Achat Vente, Location

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², situé au premier étage d'un bâtiment industriel au sein de la ZI de Grâces.

Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la RN12, facilitant les déplacements vers les principaux axes régionaux.

Les locaux se composent de :

• Salle de réunion
• 3 grands bureaux fermés
• 2 petits bureaux fermés
• Salle d'archives fonctionnelle
• Salle de pause équipée d'une kitchenette
• Sanitaires

De nombreuses places de stationnement sont également à disposition, offrant un confort d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires, administratives ou techniques recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.

Localisation : ZI de Grâces, 22200 Grâces
Surface : 200 m²

DPE En cours

• Un espace accueil et vente de 315,20 m²
• Un espace de stockage de 173 m²
• Un espace atelier de 111.30 m² avec un escalier menant à une mezzanine
• Un espace bureaux et sanitaires à l'entrée

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ces bureaux situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 82 m².

Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la Route de la Guerche, axe particulièrement fréquenté de Vitré, enregistrant près de 16 000 véhicules par jour. Cette situation constitue un véritable atout pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficier d'une exposition optimale et d'un flux de passage important.

Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel.

L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.

Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 82 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface comprise entre 200 et 270 m².

Dans le cadre d'un programme neuf, plusieurs cellules d'activités sont disponibles, offrant des surfaces adaptées à différents projets professionnels. Chaque cellule peut être aménagée avec une mezzanine selon les besoins, permettant une optimisation de l'espace (tarifs et modalités à définir avec notre négociateur).

Le site bénéficie d'un important foisonnement de parkings et d'une belle visibilité, renforçant son attractivité pour l'accueil de clients et partenaires.

Localisation : Janzé
Surface : de 200 à 270 m²
Accessibilité : Bonne desserte routière, parkings en nombre
Disponibilité : Selon planning de livraison programme neuf

DPE En cours

Un espace sur-mesure pour votre activité :

1 150 m² au total : 570 m² d'atelier intérieur + 500 m² de plateforme extérieure sécurisée + 80 m² de blockhaus.

Accès optimisé :

Porte sectionnelle et porte de service pour un chargement/déchargement facile.

Prêt à l'emploi pour une installation rapide, avec une Zone de stockage extérieure privative de 500 m² pour vos matériaux et ou autres.

Usage libre :

Adapté à tous types d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bureau situé à VITRÉ, d'une surface de 21 m², au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel structuré, avec nombreuses places de parking et possibilité de pose d'enseigne. Les parties communes comprennent une salle d'attente (15,00 € HT/mois), trois sanitaires et une kitchenette. Les charges incluent l'entretien des espaces communs (intérieurs et extérieurs) ainsi que la vidéosurveillance.

Équipé d'une connexion internet/fibre indépendante, ce bureau constitue une solution clé en main pour une activité de service ou libérale. Le bail est rédigé par notaire (forfait de 400 € à la charge du preneur).

Localisation : VITRÉ
Surface : 21 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 384 m², intégré dans un programme neuf dédié aux activités BtoB.

Livrée brute de béton, avec fluides en attente, cette cellule offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Des places de stationnement sont disponibles sur site pour assurer confort et accessibilité.

Une cellule attenante d'environ 300 m² peut être regroupée pour atteindre une surface totale d'environ 685 m², constituant une solution idéale pour un projet d'envergure.

Localisation : VITRÉ
Surface : 384 m² (jusqu'à 685 m² avec cellule attenante)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 298 m².

Cette cellule BtoB neuve est intégrée à un programme en développement et livrée brute de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Des places de stationnement sont disponibles sur site pour renforcer la fonctionnalité de l'ensemble.

Une cellule attenante de 385 m² peut être regroupée à celle-ci pour atteindre une surface totale de 685 m², offrant ainsi une solution adaptée à un projet de plus grande envergure.

Localisation : VITRÉ
Surface : 298 m² (jusqu'à 685 m² avec cellule attenante)

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location un bâtiment de 250 m² environ implanté sur un terrain de 1 000 m², idéalement situé au sein d'un environnement à vocation économique et artisanale.

Le bâtiment bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité associant accueil de clientèle, exposition et stockage.

Il se compose notamment de :

• Un espace accueil de 56 m² dont un bureau de 10 m² et sanitaires
• Une zone d'exposition/showroom de 190 m²
• Une mezzanine
• Porte d'entrée largeur 165 cm et une porte de service

• Belle hauteur sous plafond
• Bâtiment et foncier privatif
• Places de stationnement privatives
• Visibilité sur un axe passant

• RDC : surface de 270 m² dont un espace accueil, un bureau indépendant, 2 sanitaires, une salle de pause ainsi qu'une grande partie atelier
• Mezzanine : 60 m² environ

• Porte sectionnelle électrique
• Extérieurs clôturés, avec un grand portail électrique
• Caméras de surveillance installées

• Localisation : Zone d'activité de Noyal-sur-Vilaine
• Surface : 470 m² (bureau de 35 m² en option)
• Disponibilité : 1er janvier (année à confirmer)

• Une surface commerciale/ showroom/ bureaux de 141 m²
• Une partie stockage/arrière boutique de 154 m² avec porte sectionnelle
• Une porte d'entrée menant au showroom

• Places de parking à l'avant de la cellule
• Emplacement avec forte visibilité et passage voiture

• Surface : 269,63 m²
• Localisation : rez-de-chaussée
• Vitrine posées : belle luminosité et visibilité
• Livraison brut de béton, réseaux et fluides en attente, vitrines posées
• Parking : possibilité d'acquérir 3 garages en souterrain (dont 1 double garage)

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de :

• 1 000 m² en RDC 5 (200 m² bureaux et 800 m² stockage)
• 1 000 m² en R+1 5 (200 m² bureaux et 800 m² stockage)

Le bâtiment, construit en 1976, dispose d'une dalle en structure béton. Il bénéficie de plusieurs caractéristiques attractives, telles qu'un grand parking privatif et un accès direct à la RN 137 (Rennes
- Saint-Malo). Ce bien est idéal pour un local d'activité ou de logistique. Des travaux d'aménagement sont possibles à la demande du locataire, et la restructuration du bâtiment est actuellement en cours.

DPE En cours

• D'une partie atelier de 144,50 m², accessible par 2 portes sectionnelles et uneporte de service
• D'une partie bureaux/locaux sociaux de 95 m² environ, composée de 2 bureaux équipés d'une climatisation, une salle déjeuner, coin douche et 2 WC
• Au dessus des bureaux, une mezzanine de 95 m² environ pouvant servir de stockage supplémentaire

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vern-sur-Seiche, d'une surface totale de 2 600 m². Idéalement implanté en bordure de la D173, cet ensemble immobilier se compose de :

• 1 000 m² de bureaux divisibles, proposés au loyer de 110 € HT/m²/an,
• ainsi que de 1 600 m² de surfaces d'activité, proposées au loyer de 90 € HT/m²/an.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vern-sur-Seiche, d'une surface totale de 2 600 m². Idéalement implanté en bordure de la D173, cet ensemble immobilier se compose de :

• 1 000 m² de bureaux divisibles, proposés au loyer de 110 € HT/m²/an,
• ainsi que de 1 600 m² de surfaces d'activité, proposées au loyer de 90 € HT/m²/an.

• Une partie showroom avec porte d'entrée et porte de service
• Une partie stockage/atelier de 200 m² environ avec porte de service et porte sectionnelle
• Une partie bureaux

• Visibilité ++
• Proche des axes principaux
• Parking privatif

Situé au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à son importante façade vitrée.

Développant une surface totale d'environ 174 m², le bien comprend 106 m² en rez-de-chaussée offrant un espace de vente lumineux et facilement aménageable, complété par un sous-sol directement accessible permettant d'accueillir réserve, stockage ou espaces techniques selon les besoins de l'activité.

Installé dans un immeuble de caractère en pierre, ce local conjugue cachet architectural et fonctionnalité, constituant une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte fréquentation piétonne.
Les atouts du bien

• Emplacement n°1 en centre-ville
• Situation en angle de rue
• Belle visibilité commerciale
• Vitrines généreuses et lumineuses
• Surface totale d'environ 174 m²
• Sous-sol exploitable pour stockage ou réserve
• Immeuble de caractère

Idéal pour commerce spécialisé, showroom, agence, activité de services ou enseigne nationale recherchant une implantation qualitative dans un environnement commerçant établi.

DPE En cours

• Un accueil et un secrétariat
• 4 bureaux indépendants
• Un open space
• Sanitaires et douche

• 4 places de stationnement privatives
• Parking clients

• Bardage simple peau
• Hauteur sous plafond : 6,50 m
• Dalle béton quartz, adaptée aux charges professionnelles
• Accès sécurisé par digicode
• Parking clôturé et goudronné avec portail électrique
• Sanitaires
• Possibilité d'aménagement de bureaux
• Cuisine possible en complément

• Loyer pour la surface totale de 550 m² : 3 850 € HT/mois
• Loyer pour une cellule divisée de 225 m² : 1 800 € HT/mois
• Loyer pour une cellule divisée de 183 m² : 1 647 € HT/mois

• Bureau 1 : 33,50 m²
• Bureau 2 : 35 m²
• Bureau 3 : 33 m²
• Bureau 4 : 29 m²

• Un accueil de 100 m² avec espace de pause et cuisine équipée partagée
• Une salle de réunion commune de 37 m², équipée de matériel visio avec écran
• Un accès sécurisé par digicode
• Parking privatif goudronné sous vidéo surveillance
• Sanitaires

• PME et start-ups
• Activités administratives ou commerciales
• Professions libérales et consultants