Vente/Location

Local commercial à louer BRUGES/ 53m²

Au centre ville de Bruges, proche sortie n°6 de la rocade, au coeur du pôle commercial, situé en pied d'immeuble local commercial lumineux d'environ 53m² avec vitrine commerciale comprenant un bureau, un local social et un sanitaire.

Bail à céder quartier Victoire BORDEAUX /42m²

Situé à proximité de la place de la victoire, sur l'axe passant menant à la gare, bénéficiant d'un flu piétons et véhicule important, local commercial traversant en rez-de-chaussée d'une surface de 42m² équipé d'un conduit d'extraction pour une l'activité de restauration. Bail tous commerces récent.

DAB : 39.000,00€

Local commercial à louer BORDEAUX / 105m²

A proximité du Cours de la Marne et du Marché des Capucins, local commercial à louer d'environ 105m² au sol avec vitrine commerciale d'env. 5m.linéaire et un emplacement enseigne. Cave d'env. 60m² avec un accès direct par le local. Extraction de 250 sur l'arrière des locaux.

Local commercial à vendre BRUGES/ 53m²

Au centre ville de Bruges, proche sortie n°6 de la rocade, au coeur du pôle commercial, situé en pied d'immeuble local commercial lumineux d'environ 53m² avec vitrine commerciale comprenant un bureau, un local social et un sanitaire.

Local commercial à louer LANGON / 150m²

Situé entre deux zones commerciales, au bord d'une avenue très passante. Local d'environ 150m² livrée brut de béton, comprenant un grand linaire de vitrine, un accès livraison, un rideaux électrique sur l'arrière, places de parking disponible sur site. Possibilité d'exposition extérieur en sus.

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 380m²

Au coeur même du Triangle d'or, dans un immeuble de prestige local commercial d'une superficie d'env. 380m² en bon état bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle loué a une enseigne internationale.

Bail commercial 10 ans ferme. Loyer HT-HC /an : 180.000,00 Euros

Local commercial à louer BRUGES/ 53m²

Proche sortie n°6 de la rocade, au centre ville de Bruges, situé en pied d'immeuble local commercial lumineux d'environ 53m² avec vitrine commerciale, comprenant un espace de vente, un bureau, un local social et un sanitaire.

Conditions de prise à bail modulable (bail courte durée)

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 950m²

Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec visuel commercial, dans un ensemble immobilier local commercial d'environ 950m² vendu loué en bail commercial. Local en très bon état. Entrée indépendante avec espace parking/livraison. Revenu locatif HT HC /AN : 85.305,72€.

Local commercial neuf à louer LE BOUSCAT / 111m²

Situé sur l'axe principal face à la ligne de tram, dans un environnement commercial, au pied d'un immeuble mixte neuf local commercial d'env. 111m² avec belle vitrine. HSP 3,70 mètres. Emplacement enseigne. Livré brut de béton, fluides en attentes.

Investissement locatif BORDEAUX Hyper centre / 630m²

Dans l'hyper centre de Bordeaux, emplacement Prime, sur la rue plus commerçante de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de prestige, ensemble de locaux commerciaux loués par des Enseignes Nationales Revenu locatif annuel HT etHC : 530.641,20€

Local commercial à louer BORDEAUX / 200m²

Au cœur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux avec un accès direct depuis la rue Sainte-Catherine(Mc Do
- Lafayette), en plein centre-ville au sein de La Galerie Bordelaise, construite au XIXᵉ siècle et classée Monuments historiques reconnue pour son élégance et son fort passage piéton dans un environnement commerçant de qualité, local commercial à louer d'environ 197m² répartis sur 4 niveaux. Tous commerces autorisés sauf alimentaire. Location pure sans droit d'entrée.

Bail à céder BORDEAUX / 20m² Entre la place Saint Projet et la place Pey Berland, bail à céder d'un local commercial d'environ 20m² avec un toilette et un point d'eau. Belle visibilité dans une rue commerçante avec un flux piéton important. Bail tous commerces sauf nuisances et restauration. DAB : 59.000,00'

Bail à céder BORDEAUX / 41m² Au coeur du centre ville de Bordeaux, bail à céder d'un local commercial d'env. 41m² entièrement rénové avec réserve. Jolie vitrine commerciale, conviendra idéalement à toutes activités sans nuisances. DAB : 50.000,00'

Local commercial à louer BORDEAUX / 150m² Sur un axe passant, a proximité du pont Chaban Delmas, au rez de chaussée d'un immeuble mixte (habitation + commerce). Local commercial d'une superficie d'environ 326 m² livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR

Local commercial à louer BORDEAUX / 150m² Sur un axe passant, a proximité du pont Chaban Delmas, au rez de chaussée d'un immeuble mixte (habitation + commerce). Bureau commercial d'une superficie d'environ 326 m² livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR

Bail à céder BORDEAUX/38m² Bordeaux centre ville, entre Gambetta et Pey Berland, dans une rue touristique piétonne ,local commercial moderne d'environ 38m² entièrement rénové ,comprenant une surface commercial et une arrière boutique optimisée. Belles prestation. Pouvant accueillir toutes activité liés à la mode, la décoration, la bijouterie ou tout concept store. DAB: 85.000,00 euros

Bail à céder BORDEAUX / 92m² Bordeaux centre ville, entre Gambetta et Pey Berland, dans une rue touristique piétonne local commercial spacieux d'environ 92m², facilement aménageable .Belle visibilité et pouvant accueillir toutes activités liées à la mode, la décoration, la bijouterie ou tout concept store. DAB : 98.800,00 Euros

Bail à céder LE BOUSCAT / 45m² Barrière du Médoc, sur un axe très passant et très commerçant. Bail à céder d'un local commercial d'environ 45m² avec sa réserve. Entièrement rénové, clim réversible, nouveau bail à la signature, tous commerces sauf nuisances. DAB : 90.000,00 euros

Local commercial à louer SAINT JEAN D'ILLAC / 340m² Sur l'axe principal reliant Bordeaux au Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Sur une parcelle privative d'environ 278m², un local commercial à louer d'une superficie d'environ 340 m² sur deux niveaux.

Bail à céder BORDEAUX / 65m² Situé dans une rue commerçante face au marché des Capucins, bail à céder dans un local commercial d'environ 65m² comprenant une surface commerciale spacieuse d'environ 45m², un bureau et une réserve aménagée avec kitchenette et sanitaires. Le local est équipé d'une grande vitrine permettant une belle visibilité. DAB : 120.000,00 euros

Bail à céder BORDEAUX / 30m² Au carrefour du cours Georges Clémenceau et de la rue Lafaurie Monbadon,donnant sur une rue passante, bail à céder dans un local commercial d'environ 30m² avec belle visibilité et vitrine commerciale. Pas de restauration. Bail 3/6/9. DAB : 35.000,00 Euros

Bail à céder BORDEAUX / 50m² Au coeur du triangle d'or de Bordeaux, à deux pas du cours de l'intendance. Bail à céder d'un local commercial d'environ 50m². Boutique séduisante refaite à neuf, avec de très belles prestations, tous commerces sauf nuisances. DAB : 100.000,00 euros

Immeuble commercial neuf à vendre BORDEAUX / 90m² Idéalement situé à proximité du Stade Chaban-Demas, sur les boulevards proche de tous transport, immeuble commercial à vendre neuf d'environ 90m² sur deux niveaux, rez de chaussée environ 50m² et 1er étage env. 40m². Façade pierres, menuiseries alu, couverture en tuile terre cuite.

Bail à céder BORDEAUX / 130m² Au coeur du Triangle d'or, proche de la Place Grands Hommes, bail à céder d'un local commercial très lumineux d'environ 130m² répartit sur 2 niveaux soit env.72m² en RDC et env. 60m² de showroom en R-1. Bail 3/6/9 récent et tous commerces sauf nuisances. Idéal pour enseignes haut de gamme. Loyer brut annuel : 42.000,00 Euros

propose à la location ce local commercial idéalement situé dans le quartier Malaussena / Libération à Nice, secteur en plein essor prolongeant l'avenue Jean Médecin, artère commerçante emblématique de la ville réputée pour sa forte fréquentation piétonne et ses nombreuses enseignes.

Le local bénéficie d'un axe très passant, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le tramway se trouve à proximité immédiate, tout comme l'avenue Jean Médecin, principale artère de shopping du centre-ville, renforçant l'attractivité et le flux piéton du secteur.

Local en rez-de-chaussée (RDC) d'une surface de 28 m², disposant d'un linéaire de 2 mètres en façade, atout pour la visibilité commerciale.

Le règlement de copropriété autorise tout commerce, sous réserve de non-contrariété avec celui-ci.

Conditions financières

Loyer principal HT/HC/an : 15 000 €Rédaction du bail : 500 € HTCaution personnelle : jusqu'à 3 ans de loyer selon profilCaution à première demande : jusqu'à 12 mois selon profilHonoraires de location : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneurDisponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .