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Achat Vente, Location

Vente bar Tabac 28 AVEC LOGEMENT

Prix de vente416 480 €

BAR TABAC 28 AVEC LOGEMENT Plus de 146.000 euros de commissions pour ce bar tabac idéalement située en Eure et Loir.Très faible loyer,belle rentabilité.Un confortable logement vient compléter ce bien. PRIX 416.480 EUROS FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV complexe commercial industriel 500m² Ollioules

Prix de vente895 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 790 €/m²

vous propose ce bien :

Opportunité Rare à Ollioules - Complexe Commercial et Industriel de 500 m²
83190 Ollioules
895 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)
Un ensemble foncier d'exception, prêt à accueillir votre projet
Rares sont les opportunités de cette envergure sur le secteur d'Ollioules ! Ce complexe artisanal et industriel offre 500 m² de bâti modulaire répartis sur un terrain total de 1 941 m², dont 1 451 m² de surface extérieure immédiatement exploitable pour le stationnement, la manœuvre ou le stockage.
Trois espaces indépendants, une infinité de possibilités
Entrepôt 1 (220 m²) - L'accès stratégique
Façade directe sur la rue du Geffrier, idéale pour l'accueil client et les livraisons. Porte sectionnelle dimensionnée pour des flux réguliers, bureau intégré et sanitaires pour un démarrage d'activité immédiat.
Entrepôt 2 (220 m²) - Le haut potentiel
Une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 à 5 mètres, parfaite pour du stockage vertical ou l'installation de ponts élévateurs. Équipé de deux portes sectionnelles et d'une véritable pièce blindée (ancienne chambre forte). Et surtout : un potentiel d'extension en R+1 pour créer un étage de bureaux panoramiques.
Atelier mécanique (60 m²)
Un espace indépendant à la hauteur sous plafond spécifiquement calibrée pour l'installation d'un pont élévateur lourd -- idéal pour toute activité de mécanique ou d'entretien automobile.
Des conditions financières sans friction
o Taxe foncière maîtrisée : seulement 3 115 €/an
o Un seul propriétaire, aucune indivision : dossier juridique limpide pour une transaction rapide
o Engagement vendeur total : le site sera livré 100% vide, débarras intégralement pris en charge et financé par le vendeur avant la remise des clés
Une vraie page blanche pour votre entreprise
Vous ne reprenez pas un local encombré : vous prenez possession d'un site entièrement dégagé, prêt à être aménagé selon vos ambitions dès le premier jour.
________________________________________
Ce bien s'adresse particulièrement à :
o Artisans et entreprises du BTP (maçonnerie, plomberie, électricité) cherchant un dépôt-atelier fonctionnel
o Garagistes, carrossiers et mécaniciens - l'atelier calibré pour pont élévateur est un atout rare
o Logisticiens et transporteurs - vastes surfaces de manœuvre pour flotte de véhicules ou poids lourds
o Grossistes et négociants ayant besoin de stockage à grande hauteur
o Investisseurs immobiliers intéressés par un actif à fort potentiel d'extension (R+1) et une fiscalité très légère
o Entreprises multi-activités souhaitant regrouper bureaux, stockage et atelier technique sur un site unique\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble hôtel-restaurant 473m² à Auxonne

Prix de vente315 000 €

Surface473 m²Montant au m²665,96 €/m²

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

AUXONNE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE : MURS HÔTEL - BAR - RESTAURANT + APPARTEMENT INDÉPENDANT

315 000 €

Situé au cœur d'Auxonne, ville dynamique de Côte-d'Or idéalement placée entre Dijon et Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie-restauration ou porteurs de projets immobiliers.

Avec près de 500 m² de surface exploitable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité hôtelière, restauration, résidence de tourisme, création de logements locatifs ou projet mixte habitation/professionnel.

Partie Hôtel
Entrée indépendante
Hall d'accueil
WC avec point d'eau
12 chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative avec douche et WC
3 chambres en rez-de-chaussée
Buanderie
Partie Bar
Entrée indépendante
Cave
Terrasse
Partie Restaurant
Entrée indépendante
Salle de restauration
Cuisine professionnelle
Arrière-cuisine
Cellier
Espaces sanitaires
Terrasse
Appartement indépendant T2 d'environ 75 m²
Entrée privative
Cellier
Cuisine ouverte sur séjour
Grande chambre d'environ 19 m²
Salle d'eau
WC indépendant
Espaces de rangement
Les atouts

Emplacement stratégique et visible

Immeuble de 17 pièces

Climatisation

Chauffage en place

Nombreuses entrées indépendantes

Fort potentiel de développement

Possibilité d'exploitation immédiate ou de transformation selon votre projet

Investissement patrimonial de qualité

Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier, restaurateur ou marchand de biens, cet ensemble immobilier vous permettra d'envisager de multiples projets dans une commune attractive bénéficiant de tous les commerces, services, écoles et infrastructures.

Bien rare sur le secteur !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Laurent Lucas Bonnard

#Auxonne #Immeuble #HotelRestaurant #InvestissementImmobilier #MursCommerciaux #CoteDor #Investisseur #Hotel #Restaurant #Bar #Appartement #\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment de type dépôt 1200m² à Jarry

Prix de vente3 150 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²2 625 €/m²

Amandine LEFEVRE vous propose ce bien :

À vendre à Jarry local commercial RDC + dépôt, idéalement situé, espace de livraison + parking copropriété composée de 2 lots

Proposé au prix de 3 150 000 €, ce local d'activité constitue une opportunité d'investissement ou d'implantation de premier ordre dans un secteur porteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède bail 35m² à Cannes proche palais des Congrès

Droit au bail330 000 €

Surface35 m²

vous propose ce bien :

Bel Emplacement dans une des rues les plus passantes de Cannes à proximité du palais des congrès du Marché Forville et du port, ce local commercial traversant, de 35 m2 se situe entre deux rues passantes avec un double accès.

Loyer 2832 euros mensuel sans TVA plus taxe foncière
Bail récent
Avec une extraction électrique
Toutes activités possible de petite restauration avec cuisson
Belle terrasse de 35 places avec possibilité d extension\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail restaurant 95m² Cannes-Banane

Droit au bail1 160 000 €

Surface95 m²

vous propose ce bien :

Très bel établissement de restauration sans extraction classique ( extraction à charbon et four électrique) situé dans coin de rue entre 2 rues piétonnes extrêmement fréquentées et festives
Superficie 50 m2 plus 45 m2 en mezzanine et 50 m2 en sous sol

Très grand linéaire vitrine sur 2 rues
En parfait état et équipé
2 baux récents loyers 4000e pour un bail
7000e pour le second les 2 hors taxes

( peu de charges)
Prix discutable à la baisse selon la qualité de l acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 30m² Cannes-Banane

Droit au bail297 000 €

Surface30 m²

vous propose ce bien :

Droit au bail d'un beau local de 30 m 2 de plain pied et 60 m2 en sous sol, dans une rue commerçante et branchée du cœur de Cannes, à toute proximité de la Croisette de la rue d Antibes, carré d'or et plages.
Toute activité commerciale sauf nuisance et bar
Ce local est en coin de rue avec un beau et double linéaire vitrine et peut avoir une terrasse de coin spacieuse et sur deux rues.
Loyer 6200 euros hors taxes\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local commercial de 16m² à Cannes centre

Droit au bail100 000 €

Surface16 m²

vous propose ce bien :

Un droit au bail sur un local très bien situé en haut de la rue d' Antibes au coin d une rue menant à la Croisette

Actuellement exploité en salon de coiffure mais tout autre activité peut y être exercée à l'exception de la bijouterie et restauration .
Possibilité de commerce de bouche type glacier ou petite restauration

Superficie de 16 m2 mais très bien agencé avec toilettes et une cave en sus
Loyer 1600 et faibles charges bail récent

Cette affaire peut se vendre en fonds de commerce aux même prix et conditions
Elle est exploitée depuis longtemps par la même personne qui dispose d une belle clientèle cannoise et compte tenu de son emplacement touristique

Son chiffre d affaire est de 100 000 e par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente résidence hôtelière aux Saintes Guadeloupe

Prix de vente1 890 000 €

Surface300 m²Montant au m²6 300 €/m²

vous propose ce bien :

LES SAINTES - GUADELOUPE

RÉSIDENCE HÔTELIÈRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Un emplacement d'exception, une vue spectaculaire et un fort potentiel de développement touristique.

Au cœur de l'archipel des Saintes, destination emblématique de la Guadeloupe, réputée pour sa baie classée parmi les plus belles du monde, découvrez cet ensemble immobilier à vocation touristique bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles environnantes.

Cette propriété se compose de 11 logements indépendants, offrant différentes capacités d'accueil, du studio aux appartements familiaux.

L'ensemble dispose également d'une piscine, d'espaces extérieurs et d'un cadre particulièrement attractif pour une clientèle touristique à la recherche de calme, d'authenticité et de paysages remarquables.

Un investissement aux multiples perspectives

Cette résidence représente une opportunité pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant développer une activité d'hébergement dans l'une des destinations les plus recherchées de Guadeloupe.

Son potentiel repose notamment sur :

o Une localisation privilégiée aux Saintes.
o Une vue mer panoramique remarquable.
o Une capacité d'hébergement répartie sur 11 logements.
o Une configuration adaptée à l'exploitation touristique.
o Des perspectives de valorisation et de développement de l'activité.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après qualification du projet d'acquisition.

Une opportunité rare d'investir dans l'immobilier touristique aux Saintes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment artisanal 600m² St-André-de-Cubzac

Prix de vente600 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 000 €/m²

vous propose ce bien :

À vendre, local artisanal à 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac (33240). Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou pour implanter une entreprise à la recherche d'un emplacement.

Située au nord de Bordeaux, Saint-André-de-Cubzac bénéficie d'une position stratégique en Gironde, à proximité immédiate des axes routiers majeurs.

Merci de me contacter au 078294O88O.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente droit au bail commerce 120m² Cannes-Carnot

Droit au bail50 000 €

Surface120 m²

vous propose ce bien :

Droit au bail, tous commerces sauf alimentation, très bien situé dans le centre ville sur des artères les plus passantes de la ville
Superficie 40 m2 de plain pied
Avec une sous sol et un étage de même superficie soit environ 120 m2 en tout, beau linéaire vitrine
Bail commercial en cours loyer 2200 euros par mois
La vente a lieu pour cause de prise de retraite cette affaire peut être développée facilement

Cette affaire peut être vendu en droit au bail pour d autres activités commerciales
Sauf alimentation\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local de 100m² à Cannes-Banane empl premium

Prix de vente360 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 600 €/m²

vous propose ce bien :

Emplacement Premium, proche Croisette, Carlton et rue d'Antibes, idéal pour centre esthétique, coiffeur, médeçin, architecte, boutique vêtements ou déco ... ce local commercial, toute activité, sauf restauration ou nuisance, autorise les professions libérales..
Récemment rénové et avec un très grand linéaire vitrine, se compose d'une surface de 75 m2 au rez -de -chaussée et 25 m2 en sous-sol.
Rare, parking en sous-sol !
Petit loyer : 2156 euros HT, charges/ 417 euros.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer 206m² sur Dole

Loyer mensuel3 100 €

Surface206 m²Montant au m²180,6 €/m²/an

Ces bureaux de 206,16 m² allient une architecture moderne à des prestations de qualité, faisant d'eux un choix idéal pour un pôle santé, un cabinet d'avocats ou une agence. Ils offrent des espaces de travail lumineux et fonctionnels, comprenant six bureaux de différentes tailles (un de 16 m², un de 19,40 m², trois de 9 m² et un de 22,15 m²). En complément, plusieurs zones communes spacieuses et bien éclairées sont à disposition, telles qu'une cuisine de 16,23 m², une salle de réunion de 30 m², des sanitaires et une belle terrasse. L'ensemble est entouré d'un extérieur soigneusement aménagé, lumineux et contemporain, le tout sécurisé par un portail et un système d'alarme. Plusieurs options de location sont disponibles pour ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Un coup de coeur est garanti !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Parts sociales entreprise enveloppes thermiques

Prix de vente1 160 000 €

Vends parts sociales d'une société spécialisée dans la fabrication d'enveloppes thermiques Performantes en ossatures bois pour la réalisation de bâtiments Passifs et très basse consommation. Le coeur de métier de cette entreprise est la fabrication d'éléments ossature bois, charpente, isolation biosourcée, étanchéité à l'air, menuiseries extérieures, bardage et ventilation doubles flux performants pour la réalisation de Bâtiments Passifs, Cette société travaille dans le ¼ NORD
- EST, du Luxembourg au Rhône-Alpes, de l'Allemagne à la région parisienne avec sespropres équipes et peut se projeter au delà ponctuellement ou dans une optique de développement. Dotée d'un atelier de fabrication équipé d'une ligne de production semi-automatisée (débit et cadrage), d'un pont roulant dans un bâtiment industriel d'environ 3 000m² intégrant 150m² de bureaux. L'entreprise est composée d'une équipe de 15 salariés, un bureau d'étude, une équipe de fabrication et 3 équipes de pose sur chantiers., l'entreprise intervient sur des projets de maisons individuelles, collectifs jusqu'à R+3, tertiaires et commande privée ou publique. Le CA 2024 était de 2,6ME, et 3.4ME au 30-06-2025. Le carnet de commande assure un exercice d'avance à minima depuis plusieurs années. Les capitaux propres de cette entreprise sont de 640 000 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Fabrication

A céder FDC boucherie charcuterie dans Haut-Jura

Prix de vente155 120 €

Belle opportunité de reprise à l'occasion d'un départ à la retraite ! Situé en plein coeur d'une commune dynamique du Haut-Jura, ce fonds de commerce réputé bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une fréquentation touristique, offrant un beau potentiel de développement. Description des locaux : Au rez-de-chaussée : Boutique de vente Bureaux Réserve Vestiaire et sanitaires Au sous-sol : Laboratoire professionnel Chambres froides Dépendances Activité commerciale : 60 % : vente en boutique de boucherie-charcuterie 40 % : activité traiteur Salariés à reprendre CA HT 2025 : environ 640 000 € Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et poursuivre son développement au coeur du Haut-Jura. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Mandat exclusif

Bail à céder rénové de 76m² à Nice place Wilson

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 200 €Surface76 m²Montant au m²347,4 €/m²/an

EXCLUSIVITE – CENTRE VILLE – PLACE WILSON. Bail à céder d’un très beau local commercial de 76m², idéalement situé en plein centre-ville, dans un secteur commerçant, dynamique et à deux pas de la Coulée Verte et de l’avenue Jean Médecin. Entièrement rénové, ce local offre un cadre moderne, agréable et immédiatement exploitable. Il bénéficie d’un beau linéaire vitrine, assurant une excellente visibilité, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond apportant volume et cachet à l’ensemble. La belle lumière naturelle présente dans le local crée une atmosphère particulièrement agréable et valorise les espaces. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et pouvant convenir à différents types d’activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Pas d’extraction. Climatisations réversibles neuves. Bureau. WC et point d’eau. Réserve. Loyer HC : 2 200€/mois. Provisions sur charges & foncier : 250€/mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC. Prix de vente : 165 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs libres à vendre Av Maréchal Lyautey à Nice

Prix de vente218 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 816,67 €/m²

06
- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL INVESTISSEUR OU ACTIVITE DE SANTE. Murs commerciaux d'angle libres de toute occupation, en bon état, d'une superficie totale de 120m2, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute. Les surfaces sont réparties ainsi:
- Rdc: local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR et WC OK;
- Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez; Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales. Toutes les activités sont possibles hormis quincaillerie, tous métiers de bouche y compris alimentation, entreposage de matériaux inflammables ou périssables. Le local dispose d'une porte vitrée coulissante automatique ainsi que d'un rideau métallique électrique. Charges mensuelles: 267 euros (800 euros/trimestre)
- Taxe foncière 2023: 1985 euros (le montant de la taxe foncière sera inférieur à celui-ci car il englobe également un appartement dans la copropriété). Rentabilité possible: 8%. Possibilité d'acquérir un parking dans la cour de l'immeuble en sus. Prix: 218.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués 54m² zone piétonne Nice

Prix de vente1 260 000 €

Surface54 m²Montant au m²23 333,33 €/m²

06
- MURS COMMERCIAUX LOUES ZONE PIETONNE NICE EMPLACEMENT 1ER. Rare opportunité d'investissement pour ces murs commerciaux d'une superficie de 54,16m² en rez-de-chaussée, loués en activité de restauration. Emplacement stratégique dans l'une des rues de Nice ayant la plus forte commercialité. Revenus locatifs assurés. Le local dispose d'une vitrine et représente une partie de l'établissement. Bail commercial renouvelé en 2025. Loyer: 15 087€/trimestre. Charges: 500€/trimestre. Loyer assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire (2025: 2142€). Locataire à jour de ses loyers. Pas de procédure en cours.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder 95m² Vieux Nice emplacement N°1

Droit au bail209 000 €

Loyer mensuel2 148 €Surface95 m²Montant au m²271,32 €/m²/an

NOUVEAUTE – VIEUX NICE PROCHE PALAIS DE JUSTICE. Situé au cœur du Vieux Nice, sur l’une des artères les plus fréquentées, bail à céder d’un superbe local commercial d’angle de 95m2, en bon état. Ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton constant et soutenu tout au long de l’année. Belle hauteur sous plafond. Double entrée. Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Réserve. Loyer particulièrement attractif : 2 148€ HC / mois. Provisions sur Charges : 102€ / mois. Provisions sur Foncier : 180€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR ACTIVITES DE PAP, CONCEPT STORE, GALERIE D’ART, EPICERIE FINE ET CAVE A VINS OU ENCORE INSTITUT DE BEAUTE ET BIEN-ETRE. Activités de restauration, café / bar, pizzeria et pressing non autorisées ! Opportunité pour implanter ou développer votre projet dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 209 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe local à louer Nice angle Bavastro/Lascaris

Loyer mensuel4 000 €

Surface202 m²Montant au m²237,6 €/m²/an

06
- SUPERBE LOCAL A LOUER ANGLE BAVASTRO/LASCARIS QUARTIER PORT DE NICE. Très belle opportunité pour ce local commercial d'angle situé en plein coeur du quartier dynamique du port de Nice et bénéficiant d'un linéaire vitrine important, disponible à partir de juin 2026. Il se compose d'une superficie en rez-de-chaussée d'environ 156 m2 ainsi que d'un sous-sol de 46 m2. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Location pure avec bail commercial 3/6/9. Conditions financières: Disponibilité: courant juin 2026 Loyer HT HC: 4000 euros/mois avec paiement trimestriel (12.000 euros/trimestre) Charges: 1500 euros/an Taxe foncière: 3300 euros/an Dépot de garantie: 12.000 euros Loyer assujetti à TVA. Honoraires agence charge locataire: 17.000 euros TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs libres 114m² à Nice Riquier/Saint Roch

Prix de vente440 000 €

Surface114 m²Montant au m²3 859,65 €/m²

06
- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN XXIII RIQUIER/SAINT ROCH. Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114 m2 vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires. Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur, garagiste etc.. Belle hauteur sous plafond de 4m. Les deux accès sont équipés de rideaux métalliques à commandes électriques. Compteurs triphasés. Accès facile à deux pas du Tram. L'immeuble vient d'être entièrement rénové. EDD en cours avec de futures charges générales d'environ 30/40 euros/mois et tous commerces prévus au règlement de copropriété. Produit rare à visiter sans tarder. Prix: 440.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 170m² à Nice Port

Prix de vente1 060 000 €

Surface170 m²Montant au m²6 235,29 €/m²

06
- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170M² NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS! Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170m² (168m² Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10 mètres, importante hauteur sous plafondde 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant. Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut. Charges: 213€/mois. Taxe foncière de 2150€. Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV brasserie L.IV avec un appartement 3 pièces 06

Prix de vente280 000 €

06
- EXCLUSIVITE
- BRASSERIE LICENCE IV
- Avec un appartement 3 pièces
- Arrière-pays Niçois
- Vous êtes professionnel, vous souhaitez changer d'air, avoir une très belle et grande affaire d'angle avec appartement inclus au cœur d'une belle ville touristique de l'arrière-pays niçois à 1h15 de Nice, n'hésitez plus ! Grande cuisine, nombreuses zones de stockage dont deux grandes caves sèches en sous-sol et grandes surfaces commerciales intérieures et extérieures. Cette grande brasserie avec une très belle terrasse d'angle possède un emplacement premium en place centrale et bénéficie de nombreuses places de parkings aux abords . Appartement 3 pièces au-dessus de l'établissement inclus dans le bail avec petit loyer ! Idéal pour un couple de professionnels souhaitant une meilleure qualité de vie ! Cette affaire bénéficie de la saison d'été et de deux stations de ski aux alentours l'hiver. Travail à l'année avec 6 semaines de fermeture + 1 jour minimum par semaine hors saison. Petit loyer : 15 000€/an
- CA 2025 : 365 800€
- EBE : 27 000€
- Perf : 60 000€
- Prix : 280 000€ FAI
- Suivi et passation par les vendeurs assurés
- (Actuellement en zone ZRF depuis 2024 jusqu'en 2029). Loyer terrasse de quasiment 200m² de 400€/an !
- A saisir !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Murs libres 61m² rue Fontaine de la Ville à Nice

Prix de vente195 000 €

Surface61 m²Montant au m²3 196,72 €/m²

06
- MURS COMMERCIAUX LIBRES ANGLE RUE FONTAINE DE LA VILLE/SMOLETT NICE. Ce local d'une superficie de 61.52 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'angle importante. Il est vendu libre d'occupation. Situé dans le quartier de Riquier, il conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de service. Anciennement en activité de café. Le local dispose de deux entrées sur rue et d'une cave. Travaux à prévoir. Idéal investissement patrimonial ou projet d' exploitation commerciale. Charges: 157€/mois. Taxe foncière: 1157€. Prix: 195 000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 7 Bd Armée des Alpes Nice

Prix de vente162 000 €

Surface43 m²Montant au m²3 767,44 €/m²

06
- MURS COMMERCIAUX LIBRES 7 BD ARMEE DES ALPES NICE. Belle opportunité pour un investissement ou pour y exercer une activité commerciale. Situés sur un axe stratégique entre le Boulevard Riquier et Saint Roch, à quelques pas de la station de train de Riquier, ces murs commerciaux libreset entièrement rénovés bénéficient d'une superficie de 30.5 m2 en rez-de-chaussée avec une cave au sous-sol de 12.25 m² en accès direct via une trappe au sol. Le local dispose d'un WC avec point d'eau. Electricité et plomberie neuves. Rideau métallique électrique. Toutes activités possibles sauf restauration avec cuisson (pas d'extraction) et nuisances. Taxe foncière: environ 700€. Charges: 55 euros/mois environ. Rentabilité possible: entre 7 et 8%. Prix de vente: 162 000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brasserie lic IV entre St-Tropez et les Issambres

Prix de vente1 636 000 €

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- BRASSERIE LICENCE IV
- Baisse de prix 08/26
- Entre St-TROPEZ et Les Issambres
- Très belle et grande brasserie Licence IV – EMPLACEMENT PREMIUM
- Travail à l'année 7/7
- Agencement quasi neuf : rénovation complète en 2020, normes 100% validées A – Cahier descharges irréprochable, à jour et audité régulièrement
- Cuisine professionnelle de plus de 60m² : équipements haut de gamme, extraction en conformité, toutes les certifications sont en règle
- La cuisine bénéficie de trois hottes distinctes comprenant un labo pâtisserie plus deuxcuisines séparées et climatisées
- Grands espaces techniques de rangement (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires)
- Les parties techniques offrent plus de 170 m² d'espaces, plus trois box de plus de 30m² chacun sécurisés en locations
- Salles clients intérieures offrent plus de 240m² avec une capacité de plus de 120 couverts
- Très grande terrasse de plus de 150m² offrant une capacité de plus 80 couverts : capacité globale d'accueil plus de 220 couverts intérieur + extérieur – Surface globale intérieure et hors terrasse de plus de 420m²
- Très bien noté sur les plateformes et réseaux sociaux
- Accompagnement garanti si nécessaire d'un mois
- Ouverture : 7/7 sauf Noël (Congés pour la direction : minimum 5 semaines/an)
- La direction n'est présente qu'aux services du midi, sauf événements, ponts et jours fériés ou elles est présente aux services midi & soir
- Travail actuellement en coupures avec deux services ! Gros gain de CA en passant en mode brasserie sans coupure, la direction actuelle n'en ressent pas la nécessité !!!
- Staff pro en place + renfort estival : 3/4 salariés CDD supplémentaires en contrats saisonniers
- Bières : Moyenne : 90 hecto/an Café : Moyenne : 365 Kg /an CA 2025 : + de 2 000 000 €
- EBE + salaire de la direction : + de 450 000 € (Minimum)
- Prix : 1 636 000€ FAI
- Etablissement climatisé, cuisine comprises, très bien entretenu
- Aucun investissement de travaux à prévoir en l'état
- Emplacement top, clientèle locale et touristique à l'année
- Établissement 100% aux normes, équipe pro et opérationnelle
- Bail neuf à la signature. (Dossier en présentation agence avec un bon de confidentialité validé)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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