Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Local Commercial Droit au bail AIX EN PROVENCE Situé en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence (13100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes génératrices de flux. Le marché et un parking à proximité renforcent l’attractivité du secteur et la visibilité du point de vente. D’une superficie totale de 33 m² de plain-pied, le local offre un espace de vente fonctionnel, adapté à une activité de vente de prêt-à-porter ou d’articles textiles, conformément à la destination du bail. La hauteur sous plafond de 2,3 m et la vitrine sur rue assurent une présentation claire et valorisante des produits. Le bail commercial 3/6/9 est proposé avec un loyer mensuel de 1 513 € HT et charges de 25 € HT. Le droit au bail est cédé pour 99 000 €. Les activités malodorantes ou bruyantes ne sont pas autorisées. Ce local constitue une adresse stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et organiser une visite.

Local commercial de 191 m² situé au cœur du centre commercial d’Allauch (13190), emplacement n°1 avec forte visibilité sur axe passant et parking client. Surface de vente de 171 m², bail 3/6/9 tous commerces avec déspécialisation possible. Loyer 2 300 € HT, charges 400 € HT, droit au bail 112 000 €. accompagne les acquéreurs dans chaque étape de leur projet.

Local Commercial – Droit au bail – ST RÉMY DE PROVENCE Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique et recherché. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 70 m² et dispose d’un linéaire vitrine de 6 mètres, garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et touristique. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, à l’exception des activités bruyantes et de la restauration. La configuration du local, sa hauteur sous plafond de 2 mètres et sa situation stratégique en font un emplacement adapté pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence au centre de Saint-Rémy-de-Provence. Loyer annuel HT : 14 304 € (soit 1 192 € HT/mois) Cession du droit au bail : 165 000 € Ce local commercial représente une réelle valeur pour une implantation durable dans une zone à fort potentiel commercial. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE – 13006 Situé au cœur du centre-ville de Marseille, ce local commercial de 44 m² bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement dynamique regroupant enseignes nationales, établissements bancaires, bureaux, écoles et le Palais de justice. De plain-pied, il offre une surface de vente de 40 m² et une vitrine de 5 mètres linéaires ( vitres blindées), garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et automobile. Le secteur est particulièrement animé grâce à la proximité immédiate du marché, des transports en commun, d’un parking public, ainsi que de pôles générateurs de flux tels que université, lycée, musée et zone tertiaire. Le local est proposé en droit au bail, sous bail commercial 3/6/9, pour toutes activités hors restauration et nuisances. Montant du droit au bail : 107 000 euros FAI. Loyer mensuel : 1 340 € HT – Charges : 47 € HT. Ce bien représente une solution adaptée pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un quartier stratégique du 6? arrondissement. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

Local Commercial Droit au bail AIX EN PROVENCE Au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence (13100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 sur l’une des places les plus élégantes et fréquentées de la ville. Implanté dans un environnement commercial de prestige, entouré d’enseignes reconnues, il offre une visibilité directe et une adresse à forte valeur d’image pour toute activité souhaitant s’inscrire dans le tissu économique aixois. Le bien développe une surface totale de 24 m², dont 13 m² dédiés à la vente. Sa vitrine permet une présentation claire et qualitative, adaptée à une activité de commerce ou de service haut de gamme. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton régulier. Ce local est proposé en cession de droit au bail, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 550 € HT et une valeur de cession de 75 000 €. Les activités de type CHR sont exclues. Ce bien représente une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant développer son image dans un secteur premium du centre historique d’Aix-en-Provence. Les cabinets d’affaires accompagnent les entrepreneurs et investisseurs dans leurs projets d’acquisition, de cession ou de location de biens professionnels. Leur expertise du marché local et leur approche personnalisée garantissent une analyse rigoureuse et un accompagnement complet jusqu’à la concrétisation du projet. met à disposition son savoir-faire pour sécuriser et valoriser chaque transaction en immobilier d’entreprise.

Local Commercial – Droit au bail à louer – MARSEILLE 13008 Situé en plein cœur du 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique regroupant hôtels, commerces de proximité et le stade Vélodrome. Implanté en centre-ville, il profite d’un important flux piéton et automobile, renforcé par la proximité du marché, des transports en commun et d’une zone de bureaux. D’une surface totale de 22 m², dont 16 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied et dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le bail 3/6/9 est actuellement à destination de sandwicherie froide (toute activité nécessitant une extraction est exclue). Le loyer mensuel est de 1 050 € HT, avec 57 € HT de charges, et le droit au bail est cédé pour 154 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel commercial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet Marseille.

Local Commercial – Droit au bail à louer – MARSEILLE 13001 Situé au cœur du centre-ville de Marseille, sur la rue Sainte, axe commerçant reconnu et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, établissements scolaires et flux touristiques. D’une surface totale d’environ 42 m², dont 34 m² de surface de vente, le local est de plain-pied et dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une excellente visibilité sur un passage piétonnier fréquenté. La hauteur sous plafond de 3 mètres permet une exploitation optimale de l’espace. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et dispose de parkings à proximité, renforçant l’attractivité du site pour une clientèle locale et de passage. Le droit au bail est proposé à 99 000 €, avec un loyer mensuel de 1 611 € HT et charges de 189 € HT. Bail commercial 3/6/9, avec déspécialisation possible (hors activités générant des nuisances). Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant à forte visibilité. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et organiser une visite.

Local Commercial – Droit au bail à louer – Marseille 13002, Centre-ville (Le Panier) Local commercial de plain-pied, situé en emplacement n°1 au cœur du quartier ultra touristique du Panier. Surface totale 50 m² dont 35 m² de surface de vente, adapté à une activité CHR (déspécialisation possible). Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel 1 486 € HT. Cession du droit au bail : 92 000 €. Qualité d’emplacement et flux piétons importants grâce à l’environnement commercial touristique, transports en commun à proximité et parkings générateurs de flux. Local favorable à une exploitation commerciale avec visibilité en centre-ville et accès facilité. Cabinet disponible pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier le potentiel commercial du site.

Nouveauté
- Droit au Bail en VENTE
- Beau local commercial idéalement situé secteur Aude/Mairie/Espariat idéal prêt-à-porter. 27m2 +mezzanine, très belle hauteur sous plafond. Loyer 2.200€ HT/mois. Sanitaires, Climatisation. A VOIR.

Nouveauté
- VENTE Droit au Bail
- Très beau local commercial de 50 m2 idéalement situé dans le triangle MAIRIE/CORDELIERS/SEXTIUS. Double exposition, 3 vitrines, réserve en cave. Loyer 2410 € HT/mois, sanitaire, climatisé, disponible tout de suite.

Vente d'un droit au bail au coeur d'un quartier préservé de Marseille. Ce local commercial de 60 M2 est exploité par une enseigne nationale de sushis et salades diverses à emporter. L'exploitant actuel a fait de nombreux travaux de rénovation et et d'installation. Emplacement premium au coeur du quartier bénéficiant d'une belle visibilité. Le droit au bail comprend l'ensemble des installations.

- MARSEILLE 1er
- Grand local commercial d'une superficie d'environ 85m2 en parfait état SECTEUR OPÉRA. Très bien entretenu et équipé d'une clim intégrée, rideau de fer plein, alarme... Extraction et terrasse possibles. Faire offre !

Miramas, entrée de ville, nous vous proposons un local commercial neuf à louer d’une surface de 200 m², au cœur d'une zone dynamique en plein développement. Caractéristiques du bien : Surface : 200 m² (possibilité de division en deux lots de taille équivalente) Livraison brute de béton, prêt à aménager Façade rénovée, vitrine en façade Arrivées d’eau, d’électricité, de télécommunications, eaux usées indépendantes Pré-équipement pour climatisation, chauffage et ventilation Stationnement aménagé sur site Points forts : Emplacement stratégique proche de l’autoroute A7 Visibilité optimale sur un axe passant Idéal pour commerces, showrooms, ateliers ou professions libérales Livraison : Octobre 2026 Opportunité rare à Miramas : un espace modulable pour installer ou développer votre activité professionnelle !

SALON DE PROVENCE, nous vous proposons un magnifique local commercial à louer, idéalement situé pour une activité de restauration. Ce local développe une surface de plus de 875m² et bénéficie d'une très belle visibilité ainsi qu'un parking foisonnant, ingrédients essentiels pour la réussite d'un projet autour de la restauration. Conditions sur demande écrite avec engagement de confidentialité, Il faudra pour ce site prévoir un droit d'entrée.

Marseille 13012, , conseil en Immobilier d'entreprise 100% indépendant depuis 2007, vous propose un local commercial à louer d'une surface de 107m². Situé en cœur de village, ce local bénéficie d'une surface de 107m². Il est actuellement proposé en LOCATION PURE, soit sans aucun droit au bail ni pas de porte. Toutes les activités y sont autorisées sauf celles générant des nuisances, ce qui exclut les activités de bouche, snacks et autres alimentations de nuit. Espace livraison disponible devant le local directement. La surface reste à aménager en fonction de vos besoins. Les locaux sont livrés en l'état avec aménagement à la charge du preneur. Pour toutes questions et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact rapidement.

Saint Martin de Crau, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 687m² dont 500m² de surface de vente qui sera disponible en Février 2024. Parking foisonnant, accès livraison, réserve. Contactez nous rapidement et venez vous installer dans ce local qui n'attend que vous

CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, nous vous proposons un superbe local commercial à la location avec parking, idéal pour la réception du public. D'une superficie de 120m², parfaitement agencé, équipé avec goût, ce local est de type ERP catégorie 5 permettant la réception du public. Il bénéficie d'un accès de plain-pied pour les PMR (personnes à mobilité réduite) lui permettant tous types d'activités. Situé dans un environnement particulièrement dynamique, avec de surcroît un parking foisonnant important, à la fois pour la clientèle mais également pour le personnel. Vous cherchiez un emplacement à Chateauneuf les Martigues, facile d'accès, avec possibilité de se garer facilement, et bien vous avez frappé à la bonne porte. Ce local est occupé actuellement est sera disponible au 1er Juillet 2026, néanmoins nous cherchons d'ores et déjà son futur occupant. Pour toutes demandes ou questions complémentaires je reste disponible.

Salon de Provence, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial de plus de 300m². Situé dans un bâtiment accueillant d'autres commerces, ce local bénéficie d'une surface de plain-pied de 320m² avec une mezzanine de 90m². Linéaire façade 15m Hauteur sous plafond 5,7mau faîtage contre 4,14 au plus bas, Accès livraison Parking foisonnant Parfait état, belle luminosité LOCATION PURE
- Pas de droit au bail ni pas de porte

Salon-de-Provence nous vous proposons une cellule de 310m² disponible en avril/mai 2025, située au sein d’un local de 1 500 m² dont 80 % seront occupés par une grande enseigne de type bazar. Emplacement stratégique avec une forte fréquentation Grand parking commun de 100 places Divisible en 2 lots à partir de 105m² Activités commerciales non autorisées (conformément au permis de construire) Idéal pour services, professions médicales ou laboratoire d’analyses Réservez dès maintenant avec une promesse de bail pour garantir votre emplacement !

PLAN DE CAMPAGNE, nous vous proposons un magnifique local commercial à louer en LOCATION PURE de plus de 800m². Très forte visibilité avec une synergie commerciale garantie, un superbe emplacement disponible pour installer votre activité. Local soumis à CDAC non alimentaire. Type ERP / PMR Accès facile, stationnement foisonnant et pratique pour une implantation de qualité. Location pure sans droit d'entrée ni pas de porte. Vous cherchez une location à Plan de Campagne, n'hésitez pas à me contacter

Miramas, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons un local commercial de 156m² au sein du programme neuf Le 4 Liberté. Ce local en rez-de-chaussée, situé dans une résidence neuve comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements récemment construits dans les alentours, est idéal pour accueillir des activités telles que médicales, paramédicales, une crèche, un laboratoire d'analyses, ou tout projet nécessitant une vaste surface. Situé près des principaux axes routiers, des commerces et à quelques minutes de la gare SNCF, ce local neuf bénéficie d'une surface de 156m². Il est livré Brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées. Possibilité d'acquérir des places de parking dédiées aux commerçants dans le programme: Si vous avez besoin d’une plus grande surface, plusieurs autres locaux sont disponibles et peuvent être réunis pour augmenter la superficie. Que vous soyez professionnel de la santé, commerçant ou investisseur, cette offre représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein dynamisme. Le programme est livré, l'acquisition des locaux est possible dès à présent. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

En plein centre de Miramas, nous vous proposons à l'acquisition un local de 86m², une opportunité rare dans le nouveau programme immobilier Le 4 Liberté. Ce local commercial de 86 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, ce local est livré brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, ce qui vous permet de l’aménager selon vos besoins. L’environnement résidentiel comprenant 88 appartements vous garantit un bassin de clientèle en constante augmentation. Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité directe aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant l’accès pour vos clients. Des places de parking dédiées aux commerçants sont également disponibles à l'achat au sein du programme. LE PROGRAMME EST LIVRE
- Acquisition immédiate possible D’autres locaux dans la résidence sont également disponibles et peuvent être combinés pour étendre la surface commerciale selon vos besoins, offrant une flexibilité maximale pour votre projet. Que vous soyez commerçant ou investisseur, cette offre constitue une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté. La vente d'un local commercial de 83 m² neuf, idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet. Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales (double façade soit 9m x2) Le programme est livré, les locaux sont donc disponibles immédiatement. Son emplacement privilégié au cœur d’une résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. L’accessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme. Si vous avez besoin de plus d’espace, d’autres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes. Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

SALON DE PROVENCE, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial situé en centre ville de 56m². Idéalement situé, il permet la réception de public avec son accès de plain-pied et PMR, Surface 56m² Linéaire vitrine 10m Local entièrement climatisé Sanitaire Attention, pas de restauration autorisée Loyer mensuel 1400€ HT Provision sur charges 125€ /mois Pas de droit au bail ni pas de porte Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite de ces très beaux locaux

PLAN DE CAMPAGNE, l'une des plus grandes zones commerciales de France : une réelle opportunité d'implantation pour votre activité, avec ce local commercial de 420 m² de plain-pied, bénéficiant d'un large linéaire façade et d'une forte exposition sur un pôle commercial parmi les plus fréquentés du territoire. Le local est classé ERP catégorie 5 et dispose d'une CDAC non alimentaire, vous permettant une mise en activité rapide. À la surface de vente de 420 m² s'ajoute une mezzanine d'environ 120 m² (réserve et locaux sociaux), offrant un vrai potentiel d'organisation pour optimiser votre exploitation. Emplacement stratégique en zone commerciale à très fort trafic Synergie commerciale avec les enseignes voisines Accès PMR Parking mutualisé Excellente visibilité Location pure, sans droit au bail ni pas-de-porte : aucune barrière à l'entrée Une implantation clé en main pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite au plus vite.