Vente/Location

À vendre : Droit au bail Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort passage. Caractéristiques du local : Superficie : 84 m² Bail : Tous commerces Licence : Licence 4 incluse, idéale pour les activités de restauration ou bar. État : À rafraîchir, offrant une opportunité d'aménagement selon vos goûts et besoins. Avantages : Parking à proximité : Facilite l'accès pour vos clients. Dynamisme du secteur : Environnement commercial attractif avec des commerces alentours. Loyer : 900€ HT /mois

Vente gite de qualité avec une bonne clientèle, surface de 366 m2 au totale dont 338 m2 habitables . Cette maison en pierre de village a été aménagée en 2022 avec de gros travaux et surtout une belle PISCINE intérieure fonctionnant toute l'année. Le gite, style moderne, est composé de 6chambres entre 20 et 24 m2 toutes équipées d'une douche à l'italienne , WC privé et TV. Grande pièce de vie pour les petits déjeuners . Equipement avec frigo, four, four micro ondes ,machine à café à grains , vaisselle , casseroles , table de cuisson, eau gaz ,lave vaisselle . La partie privée peut accueillir une grande famille ou des amis . Chiffre d'affaire pouvant évoluer . Un film et /ou photos peut vous être envoyé . Le gite est vendu meublé , il ne manque rien pour continuer l'activité . Ce projet est viable dans une belle région aux portes du Revermont et des célèbres lacs du Jura et des pistes de ski en hiver. NOUS CONTACTER POUR VISITER ET PLUS D'INFORMATIONS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Belle propriété avec ferme auberge et bâtiment pour activité professionnelle avec grand laboratoire agroalimentaire et vente du foncier avec de belles parcelles de terrains. Cette belle propriété d'un total de 1 hectare 64 se situe à 28 kms de Chalon, 53 kms de Dijon, 35 kms de Dole, et 34 kms de Lons . La ferme auberge (environ 235 m²) est capable d'accueillir 50 couverts par repas avec une très grande salle à manger d' environ 93 m2, une cuisine adaptée, 3 chambres, salle d'eau , un espace magasin pour vente de produits de la ferme, une terrasse pouvant accueillir 30 personnes. Dans cet ensemble immobilier présence d'un laboratoire agro alimentaire composé par un stockage, pièce d'élevage, abattoir, laboratoire: bâtiment environ 472 m² . Ce bâtiment offre plusieurs possibilités pour la transformation de produits : confiture, conserverie, plantes. La Vérification contrôle sanitaire a été réalisée. Cet ensemble immobilier se situe dans un cade verdoyant parmi les arbres fruitiers, un jardin, une marre. Les parcelles sont clôturées pouvant accueillir animaux chevaux , 1 cabane servant de 2 poulaillers à proximité d'un étang. Présence d'un garage et d'une maison à rénover, maison du gardien pouvant être transformé en gite. La nature prime sur ce lieu, A VISITER ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

A vendre en exclusivité dans notre agence un grand local commercial au centre de BLETTERANS. Ce bien est idéalement situé et bénéficie d'une belle visibilité ce qui attire une clientèle passante. Superficie d'environ 120 m² pour la partie commerciale 180 m² d'espace de stockage, parfait pour répondre à vos besoins d'approvisionnement Stationnements à proximité pour le confort de vos clients. Cette opportunité est idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

Bien rare, local commercial doté d'une grande surface
- centre ville, Champagnole, pour activité tertiaire ou franchise Caractéristiques Surface : environ 450 m² Chauffage : fuel (chaudière remplacée il y a 1 an et isolation par l'extérieur (murs et toit) Sanitaires Points forts Emplacement stratégique sur artère commerçante très passante Vitrine : très grande, excellente visibilité Surface unique : bien atypique, rare en centre-ville Pourquoi ce local est une bonne opportunité Surface généreuse : rare sur le secteur, idéale pour plusieurs types d'usage Bonne visibilité Cadre dynamique : Champagnole est une ville commerçante active INTERESSE(E) DISPONIBILITE : FIN SEPTEMBRE 2026 Contactez-moi dès maintenant pour : Planifier une visite Obtenir des photos ou plans Échanger sur votre projet et les conditions (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

Nous proposons un bâtiment moderne et spacieux très bien situé sur la commune d'Oyonnax sur une parcelle de 2637 m2. Avec une visibilité optimale et un accès facilité, ce local en excellent état d'une superficie d'environ 380 m2 au plancher est composé d'un showroom et d'une partie atelier. Deux autres parcelles à bâtir, se trouvant en face, d'une superficie totale de 2102 m2 sont également comprises dans la vente. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un concessionnaire automobiles ou motocycles mais convient également à de très nombreux secteurs d'activités. Le terrain est sécurisé avec grillage rigide et portail d'entrée. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence dans la région avec un emplacement de choix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

A vendre : ensemble immobilier à usage commercial à proximité de MACON (71) Situé dans une petite commune dynamique à quelques kilomètres de Mâcon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose :
- D'un bâtiment principal à usage commercial actuellement occupé par une épicerie en Rdc et d'un appartement à réhabiliter à l'étage
- D'un bâtiment annexe permettant un espace supplémentaire de stockage, avec en partie la possibilité de transformation en locaux d'habitations. L'ensemble développe une surface totale d'environ 392m², offrant de nombreuses possibilité d'aménagements selon vos besoins. Accès facile, bonne visibilité locale et potentiel attractif pour tout projet professionnel. Idéal pour commerçant, artisan ou investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

OPPORTUNITE A SAISIR SUR LONS-LE-SAUNIER pour une ACTIVITE UNIQUEMENT FLEURS Emplacement d'angle stratégique avec excellente visibilité et fort flux passant voitures et piétons. Surface commerciale d'environ 60 m² avec possibilité d'extension avec la réserve d'environ 26 m² + 9 m² de réserve attenante + 22 m² en sous-sol avec chambre froide. Disponible immédiatement Droit d'entrée demandé : 16 000 € frais d'agence inclus Points forts Excellente visibilité Parking gratuit à proximité Local déjà agencé pour démarrer immédiatement Conditions locatives : Loyer mensuel : 1400 € Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire Idéale pour création d'une activité florale en indépendant ou en franchise N'hésitez pas nous contacter (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

À vendre : Bâtiment Commercial situé à Louhans, en exclusivité auprès de notre agence Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vous avez la possibilité d'acquérir cebien sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur un axe principal très fréquenté, à proximité immédiate de la rue principale des Arcades. Idéal pour les porteurs de projet ou investisseurs immobiliers aguerris, voici les caractéristiques de ce bien :
- Superficie: Environ 700 m² sur 3 niveaux, avec un parking couvert et fermé, ainsi qu'une cour intérieure.
- Idéal pour Toute activité commerciale ou certaines activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est protégé et ne peut subir de changement de destination de type résidentiel. Toutefois, il est possible de transformer les étages en appartements grâce à une entrée indépendante existante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL 154 m²
- ZONE LA CROISÉE Local commercial situé dans une galerie marchande dynamique avec enseignes renommées (VGB, Comptoir de l'Ours, Afflelou, Action, ophtalmologue). Caractéristiques : Surface totale : 154 m² Belle surface commerciale + local technique + réserve Toilettes et coin cuisine Situé à l'étage, accessible par escalier et ascenseur PMR Climatisation réversible Grande vitrine, belle hauteur sous plafond Parking gratuit Usage : Activités commerciales ou tertiaires acceptées Restauration interdite (absence d'extraction) Idéal bureau ou activités tertiaires Groupement d'activités possible avec bail en sous-location Tous projets étudiés par le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A COUSANCE, dans le JURA, découvrez une opportunité rare d'acquisition de murs commerciaux dédiés à l'activité alimentaire. Actuellement exploité par une Boucherie-Charcuterie-Traiteur reconnue, cet ensemble immobilier offre des installations conformes aux normes en vigueur, permettant une continuité d'exploitation immédiate ou un projet de développement. Le bâtiment d'une surface d'environ 500m², s'inscrit sur une parcelle d'environ 2650 m², offrant un potentiel foncier supplémentaire appréciable pour extension, stationnement ou aménagements complémentaires selon vos besoins. Sa configuration et sa vocation commerciale en font un emplacement particulièrement adapté aux métiers de bouche ou à toute activité alimentaire. Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes de l'autoroute A39 et de la départementale D1083, assurant un flux de passage intéressant et une logistique facilitée. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel d'évolution. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Vente en Exclusivité: Murs Commerciaux avec Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie Secteur Louhans Nous vous proposons en exclusivité dans notre agence la vente des murs commerciaux loués, avec une activité de boulangerie-pâtisserie en place depuis plusieurs décennies. Description des lieux : Premier bâtiment : Magasin en très bon état, accueillant et fonctionnel. Locaux sociaux pour le personnel. Laboratoire pâtisserie. Appartement à l'étage à rénover, actuellement indissociable du fonds de commerce ou possibilité d'aménager un nouvel accès pour une location séparée. Deuxième bâtiment en prolongement : Hall couvert reliant les deux bâtiments. Toiture récemment refaite. Conditions locatives : Loyer de 800 € HT/HC par mois, soit 9 600 € annuel. Charges récupérables (RBS) et taxe foncière au prorata de la surface commerciale louée. Pas de gros travaux à la charge du nouveau propriétaire, hors réhabilitation de l'appartement qui pourrait permettre une augmentation du loyer selon l'Article 606 du Code Civil. Prix de vente : 120 000 € net vendeur + 10 800 € frais d'agence HT récupérables, soit un total net réel de 130 800 €. Rentabilité brute : Environ 7,34 % sur la base du loyer annuel hors charges. Cette configuration offre une excellente opportunité d'investissement stable avec un bail en cours et un commerce bien implanté, ainsi que des possibilités d'aménagement à moyen terme. Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX SUR LONS-LE-SAUNIER
- OPPORTUNITE A SAISIR Local entièrement refait à neuf, avec des prestations de qualité et de beaux matériaux (parquet, finitions soignées) dans un immeuble en copropriété (2 appartements). Descriptif du bien Surface d'environ 70 m² composée de 3 pièces desservies par un couloir : 1er pièce : environ 21.70 m² 2éme pièce : environ 31.40 m² Coin cuisine + wc environ 8 m² Accès au local : par 2 marches en façade ou par les parties communes Points forts Huisseries récentes Local entièrement rénové Embellissement refait avec goût et de beaux matériaux Emplacement avec bonne visibilité et flux de passage (voitures) Parking gratuit à côté Marché le samedi matin Idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerce de proximité N'hésitez pas nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

