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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Local 39m² à vendre Marseille 4e Av Chutes-Lavie

Prix de vente166 700 €

Surface39 m²Montant au m²4 274,36 €/m²

Présentation du Bien

Saisissez une opportunité d'investissement immobilier idéale située Avenue des Chutes-Lavie (13004 Marseille), sur un axe commerçant, résidentiel et extrêmement passant du 4ème arrondissement.

D'une superficie totale de 39 m2, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur rue grâce à une belle vitrine. Actuellement exploité en salon de coiffure, cet actif offre un agencement fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial pérenne ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.

Points Forts du Local Commercial

Superficie de 38 m2 parfaitement optimisée : Un espace d'accueil et de coiffure lumineux en rez-de-chaussée, complété par un espace technique / réserve et des sanitaires en sous-sol.
Activité pérenne & établie : Exploité avec succès en salon de coiffure, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un ancrage fort au sein du quartier.
Vitrine et visibilité : Belle vitrine offrant une visibilité directe sur l'Avenue des Chutes-Lavie, idéale pour capter le flux piéton et automobile.
Configuration polyvalente : Local fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales, de services, professions libérales ou bureaux (hors restauration nécessitant une extraction).
Place de parking nominative dans la résidence.

Emplacement Stratégique : Avenue des Chutes-Lavie (13004 Marseille)

Le local jouit d'un emplacement privilégié au cœur du quartier des Chutes-Lavie :

Flux automobile et piéton continu : Axe structurant reliant le secteur des Cinq-Avenues / Chartreux au nord de Marseille.
Environnement commerçant et résidentiel dense : Proximité immédiate d'autres commerces de proximité, d'écoles, de services et d'un bassin de population important.
Desserte transports optimale : Accès rapide aux lignes de bus du secteur, axes routiers principaux et station de métro Chartreux / Cinq-Avenues à quelques minutes.

Opportunité Immobilière & Investissement

Achat des Murs Commerciaux : Opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier commercial sécurisé dans un secteur dynamique et recherché de Marseille.
Flexibilité patrimoniale : Produit adapté aussi bien à la constitution d'un revenu locatif régulier qu'à une occupation professionnelle directe.

Leviers de Valorisation & Potentiel

Maintien ou renouvellement de bail : Continuité d'une activité de soins/coiffure bénéficiant d'une notoriété locale déjà établie.
Reconfiguration sur-mesure : Possibilité d'adapter aisément les 38 m² à tout nouveau concept commercial, boutique, cabinet médical / paramédical ou agence de services.

- Prix de vente : 166700 € F.A.I

- Charges annuelles : 445 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial libre de 69m² à Vitrolles

Prix de vente275 000 €

Surface69 m²Montant au m²3 985,51 €/m²

- VITROLLES – Murs commerciaux vendus libres – 69 m² Belle opportunité à Vitrolles pour ces murs commerciaux, idéalement situés au carrefour des zones des Estroublans, du Liourat-Grand Vitrolles et de Bastide Blanche regroupant ensemble près de 15 000 emplois. Au sein d’une copropriété regroupant de nombreuses enseignes, ce local traversant bénéficie d’une excellente visibilité sur deux rues à forte fréquentation. D’une superficie de 69 m², le local est entièrement modulable et propose une grande liberté d’aménagement. Il dispose de deux belles vitrines, offrant une excellente visibilité et une importante surface d’exposition. Équipé de la climatisation et de 2 rideaux métalliques, il dispose également d'un parking gratuit et d'une terrasse commune. Activités autorisées : Tous commerces. Le local est vendu libre de toute occupation, offrant la possibilité à un acquéreur de l'exploiter directement ou de le proposer à la location. À titre indicatif, un local de ce type dans cette zone se loue 2 200 € / mois Informations financières : Prix de vente : 275 000 € Charges de copropriété : 675 € / trimestre, soit 2700 € / an Taxe foncière : 1 891 € / an DPE : D Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux bénéficiant d'une forte visibilité, ou pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un secteur commerçant et facilement accessible. Gare Aix en Provence TGV à 7 min, Aéroport Marseille Provence à 8 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Murs commerciaux à vendre à Antibes Cente

Prix de vente840 000 €

Surface120 m²Montant au m²7 000 €/m²

ANTIBES CENTRE

À vendre murs commerciaux occupés, situés sur l’une des places les plus recherchées du centre d’Antibes, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité.

Locataire institutionnel de premier plan en place depuis plusieurs décennies, offrant un historique locatif particulièrement solide.

Bail commercial de longue durée, renouvelé au fil des années.

Local en rez-de-chaussée complété par des surfaces annexes en sous-sol.

Bien patrimonial rare, particulièrement adapté à un investisseur recherchant un emplacement n°1, un locataire solide et un actif à conserver sur le long terme.

Prix : 840 000 €

Dossier, conditions locatives et informations complémentaires communiqués uniquement aux acquéreurs sérieux.

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs et fonds de commerce HOTEL 3200 m² 06

Prix de vente1 690 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²563,33 €/m²

Souhaitez vous consulter un dossier de moyenne montagne dédié au tourisme saisonnier Eté Hiver, cédé a prix exceptionnel par le groupe propriétaire,qui peut être une vraie opportunité de stratégie de transformation en un centre de profit performant mixte tourisme/ location moyenne durée...
Ensemble de murs commerciaux proposés en murs libres .
VENTE DE MURS libres d'un HOTEL RÉSIDENCE DE TOURISME ALPES MARITIMES 06

3346 m² de SDP

Prix de vente : 1 690 000 € HAI Honoraires 5% H.T inclus

Soit 510 € /m² de sdp ... Un prix introuvable pour des bâtis en cet état !

Opération a étudier pour investisseur en Hôtellerie, para hôtellerie, résidence de tourisme, location saisonnière...
ou étude de changement de destination avec vérifications préalables auprès des services de l'urbanisme de la commune.

Ces murs commerciaux sont vendus libres, en l'état , sans acceptation de conditions suspensives de financement et d'obtention de permis de construire, sans acceptation de conditions suspensives de changement de destinations, le candidat acquéreur devra faire son affaire de toutes les vérifications conformes a son projet.

Au cœur des Alpes du sud, dans un village à proximité de toutes les stations de ski et du parc naturel du Mercantour, sur un axe de circulation
touristique de la route des alpes, à 40 minutes de l'aéroport de Nice, permettant un accès direct aux clients de la Cote d'Azur et aux clients internationaux.
Ensemble de 3346 m² de bâtis en bel état général, avec toutes fournitures et équipements pour exploitation d'hébergement touristique.

Bâtiment en bon état ( voir photos )
Plusieurs batis en R+2 et R+3
4 000 m² de Terrain
L'ensemble présente une quarantaine de chambres et locaux avec de grandes parties communes ( 1000 m² a minima de murs récupérables pour hébergement !)
Restaurant, Cuisine, salles de réunion, salles de classe de neige, logements de fonctions et locaux annexes.

L’hôtel est en exploitation saisonnière et cadre avec les normes et conformités techniques, sécurité et pompier d'un ERP .
Parcelle plane et clôturée de jardins et Parc au cœur d'un village .

Chauffage central en convecteurs.
Eau chaude sanitaire avec 5 ballons de 500 l

Cette opportunité rare d'acquisition de murs importants à prix bas pourrait cadrer avec votre cahier des charges de recherche de valeur ajoutée possible, et nous pourrons étudier avec vous les possibilités de projets pour ce bien : Hôtellerie, Para Hôtellerie, résidence et fondations, instituts, transformation éventuelle en habitation avec changement de destination, revente en découpe, etc...

Le groupe propriétaire qui détient ses murs souhaite un investisseur réactif et vend ses murs en l'état sans conditions suspensives de financement et d'obtention de permis modificatif.

Dossier complet sur LOI
et organisation de visites à simple demande .

17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 50m² front de mer Cavalaire/Mer

Prix de vente212 000 €

Opportunité rare à saisir avec ce local commercial d’environ 50 m² idéalement situé en front de mer à deux pas de la plage et du centre-ville
Son emplacement stratégique garantit un fort passage une visibilité optimale et un environnement à la fois touristique et commerçant
Le local est de plain-pied avec une surface d’environ 50 m² et bénéficie d’un parking public juste devant offrant ainsi un confort d’accès exceptionnel

Toutes activités commerciales y sont autorisées et un bail est en cours avec un locataire en place
Un bien rare dans un secteur recherché idéal pour un investissement avec rendement immédiat ou pour préparer un futur projet professionnel

Pour plus de renseignements, contactez :
Caroline HADJIS, Agent commercial : ou RSAC Fréjus 879 682 334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux 110m² à Saint-Martin-du-Var

Prix de vente230 000 €

Surface110 m²Montant au m²2 090,91 €/m²

Offrez à votre activité un emplacement de choix ! Idéalement situés dans le cœur du village de Saint-Martin-du-Var, ces murs commerciaux bénéficient d’une belle vitrine et d’un fort potentiel d’aménagement.

D’une superficie totale de 110 m², le local comprend quatre pièces pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’une mezzanine de 30 m², incluse dans la surface totale, permettant de créer des espaces de travail supplémentaires.
L’ensemble offre la possibilité d’aménager jusqu’à cinq bureaux distincts, selon vos besoins.
Une kitchenette, une salle de bain avec toilettes et une cave complètent ce bien.

Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout pour vous et vos clients au quotidien.
Pour installer votre activité ou investir, une belle opportunité à découvrir dans un emplacement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 112m² PMR en RDC Cavalaire

Prix de vente650 000 €

Surface112 m²Montant au m²5 803,57 €/m²

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX 112 M² EN RDC (PMR)

Local à usage professionnel à vendre : plateau de 112 m² en rez-de-chaussée PMR, idéalement situé en bord de mer, dans le golfe de Saint-Tropez.
Situé sur un axe routier à très forte visibilité, exposition directe meret plage, avec passage routier et piéton important.
À aménager selon vos besoins (arrivées d’eau et d’électricité déplaçables).
Rampe et sanitaires PMR existants.
Porte principale pour le public (façade avant) et portes de service (façade arrière).
Vitrines avec retour en angle.
Complété par une terrasse exploitable de 52 m² (15 × 3,5).
Foncier et charges de copropriété raisonnables (environ 5 000 €/an).
Nombreux parkings à proximité, dont des places de stationnement PMR.
Possibilité d’acquérir un parking privatif et un garage (avec prise électrique) en supplément (non compris dans le prix).
Demande d’information avec engagement écrit de confidentialité. Curieux s’abstenir.

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Vente murs commerciaux 133m² à Toulon centre

Prix de vente244 000 €

Surface133 m²Montant au m²1 834,59 €/m²

- MURS COMMERCIAUX A VENDRE Dans le Centre Ville de Toulon, entre La Place d'Armes et la Cité Judiciaire à venir, quartier au renouveau complet, je vous propose de devenir propriétaire d'un local commerciale de 133 m² de plain pied. Il propose environ 7 mètres linéaires de vitrine dans une rue passante. Le découpage actuel vous propose un espace d'accueil, 7 boxs indépendants et clos, et une salle commune. De nombreux points d'eau agrémentent l'activité actuelle. En l'état, la disposition permettrait l'installation de professionnels de santé sans gros travaux d'aménagement. Une sortie indépendante de l'entrée peut être envisagée. Des activités de services, tertiaires ou commerces peuvent y être exercées. Les activités entrainant des nuisances sonores ou olfactives sont interdites. À titre d'information, la valeur locative est d'environ 1500e / HC / HT pour ce type de surfaces dans ce secteur. Deux lots indépendants peuvent également y être installés afin de vous générer des revenus locatifs sur le second lot en complément de votre activité. Pour plus de précisions, je vous propose de me solliciter par mail ou téléphone afin d'échanger sur votre projet, sa faisabilité et l'étude financière liée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 48m² à Port Grimaud centre

Prix de vente213 800 €

Surface48 m²Montant au m²4 454,17 €/m²

- PORT GRIMAUD
- Murs commerciaux de 48 m². Découvrez ces murs commerciaux de 48 m², offrant un espace professionnel, lumineux et fonctionnel. Le local se compose d'une grande pièce principale, facilement aménageable selon les besoin de votre activité, ainsi que d'une arrière cuisine, offrant un espace de rangement complémentaire, et un WC avec lave mains. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité au coeur de Port Grimaud. Une place de stationnement privative, permettant de faciliter l'accès au local. Ce local conviendra particulièrement à une activité, comme des bureaux, une profession libérale ou une activité de service sur rendez-vous, sous réserve de l'activité autorisée. Le montant des charges est de 600 € par trimestre soit 2400 € à l'année. Le montant de la taxe foncière s'élève à 720 €. Un service de sécurité est présent sur le secteur. Un bien à découvrir pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux dans le cadre agréable de Port-Grimaud. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 35m² à Grasse Saint Claude

Prix de vente97 000 €

Surface35 m²Montant au m²2 771,43 €/m²

- Quartier Saint Claude, Murs commerciaux dans une résidence sécurisée en rez-de-chaussée de 35 m² environs comprenant une pièce principale lumineuse, climatisée avec une belle vitrine de 5 M linéaire environ donnant sur une terrasse exposée sud et un toilette avec lave main. Deux places de parkings complète ce bien. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 25m² Le Puy-Sainte-Réparade

Prix de vente60 000 €

Surface25 m²Montant au m²2 400 €/m²

- En vente Murs commerciaux Ce local commercial de 25 m² dispose d'une pièce de préparation-vente, un WC et un espace de rangement. Situé sur une des artères principales de la ville, et entouré de commerces (pharmacie, superette, auto ecole, boucherie, boulangerie. ) il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant. Récemment exploité en Snack il est équipé d'une extraction mais peut convenir à une multitude d'activités. Bon état, carrelage au sol. Libre de toute occupation. Parkings gratuits à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux de 125m² à Orange Gare

Prix de vente220 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 760 €/m²

- ORANGE
- Exclusivité Quartier de la Gare. Emplacement de Premier Ordre pour ces murs commerciaux de 125 m² environ en duplex avec une cour intérieure privative de 11 m² environ et une véranda-vitrine de10 m² environ. Composé en rez de chaussée d'une grande pièce open-space de 42 m² environ, de 2 bureaux indépendants, d'une salle de bains avec wc, d une cuisine équipée puis de 2 autres bureaux à l'étage c'est le local idéal pour une profession libérale, médicales ou une association. Le chauffage par climatisation permet une température de travail idéale été comme hiver. Situé en rez de chaussée d'un immeuble dans une petite copropriété avec de faibles charges, c'est un emplacement de Premier choix avec du stationnement gratuit disponible à proximité. Véritable Perle Rare, appelez moi vite et allons le visiter ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 9494), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à La Seyne-sur-Mer

Prix de vente219 136 €

Surface116 m²Montant au m²1 889,1 €/m²

- Opportunité d'investissement
- Emplacement stratégique Murs commerciaux implantés sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Les espaces sont modulables aisément Visites, informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219136 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 5136 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 808163315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs occupés rentabilité +7.5% Toulon Opéra

Prix de vente125 000 €

Surface33 m²Montant au m²3 787,88 €/m²

Murs commerciaux occupés 33 m² – Toulon Centre Opéra – Rentabilité immédiate
Texte de l'annonce :
Opportunité d'investissement patrimonial au cœur de Toulon, idéalement situé à seulement 100 mètres de la Place de l'Opéra (Secteur Rue Charles Poncy).
Nous vous proposons à la vente les murs occupés d'un local commercial d'une surface de 33 m², actuellement exploité par un restaurant de spécialités. Le local est configuré sans vitrine linéaire sur rue, une configuration intimiste parfaitement adaptée à l'activité actuelle (restauration sur place, vente à emporter et livraison).
Les points forts de cet investissement :
• Emplacement Premium : Secteur historique, commerçant et très recherché, offrant une excellente valorisation patrimoniale à long terme.
• Visibilité et Sécurité : Bail commercial long terme avec une visibilité exceptionnelle de 8 ans restants.
• Performance Financière : Loyer annuel de 9 480 € (790 € / mois CC).
• Charges Maîtrisées : 0 € de charges de copropriété (immeuble en monopropriété ou lot indépendant). Loyer non soumis à la TVA.
• Garantie : Dépôt de garantie de 2 400 € déjà constitué et transféré à l’acquéreur lors de la vente.
Indicateurs financiers (sur la base du prix net vendeur) :
• Prix de vente : 125 000 € (Négociable€ pour investisseur rapide)
• Rentabilité brute : Supérieure à 7,5 %

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Cession murs local 300m² centre Roquefort-Les-Pins

Prix de vente1 050 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 500 €/m²

Murs commerciaux: plateau de 300 m² en RDC. Axe principal route départementale avec belle visibilité. Actuellement exploité en commerce alimentaire;
Grand volume lumineux. Grand linéaire. En centre village entouré d'autres commerces et sous logement habitation. Clientèle CSP+. Excellente fréquentation. Accès PMR. Local commercial en très bon état et climatisé. Aucun travaux à prévoir hors réaménagement intérieur suite changement activité. Possibilité magasin sous franchise (type optique, animalerie, salle de sport...), restaurant, bar, showroom, exposition, magasin autre (décoration, meubles, cuisiniste...), salle de sport... Prix de Vente : 1.050.000 € FAI

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Avignon

Prix de vente169 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 112,5 €/m²

-( ) Local commercial 90 m² environ – Centre commercial Cap Sud Avignon – Forte visibilité Situé au cOEur du centre commercial Cap Sud à Avignon, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une galerie dynamique, offrant un flux régulier de clientèle et un environnement commercial attractif. Le local se compose de : Une surface de vente d’environ 80 m² environ Une réserve de 10 m² environ Une vitrine de 4,68 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité Aménagement existant adapté au commerce (cabines, espace caisse, circulation fluide) Actuellement exploité en prêt-à-porter homme, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales (sous réserve d’accord de la galerie). Emplacement privilégié à proximité immédiate d’enseignes nationales et de zones de restauration, générant un flux constant. Prix de vente : 230 000 € Potentiel locatif : 2 500 € / mois Charges mensuelles : environ 1 000 € (taxe foncière, sécurité, charges de galerie) Idéal pour : Investisseur recherchant un bon rendement Commerçant souhaitant s’implanter dans un centre reconnu Franchise ou enseigne nationale Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 29014), Agent Commercial mandataire .

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La photo présentée est à titre illustratif

Murs bar tabac loto 135m² à vendre centre Var

Prix de vente221 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 637,04 €/m²

Murs commerciaux actuellement loué à un bar tabac loto presse. Seul tabac du village. Face à 2 parkings. Bonne rentabilité de plus de 9%.

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La photo présentée est à titre illustratif

Murs commerciaux bar tabac à vendre en Centre Var

Prix de vente221 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 004,55 €/m²

Centre Var, murs commerciaux d'un bar tabac loto et presse avec logement de fonction, sur la place centrale du village, 2 parkings à proximités. Local commercial traversant. Loyer mensuel de 1689 €. Fonds de commerce repris il y a 4 ans.

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Vente Murs commerciaux libres 51m² à Trets

Prix de vente90 000 €

Surface51 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

- * SOUS OFFRE * – TRETS – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT CENTRAL – Situés sur un axe principal de Trets, ces murs commerciaux vendus libres de toute occupation développent une surface totale de 51 m² environ, répartie en deux lots indépendants. Le local commercial principal, de 37 m² environ, bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une bonne visibilité. Entièrement rénové avec soin, il se compose d’une grande pièce principale équipée d’un évier et dispose de la climatisation, d’un volet roulant métallique électrique ainsi que d’un éclairage extérieur en devanture. Un second lot indépendant de 14 m² environ, accessible depuis les parties communes de la copropriété, complète l’ensemble. Il comprend une pièce avec fenêtre en PVC double vitrage, une salle d’eau et des WC indépendants. Ces murs commerciaux offrent différentes possibilités d’exploitation et conviendront aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu’à un investisseur dans le cadre d’un projet locatif. Murs vendus libres de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 18425), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Murs à vendre Place de la Plaine à Manosque

Prix de vente59 900 €

Surface31 m²Montant au m²1 932,26 €/m²

Murs commerciaux à vendre - Place de la Plaine à Manosque

À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés Place de la Plaine à Manosque, sur un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, directement sur le tour de ville.

Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une belle mise en valeur de votre activité et un fort impact commercial.

Le stationnement est possible juste devant le local, un atout majeur pour faciliter l'accès de la clientèle comme des fournisseurs.

Le bien développe une surface d'environ 31 m², comprenant :
- une boutique de 24 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l'accueil de la clientèle ;
- une réserve de 7,20 m² située à l'arrière, équipée d'un point d'eau, parfaite pour le stockage ou un espace technique.

Le local est vendu libre de tout occupant, offrant une grande flexibilité.
Vous pourrez le louer au professionnel de votre choix afin de percevoir des revenus locatifs, ou y installer directement votre activité et constituer votre patrimoine tout en évitant le paiement d'un loyer.

Le loyer potentiel est estimé à 500 € HT par mois, soit 6 000 € HT par an, permettant d'envisager une rentabilité locative attractive.

Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement commercial recherché, d'une excellente visibilité et d'une façade permettant la création d'une vitrine particulièrement valorisante.

Votre conseiller : Mathis ARNIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 000000000

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Vente murs commerciaux 118m² à Pertuis centre

Prix de vente145 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 228,81 €/m²

- * VENTE MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES * excepté restauration Local commercial idéal emplacement centre-ville (actuellement Beauté / Esthétique / Coiffure) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué de 35m² à Tarascon

Prix de vente81 000 €

Surface35 m²Montant au m²2 314,29 €/m²

- TARASCON – Murs commerciaux loués – Rentabilité brute de 8% Idéal investisseur : murs commerciaux climatisé d'environ 35 m² situés en plein cOEur du centre-ville de Tarascon, actuellement exploités en salon de coiffure. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 actif au 1 juillet 2022, offrant une visibilité locative jusqu'en 2031. Loyer : 600 € / mois Eau et électricité à la charge du locataire. Taxe foncière : 430 € / an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués à Cuers

Prix de vente599 000 €

Surface370 m²Montant au m²1 618,92 €/m²

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE — INVESTISSEMENT LOUÉ Idéal investisseur : Murs commerciaux à usage d'événementiel vendu occupé, avec un rapport locatif attractif. Bâtiment commercial de 370 m² implanté sur une parcelle de 880 m², offrant un bon potentiel de visibilité et de stationnement. Un appartement de 85 m² avec terrasse de 40 m² sont compris dans le lot. L'investissement Loyer mensuel : 3 400 € (taxe foncière incluse) Bien vendu loué, revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Rapport locatif intéressant, idéal pour sécuriser un placement avec rendement régulier Pourquoi cet investissement ? Vendu occupé, ce bien permet de percevoir un revenu locatif dès la signature, sans période de vacance à anticiper. La taxe foncière incluse dans le loyer simplifie la gestion pour l'investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local occupé dans centre historique à Orange

Prix de vente135 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 310,68 €/m²

- Stéphane Serves * ORANGE CENTRE HISTORIQUE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR * Un emplacement commercial en plein cOEur d’Orange, avec environ 100 m² à exploiter et plusieurs possibilités de valorisation. * Situé dans le * centre historique d’Orange * , au sein d’une rue commerçante, cet ensemble immobilier réunit * un local commercial et une partie habitation * dans un même bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un * local commercial d’environ 30 m² * , bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement historiquement dédié au commerce. * Disponible à compter du 1er décembre 2026 * , il pourra être exploité directement par son futur propriétaire ou remis en location. Aux étages, un * appartement d’environ 70 m² * , réparti sur plusieurs niveaux, complète l’ensemble et offre différentes possibilités selon votre projet : habitation, investissement locatif ou valorisation globale du bien. * LES ATOUTS : * Plein centre historique d’Orange Rue commerçante et emplacement visible Local commercial d’environ 30 m² Appartement d’environ 70 m² Local disponible dès le * 1er décembre 2026 * Possibilité d’allier * activité professionnelle et habitation * Potentiel locatif et patrimonial intéressant Produit atypique pour investisseur ou entrepreneur * Un bien particulièrement adapté à celui qui souhaite acquérir ses propres murs commerciaux tout en disposant d’une partie habitation, ou à l’investisseur recherchant plusieurs sources potentielles de valorisation. * * Orange – Centre historique * * Vous souhaitez connaître le prix, la configuration détaillée ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Stéphane Serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local 150m² à Toulon Place d’Armes

Prix de vente280 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 866,67 €/m²

- Murs commerciaux 150 m² – Place d’Armes – Toulon Centre Ville Emplacement stratégique au cOEur du centre-ville de Toulon, sur la Place d’Armes, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation. D’une surface totale de 150 m², ce local libre de toute occupation se développe bénéficie d’une configuration idéale pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif. Anciennement exploité en bureaux de formation numérique, il se compose de : 2 entrées indépendantes permettant une division en deux lots 2 espaces avec vitrines et rideaux métalliques 2 pièces annexes (bureaux, archives, stockage) 2 WC, dont 1 aux normes PMR Ses atouts :
- Emplacement en angle offrant une belle visibilité
- Local modulable avec fort potentiel d’aménagement
- Possibilité de division pour double exploitation ou rendement locatif
- Environnement commerçant dynamique
- Stationnement à proximité immédiate avec le Q-Park Place d'Armes
- Climatisation réversible
- Des travaux sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT) Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.43€ par mois (soit 2933.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente Murs commerciaux de 89m² à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente810 000 €

Surface89 m²Montant au m²9 101,12 €/m²

- MURS COMMERCIAUX
- BEAULIEU SUR MER
- 89 m² environ
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Situé au centre ville de Beaulieu-sur-Mer, avec une très belle vitrine et sur un axe très passant, je vous propose ces murs commerciaux d'une superficie de 89 m² environ. Le local se compose d'une grande salle de de réception climatisé, un espace bureau ainsi que d'une arrière-salle spacieuse permettant à chacun d'y développer son activité. le règlement accepte toutes professions à la seule exclusion de la restauration. Actuellement libre de toute occupation, l'actif est disponible immédiatement pour accueillir votre projet. Une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur, un emplacement stratégique en centre ville proche de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 507 et classe CLIMAT B indice 14. Mme (ID 95651), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 448823724 .

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