Recherche associé jeune exploitant agricole - 12
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture
Prix de vente325 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces
Prix de vente91 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture
Prix de vente660 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Prix de vente395 000 €
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuelNous consulter
Surface880 m²
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente383 667 €
Surface381 m²Montant au m²1 007 €/m²
Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 381 m².
Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.
Caractéristiques du bien :
Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins
Dalle béton et grande hauteur sous plafond (5,10 m sous poutre et 9 m sous ferme) offrant de nombreux volumes exploitables
Évacuation en attente et compteur individuel Linky installé
Fibre optique tirée
Porte sectionnelle en façade avant (4,5 m x 4 m)
Accès entièrement bitumé et stationnement commun au sein de l'ensemble immobilier
Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 Déviation de Montélimar, et à mi-chemin entre les échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce local bénéficie d'une excellente desserte et d'une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur Montilien.
Ce bien se prête parfaitement à :
des activités artisanales,
des activités liées à l'aéronautique,
du stockage ayant besoin de volume.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Prix de vente2 544 000 €
Surface360 m²Montant au m²7 066,67 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente2 350 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente194 400 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Prix de vente2 000 000 €
Surface190 m²Montant au m²10 526,32 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente850 000 €
Surface21 m²Montant au m²40 476,19 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente481 500 €
Surface28 m²Montant au m²17 196,43 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente1 200 000 €
Surface293 m²Montant au m²4 095,56 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente1 300 000 €
Surface90 m²Montant au m²14 444,44 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente275 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Droit au bail30 000 €
Loyer mensuel272 €Surface44 m²Montant au m²74,16 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente2 300 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente642 000 €
À proximité du port et du Vieux-Nice, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, découvrez ce bar-restaurant bénéficiant d'une situation privilégiée et notamment d'une grande terrasse.
L'établissement dispose d'environ 200 m², comprenant 50 m²en rez-de-chaussée, 100 m² de sous-sol et un appartement de 50 m². Il bénéficie d'une licence IV et d'une extraction en bonne et due forme.
Exploité depuis plusieurs années, ce restaurant réalise un chiffre d'affaires de 710 000 € HT en 2025.
Malgré la présence d'un appartement dans le bail, son loyer, inférieur à 5 % du chiffre d'affaires, constitue un atout majeur.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Loyer mensuel1 478 €
Surface215 m²Montant au m²82,44 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Prix de vente1 490 000 €
Surface489 m²Montant au m²3 047,03 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente900 000 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
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Surface393 m²
L'immeuble se compose de 4 studios et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Deux des quatre studios ont déjà fait l'objet de travaux de rénovation récents, apportant un confort et une attractivité locative renforcée.
L'ensemble bénéficie d'une organisation technique optimisée avec 6 compteurs électriques individuels ainsi que 6 sous-compteurs d'eau, garantissant une gestion simplifiée. Cette configuration permet également d'envisager aisément une division en lots en vue d'une revente future.
Sur le volet commercial, une cellule est actuellement louée, tandis que la seconde est aujourd'hui vacante, offrant un potentiel de relocation immédiat et une optimisation rapide des revenus.
Rentabilité
Cet ensemble immobilier présente ainsi un fort potentiel de valorisation, tant par son rendement locatif que par sa capacité de division et de revente par lot
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Loyer mensuel450 €
Surface33 m²Montant au m²163,68 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente81 000 €
Surface150 m²Montant au m²540 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel1 594 €
Surface255 m²Montant au m²75 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts