348 annonces

Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Murs commerciaux zone des Jalassières Éguilles

Prix de vente954 000 €

Surface338 m²Montant au m²2 822,49 €/m²

RARE À LA VENTE – LOCAL COMMERCIAL / MURS COMMERCIAUX À ÉGUILLES – ZONE DES JALASSIÈRES

Implanté sur un axe à fort passage bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et d’un flux quotidien important pouvant atteindre jusqu’à 15 000 véhicules par jour, ce bien profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et recherché.

D’une surface de 338 m², ce local libre de toute occupation représente une opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant s’implanter dans un environnement commercial de premier ordre.

Ses principaux atouts :
• 2 places de parking en sous-sol
• Stationnements complémentaires devant le local
• Porte arrière dédiée aux livraisons
• Accès pratique et fonctionnel
• Excellente visibilité commerciale
• Emplacement premium en première ligne

Bien rare à la vente sur le secteur.

Prix FAI : 954 000 €

Pour toute information complémentaire, dossier complet ou organisation d’une visite :

ROCHE

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 20m² à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente136 500 €

Surface20 m²Montant au m²6 825 €/m²

MURS COMMERCIAUX occupés à vendre Beaulieu-sur-Mer !

Local commercial d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué et occupéà Beaulieu-sur-Mer.

Emplacement central, à proximité immédiate du port, des commerces et du front de mer. Commune recherchée de la Côte d'Azur, entre Nice et Monaco, à la demande locative soutenue.

Investissement adapté à un placement patrimonial dans un secteur où l'offre reste limitée.

Rendement brut : 7,38%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres Rue de France / Californie Nice

Prix de vente630 000 €

Surface108 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

Situés sur l'axe du tramway, secteur Rue de France / Californie à Nice, MURS COMMERCIAUX LIBRES en rez-de-chaussée de 108 m² de plain-pied.

Local traversant, très lumineux, entièrement rénové et climatisé, avec vitrine en angle pour une excellente visibilité sur un axe passant. Proximité immédiate avec le tram, proche de la voie rapide, très bonne accessibilité.

Adapté aussi bien à une exploitation immédiate qu'à un investissement patrimonial

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués 35m² axe central Cagnes sur Mer

Prix de vente200 500 €

Surface35 m²Montant au m²5 728,57 €/m²

Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés.

Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans.

Loyer annuel actuel : 11 200 € HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 109m² à vendre au coeur de Nice

Prix de vente350 000 €

Surface109 m²Montant au m²3 211,01 €/m²

Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.

Le local se distingue par :

Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle
Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale
Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire
Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)

Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.

Opportunité à saisir rapidement.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 62m² à Cagnes proche hippodrome

Prix de vente350 000 €

Surface62 m²Montant au m²5 645,16 €/m²

Face Hippodrome, murs commerciaux libres à vendre d'une surface de 62m2 avec vitrine, WC, salle de réunion, cuisine, salle d'archives.

A l'origine ce local était composé d'un appartement et d'une boutique.

2 Parkings extérieur viennent compléter cette offre.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres de 62m² à Villefranche-sur-Mer

Prix de vente280 000 €

Surface62 m²Montant au m²4 516,13 €/m²

VILLEFRANCHE-SUR-MER (Vieille Ville) MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE AVEC LICENCE III
Opportunité rare et hautement stratégique au cœur de la Vieille Ville de Villefranche-sur-Mer.

Situés à quelques mètres seulement du Port de plaisance, des plages et des axes les plus fréquentés, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Ce local est idéalement configuré pour une activité de BAR
- RESTAURANT. Atout majeur et exceptionnel sur le secteur : la vente inclut une Licence 3, offrant une valorisation immédiate et un démarrage rapide de votre activité.

Les points forts du bien :
-Emplacement Premium : Flux piétonnier permanent, clientèle touristique internationale, possibilité terrasse.
-Flexibilité totale : Murs vendus libres, parfaits pour un exploitant souhaitant créer son propre concept sans supporter les frais d'un rachat de fonds de commerce, ou pour un investisseur recherchant un placement patrimonial à forte rentabilité.
-Destination d'exception : Villefranche-sur-Mer est l'un des joyaux de la Côte d'Azur, garantissant la pérennité de votre investissement.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un actif commercial clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral azuréen.

Dossier complet (plans, superficies, conditions financières) disponible sur demande qualifiée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ ORPI !

- Prix de vente : 280000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1567.84 € TTC

- Taxe foncière : 1275 € Preneur

- Honoraires : 8.4% HT (soit 23 520,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 150m² à Cagnes sur Mer

Prix de vente650 000 €

Surface150 m²Montant au m²4 333,33 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace d'extérieur d'environ 22 m², situés en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer.
Les murs sont situés dans un ensemble immobilier mixte (à usage d'habitation et commercial), dans un environnement résidentiel et commerçant.

L'immeuble a été livré en 2020, et le preneur actuel exploite depuis 2023 son activité.

Un parking est à proximité immédiate pour la clientèle.

Conditions du bail en place pour les murs :

- Bail commercial signé en date du 15/02/2023

- Loyer mensuel : 3 445€ hors taxes / mois

- Provision sur charge : 500€ / mois (charge preneur)

- Provision sur foncier : 400€ / mois (charge preneur)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés lors de la signature du bail commercial

- Le preneur a refait tous les travaux d'aménagements en 2023.

- Paiement par trimestre d'avance

- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.

MURS COMMERCIAUX AVEC BELLE CANDIDATURE EN PLACE.
IDEAL INVESTISSEURS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués de 40m² à Nice

Prix de vente169 000 €

Surface40 m²Montant au m²4 225 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux loués, d'une surface totale d'environ 40 m², exploités actuellement en pizzéria, restauration rapide, vente à emporter et livraison.
Locaux disposant d'une extraction au toit.
Beau linéaire vitrine, avec trois rideaux métalliques en place.

Conditions de prise à bail commercial actuelles :

- Loyer mensuel : 866,63€ / mois

- Provision sur charge : 110,00€ / mois (charge preneur)

- Provision sur foncier : 67,00€ / mois (charge preneur)

- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge

- Caution solidaire et personnelle du gérant

- Non assujettis à la TVA

- Bail commercial démarrant en décembre 2021.

- Activité du preneur en évolution constante

PRIX DE VENTE DES MURS COMMERCIAUX : 169 000€ HAI
IDEAL INVESTISSEURS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 39m² Avignon face Remparts

Prix de vente83 400 €

Surface39 m²Montant au m²2 138,46 €/m²

MURS COMMERCIAUX / BUREAUX LIBRES – AVIGNON CENTRE, FACE AUX REMPARTS Une opportunité rare s’offre à vous : local commercial de 39 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé face aux remparts d’Avignon, à deux pas de la gare centre et de son grand parking. Sa large vitrine de 5,50 m lui assure une excellente visibilité sur une artère très passante, parfaite pour développer votre activité. Le local, en bon état, est composé de 2 pièces modulables pouvant accueillir de nombreuses activités (commerces, bureaux, professions libérales, services). Grâce à sa configuration, il offre un aménagement simple et optimisé selon vos besoins. Possibilité d’agrandissement : il est également possible d’acquérir le local adjacent de 58 m² (en excellent état), permettant de créer un espace de 97 m² avec double vitrine. Surface en RDC : 39 m² Prix de vente : 83 400 €, honoraires Toutes Taxes Comprises inclus, à la charge de l’acquéreur. Un emplacement stratégique et une adresse de choix pour donner visibilité et dynamisme à votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux bureaux 58m² à Avignon

Prix de vente112 400 €

Surface58 m²Montant au m²1 937,93 €/m²

MURS COMMERCIAUX / BUREAUX LIBRES ET RENOVES A VENDRE - REMPARTS D'AVIGNON Opportunité rare : murs commerciaux de 58 m² en RdC, parfaitement situés, offrant une excellente visibilité sur une artère passante, à deux pas de la gare du centre-ville et de son vaste parking, face aux remparts et à la Porte Saint-Michel. Entièrement rénovés en 2023, ces locaux en excellent état sont modulables et adaptables à de nombreux usages (activités commerciales, bureaux, professions libérales, services). Leur configuration permet un aménagement facile et optimisé selon vos besoins. Surface en RDC : 58 m² Prix de vente : 112 400 €, honoraires toutes taxes comprises inclus, à la charge de l’acquéreur. Un emplacement stratégique pour donner à votre activité une adresse de choix !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 17m² Correns emplacement idéal

Prix de vente328 800 €

DEP 83
- MURS COMMERCIAUX ENTIEREMENT REHABILITES AVEC DES MARTERIAUX DE QUALITE au centre de Correns composés d'un local commercial de 17 M2 aux murs en pierre avec vitrine de 4M et une cave de 21 M2 avec accès par un escalier accessible directement par le commerce pouvant servir de salle d'expo, une réserve de 12 M2 à l'arrière du local et une terrasse idéalement située
- I er niveau deux chambres de 17 M2 loués en RBNB avec SDB et WC
- 2 éme étage une chambre avec SDB, buanderie et WC surface 28 M2 en RBNB
- 3émé étage un appartement de 21 M2 avec une terrasse tropézienne de 11 M2 actuellement utilisé en logement par le propriétaire mais pouvant également être loué en RBNB
- RAVALEMENT NEUF
- excellent placement locatif dans un immeuble refait totalement
- les locations sont très demandés dans ce secteur pendant les périodes estivales
- cession en parts sociales rendant intéressant le projet par les financements en cours à des taux réduits
- PV 328 800 € FAI (valeur de l'immeuble)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs vue exceptionnelle sur la rade de Toulon

Prix de vente850 000 €

Surface253 m²Montant au m²3 359,68 €/m²

Idéal investisseur - Cession des murs commerciaux.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la rade de Toulon.
Développant environ 253 m², le bien entièrement rénové accueille actuellement une activité de restauration et comprend également un appartement indépendant d'environ 56 m². Très belle rénovation et magnifique terrasse.
Stationnements à proximité immédiate et visibilité optimale complètent les nombreux atouts de cette adresse de premier choix.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours avec locataire en place, offrant une rentabilité attractive.
Un bien rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande. Bien non soumis à la TVA
Visite uniquement sur rendez-vous.

Cette annonce référence 335424 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.

Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 377 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux de 270m² loués à Oraison

Prix de vente273 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 050 €/m²

BAISSE DE PRIX !

Murs commerciaux 260 m² loués - rentabilité - terrain 2 830 m²
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison.
Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées (220 m²) et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking.

Murs commerciaux loués à un Bar-Restaurant. Rendement actuel correct, offrant stabilité et potentiel de valorisation.
Investissement sécurisé - revenus immédiats
Données financières :
o Bonne Rentabilité
o Bail commercial en place
o Locataire en activité
o Possibilité de disponibilité rapide selon projet investisseur
Caractéristiques du bien :
o Surface bâtie : 260 m² env. de plain-pied
o Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé
o 3 grandes terrasses très bien exposées ( 220 m²)
o Grand parking privatif - capacité importante.
o Entrée indépendante
o Accès poids lourds
o Très bonne exposition Est / Sud / Ouest
Situation :
o Accès autoroute A51 à 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence
DPE : D - GES : C
Photos complémentaires sur demande
Dossier complet sur demande
Renseignements / visites :
Prix : 273 000 € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

#MursCommerciaux #ImmobilierPro #VenteMurs #Manosque #Oraison #AlpesDeHauteProvence #GorgesDuVerdon #BarRestaurant #CommerceÀVendre #investisseurs #immobiliercommercial04

Cette annonce référence 315851 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 948 5.

Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de 86m² à Salon-de-Provence centre

Prix de vente210 000 €

Surface86 m²Montant au m²2 441,86 €/m²

SALON-DE-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - MURS TOUS COMMERCES
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - INVESTISSEMENT - FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, ville dynamique et attractive de près de 45 000 habitants, je vous propose à la vente ces murs commerciaux tous commerces bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Salon-de-Provence dispose d'un centre-ville particulièrement animé, avec plus de 100 commerces et boutiques, ainsi que d'un tissu économique important grâce notamment à la zone industrielle de La Gandonne, regroupant de nombreuses entreprises et activités au service de la population SALONNAISE.
Un bien idéal pour investisseurs ou entrepreneurs
Les murs accueillent actuellement un restaurant de 86 m², exploité dans un local en excellent état, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à une activité commerciale.
Les atouts :
o Centre historique de Salon-de-Provence
o Murs commerciaux tous commerces
o Local actuellement exploité en restaurant
o 86 m²
o Excellent état général
o Parking à seulement 2 minutes à pied
o Idéal investisseur ou entrepreneur
o Emplacement offrant une belle visibilité et un potentiel commercial intéressant
° Fond de Commerce disponible à la vente si vous êtes intéressé Mur + Fond à saisir !!!
Une opportunité rare pour acquérir les murs d'un local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence.
Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de vente, n'hésitez pas à me contacter directement.
Laurent BILLARD -
A votre Écoute et Service

Cette annonce référence 347589 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3232.00 € et 4732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs loués rentabilité 9 % à La Seyne

Prix de vente100 000 €

Surface68 m²Montant au m²1 470,59 €/m²

Investisseurs, voici une opportunité à saisir à La Seyne-sur-Mer, à proximité de la Bourse du travail : des murs commerciaux vendus loués, pour un investissement clé en main.
Emplacement : proche Bourse du travail, La Seyne-sur-Mer (83)
Surface : 68 m² au sol + 22 m² de mezzanine
Vendu loué : bail commercial en cours
Prix : 100 000 €
Rentabilité : 9 %
Un local à usage commercial, un loyer perçu dès la vente et un ticket d'entrée accessible : idéal pour diversifier votre patrimoine ou développer un placement immobilier locatif.

Cette annonce référence 351964 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.

Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 159m² à Nice secteur Gambetta

Prix de vente435 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 735,85 €/m²

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée, offrant une surface totale mesurée de 159,99 m², dont 149,23 m² Carrez.
Actuellement aménagé en école / centre de formation, le local bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de travail, une cuisine, deux WC ainsi qu’un local technique.
Accessible PMR et climatisé, il se prête particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété.
Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle.
Possibilité d’acquérir une place de parking disposant d'une borne de recharge électrique dans la copropriété en sus.
Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 75 m2 est également proposé à la vente.
Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 75m² à Nice secteur Gambetta

Prix de vente220 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 933,33 €/m²

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, dans un secteur central et facilement accessible, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée.
Le local offre une surface totale de 75,54 m², dont 67,01 m² Carrez.
Actuellement aménagé en école / centre de formation, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’entrée, deux salles principales et deux WC.
Accessible PMR et climatisé, il convient particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété.
Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle.
Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 159,99 m² de surface totale, dont 149,23 m² Carrez, est également proposé à la vente. Une place de parking avec une borne de chargement électrique peut être acquise en sus avec ce second local.
Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Locaux commerciaux 83570

Prix de vente415 000 €

Surface183 m²Montant au m²2 267,76 €/m²

Cotignac - Vente de murs commerciaux loués avec potentiel de développement

Situé sur l'axe principal menant au village de Cotignac, l'un des plus beaux villages de Provence, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement patrimonial au cœur d'un secteur recherché et touristique.

L'immeuble est actuellement occupé par des restaurateurs dans le cadre d'un bail commercial en cours. La partie exploitée comprend un local commercial d'environ 183 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 90 m², offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique sur un axe de passage important; ainsi qu'une surface de 52.52 m² à l'étage, actuellement aménagée en appartement mais pouvant servir de surface d'exploitation complémentaire.

Le bien dispose d'un second niveau de 57 m² offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Cet espace complémentaire constitue un véritable levier de valorisation pour l'investisseur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble. La rentabilité brute actuelle s'établit à 3,37 %, offrant une base locative sécurisée grâce à la présence du locataire en place.

À titre complémentaire, il est possible d'acquérir environ 10 hectares de vignes situés autour de la propriété, permettant d'envisager un projet viticole, touristique ou patrimonial d'envergure.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux loués avec potentiel de développement dans un environnement provençal de premier ordre. À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 415000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32370 € TTC soit 7.8 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 447370 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : POZO Shirley (EI).
RSAC : 952590156.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux 36m² à Cavalaire/Mer

Prix de vente160 000 €

Surface36 m²Montant au m²4 444,44 €/m²

A vendre à Cavalaire/Mer, Murs commerciaux libre de toute occupation idéalement situés au centre
historique de la ville et proche du port et du boulevard des alliés, très bon état, entièrement rénové en 2019.
Prix 168.000 €, frais d'agence à charge acquéreur.
- Immobilier - Tel:
Possibilité de louer ce local pour la saison estivale 2026 de Juin à fin Septembre 2026.

Nous vous présentons cet espace de 35,51 m2 pour professionnel ou société de
service. Idéalement situé au RDC d'une copropriété de standing, entre 2 artères
commerçantes, dans le quartier animé du centre-ville et à 400 m du port.
Proche de toutes commodités, cet espace comporte : une aire d'accueil avec
pan de mur intégrant des placards de rangement, et la place pour 2 grands bureaux en open-space.
La façade est en vitrine de verre permettant une excellente communication par un
affichage visible de la rue et un bon niveau d'éclairement.
Un parking public gratuit est à moins de 700 M du local et des places de
stationnement payantes sont disponibles dans la rue où est situé le local.
La taxe Foncière est de 650 € en 2025, les charges de 280 € annuels ; le prix de vente est de 168.000 €, frais d'agence à charge de l'acheteur.
Ce local est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une profession
libérale.
Possibilité de racheter les meubles
professionnels selon estimation sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 264 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 160000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000 € TTC soit 5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 168000 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 B.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 93m² Nice Madeleine

Prix de vente288 900 €

Surface93 m²Montant au m²3 106,45 €/m²

Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile
- Boulangerie
- Tabacs
- Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile.

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1.

Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale.

Bon locataire.

Loyer annuel : 18.048 € + charges et taxe foncière.

Prix net vendeur : 270.000 €

Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués 70m² à Barcelonnette

Prix de vente180 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 571,43 €/m²

Situé à Barcelonnette, ce bien se compose d'un local commercial d'environ 70 m², implanté sur une parcelle d'environ 700 m² comprenant un grand parking. Cet espace extérieur facilite le stationnement de la clientèle et constitue un atout pour l'exploitation du commerce. Le local accueille une activité de vente de légumes et de produits alimentaires. Le bail commercial est en place depuis 2016, témoignant de la pérennité de l'implantation du commerce. Conclu initialement pour neuf ans, il se poursuit avec le locataire en place. Cette ancienneté constitue un élément rassurant pour un acquéreur recherchant un investissement commercial occupé. Le loyer mensuel s'élève à 1 060 euros, soit un revenu locatif annuel de 12 720 euros. Au prix proposé, la rentabilité brute est d'environ 7 %, avant frais d'acquisition et dépenses éventuelles restant à la charge du propriétaire. La taxe foncière, d'environ 1 400 euros par an, est supportée par le locataire. Cet ensemble réunit un local commercial, un terrain offrant un grand parking, une configuration adaptée à l'accueil de la clientèle. La vente porte exclusivement sur les murs commerciaux, le terrain/parking. Le fonds de commerce n'est pas inclus. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le bien et les conditions du bail, ou pour organiser une visite.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 95m² Antibes empl premium

Prix de vente209 000 €

Surface95 m²Montant au m²2 200 €/m²

Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95m² carrez et une terrasse de 14m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation.
- Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures.
- Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation.
- Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme.
- Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien
- Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage.
- Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois.
- Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville).
- Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité "Premium" pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 € Honoraires d'agence non inclus
(Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 € en sus) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à "" pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Murs commerciaux avec bonne rentabilité Draguignan

Prix de vente110 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 000 €/m²

À SAISIR INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ (9 %) Local commercial d'environ 110 m², actuellement loué sous bail commercial 9 ans en cours, à une enseigne nationale (franchise). Local entièrement refait à neuf. Situation premium : rue très commerçante.
Excellente visibilité et flux piéton importan.
Proximité immédiate d'un parking.
Revenus locatifs sécurisés. Produit rare, idéal pour investisseur recherchant un placement sûr et performant.

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Murs commerciaux 9m² à vendre à Draguignan centre

Prix de vente17 400 €

Surface9 m²Montant au m²1 933,33 €/m²

CENTRE VILLE
- murs commerciaux à vendre
- LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
- local d'env. 9 m²
- idéal bureau ou soins à la personne ou infirmiers

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Vente murs commerciaux au centre de Nice

Prix de vente520 000 €

Surface91 m²Montant au m²5 714,29 €/m²

A vendre plein centre de Nice murs commerciaux dans un bel immeuble un appartement transformé en 5 studios totalement neufs exploitation diverses investissement très intéressant.

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