Vente/Location

75018 PARIS BUTTE MONTMARTRE, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP PASSAGE !!

vous propose ce LOCAL COMMERCIAL A CEDER en EMPLACEMENT N°1 BEAUCOUP DE PASSAGE. POSSIBILITE TOUT COMMERCE SANS NUISANCES.

- Surface en RDC de 25 M² avec réserve.
- Bon état.
- Vitrine de 3 mètres sur rue piétonne.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 6.300 euros HT HC.

Prix cession : 352.000 euros, honoraires inclus de 32.000 euroscharge acquéreur.

Visite et renseignements :, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 422515. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422515. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose le Bail à céder de ce garage à Saint Ouen (93) , à 2 pas de la Porte de Saint Ouen et du Marché aux Puces.
D'une surface de 500 m², avec un grand sous-sol, pour stocker des pièces mécaniques, ce garage dispose également d'une cour intérieure servant de remise.
Idéal pour l'entretien, la réparation, la peinture , la carrosserie et le gardiennage de véhicules.
Excellent emplacement et opportunité rare d'un garage de cette surface, dans le secteur.
Affaire à saisir, rapidement.
Loyer mensuel HT: 6 000 euros
Cession de bail : 179200 euros Honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet ensemble de murs commerciaux occupés composés de 2 locaux commerciaux d'environ 84 m², l'ensemble à vendre.
Dans cette rue piétonne très passante, en plein coeur du quartier GRASLIN, les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidélisée et haut-de-gamme.
Baux commerciaux notariés en cours, renouvelés récemment jusqu'en 2033.
Revenus annuels 47300 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires.

Prix de vente 690.000 euros net vendeur, honoraires 4.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 34431 euros HT, soit une rentabilité brute de 6.8 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 422732. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .
Copropriété de 2 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LIEUX UNIQUES - PROPRIÉTÉS PRIVÉES BLOIS-CHAMBORD vous propose ce local commercial de "STANDING" de 36 .26 m² idéalement situé en centre ville de Blois (Blois-Vienne) dans un quartier vivant et recherché.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile.
Ce qui est vendu ici c'est le local avec les murs.
Il se situe en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre , dans une petite copropriété de 4 lots avec cour commune fermée.
Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprend :
- Un espace commercial et bureau de 31,11 m², séparé en deux par une verrière à l'ancienne sur mesure.
- Une arrière-cuisine avec évier et Un WC indépendant avec lave-mains. - Une cave privative en sous-sol de 9,83 m².
Ce local est Parfait pour une activité libérale ou un commerce. Aucun travaux à prévoir.
Prestations de qualité : Parquet massif, Peintures (Farrow et Ball), papiers peints, Frises (KOZIEL), portes et huisseries de grande qualité, Huisserie arrière en double vitrage alu avec volet roulant solaire (RAL 7030). Vitrine sécurité, tour Alu (RAL 7030). Chauffage et électricité individuels, Isolation renforcée garantissant une consommation énergétique quasi nulle, Compteur d'eau individuel, Équipé de la fibre, Aucun travaux à prévoir. La porte intérieure donnant sur le couloir de l'immeuble a été changée et est entièrement neuve. Deux entrées : une par la rue, l'autre par le couloir commun. Cette vente ne comprend pas les meubles-meublants.
Informations complémentaires : Charges de copropriété : 227 euros / trimestre, Taxe foncière : 419 euros / an, Aucun fonds de travaux prévu, DPE vierge. Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité, ou une activité de soins, conseils, bien-être...
A visiter sans tarder !

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 99.900 euros (Honoraires vendeurs).

Mandat réf : 422706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 908 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONTAIGU-VENDÉE (85600), murs commerciaux, 160 m².
Guillaume et Isabelle au au , vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 161m², situé dans le centre de Montaigu.
Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un positionnement au carrefour de 2 axes routiers majeurs.
Il est possible d'y créer de multiples activités, commerce, entreprise, artisanat etc....

L'intégralité de la couverture va être entièrement rénové.

Il est composé d'une partie en façade avec vitrines, ensuite on y trouve un espace commercial, un bureau, une remise et 4 pièces aux usages diverses.
Ce local est idéal pour tous commerces.

PRIX 190.000 euros, honoraires vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Guillaume DROUET, au
Isabelle BEAUGENDRE, au ou courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce Studio meublé de 30 m², à vendre : 241 000 euros Honoraires vendeur, loué en Airbnb, idéalement situé dans le centre ville de Clichy La Garenne, proche de tous commerces, accord de la copropriété pour usage de bureau.
Au RDC d'un immeuble 1900, composé d'une entrée, salle de bains, dégagement, séjour, cuisine, à 100 mètres du Lycée Professionnel de Clichy.
Opportunité rare dans le secteur
Forte rentabilité: loué 80 euros/jour en Airbnb
DPE : G GES/C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

A VENDRE Cession de BAIL Salon-de-Provence (Centre-ville)

Exclusivité proposée par

Situé en plein coeur de Salon-de-Provence, sur un axe très passant au sein d'une zone commerçante dynamique, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium avec une forte visibilité et un passage voiture et piéton .

- Local attractif :
Le local est moderne, bien agencé d'une surface de plus de 110 m², et prêt à accueillir les clients dans un cadre professionnel et accueillant. Il est idéal pour un entrepreneur souhaitant développer un concept .

- Belle opportunité :
Un emplacement stratégique,

Prix de cession du droit au bail 30 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez au , votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la , ZAOU, , .

Mandat réf : 422497 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé dans un secteur à fort passage.

Ce magasin, en parfait état, bénéficie d'une très belle visibilité et d'un environnement pratique, avec du stationnement gratuit aux alentours. L'aménagement intérieur est en très bon état, permettant une installation rapide et une mise en activité dans de bonnes conditions.

Le local peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exclusion de la restauration et des activités générant des nuisances sonores.

Conditions principales :
Surface : environ 50 m²
Loyer : 800 euros HT / mois
Bail commercial 3/6/9
Cession de droit au bail : 16 000 euros HCV, comprenant 10 000 euros net vendeur et 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local propre, bien placé et immédiatement exploitable.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : '423863. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 300 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

49490 Noyant-Villages MURS COMMERCIAUX BAR / RESTAURANT 300 m²

vous présente ces murs commerciaux accueillant un bar et un restaurant, situés sur Noyant-Villages (49). C'est une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter ou développer une activité.

L'établissement est spacieux, sur 300 m², avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle, une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, un bar avec 20 places et une terrasse de 30 couverts pour la période estivale. Le local dispose de places de parking, d'un accès handicapé et de toilettes conformes aux normes PMR, pour le confort de tous vos clients. Il bénéficie également d'une licence IV et le matériel professionnel est en bon état.

Il est possible d'acheter les murs et le fonds de commerce ensemble. L'établissement est prêt à l'exploitation et bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des axes routiers et d'entreprises locales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423955 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce local commercial très bien placé en centre ville de Moulins dans une rue très fréquentée comprenant des enseignes locomotives comme Orange, Le Monde du macaron, Le comptoir des régions, ...

L'emplacement est idéal pour l'ouverture d'un nouveau commerce de vêtements, d'accessoires, de déco, ou une franchise nationale.

Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1 500 Euros HT.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 500 Euros HT.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419954

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local idéalement situé au coeur de Vannes, dans un secteur commerçant et dynamique.

D'une surface totale d'environ 70 m² (réserve comprise), ce local est actuellement loué et exploité en commerce, garantissant ainsi une sécurité locative immédiate.

Le bail en cours génère un loyer mensuel de 905 euros, offrant une rentabilité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans l'immobilier commercial.

