Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Haute-Garonne - Zone Thibaud

Situé sur la très passante et dynamique Rue Bayard, ce local commercial de 77 m² bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Il comprend une surface commerciale d'environ 50 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi qu'un espace à l'arrière pouvant être utilisé comme appartement de fonction ou être aménagé en laboratoire, bureau, réserve ou surface d'exploitation complémentaire selon vos besoins. Tous commerces sauf nuisances . Le local est propre, en bon état et permet une installation rapide sans travaux importants. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le loyer est de 2 475 € par mois, charges comprises, hors TVA. Honoraires charge acquéreur : 8 100 € HT

Local commercial à louer au coeur du centre-ville de Toulouse, sur la très prisée rue Saint-Rome. Emplacement numéro 1, dans la rue la plus passante de la ville, avec un flux piétonnier exceptionnel. Le local offre une surface de 35 m², en excellent état, convenant à toutes les activités commerciales hors métiers de bouche. Il bénéficie d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale. Surface : 35 m² Activités autorisées : toutes sauf métiers de bouche Vitrine : linéaire de 3 m offrant une grande visibilité État général : très bon état, local propre et prêt à l'emploi Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges Taxe foncière annuelle : 1 000 € Charges locatives mensuelles : 128 € Droit d'entrée : 10 000 € Disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer local commercial d'une superficie de 33m² situé au coeur du centre historique de Toulouse à proximité du Capitole. Le local a été entièrement refait il y a 3 ans :
- Climatisation réversible
- Tableau électrique
- Vitrine double vitrage 4mL
- Plafond coupe feu Idéal pour une boutique de créateur, concept store, vente de prêt à porter et accessoires, ou encore salon de thé sans extraction/sans nuisances, salon de coiffure ou esthétique, ... Loyer 1200€ HC Provision pour charges 50 euros/mois Taxe foncière 1132 euros/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires de location 5978 euros HT charge preneur

A louer bureau de 30 m² entièrement rénové (peinture, sol, vitrine). Sur cour intérieure, au calme, dans une rue perpendiculaire à la rue Saint-Rome. Loyer 850 euros par mois charges comprises Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence 2880 euros HT Prévoir frais de rédaction du bail avocat environ 500 € HT

A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL 67 m²
- TOULOUSE
- SAINT MARTIN DU TOUCH. Situé Route de Bayonne. Local commercial en rdc d'une petite copropriété. comprenant une grande salle de 40 m² + une 2nd salle de 20 m² ouverte. Une autre pièce 10 m² environ avec wc et coin cuisine. Deux grandes vitrines. 2 places de parking Location 1 400 €/mois + charges 180 €/ mois. Toute activité à l'exclusion des métiers de bouche. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer belle boutique de 75 m² complétée par une cave située rue des changes. La boutique est en très bon état, peinture neuve et électricité aux normes. Double vitrine permettant une grande visibilité. Location sèche. Bail commercial . Loyer 3 000€ HC Provisions sur charges 300 € Dépôt de garantie : 6 000 € (2 mois de loyer) Honoraires de location : 10 800 € HT

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 40 M² TOULOUSE ARNAUD BERNARD / HONORÉ SERRES À louer, local commercial ou professionnel d'environ 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché Arnaud Bernard / Honoré Serres à Toulouse. Le local est actuellement vide et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et votre projet. Idéal pour une activité de bureau, une profession libérale, un institut d'esthétique, un cabinet de soins, un showroom ou un commerce de proximité. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce local bénéficie d'un emplacement attractif dans un quartier dynamique. Loyer 950 € HC/mois et 142 € de charges dont foncier (de 900 €) Disponible immédiatement. Honoraires charges acquéreur : 4000 € HT Rédaction bail notarié charge acquéreur.

Idéalement situés en plein centre-ville, à deux pas du Capitole, ces bureaux de 100m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Ils comprennent : deux grands espaces de travail lumineux, un bureau fermé, deux salles de phoning, parfaites pour les appels ou réunions confidentielles, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Plan disponible sur demande Loyer : 3500€, toutes charges et taxes comprises Dépôt de garantie : 3500 € Disponibilité immédiate Ces bureaux sont idéaux pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un emplacement central et valorisant. La location sera effectuée par le biais d'un contrat de prestation de services. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans une rue au calme, nous vous proposons à la location ce local commercial de 40m² avec charme de l'ancien, en RDC, sur cave aménagée de 40m². ACTIVITES EXCLUS: restauration, bar, salon de thé, nuisance sonores et olfactives. Le local est en cours de bail, date échéance en décembre 2030. Possibilité de reprise du bail à compter de Mai 2026. Loyer: 1200€ HC+50€ charges TF à la charge du preneur: 500€ Dépôt de garantie: 1250€

À louer local commercial d'une surface totale de 427 m² situé sur l'axe route d'Albi à Toulouse Le local développe 265 m² en rez de chaussée permettant une exploitation commerciale directe et 162 m² en R+1 à usage de réserve équipé d'un monte charge. Bail tous commerces Le loyer est fixé à 5 417 € HT HC par mois soit 65 000 € HT HC par an le paiement est mensuel à échoir les charges donnent lieu à une provision mensuelle de 167 € la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire pour un montant de 6 678 € au titre de l'année 2025 Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer hors charges le bail proposé est un bail commercial 3 6 9 révisable selon l'indice ILC Les honoraires du Cabinet Molières sont calculés hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail la rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et refacturée au preneur pour un montant forfaitaire de 1 500 € honoraires de commercialisation en location fixés à 30 % du loyer annuel HT HC répartis à hauteur de 50 % à la charge du preneur et 50 % à la charge du bailleur. Disponibilité du local avril 2026

À proximité immédiate de la Clinique Ambroise Paré, cabinets de 19 à 20 m² disponibles au sein d'un centre médical entièrement rénové. Le centre accueille déjà plusieurs professionnels de santé, notamment une orthophoniste et un chiropracteur, offrant un environnement professionnel et complémentaire. Cabinets lumineux, grandes ouvertures, 3 m de hauteur sous plafond, prestations de qualité et grand parking à disposition de la patientèle. Transports en commun au pied de l'immeuble et métro Arènes à moins de 10 min à pied. Loyer : 600 à 700 € HT/HC/mois Disponibilité immédiate Bail professionnel 6 ans ferme Préavis 6 mois Révision annuelle ILAT . Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires à la charge du preneur TVA

Allée Jean Jaurès
- Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 120 m², idéalement situés sur les allée Jean Jaurès, à quelques pas du métro et de la gare. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing, offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Pas d'ascenseur pour l'instant mais c'est à l'étude. L'espace de travail est réparti comme suit : 1 grand open space de 50m² lumineux et fonctionnels, propices à la collaboration et à la productivité. 3 bureaux individuels offrant des espaces de travail plus privés. Une cuisine équipée, idéale pour les moments de détente ou les repas sur place. Une salle de bain pour plus de confort. Ces bureaux disposent de deux entrée indépendantes pouvant donner lieu à une sous location. Le loyer mensuel est de 2000€ HT, charges non comprises. Cette offre constitue une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des bureaux bien situés, modernes et fonctionnels dans un quartier dynamique et facilement accessible.

À louer bureau de 13 m² situé au sein d'un ensemble professionnel secteur Pont des Demoiselles à proximité immédiate de tous commerces. L'espace bénéficie d'une salle d'attente commune partagée entre 10 bureaux d'une vue dégagée et d'un espace extérieur commun. La configuration des lieux est idéal pour recevoir vos clients ou patients dans un cadre calme et professionnel. Loyer mensuel 390 € HC + 60 € de charges forfaitaires comprenant eau et électricité. Honoraires d'agence 390 € HT à la prise à bail Dépôt de garantie deux mois de loyer Possibilité de louer un parking attenant pour 80€ Mensuel L'environnement est propice à l'activité libérale paramédicale ou de services Disponibilité sous 1 mois

À LOUER BUREAUX DE STANDING AU CENTRE-VILLE DE TOULOUSE Situé en plein coeur de Toulouse, à un emplacement stratégique en angle de rue, cet immeuble indépendant offre une visibilité exceptionnelle et une qualité de prestations rare en centre-ville. D'une surface totale de 4 800 m², l'ensemble est entièrement aménagé en bureaux et réparti sur sept étages ainsi qu'un rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose de très belles vitrines et d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour accueillir une activité avec vitrine ou pour un hall d'accueil de prestige. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 000 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'immeuble bénéficie également de 90 places de stationnement privatives, un atout majeur dans ce secteur. Les bureaux sont en excellent état, lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels. Cet ensemble conviendra parfaitement à des sièges sociaux, entreprises de services, centres de coworking ou institutions recherchant une implantation centrale et de qualité. Loyer 300 € /an/m² HC/HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TOULOUSE ZONE LARRIEU, nous vous proposons à la location local commercial d'une superficie 75m² en rdc avec vitrine. Ascenseur, gardiennage, restaurant à proximité. Prix de la location HC au m²: 105€. Charges: 22.05€ au m². Possibilité de louer d'autres cellules, à savoir:
- Au RDC, 4 cellules conjointes de 75m² chacune, possibilité de les louer individuellement ou de les regrouper. Vitrine pour chacune d'entre elles
- Au 1er étage, avec ascenseur, 2 locaux conjoints conjoint avec vitrine, d'une superficie respective de 145m² et 225m² (avec double toilettes et cuisine), climatisés. Possibilité de les réunir. Un autre local avec vitrine de 106m² ainsi qu'une cellule de 40m². Plans sur demande Zone de Larrieu. Carrefour Portet sur Garonne Etat impeccable

A vendre murs commerciaux d'un restaurant situé à proximité immédiate de Toulouse. Le local est équipé d'un extraction en toiture, dispose de 550m² de plain pied, dans un cadre verdoyant. Loyer 6000€/mois HC Taxe Foncière 1400€ /an à la charge du locataire. Parking à disposition pour faciliter l'accès des clients.

A vendre murs commerciaux d'un local de 124m² dans la ZAC dynamique de Beauzelle. Le local s'organise sur deux niveaux avec au RDC une pièce de 10m² environ et de sanitaires. A l'étage un couloir central dessert une cuisine, une salle de bain , un WC et deux espaces d'une quarantaine de m² chacun. Une belle terrasse vient compléter le bien. Le local est vendu vide, idéal pour faire des bureaux, salle de danse, cabinet de psychologie.

A LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE
- TOULOUSE ALSACE LORRAINE Dans une rue perpendiculaire à Alsace Lorraine, spacieuse cellule commerciale à louer. D'une superficie totale de 74 m² répartie en deux niveaux dont cave exploitable de 38m², cette emplacement pourra accueillir tous vos projets, hors nuisance. L'intérieur de la cellule est entièrement aménageable à votre goût. Avec une vitrine de plus de 5 ml vous profiterez d'une grande visibilité ! Local en très bon état . Loyer 3000€ HC par mois Provision pour charges 200 euros/mois

Cession de bail d'un salon de coiffure entre les Carmes et le Jardin des Plantes Flux de passage très important Le salon a été parfaitement entretenu, vous n'aurez plus qu'à y poser votre matériel de travail ! Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 28 m² et d'un sous-sol entièrement rénové de 32 m² où vous aurez la possibilité de recevoir votre clientèle Possibilité tout commerce sauf nuisances Loyer actuel : 1100 € CC /mois dont 73€ de provisions pour charges

A vendre murs commerciaux d'un restaurant type fastfood à Toulouse. Le local sur deux niveaux dispose au RDC d'un espace de 45m² avec un espace cuisine et une salle pouvant accueillir une vingtaine de clients. En sous-sol un espace stockage équipé de deux chambres froides, une positive et une négative. Le local est bien entretenu, des travaux ont été réalisé il y a deux ans par l'exploitant du fonds de commerce. Vente des murs uniquement avec l'achat du fonds de commerce au prix de 78 000 euros FAI Appelez nous au pour plus de renseignements.

Cession de droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 60 m², idéalement situé Rue des Lois. Le local est équipé d'une licence III, de la climatisation et d'un compteur électrique triphasé. Il ne dispose pas d'extraction. Une cave d'environ 60 m² complète ce bien. Loyer mensuel : 1 100 € HT/HC, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges.

À louer / Cession de bail Boutique prêt-à-porter, décoration & maroquinerie Charmante boutique d'environ 49 m² idéalement située dans les rues commerçantes du centre-ville, à proximité immédiate d'Esquirol. Le local se compose :
- d'un espace de vente de 49 m² en rez-de-chaussée,
- d'une cave exploitée d'environ 30 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Emplacement recherché avec belle visibilité et fort passage piéton. Loyer mensuel : 3 060€ HT/HC Charges 180 €/mois dont TF

A vendre droit au bail d'un joli local situé à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Etienne et du la rue de Metz. Idéal pour activité esthétique, épicerie fine, caviste, laverie, activité de service, ... Loyer 859 euros/mois charges comprises Bail récent Belle opportunité à saisir !

Droit au Bail
- Hyper centre Toulouse Emplacement N°1 (Capitole) Local commercial de 105m² (avec en sus une cave-réserve de 25m2) en plein coeur du centre-ville de Toulouse, dans une rue de flux et un environnement commerçant attractif. Sa situation centrale est idéale pour développer une activité de commerce ou de service sans nuisances. Le local, de plain-pied, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, offrant une exposition directe sur la rue. Sa hauteur sous plafond de 3,9 m confère un volume agréable et modulable selon les besoins d'aménagement. Loyer : 2.150€ HC/HT Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités sans nuisances, à l'exclusion de la restauration.

TOULOUSE PURPAN/ARENES ROMAINES, nous vous proposons à la vente ce local commercial de 300m² évoluables sur une parcelle de 980m². Aujourd'hui configuré en 9 pièces, telles que suit: 6 bureaux (d'une superficie d'environ 70m²), 1 grand espace atelier et un vaste espace de stockage (totalisant 230m²). Sanitaires (douche, WC), espace cuisine. Le tout est bien entendu modulable en fonction de votre projet d'exploitation. HSP allant de 3.30m minimum à 5.5m. Le local est triphasé. Dalle béton et parquet. Bardage métallique. Couverture charpente bois. Toutes activités possibles: métiers de bouche, commerces alimentaires, cabinet médical et autres. Les anciennes activités ont été notamment de la boulangerie industrielle. 20 places de parkings (15 à l'avant, 5 à l'arrière). POSSIBILITE DE LOCATION A 3000€ HT/HC PAR MOIS Transports en commun à proximité immédiate (arrêt de tram à 100m, futur ligne métro C à 500m) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et organiser une visite