Achat Vente, Location

A VENDRE Idéal artisan, Angers SUD-EST, au cœur d'un parc d'activité mixte, commerce de gros, industrie et artisanat  local neuf de 128 m² au sol avec porte sectionnelle, 25 m² de mezzanine et 3 parkings privatifs. 4 voies à proximité, transports en commun, et Gare SNCF à (2min) Autres surfaces disponibles : 612, 459 m² et 306 m² Prix net vendeur :  212 925 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 11 710 € HT (14 052 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Commerce de restauration en vente à emporter. C'est un commerce réputé bénéficiant d'un bel emplacement. Le chiffre d'environ 300 k€ est régulier. L'équipement est complet avec une chambre froide.  Le loyer est raisonnable. Prix net vendeur 180 000 €, honoraires à charge acquéreur. Cabinet , contact agent commercial n° RSAC 382 375 434. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »  Catégorie :  restauration

A VENDRE Un immeuble de bureau en pleine propriété d'une surface totale d'environ 609 m², repartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et R+1 comprenant 2 terrasses. Parking extérieurs comprenant 23 places Possibilité d'extension. Proximité immédiate de la 4 voies Angers-Rennes et de l'autoroute A11. Prix net vendeur :  950 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 500 € HT (57 000 €TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

- Jessica Honoré Saint-Germain-en-Laye — Fonds de commerce d'exception — Clé en main ​Opportunité rare à saisir au cOEur d'un secteur très prisé de Saint-Germain-en-Laye. Cet établissement prêt à exploiter sans aucun travail à prévoir bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle façade de 3,5 mètres sur une surface totale de 32 m². ​Caractéristiques du bail et activité Bail commercial prenant effet en avril 2026 pour une durée de 2,5 ans, soit 2,5 ans de durée restante. Emplacement adapté à tous types d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. ​Conditions financières Loyer mensuel de 1 900 € net. Charges mensuelles de 2 520 € incluant la consommation d'eau et la taxe foncière. ​Dossier complet et visites sur demande pour porteurs de projet sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Loireauxence À vendre un bâtiment d'activité d'une superficie de 2600 m² environ comprenant : trois ateliers isolés et un ensemble de bureaux / locaux sociaux / sanitaires / vestiaires. Une autre partie du batiment sur une surface de 500 m² et 2 niveaux est à usage mixte. Le tout sur un foncier d'environ 4700 m². Le site est clos et sécurisé. Les bâtiments disposent de quais avec portes sectionnelles, d'aires de parking et de maneouvre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.81 % HT du prix net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1098000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ – 4 ESPACES LOUÉS – NÎMES SECTEUR HOCHE À proximité immédiate de l’université et du site Hoche et Légion, découvrez ce local commercial rénové de 79 m², situé au 15 bis rue Sully à Nîmes. Vendu loué, il comprend quatre espaces occupés dans le cadre de baux dérogatoires : • Un espace de 15 m² avec vitrine : 400 € TTC par mois, charges comprises, dont 50 € de charges. • Un espace de 33 m² : 450 € TTC par mois, charges comprises, dont 20 € de charges. • Un espace de 14 m² : 350 € TTC par mois, charges comprises, dont 50 € de charges. • Un espace de 14 m² avec vitrine : 400 € TTC par mois, charges comprises, dont 50 € de charges. L’ensemble génère 1 600 € TTC de loyers mensuels charges comprises, soit 1 430 € TTC hors charges. La taxe foncière, l’eau et l’électricité sont à la charge des locataires selon les dispositions des baux. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges annuelles s’élèvent à 300 € et comprennent l’eau et l’assurance de l’immeuble. Aucun gros travail n’est annoncé. Diagnostic réalisé en 2025 : vierge. Un bien à découvrir pour un projet d’investissement dans le secteur Hoche. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 125130 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 3870 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SALON DE COIFFURE HOMME : FONDS DE COMMERCE ET MURS À VENDRE Une belle opportunité pour entreprendre et devenir propriétaire de son local professionnel ! Situé à L’Horme, ce salon de coiffure homme est proposé à la vente, fonds de commerce et murs compris, pour cause de départ à la retraite. Exploité avec succès depuis 38 ans, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété locale. Une activité bien implantée, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité. D’une superficie de 29 m², le local se compose de deux pièces et de sanitaires. Il dispose de deux vitrines sur rue, offrant une bonne visibilité. Fonctionnel et équipé, le salon comprend actuellement un poste de coiffage et un bac à shampoing, avec la possibilité d'aménager un second poste de coiffage. Côté confort, vous profiterez d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau électrique mural récent. Les atouts de cette opportunité :
- Fonds de commerce et murs inclus dans la vente
- 38 ans d’activité et une clientèle fidélisée
- Deux vitrines sur rue
- Salon équipé, avec possibilité d'un deuxième poste
- Climatisation réversible et chauffe-eau récent
- Stationnement facile à proximité Une occasion de reprendre une activité établie tout en investissant dans ses propres murs, sans avoir à supporter de loyer commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial avec vitrine, avenue Foch, Saint-Gaudens : 15 000 € honoraires inclus Ce local commercial de 30 m² vous permet d’installer votre activité ou de constituer un placement à un prix d’entrée très bas. Il s’adresse à un artisan, un prestataire de services ou un commerçant qui veut limiter son investissement de départ, ainsi qu’à un investisseur qui cherche un petit bien à mettre en location. Le local Surface de 30 m² avec une grande vitrine sur l’avenue Foch Cave de 14 m² en complément, à utiliser comme réserve ou pour archiver (hauteur sous plafond de 2,20 m, inadaptée à un usage d’accueil) Emplacement et stationnement L’avenue Foch est un axe passant de Saint-Gaudens, ce qui donne de la visibilité à la vitrine. Ce n’est pas un emplacement de premier choix : le local convient surtout à une activité qui attire sa propre clientèle (rendez-vous, services, artisanat) plutôt qu’à un commerce qui dépend du passage. Stationnement possible en bordure de rue Une place réservée dans la résidence (non numérotée) * En résumé * Local commercial de 30 m² avec grande vitrine, avenue Foch, Saint-Gaudens Axe passant, emplacement correct sans être premium Cave de 14 m² (hauteur 2,20 m) Stationnement en bordure de rue et une place réservée dans la résidence (non numérotée) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BORDEAUX JUDAÏQUE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BRASSERIE – LICENCE IV Vous cherchez à vous installer à Bordeaux ? Restaurant à reprendre au cOEur du quartier Judaïque, l’un des secteurs les plus vivants de la ville, entre commerces de proximité, habitat recherché et proximité immédiate du centre historique. Une clientèle de quartier fidèle et un vrai potentiel de développement. Le local est entièrement équipé et prêt à exploiter dès la reprise : une salle de restaurant avec bar, une cuisine professionnelle, une plonge, une réserve et des sanitaires. Les normes PMR sont respectées. Le bail offre une grande liberté de concept. Il autorise la restauration traditionnelle, le bar, la brasserie et le salon de thé, ainsi que la vente à emporter, l’épicerie fine et les cours de cuisine à titre accessoire. Bistrot de quartier, brasserie, cuisine du marché : à vous de choisir votre formule. Les points forts : Licence IV Bail commercial renouvelé en 2025, jusqu’en 2034 Loyer de 2 100 €, incluant le local commercial et deux espaces de stockage Matériel professionnel en place CA > 580 000 € et EBE > 30 000 € sur le dernier exercice Une opportunité idéale pour un premier projet comme pour un professionnel confirmé. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOUDÉAC CENTRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Situé au cOEur de Loudéac, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement central, d’une clientèle fidélisée et d’une belle notoriété locale. Cet établissement, exploité depuis de nombreuses années, offre une capacité d’environ 60 couverts, une activité complémentaire de traiteur ainsi qu’une licence IV. Avec un EBE de plus de 63 000 € sur le dernier exercice, cet établissement bénéficie d’une activité bien implantée et d’une rentabilité d’exploitation positive, offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel de la restauration. Cuisine professionnelle équipée, matériel inclus et locaux d’environ 200 m². Prix de vente : 215 600 € honoraires inclus. Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande, après échange sur le projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Une opportunité à saisir au cOEur de Valbonne ! Situé dans l'une des communes les plus recherchées du secteur, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement dynamique et d'une clientèle locale et touristique disposant d'un excellent pouvoir d'achat. Actuellement exploité en pâtisserie, ce commerce en excellent état, parfaitement entretenu et entièrement équipé, offre de nombreuses perspectives. Il pourra séduire un pâtissier souhaitant développer son enseigne avec un deuxième point de vente, un professionnel désireux de reprendre une activité existante ou encore un entrepreneur souhaitant créer un nouveau concept : pâtisserie, boulangerie, salon de thé, snacking, restauration ou toute autre activité compatible avec le bail. Avec un chiffre d'affaires 2025 de 250 000 € HT, un emplacement de qualité et un potentiel de développement encore important, notamment sur les activités de boulangerie et de snacking, les possibilités sont multiples. Le commerce bénéficie par ailleurs d'un loyer mensuel de 1 492 €, avec un bail commercial qui sera renouvelé à l'occasion de la vente. Autre atout appréciable : des conditions d'exploitation confortables avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 7 semaines de congés annuels, un véritable avantage dans cette profession. Une pâtisserie à reprendre, une enseigne à développer ou un nouveau concept à imaginer : à vous de donner vie à votre projet ! Dans le cadre privilégié de Valbonne, cet emplacement mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142999 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- GRAVESON – Murs commerciaux
- Investisseur En plein centre du village de Graveson, ce local Bar-brasserie-restaurant d'environ 378 m² est composé, d'une salle de restaurant, cuisine, réserves et annexes. Une grande arrière-salle qui peut servir à l'événementiel, aux groupes, à des séminaires ou à des soirées privées LE BAIL
- Bail commercial 3 / 6/9 avec une destination bar, restauration et brasserie (fin du bail 12 / 2029)
- Loyer : 20 000 € par an, plus 960 € de provision pour charges annuelles. Rentabilité brut à 6,20%. Je reste disponible pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315600 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – Vous souhaitez reprendre une activité dans la restauration et développer votre propre projet ? Découvrez cette pizzeria idéalement située, bénéficiant d'un emplacement de qualité et offrant une belle visibilité. L’établissement bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant deux salles accueillant la clientèle, une cuisine et Wc. Restauration sur place dans un cadre convivial. Vente de pizzas à emporter. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40400 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,43% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial en centre ville de Lagny sur Marne, il comprend : un accueil, bureau, salle de réunion, dégagement et une véranda Actuellement loué, en vertu d'un bail commercial pour une durée jusqu'au 14 novembre 2033 Facilité de stationnement N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 24463), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX EN PLEIN CŒUR DE FORGES-LES-EAUX Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet commercial, professionnel ou un investissement patrimonial ! Situé en plein centre-ville de Forges-les-Eaux, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un potentiel de développement exceptionnel. Le bien se compose de 3 niveaux d'environ 150 m² chacun, soit une surface totale d'environ 450 m² : Sous-sol : 150 m² Rez-de-chaussée : 150 m², destiné à conserver une activité commerciale. 1er étage : 150 m², pouvant être aménagé en habitation ou exploité selon vos projets. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle vitrine sur toute la devanture, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Vous profiterez également d'une place de livraison située juste devant le bâtiment ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. UN ESPACE EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Véritable atout supplémentaire : le bien dispose également d'une parcelle d'environ 180 m² au sol, comprenant actuellement une cour intérieure ainsi qu'un bâtiment existant. Cet espace offre de nombreuses perspectives d'aménagement : Agrandissement de la surface commerciale. Création d'un agréable jardin privatif. Aménagement d'une terrasse. Construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ou tout autre projet permettant de valoriser cet espace. UN FORT POTENTIEL À EXPLOITER Grâce à ses volumes généreux, son emplacement central et ses possibilités d'évolution, ce bien s'adapte à de nombreux projets : commerce, activité professionnelle, investissement avec logement à l'étage ou encore développement immobilier. Une opportunité rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités de valorisation et laissant libre cours à votre imagination ! Emplacement privilégié – Centre-ville de Forges-les-Eaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local d'activité de 430 m² environ avec bureaux et parking privatif. Proche des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité de 7 m à 8 m Hauteur sous mezzanine 4 m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA Accueil : 49 m² environ Activité : 295 m² environ Bureaux : 86 m² environ 5 Places de parking Loyer mensuel : 5084 € HT-HC Charges : 2854 € / An Taxe Foncière : 7530 € / An Honoraires : 15% HT du loyer annuel Disponibilité : Immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

- RENNES – QUARTIER CLEUNAY – CELLULE COMMERCIALE NEUVE DE 87 m² environ FACE AU MÉTRO Emplacement stratégique au cOEur d'un quartier dynamique ! À louer, cellule commerciale neuve de 87 m² environ, idéalement située face à la station de métro Cleunay, à Rennes. Bénéficiant d'une belle longueur de façade et d'une excellente visibilité, ce local est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Idéal pour une activité tertiaire, des bureaux, une profession libérale ou un commerce. Environnement commerçant avec de nombreux services à proximité immédiate : restaurants, banque, poste et commerces de quartier. Livraison prévue en janvier 2027. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local neuf, au pied du métro et au cOEur de la vie de quartier. Loyer de 1305€ HT et 80 euros de provisions de charges. Contactez-moi pour plus d'informations et étudier votre projet d'implantation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50139), Agent Commercial mandataire .

- RENNES – QUARTIER CLEUNAY – CELLULE COMMERCIALE NEUVE DE 42 m² environ FACE AU MÉTRO Emplacement stratégique au cOEur d'un quartier dynamique ! À louer, cellule commerciale neuve de 42 m² environ, idéalement située face à la station de métro Cleunay, à Rennes. Bénéficiant d'une belle façade et d'une excellente visibilité, ce local est à finir d'aménager, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Idéal pour une activité tertiaire, des bureaux, une profession libérale ou un commerce. Environnement commerçant avec de nombreux services à proximité immédiate : restaurants, banque, poste et commerces de quartier. Livraison prévue en janvier 2027. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local neuf, au pied du métro et au cOEur de la vie de quartier. Loyer mensuel de 630 euros HT et 50€ de provisions de charges Contactez-moi pour plus d'informations et étudier votre projet d'implantation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50139), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION SALLANCHES (74) – CENTRE-VILLE Une affaire de restauration établie, un emplacement attractif et un véritable outil de travail clé en main ! Vous êtes restaurateur, professionnel de la gastronomie ou porteur d’un projet entrepreneurial ? Découvrez cette belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce idéalement situé au cOEur de Sallanches. Bénéficiant d’un emplacement central, d’une activité significative et d’un équipement professionnel complet, cet établissement représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure existante et poursuivre son développement. Située dans la vallée de l’Arve, Sallanches bénéficie d’un environnement économique et touristique particulièrement attractif. Aux portes du Pays du Mont-Blanc, la commune profite de la proximité de destinations reconnues telles que Chamonix, Megève et Saint-Gervais-les-Bains, ainsi que d’un bassin de clientèle composé d’habitants, d’actifs et de visiteurs. Son positionnement géographique, son activité commerciale et son environnement montagnard constituent des éléments favorables à une activité de restauration tout au long de l’année. L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans son niveau d’équipement et dans la possibilité d’une reprise avec un outil de travail déjà opérationnel. Le fonds comprend notamment : Une cuisine professionnelle équipée Du mobilier de salle et de terrasse Des équipements adaptés à une activité de restauration Un agencement permettant une reprise avec un outil de travail déjà en place Le restaurant dispose également d’un bail commercial autorisant plusieurs activités complémentaires, offrant une certaine souplesse dans la poursuite de l’exploitation ou l’évolution du concept. L’établissement bénéficie d’une capacité d’accueil attractive, permettant d’adapter son exploitation aux différentes saisons : Environ 40 couverts en salle Environ 20 places en terrasse en configuration habituelle Jusqu’à 100 places en terrasse durant la période estivale, offrant un potentiel d’accueil particulièrement intéressant lors des beaux jours et des périodes de forte fréquentation. La combinaison entre salle intérieure et espaces extérieurs offre une organisation adaptée à une activité de restauration dynamique, avec la possibilité de toucher une clientèle locale, professionnelle et touristique. Une activité commerciale significative : L’établissement bénéficie d’une activité déjà développée, avec un chiffre d’affaires supérieur à 700 000 € sur le dernier exercice communiqué. Cette performance témoigne d’un volume d’activité important et constitue une base intéressante pour un repreneur souhaitant s’implanter dans la restauration. L’affaire présente également des indicateurs financiers (EBE et résultat net) historiquement très favorables, une activité établie et des perspectives d’optimisation de l’exploitation. Une opportunité à découvrir ! Ce fonds de commerce s’adresse à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire déjà implantée, bénéficier d’un équipement professionnel complet et développer son activité dans un secteur particulièrement attractif. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 455408 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 24592 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 947628988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LIEUSAINT===ZONE D'ACTIVITÉ CENTRE VILLE==== Restauration RAPIDE, comprenant un ESPACE VENTE A EMPORTER, et service sur place. Restaurant de PLAIN PIED, avec double accessibilité. places assises : environ 40 (TERRASSE L'ÉTÉ pour 10 personnes) Matériel de cuisine en place et fonctionnel Espace VAE séparé, communiquant avec le restaurant par la cuisine personnel à reprendre : 4 Personnes PARKING ASSURÉ LOYER : 2 300 H. T HC Taxe Foncière à charge du preneur L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Affaire sans travaux, situation idéale en centre d'activité et à toute proximité du centre ville, la partie vente à emporter peut encore être développée. Ouverture 11 mois dans l'année Horaires : du Mardi au Samedi service du midi et du soir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NANTES
- HYPER CENTRE
- SALON DE COIFFURE AGUERRI
- avec cave, coin pause et WC. À vendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe principal de Nantes, offrant une excellente visibilité commerciale. Le salon est ouvert depuis de nombreuses années et dispose d’une clientèle fidèle et régulière, déjà établie. Le salon est équipé pour exercer immédiatement : 3 bacs de lavage 6 fauteuils de coiffage Climatisation réversible chaud / froid Loyer mensuel : 810 € charges comprises (sauf électricité) Un salon fonctionnel, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité avec une clientèle existante et développer son propre projet. SES ATOUTS : Climatisé
- Cave
- Proche parkings et transports
- Emplacement N°1 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Junique NOUVEAU PRIX – EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS CENTRE-VILLE – 239 m² AU SOL – TROIS ENTRÉES INDÉPENDANTES Rare en centre-ville de Béziers : découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant près de 239 m² au sol, trois entrées indépendantes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un seul bien, plusieurs projets possibles. Grâce à sa superficie et à sa configuration, cet ensemble peut accueillir une activité professionnelle dans son intégralité ou être divisé en deux espaces distincts. Un investisseur pourra notamment envisager d’occuper une partie et de louer la seconde, ou de créer plusieurs bureaux destinés à la location. Les volumes permettent également d’imaginer :
- des bureaux ou cabinets pour professions libérales,
- un espace de coworking ou des bureaux partagés,
- un showroom, une galerie ou un atelier,
- un concept store,
- un salon de thé associé à une librairie ou à un espace culturel,
- un lieu hybride réunissant activité professionnelle, accueil du public et espace de stockage. L’ensemble développe 238,82 m² au sol, dont 225,68 m² loi Carrez, répartis comme suit :
- environ 155,57 m² en rez-de-chaussée,
- une mezzanine de 70,11 m²,
- un cellier de 11,69 m²,
- un bureau et plusieurs pièces modulables. Le parquet, les poutres apparentes, les beaux volumes et la hauteur sous plafond confèrent au lieu une identité singulière et un véritable cachet. Des travaux de réaménagement permettront au futur acquéreur de personnaliser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Autre atout essentiel en centre-ville : le parking De Gaulle, qui dispose de 300 places, se trouve à proximité immédiate. La gare routière située place du Général-de-Gaulle facilite également l’accès au local pour les clients, collaborateurs ou usagers des transports en commun. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir sur place toutes les possibilités offertes par ce bien. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.78€ par mois (soit 885.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À louer, bureau lumineux type open-space, situé en rez-de-chaussée, accès de plain-pied, zone commerciale de Mennecy : Intermarché, restaurants et autres commerces à quelques pas. Construction récente de 2023. Accès au bâtiment via une entrée commune, surface bureau de 41 m² environ + 5 m² environ de sanitaires. Parking public uniquement, en face du bâtiment, 6 places disponibles. * Possibilité de louer en supplément un deuxième bureau, identique sur le même palier en rez-de-chaussée * Loyer mensuel HC : 650€ Charges mensuelles TTC : 89€ Taxe foncière en supp du loyer (600€ / an) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 75304), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 948103056 .

- EXCLUSIVITÉ – Local d’activité / Bureau 35 m² – Belle visibilité – Avon À Avon, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce local d’activité d’environ 35 m², idéal pour une activité tertiaire indépendante. Situé en angle de rue, il bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement pratique, à proximité de Fontainebleau. Le local se compose d’une pièce principale ainsi que d’une seconde pièce avec coin cuisine, douche et WC. Les + :
- Local d’environ 35 m²
- Belle visibilité en angle de rue
- Double vitrage
- Climatisation réversible individuelle
- Faibles charges de copropriété
- Stationnement gratuit et facile à proximité
- Local immédiatement disponible Accueil de clientèle possible sur rendez-vous, selon l’activité. Quelques aménagements restent à prévoir afin de répondre pleinement aux normes PMR. Un local fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à une activité de bureau ou tertiaire indépendante avec accueil ponctuel de clientèle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À SAISIR VITE ! Restauration rapide situé dans un secteur recherché du 6e arrondissement. À proximité de nombreux établissements d'enseignement. Le secteur bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de résidents, étudiants, touristes, offrant un environnement particulièrement adapté à une activité de restauration rapide. Surface rdc + cave environ 48 m², avec une hotte à charbon, 20 places assises, bail commercial jusqu'à 30 / 06 / 2033, loyer 3000€HT par mois, 200€ de charges, activités autorisées : restauration rapide. N'hésitez pas à me contacter pour les informations complémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.