Cession de bail
- Local commercial au coeur de Mâcon Situé en plein centre-ville de Mâcon, ce spacieux local de 438 m² offre une opportunité unique pour une activité commerciale diversifiée. Composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée + étage, il dispose également de réserves, d'un bureau et de WC, idéal pour accueillir une activité de vente de matériel de sport, puériculture, jouets, voyages, meubles ou bazar. Caractéristiques principales : Surface totale : 438 m² Bail 3/6/9 ans restant à courir jusqu'au 30/04/2030 Loyer annuel : 13 800 euros HT Emplacement privilégié au coeur de Mâcon, bénéficiant d'une forte visibilité avec grande devanture vitrée. Ce local offre un potentiel exceptionnel pour développer ou relocaliser votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès aujourd'hui

A VENDRE en exclusivité dans notre agence, bâtiment loué d'environ 850m² et terrain à 15 min de Lons le Saunier sur un axe très passant avec une belle visibilité. Le bâtiment comprend un showroom refait à neuf, bureau et une partie atelier avec plusieurs ponts dont un pour les camping-cars. L'appartement de fonction d'environ 100m² comprend une pièce à vivre, WC, salle de bain, à l'étage 2 chambres, WC, salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 8200m². Le bâtiment est actuellement occupé avec un loyer de 1600€ + taxe foncière charge locataire. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.

Vends en exclusivité les murs d'un local commercial et de plusieurs réserves au sein d'un immeuble. L'immeuble est situé dans une ville de 9 000 habitants. Le local commercial correspond à une boutique en plein centre-ville. Le lot comprend un magasin de 35 m², une arrière cuisine, un laboratoire, de plusieurs réserves, et d'une cave. Le tout offrant une belle surface de 150m² pour le bon fonctionnement d'une activité dans les métiers de bouche. Le local est actuellement loué 550€HT par mois + la taxe foncière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

Dans l’un des secteurs les plus prisés et haut de gamme de la ville, entouré d’enseignes emblématiques et de boutiques de luxe, bail à céder d’un magnifique local commercial situé à une adresse rare et exclusive, idéale pour accueillir une clientèle aussi exigeante que raffinée. Ce lieu d’exception développe 136 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés et pensés pour mettre en valeur des produits et services premium. Une cave de 55m2 vient compléter le local, accessible par la cour intérieure, idéale pour optimiser votre organisation. Grâce à ses volumes généreux et sa visibilité remarquable, ce local constitue une opportunité unique pour toute marque souhaitant s’inscrire dans un environnement prestigieux et bénéficier d’un flux constant de clientèle qualitative et aisée. WC avec point d'eau sur les deux niveaux. Loyer renégocié dans le cadre d’un bail neuf : 21 600€ HC / mois. Provisions sur charges : 85€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES DE LUXE (hors nuisance et restauration). Prix de vente : 872 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

06 – OPPORTUNITE COMMERCIALE – BAIL A CEDER EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX. Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ? Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous ! Aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue. Belle hauteur sous plafond. A proximité du centre-ville et parking public. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction – A vous de jouer ! Climatisation réversible. Wc et point d’eau. Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage. Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provisions sur Charges : 115€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC. IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc… Prix de vente : 45 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

EXCLUSIVITE – NICE CENTRE RAIMBALDI. A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers. Belle hauteur sous plafond. En bon état et bien agencé. Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique. Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté). Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois. Provisions sur Charges : 160€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI. Prix de vente : 48 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

06
- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER. Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer. D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder. Prix de cession: 165.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (150.000 euros net vendeur + 15.000 euros d'honoraires).

06
- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL INVESTISSEUR OU ACTIVITE DE SANTE. Murs commerciaux d'angle libres de toute occupation, en bon état, d'une superficie totale de 120m2, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute. Les surfaces sont réparties ainsi:
- Rdc: local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR et WC OK;
- Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez; Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales. Toutes les activités sont possibles hormis quincaillerie, tous métiers de bouche y compris alimentation, entreposage de matériaux inflammables ou périssables. Le local dispose d'une porte vitrée coulissante automatique ainsi que d'un rideau métallique électrique. Charges mensuelles: 267 euros (800 euros/trimestre)
- Taxe foncière 2023: 1985 euros (le montant de la taxe foncière sera inférieur à celui-ci car il englobe également un appartement dans la copropriété). Rentabilité possible: 8%. Possibilité d'acquérir un parking dans la cour de l'immeuble en sus. Prix: 218.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.

06
- MURS COMMERCIAUX LOUES ZONE PIETONNE NICE EMPLACEMENT 1ER. Rare opportunité d'investissement pour ces murs commerciaux d'une superficie de 54,16m² en rez-de-chaussée, loués en activité de restauration. Emplacement stratégique dans l'une des rues de Nice ayant la plus forte commercialité. Revenus locatifs assurés. Le local dispose d'une vitrine et représente une partie de l'établissement. Bail commercial renouvelé en 2025. Loyer: 15 087€/trimestre. Charges: 500€/trimestre. Loyer assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire (2025: 2142€). Locataire à jour de ses loyers. Pas de procédure en cours.

06
- MURS COMMERCIAUX de 40m² plus un garage plus une place de parking
- Actuellement occupés par une activité de coiffure au sein d'un petit centre commercial en extérieur d'une très belle copropriété de la Côte d'Azur
- La propriétaire des murs occupés souhaite vendre à unprix très attractif son lot composé d'un local (encore en activité de coiffure) de 40 m² plus un box attenant de 14 m² plus une place de parking attenante
- La gérante du salon qui souhaite aussi prendre sa retraite peut envisager une indemnité de départ sur son fonds, ou le salon de coiffure peut être racheté en murs et fonds si intéressé, cependant le loyer est actuellement à 615 €/Mois / HC / HTF
- Idéal en investissement propre pour une activité artisanale sans bruit ou libérale souhaitant être proche d'une belle clientèle. Prix : 176 000 € FAI (vente en sous-valeur !) Possibilité d'acquisition du lot attenant aux mêmes caractéristiques mais avec 2 Box pour 220 000 € FAI
- Soit, si les deux lots groupés: 80 m² + 3 Box attenants + 2 places de parking attenantes pour : 396 000€ FAI. Dénonciation : Uniquement en agence, après signature d'un mandat de confidentialité. (Collab : 80/20)

06
- MURS COMMERCIAUX
- Plus 2 garages et une place de parking
- Actuellement occupés par une activité d'ESTHETIQUE & PARFUMERIE au sein d'un petit centre commercial en extérieur d'une très belle copropriété de la Côte d'Azur
- La propriétaire des murs occupés souhaite vendre à un prix très attractif son lot composé d'un local (encore en activité) de 40 m² plus deux garages attenant de 14 m² chacun plus une place de parking attenante
- La gérante du salon, qui souhaite aussi prendre sa retraite, peut envisager une indemnité de départ sur son fonds
- Le salon d'esthétique peut être racheté en murs & fonds si intéressé, cependant le loyer est actuellement à 670 €/mois HC HTF
- Idéal en investissement propre pour une activité artisanale sans bruit ou libérale souhaitant être proche d'une belle clientèle. Prix : 220 000€ FAI (Vente en sous-valeur !) Possibilité d'acquisition du lot attenant aux mêmes caractéristiques mais avec 1 seul garage pour 176 000€ FAI Soit, si les deux lots groupés : 80 m² + 3 box attenants + 2 places de parking attenantes pour 396 000€ FAI. Dénonciation : uniquement en agence, après signature d'un mandat de confidentialité. (Collab : 80/20)

06
- DAB
- Magasin de vêtements en pleine zone du Carré d'Or de Nice
- Très forte visibilité et passage à l'année!
- Vente accessoire et esthétique possible
- Environ 35m² de surface
- Linéaire 4 mètres
- Loyer : 24 900€ /an Charges : 2 200€ /an TF : 1 000€ Dépôt de garantie : 6 000€ Prix : 62 000€ FAI