Son emplacement privilégié, au sein d'un environnement commerçant attractif et fréquenté, en fait une opportunité rare sur le marché vannetais.

Prix de vente : 209.000 euros, dont 14.000 euros à la charge demandée l'acquéreur soit 195.000 euros net vendeur.

, au ou, à .

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
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Aux portes de Vichy, à Abrest, .
, vous propose ce local commercial de 234 m².
- Rdc 180 m²,
- Etage/bureaux de 54 m².

Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce local facilitera la réussite de votre activité.
Prix du bien : 292.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 421973215 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la cession de bail de ce local commercial idéalement situé au coeur de la ville historique de Saint-Malo Intra Muros.
Ce local offre une surface d'environ 45 m² avec une vitrine de plus de 2 mètres, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage ..

Caractéristiques :
Surface : 45 m²
Grande vitrine
Rue commerçante et animée
Fort potentiel commercial
Toutes activités possibles (sauf nuisance)
TERRASSE
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 902 euros HT
Cession de droit au bail : 154 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité dans village à proximité immédiate du Vigan.
vous propose une cession de bail (LOCAL restauration traditionnelle) .
- Capacité salle et terrasse couverte : 30 couverts.
- Une cave de stockage d'environ 30 m².
Bail 3/6/9 loyer 2600euros annuels (220 euros /mois)
Référence annonce 423781.

Prix de cession 36.000 euros, Honoraires charge vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
Mandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406
MANDAT 423781

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

75017 PARIS EXCLUSIVITÉ ARC DE TRIOMPHE - vous propose en exclusivité une cession de droit au bail sans extraction tous commerces idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris dans un quartier à la fois résidentiel et très commerçant.
Métro Charles de Gaulle et Étoiles ou Ternes.
Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de près de 36 m² permettant d'accueillir la clientèle et un sous-sol de 22 m2 accessible de l'intérieur des locaux.
Loyer bas de 1460 euros.
Prix de cession 112 000 euros honoraires charge
POSSIBILITÉ DE TOUTES ACTIVITÉS
votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la au - Mandat n°423746
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aux portes de Vichy, à Abrest, , vous propose ce local commercial de 243 m² avec 180 m² au Rdc, et 63 m² à l'étage à l'usage des bureaux, Terrain privatif 145 m².
Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce local facilitera la réussite de votre activité.

Prix des murs : 333.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 421973215 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, au vous propose ce magnifique ensemble immobilier situé en plein centre-ville de La Réole, sur une rue piétonne récemment rénovée et végétalisée. Ce lieu est une occasion idéale pour concilier vie professionnelle et épanouissement personnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux local commercial de 55 m² avec des réserves, offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités :

Boutique de vêtements (suite à une cessation d'activité pour retraite);

Cabinet médical ou paramédical;

Institut de beauté ou salon d'esthétique...

L'accès à l'étage depuis la boutique mène à un superbe appartement de plus de 160 m² qui saura vous séduire :

- Un séjour lumineux de 35 m² avec parquet en bois.
- Une charmante cuisine.
- Quatre grandes chambres d'environ 16 m² chacune.
- Une salle de bain.
- Un bureau.
- Une terrasse de 35 m² avec une vue panoramique .

Idéalement située, La Réole est une ville dynamique et attractive :

Accès rapide aux grandes agglomérations grâce à la gare TGV (ligne Bordeaux-Toulouse) et à la proximité de l'autoroute (7km).

Une vie culturelle et associative riche avec de nombreux festivals, concerts et spectacles de théâtre.

Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie exceptionnel tout en développant un projet professionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prix 255 000 euros, honoraires à charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 996. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier Bouffay, Feydeau, ce local commercial à louer de 192 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand FEYDEAU - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes.
Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de loisirs et de restauration, dans cette voie pavée et piétonne.
La boutique offre un linéaire vitrine d'angle de plus de 14 mètres, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons.
Il dispose d'une surface de magasin de 192 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et locaux sociaux, et d'une cave de 80 m² en sous-sol.
La grande hauteur sous plafond de ce bâtiment rénové et la décoration authentique sont des atouts supplémentaires, avec sécurisation par rideaux de fer. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail.
Loyer mensuel 4584 euros HT HC, honoraires agence en sus 13750 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 423454. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce Local commercial d'une surface d'environ 70 m², comprenant un plateau principal d'environ 8 m × 8 m. Le local bénéficie de deux grandes vitrines en façade avec une porte d'accès coulissante, offrant une belle visibilité et un accès facilité.
Il dispose d'un garage privatif, d'une place de stationnement PMR, de deux places de parking, d'un vide sanitaire total permettant le passage des différents réseaux techniques, de sanitaires, de deux points d'eau, d'une climatisation et d'une toiture en bon état.
Ensemble fonctionnel, adapté à une activité commerciale, tertiaire, libérale ou de services.
Prix de vente 173 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460784B-MHP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au coeur de Metz, rue du Palais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville pour les activités de restauration rapide, de snacking et de vente à emporter, immeuble commercial indépendant proposé à la location dans son intégralité.

Toute activité possible.

Le rez-de-chaussée développe une surface commerciale d'environ 50 m². Il dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres de largeur et se présente sous la forme d'un espace tout en longueur, particulièrement adapté à l'aménagement d'un point de vente de restauration rapide ou de vente à emporter.

L'immeuble comprend également trois niveaux supplémentaires aménageables d'environ 40 m² chacun, accessibles par la boutique, ainsi que des combles.

La surface totale représente ainsi environ 170 m², hors combles.

Les étages pourront être aménagés, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, en espaces de stockage, réserves, bureaux, vestiaires, laboratoire, locaux de préparation, espaces complémentaires à l'activité commerciale ou logement.

Aucune extraction n'est actuellement installée. La création d'une extraction est toutefois envisageable après obtention des autorisations nécessaires.

Conditions financières

Loyer mensuel : 3 000 euros HT hors charges
Dépôt de garantie : 6 000 euros, correspondant à deux mois de loyer
Aucun droit d'entrée
Honoraires à la charge du preneur : 10 800 euros HT
Nouveau bail commercial 3-6-9
Disponibilité immédiate

L'immeuble étant indépendant, aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Les consommations, abonnements, taxes et dépenses propres à l'occupation de l'immeuble resteront à la charge du preneur selon les dispositions du bail.

Les points forts

- emplacement stratégique rue du Palais ;
- au coeur de l'offre de restauration rapide du centre-ville de Metz ;
- immeuble commercial loué dans son intégralité ;
- rez-de-chaussée commercial avec vitrine ;
- trois niveaux supplémentaires aménageables ;
- possibilité de créer une extraction ;
- aucun droit d'entrée ;
- aucune charge de copropriété ;
- entrée immédiate.

Une opportunité rare pour implanter un concept de restauration rapide, de snacking ou de vente à emporter sur l'un des emplacements les plus adaptés du centre-ville de Metz.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 952 -PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Je vous propose la vente d'un bâtiment qui comporte 3 niveaux exploités par un restaurateur, que l'on peut décrire ainsi :
Prix FAI : 954 000 euros
Loyer annuel : 69 145,87 euros
Dépôt de garantie : 17 286,48 euros

Belle enseigne aux normes , clientèle fidélisée
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 111B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A découvrir sur la commune de Lalouvesc, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 44 m² offrent une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement agréable et dynamique.

Le local est parfaitement entretenu et se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez sa belle façade offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle.

Le bien dispose d'un système de chauffage par climatisation ainsi que de chauffages électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

A noter : les murs sont destinés uniquement à certaines catégories d'activités commerciales ou professionnelles, notamment les activités de coiffure, d'esthétique, les professions médicales, paramédicales ou activités assimilées.

Idéal pour un salon de coiffure, un cabinet médical, infirmier, esthétique, bien-être ou profession libérale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 451219
Prix de cession : 49 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous ar dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

vous propose à la location ce local commercial de 330 m² situé à Nogent sur Oise, au nord de Creil en plein coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy.

Possibilité de louer 600 m² pour 5600 euros HT /mois

- Toiture terrasse double étanchéité.
- Bardage double peaux.
- Large vitrine avec porte automatique.
Réserve Marchandise - Rideau métallique- Sol Carrelage
Profitez du grand parking disponible pour la clientèle

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance 6% loyer annuel HT
- Taxe foncière : 4900 euros/an
- Loyer mensuel : 2800 euros HT/HC
- Charges : 6% loyer du loyer HT annuel (soit 133 euros/mois)
- Honoraires agence : 15% HT Annuel
- Participation rédaction de bail : 1800 euros TTC

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession de bail / Fonds de commerce

Référence : Affaire 423612B-KCAM
Type de bien : Cession de bail
Transaction : A vendre
Prix : 168 000 euros (655 euros / m²)
Honoraires : 12 %
Loyer mensuel HC : 2 000 euros
Soumis encadrement loyers : Non
Bail en cours : Oui date d'effet 19/12/2020 (durée 9 ans). Bail courant jusqu'en décembre 2029.
Disponibilité : immédiate

Localisation

Code postal : 22370 ? PLENEUF VAL ANDRÉ
Emplacement : centre-ville, à proximité immédiate de la plage
Environnement / Accès : parkings à proximité, zone très touristique
Distance : Voie express 15 km ? Aéroport 100 km
Qualité d'emplacement : emplacement commercial stratégique en centre-ville, fort flux touristique en saison
Description du local

Surface totale : 229 m² (non divisible)
Configuration : grande pièce principale, 2 réserves, terrasse couverte par véranda
Niveaux : 2
Sanitaires : pas de sanitaires aménagés (3 WC présents)
Local commercial disponible immédiatement
Aspects juridiques et diagnostics

Bien en copropriété : Non
Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Oui ? Établi le 04/10/2025. Informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
Soumis à l'affichage du DPE : Non
Fonds de commerce informations générales (précises mais sans mention directe de l'activité)

Nature du fonds : exploitation commerciale en place (vente d'articles et partie atelier technique actuellement exploités)
Clientèle : clientèle locale et touristique fidélisée, fréquentation saisonnière importante
Matériel et agencement : mobilier commercial, agencements et présentoirs, dispositifs d'éclairage et de vitrine, système d'encaissement, équipements spécifiques pour l'atelier (outillage et postes de travail) inventaire détaillé sur demande
Personnel : effectif et modalités de reprise transmis sur demande
Reprise de stock : possible et négociable en sus (stock évalué au jour de la cession ; proposition de reprise sur demande)
Fournisseurs / contrats : informations disponibles après prise de contact et signature d'un accord de confidentialité
Points forts

Emplacement prime en centre-ville et très bien situé par rapport à la plage et flux touristique
Surface généreuse avec zones de réserve et terrasse couverte
Exploitation en place avec clientèle établie opportunité de reprise rapide
Conditions et visites

Visites et renseignements complémentaires (états financiers, détail matériel, inventaire du stock, conditions de reprise) fournis sur demande et après échange préalable et confidentialité.
Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité du mandant.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de vous référer à la référence Affaire 423612B-KCAM.

Bail en cours jusqu'en décembre 2029

168000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez , au ou,
à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactio commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : '423612. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 25 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère piétonne et passante, ce local cosy, sécurisé avec rideau de fer offre un linéaire vitrine de 2 mètres, et une réserve optimisée avec sanitaire. belle hauteur sous plafond, murs en pierre.
Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
Bail de 10 ans, loyer 1375 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir.
Honoraires locataire 4125 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 424335. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .