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Achat Vente, Location

A louer local d'activité 3600m² sur 1ha sur Vannes

Loyer mensuel20 833 €

Surface3 663 m²Montant au m²68,28 €/m²/an

À LOUER ensemble Industriel de 3 650 m² sur Parcelle de 10 000 m² en Bordure Directe de 4 Voies. Emplacement N°1 Rare & Stratégique Opportunité exceptionnelle et extrêmement rare sur le secteur. Bénéficiant d'une visibilité commerciale de premier ordre et d'un accès routier immédiat sur un axe majeur à 4 voies, cet ensemble immobilier professionnel de 3 650 m² couverts est parfaitement adapté aux activités industrielles exigeantes, à la logistique lourde ou au stockage de grand volume. Spécifications Détallées du Bien Atelier & Zone de Dépôt (3 400 m²) Équipements lourds : Présence de ponts roulants / levants opérationnels, idéale pour la manutention de charges lourdes et la transformation. Volumes & Structure : Belle hauteur sous plafond offrant un volume de stockage maximal et une grande liberté d'aménagement. Accessibilité : Portes sectionnelles de grande hauteur facilitant le chargement et le déchargement à niveau ou à quai. Espace Bureaux & Locaux Sociaux (250 m²) Aménagement : Espaces administratifs lumineux comprenant bureaux individuels, open-space, salle de réunion et sanitaires. Confort : Locaux prêts à l'emploi, cablés en réseau et climatisés dans les bureaux pour le personnel et la réception de la clientèle. Foncier & Entourage Extérieur (10 000 m²) Circulation : Voirie lourde conçue pour le giratoire et les manoeuvres aisées des semi-remorques. Stockage & Parking : Grand terrain entièrement clos, offrant une vaste zone d'exposition ou de stockage extérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement. Axe & Localisation Visibilité : Linéaire de façade exceptionnel bordant la 4 voies (emplacement idéal pour enseigne à fort impact). Connectivité : Connexion directe aux grands axes routiers et autoroutiers, évitant les congestions urbaines. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre bâtiment commercial 419m² à Vieux-Thann

Prix de vente239 600 €

Situé à Vieux-Thann (68800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale et industrielle dynamique. Idéalement situé à proximité des axes routiers, il offre une accessibilité aisée pour les livraisons et activités professionnelles. La villeoffre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et sa facilité d'accès aux services indispensables.

Construit en 1995, ce local commercial et industriel propose 8 espaces réparties sur une surface de 419 m². Il comprend bureau, salle de réunion, sanitaires, ainsi que des ateliers, l'ensemble représente environ 200m², il offre un espace polyvalent pour diverses activités commerciales. Avec un spacieux garage et espace de stockage de 219m², le bien dispose également d'un terrain de 14,72 ares.
Ce bien dispose de plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. Les prises de rendez-vous pour les visites se font uniquement par appels téléphoniques au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 239 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 432 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 168 € HT + 3 833,6 € TVA, soit 23 001,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 145m² Saint-Amarin centre

Prix de vente86 667 €

Le local commercial est idéalement situé au cœur de Saint-Amarin, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Cette charmante ville dynamique bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades en montagne. À proximité immédiate, on trouve des commerces, des restaurants, des écoles et des services, garantissant un flux continu de clients potentiels. De plus, la récente rénovation de la toiture renforce l'attractivité de la propriété, assurant un investissement durable et sécurisé.

Le local commercial de 145 m² à Saint-Amarin se compose d'un grand espace d'accueil de 75 m², d'un second espace de 30 m² et d'une réserve de 40 m². Doté d'une grande baie vitrée, l'espace offre une luminosité naturelle agréable. La toiture principale a été refaite en 2017, et une partie en toit plat en 2022. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière au gaz de ville à condensation. L'aménagement intérieur flexible permet d'envisager diverses configurations, y compris la transformation en logement selon les besoins. Une opportunité polyvalente et prometteuse pour un projet commercial ou d'investissement. Pour toutes demandes de visites, contactez-moi par appels téléphoniques uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exceptionnel grand bâtiment 1300m² à Bitschwiller

Prix de vente377 500 €

Situé à Bitschwiller-lès-Thann, ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune prisée pour son cadre paisible et ses commodités. Proche des axes routiers principaux, il offre un accès facile aux entreprises environnantes et aux zones résidentielles. Les commerces, écoles et services de proximité sont aisément accessibles, en faisant un lieu attractif pour une activité commerciale dynamique.

Construit en 1965, ce bâtiment rare et exceptionnel pour sa superficie de 1300m² est bâti sur 2 niveaux.
Doté de plusieurs cellules, bureaux, salle de réunion et atelier, il offre un espace polyvalent et fonctionnel pour différents types d'activités. Équipé d'un monte-charge d'une capacité de 1000kg, cet ensemble immobilier présente un potentiel significatif pour des projets commerciaux ou industriels ambitieux.
Il est possible d'en faire l'acquisition avec un bâtiment accolé d'une superficie de 800m² (réf. , 1705662).
L'ensemble peut vous être proposé pour 450 000€ ttc.
Contactez-moi par appels téléphoniques pour toutes demandes de visites au .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 377 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV Beau presbytère à aménager 340m² à l'Aigle

Prix de vente215 000 €

Surface343 m²Montant au m²626,82 €/m²

Ce bel édifice, en plein centre de la ville de L'AIGLE, à proximité immédiate des commerces et services doit permettre la réalisation d'une très belle opération immobilière.
Sur un terrain de près de 700m², il dispose d'un accès parking depuis la rue, avec portail motorisé, pour desservir l'arrière du bâtiment et 5 places de parking extérieur.
L'ensemble est développé sur 340 m² habitables, 3 niveaux, avec un escalier central permettant une desserte des 3 niveaux. Combles aménageables. Grand sous-sol avec cave, chaufferie.
Un programme de 6 logements peut être envisagé.
L'immeuble est actuellement raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU de la ville de L'AIGLE), ce qui lui
confère des possibilités énergétiques très favorables.
Le prix actuel permet d'imaginer un beau projet sur ce bâtiment exceptionnel par son style et sa localisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier atypique 1788m² à Lavelanet

Prix de vente158 000 €

Surface1 788 m²Montant au m²88,37 €/m²

Sur le secteur de Lavelanet en Pyrenées Cathare , découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan, une entreprise ou un porteur de projet recherchant d’importants volumes.

Implantée sur un terrain avec servitude de passage, cette ancienneusine développe environ 1 700 m² de plain-pied. Elle offre de vastes espaces pouvant convenir à différentes activités : stockage, ateliers, activité artisanale ou industrielle, création de box, garages, entrepôts ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les bâtiments sont alimentés en eau et en électricité. La toiture en tuiles dispose de nombreuses verrières apportant une belle luminosité naturelle.

L’ensemble comprend également un petit logement d’environ 70 m², aménagé dans une partie des anciens locaux professionnels. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un couloir.

Des travaux et vérifications seront à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel non conforme, la présence d’amiante ainsi que l’état de certains éléments du bâtiment.

Un bien rare par ses volumes, destiné à des acquéreurs capables d’imaginer une nouvelle vie à cet ancien site industriel.
Une véritable page blanche pour un projet d’investissement ambitieux !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV murs restaurant 180m² Les Anses-d'Arlet plage

Prix de vente603 000 €

Surface356 m²Montant au m²1 693,82 €/m²

, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant un restaurant exploité et ses murs professionnels, situé aux Anses d’Arlet, à proximité immédiate de la plage de Grande Anse (3 minutes), entre le bourg et les principaux axes touristiques. L’établissement,reconnu sur l’île, bénéficie d’une clientèle régulière et d’une image qualitative. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et intimiste, ainsi qu’une cuisine appréciée.
L’exploitation est structurée, avec une gestion saine et une activité en place.
Le bien immobilier, en très bon état général, constitue un support pérenne pour l’activité, avec un potentiel de sécurisation de l’exploitation par l’acquisition des murs.
Cette opportunité permet soit une reprise du fonds de commerce seul, soit une acquisition globale intégrant les murs professionnels.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 603 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 790 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 210 € HT + 3 587,85 € TVA, soit 45 797,85 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local aménagé neuf 160m² Le Robert

Prix de vente217 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 356,25 €/m²

, le droit au bail d'un local idéalement positionné au cœur d’un secteur à fort passage et entouré d’enseignes nationales. Ce local entièrement réaménagé offre une visibilité optimale et un grand confort d’exploitation.
La surface totale de 160 m²se compose d’un espace de vente lumineux d’environ 120 m², parfaitement aménagé pour l’accueil du public, et d’une réserve fonctionnelle d’environ 40 m² avec zone technique, sanitaires et bureau.
L’agencement récent, conforme aux normes actuelles, permet une installation immédiate sans travaux. Accès facile, grand parking à proximité, vitrines en façade.
Une opportunité rare dans l’une des zones les plus dynamiques et attractives de Martinique, idéale pour commerce, showroom ou activité de service haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 217 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 470 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 530 € HT + 1 660,05 € TVA, soit 21 190,05 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 257m² Place de la Brèche Niort

Prix de vente490 833 €

Surface257 m²Montant au m²1 909,86 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL – PLACE DE LA BRÈCHE, NIORT
Emplacement en plein cœur de Niort, dans un immeuble lumineux de standing avec ascenseur.
Entrée / Salle d’attente / 3 bureaux / Salle de réunion / Grand open space / sanitaires et une salle d'archives/
Idéal pour professions libérales, cabinets ou bureaux d’entreprise.
Immeuble de qualité – accès PMR – belle prestations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 451 567 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 266 € HT + 7 853,2 € TVA, soit 47 119,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente fonds de commerce exceptionnel à Niort !

Prix de vente298 000 €

Situé à Niort, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique. Il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise.

Les caractéristiques dece fonds de commerce offrent un réel atout. Doté d'une superficie de plus de 400 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal.

À l'intérieur du fonds de commerce, vous trouverez trois pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 160 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 840 € HT + 4 768 € TVA, soit 28 608 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV local 473m² + fonds boulangerie + maison Niort

Prix de vente560 000 €

Surface473 m²Montant au m²1 183,93 €/m²

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation

a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 465 m² avec une terrasse sans vis-à-vis à Niort avec une visibilité garantit pour toute entreprise.
Actuellement le RDC estexploité en boulangerie avec sa salle de 20 places assises et le magasin, des espaces de stockage... A l'étage un logement pouvant être exploité au désir de chacun....possibilités de revenus locatifs.
Attenante, une maison d habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second une belle pièce de 39 m2.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 560 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 520 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce centre ville de Niort !

Prix de vente98 000 €

Surface255 m²Montant au m²384,31 €/m²

Situé à proximité du centre ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces. Idéal pour satisfaire une clientèle dynamique, ce bien estsitué dans un quartier animé, apprécié pour son atmosphère vivante et ses nombreuses activités.
D'une surface exploitable de plus de 250 m², ce commerce compte neuf pièces. Destiné à différentes activités, il offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ce commerce offre la possibilité de créer différents espaces. Une opportunité idéale pour développer une activité prospère dans un quartier dynamique.
Cet espace permet d'aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Un grand garage, un patio et un jardin complète cet ensemble !
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 88 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente coffee shop salon de thé à Château-Gontier

Prix de vente34 000 €

Château-Gontier-sur-Mayenne,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 000 €
Honoraires d'agencecharge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Mandat exclusif

Cession murs commerciaux de boucherie sur Épinal

Prix de vente445 000 €

Surface450 m²Montant au m²988,89 €/m²

La maison de renom en plein coeur de ville, sans concurrence, jouit d'une immense notoriété dans tout le Grand Est et plus, grâce à la qualité et à la variété de ses produits authentiques et son agrément CEE pour la conserve de viandes et de poissons.
Elle est reconnue aussi bien parsa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations.
L'espace de vente, la salle de préparation, les laboratoires aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, tous les équipements et agencements sont hauts de gamme, fonctionnels, aux normes, actuels et de qualité pour optimiser la performance de production et la rentabilité. L'équipe en place est expérimentée.
Le magnifique établissement, très rare sur le marché, comprend un bel immeuble commercial avec sa magnifique façade, un appartement de fonction climatisé sur 2 niveaux de 124 m2 avec un bel escalier ancien hélicoïdal en pierre et 3 chambres, plus un grenier aménageable et 2 garages. Aucun travaux à prévoir.
L'affaire est sûre pour un repreneur sérieux.
Plans et liste de l'équipement, fournis sur demande. Le fonds de commerce est associé à la vente des murs commerciaux (Voir mandat N° 766661 pour détails).
Le potentiel est énorme pour cette affaire exceptionnelle hautement reconnue.
La partie murs commerciaux et l'appartement de fonction sont en parfait état.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 445 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant à Chamagne centre

Prix de vente407 000 €

Surface277 m²Montant au m²1 469,31 €/m²

L'ensemble imposant, situé au centre de CHAMAGNE aux abords de CHARMES, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m2 en opération depuis 32 ans.
Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avecdes dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m2 et d'un terrain constructible adjacent de 412 m2 avec son garage privé.
Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir.
Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain.
Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds.
Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction.
Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande.

A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 280 € HT + 3 256 € TVA, soit 19 536 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant bar à Épinal

Prix de vente102 000 €

Surface130 m²Montant au m²784,62 €/m²

Murs commerciaux à Mattaincourt, une opportunité rare. Ce restaurant de charme d'environ 130 m2, implanté sur un terrain de 1110 m2, jouit d'une excellente notoriété. Idéalement situé sur un axe très passant en direction du centre-ville, il est exploité par le même propriétaire depuis 16ans. L'immeuble est en parfait état, intérieur comme extérieur, sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement sont récents et de qualité.
L'intérieur comprend une belle salle de 40 couverts avec bar, une cuisine entièrement équipée incluant une chambre froide, et un sanitaire aux normes PMR. La terrasse, pouvant accueillir 40 personnes, est protégée par une tente de rangement en continuité du restaurant. Un abri de jardin et un second abri complètent le bâtiment à l'arrière du restaurant. Le stationnement est assuré par 15 places sur le site, en devanture. Ce local commercial, polyvalent, pourrait accueillir tout autre type de commerce, et peut être modifié ou agrandi selon les besoins, vu le grand terrain.
Le fonds de commerce du restaurant est également disponible à la vente et devrait être acquis en complément des murs commerciaux.
En exclusivité, une opportunité à ne surtout pas laisser passer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer beau local commercial 1372m² à Vaudéville

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 372 m²

Le local commercial de plain-pied de 1372 m2, implanté sur un terrain de 4913 m2, offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de toute nouvelle exploitation commerciale, artisanale ou professionnelle.
En effet, sa structure intérieure presque entièrement ouverte permet une grande flexibilité d'agencement : surface de vente de 775 m2, réserve de 250 m2, espace sanitaires, bureau, quai de déchargement permettant la livraison par semi-remorques de 40 tonnes et de 18 m de long, hauteur sous poutre de 3m25 et 72 places de stationnement dont 2 pour personnes à mobilité réduite.
Le local polyvalent constitue une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique à proximité d'autres enseignes nationales. Il est entièrement modulable et pourrait se prêter aux activités suivantes : supermarché, showroom, salle de sport, centre médical, garage automobile, etc.
Le loyer : 5000 € H.T. + taxe foncière par mois. Il est en disponibilité immédiate, en location pure, pas de cession de droit au bail.
Plan général et dossier complet fournis sur demande.
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente.
C'est une opportunité rare pour implanter ou développer son activité dans un emplacement de choix.
EN EXCLUSIVITÉ. OCCASION A NE PAS MANQUER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 108000 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bel ensemble composé de 6 cellules divisibles

Prix de vente651 000 €

Surface3 151 m²Montant au m²206,6 €/m²

Le local d'activités de 2309 m2 en très bon état, totalise 6 cellules louées partiellement, accessibles de plain-pied et adaptables à de nombreuses activités.
Il est situé dans une zone industrielle et commerciale bien desservie avec stationnement, idéale pour le développement de toutes activités professionnelles telles que salle de sport avec fenêtres, que ce soit un local industriel, un entrepôt ou tout local d'activités artisanales, de services, de bureaux ou de commerces. Accès poids lourds avec grande aire de manoeuvre.
Les surfaces des cellules varient entre 200 m2 loué, 285 m2 (avec porte de garage de 3m50 X 3m50 pouvant accueillir un semi-remorque d'une hauteur de 4m00), 424 m2 loué (2 portes avec rideau électrique, grand bureau, fosse), 675 m2 avec un étage de 725 m2 (toiture neuve) et enfin un bel appartement rénové et loué de 285 m2 avec terrasse comprenant une grande entrée avec placard, un vaste pièce de vie avec poêle à granulés et cheminée, 4 chambres, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche et meuble 2 vasques, 2 débarras, pompe à chaleur.
Les cellules offrent de larges possibilités d'aménagement : modulables, divisibles, prêtes à l'emploi et évolutives selon les besoins. La hauteur sous poutre est de 3m50 minimum.
Les plus : espaces ouverts, disponibilité immédiate, possibilité d'achat des locaux séparément ou en bloc, facilité de regrouper une cellule voisine pour une plus grande surface, enfin accès facile de Mirecourt, de la D166, de Charmes, Épinal, Nancy.
Montant des loyers, détails de chaque cellule fournis sur demande.
Possibilité d'achat d'une autre cellule de 617 m2 située dans le même ensemble immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 651 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 624 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 040 € HT + 5 208 € TVA, soit 31 248 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Beau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux Épinal

Prix de vente154 000 €

Surface617 m²Montant au m²249,59 €/m²

Le local commercial de 617 m2 rénové comprend un beau plateau ouvert de 15m00 X 40m00, 2 bureaux refaits à neuf, des sanitaires et un chauffe eau. La toiture est en parfait état. Le plafond d'une hauteur de 3m53 a aussi été isolé. Le bardage extérieur va être remplacé.
L'espace inclut une porte de 3,50 m X 3,50 m automatisée.
Le stationnement gratuit est abondant tout autour de l'ensemble immobilier. Belle visibilité du local en venant de Poussay vers Mirecourt.
Une étude est actuellement en place pour mettre en place du self-stockage professionnel ou pour des particuliers.
Possibilité d'achat de 6 autres locaux commerciaux dont un bel appartement en regroupant l'ensemble. Tous les détails et les loyers fournis sur demande.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 154 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 146 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente vaste local polyvalent 1372m² à Strasbourg

Prix de vente682 000 €

Surface1 372 m²Montant au m²497,08 €/m²

Rare opportunité pour implanter ou développer ce beau local polyvalent, offrant un emplacement idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Le local de 1372 m2 implanté sur un terrain de 4913 m2 bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone bien desservie, à proximité d'autres grandes enseignes et de la sortie vers l'autoroute A31.
Il comprend une surface de vente de 775 m2, une réserve de 250 m2, un espace sanitaires et bureau, un quai de déchargement permettant la livraison par des semi-remorques de 40 tonnes et de 18 m de long, 72 places de stationnement à l'avant dont 2 pour personnes à mobilité réduite. La hauteur sous poutre : 3m25 et 3m80 sous pannes.
Le local d'activité en très bon état général, répondant aux normes d'accessibilité, est facilement divisible, modulable en fonction des besoins, avec possibilité d'extension. Il est prêt à accueillir tout projet ambitieux.
Le plan général et dossier complet, fournis sur demande.
Le local commercial est également disponible immédiatement pour une location pure.
Rare sur le secteur, en exclusivité, cette belle opportunité à saisir au plus tôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 682 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 658 130 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 870 € HT + 4 774 € TVA, soit 28 644 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux restaurant réputé à Vagney

Prix de vente350 000 €

Surface249 m²Montant au m²1 405,62 €/m²

L'ensemble immobilier commercial de qualité, entièrement rénové et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'artère commerçante la plus dynamique du centre de Vagney, abrite un restaurant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidélisée depuis plus de vingt ans. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité PMR.
Il comprend : 2 belles salles chaleureuses dont une privatisable, donnant sur une vaste terrasse d'été entourée de verdure, une cuisine fonctionnelle complète, équipée avec extraction vers l'extérieur, des espaces annexes dont des sanitaires, un espace de préparation, la plonge, des vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet.
Les 2 étages supérieurs comptent un bel appartement de fonction rénové de 104 m2, type F4.
Ces murs sont vendus libres, avec possibilité d'acquérir en parallèle le fonds de commerce du restaurant en pleine activité, dont le chiffre d'affaires progresse constamment. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un secteur touristique reconnu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 322 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

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Murs commerciaux restaurant reconnu à Épinal

Prix de vente158 000 €

Surface221 m²Montant au m²714,93 €/m²

Le vaste établissement renommé propose une cuisine traditionnelle de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage sans concurrence immédiate.
La capacité d'accueil du restaurant avec sa licence IV, est de 55 couverts, en plus d'une réception, d'une zone traiteur pour les ventes à emporter.
La salle à manger bien agencée, confortable et lumineuse avec aussi un poële à granulés, comprend aussi un bar à l'entrée, accessible de l'immense aire de stationnement par une belle terrasse d'été entourée de verdure.
Les sanitaires hommes et dames comportent aussi une douche pour les nombreux conducteurs de camions de passage. La cuisine équipée de matériel complet et de qualité inclut aussi une extraction vers l'extérieur. Nouvellement construit, un ensemble chambre froide et congélateur est directement accessible de la cuisine.
Le sous-sol complet contient, des pièces de rangement et de stockage, un appartement semi enterré de 4 pièces plus salle de bains, à rénover.
L'extérieur sur un terrain de 4105 m2 peut accueillir une vingtaine de voitures en plus de 25 poids lourds.
Les plus : complexe en excellent état intérieur et extérieur répondant totalement aux dernières normes d'accessibilité pour PMR, toiture comme neuve, activité saine prête à poursuivre clé en main et à encore développer, accompagnement du vendeur qui prend sa retraite, assurant la réussite du repreneur...
Le fonds de commerce d'un montant de 95000 € fait aussi partie de la vente et ne doit pas être dissocié de la vente des murs commerciaux à 158000 €.
Plans et renseignements fournis sur demande.
A NE PAS LAISSER PASSER. A VISITER AU PLUS TÔT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

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Mandat exclusif

Vaste local commercial restaurant à Mirecourt

Prix de vente272 000 €

Surface607 m²Montant au m²448,11 €/m²

Situé proche du centre de la charmante ville de Mirecourt, en bordure de rivière, le beau local commercial comporte un restaurant reconnu par les amateurs de cuisine asiatique et un appartement de fonction de 4 chambres à l'étage.
L'ensemble, faisant partie anciennement de 2 immeubles mitoyens avec 2 entrées, 2 adresses municipales, est actuellement connecté mais pourrait éventuellement être redistribué en 2 parties séparées, comme à l'origine.
Le rez-de-chaussée inclut un belle salle à manger pour 48 couverts, une cuisine équipée, des sanitaires, une réserve et une cour à l'arrière. En entre sol une remise accessible de l'extérieur par une porte de garage et une grande pièce servant d'atelier.
L'étage comporte un bel appartement lumineux de 4 chambres, une vaste pièce à vivre, une salle de bains, une salle d'eau et l'accès vers un double grenier aménageable.
L'immeuble mitoyen connecté à l'immeuble comprenant le restaurant et l'appartement, est composé d'une entrée au rez-de-chaussée menant à une grande chambre et une salle d'eau à l'étage.
Les façades et la toiture sont en parfait état. Pas ou peu de travaux à prévoir par le nouvel acquéreur.
Les murs commerciaux et le fonds de commerce aussi à la vente, sont indissociables.
Plans et informations complètes sur demande.
Les plus : excellente visibilité dans un emplacement de choix proche du centre, en affaires depuis plus de 32 ans, stationnement de proximité aisé, bonne rentabilité, 2 adresses municipales, potentiel de développement, rendement immédiat...
EN EXCLUSIVITÉ. A VOIR EN PRIORITÉ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 259 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 240 € HT + 2 448 € TVA, soit 14 688 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble de 833m² à Plombières-les-Bains

Prix de vente165 000 €

Surface1 080 m²Montant au m²152,78 €/m²

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m2 sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée.
Le rez-de-chaussée accessible pour PMR, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière.
Le terrain de 1008 m2 s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique.
Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain Calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année.
Plombières les Bains, classée ville étape, Petite Cité de Caractère et Les Plus Beaux Détours de France, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau Parc Impérial.
Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois.
L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation De Normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du Conseil Départemental des Vosges (Direction de la culture et du Sport, Action culturelle et sportive territoriale).
EN EXCLUSIVITE, cette belle opportunité à saisir au plus tôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 155 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier de 1129m² à Chinon

Prix de vente990 000 €

Surface1 129 m²Montant au m²876,88 €/m²

Ensemble immobilier composé actuellement de bureaux, salles de réunions, entrepôt, garage situé en zone UM
1129 m²
Réversion possible en logements, résidence de service, résidence médicalisée, pôle médical...

La zone UM est une zone urbanisée en mutation à vocation mixte, stratégique en termes de confortement ou de structuration de centralités.

L'ensemble des parcelles est constructible pour un total de 12236m².

L'emplacement permet de créer un lotissement indépendant des bureaux existants .

A vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 940 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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Mandat exclusif

Murs commerciaux d'exception à Épinal centre

Prix de vente258 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 357,89 €/m²

Rare sur le marché, ce bien d'exception se situe au cœur même du centre historique d'Épinal, à deux pas de la Basilique Saint-Maurice et de la Place des Vosges. Le local commercial, en angle, très lumineux, bénéficie d'une double exposition sur deux rues à fort trafic piétonnier ainsi quesur la charmante place Saint-Goëry, une visibilité rare pour un commerce. Véritable opportunité pour investisseur, le bien comporte trois adresses municipales distinctes, ouvrant la voie à de multiples scénarios de reconversion sur trois niveaux, complétés par deux caves voûtées et un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée de 141 mètres carrés comprend un espace de vente de 38 mètres carrés en angle, avec double vitrine, l'une sur rue et l'autre sur la place Saint Goëry, idéal pour une enseigne à forte visibilité. Les 103 m2 restants, desservis par une façade arrière jouxtant la Basilique, offrent la possibilité de créer un second commerce indépendant. Les deux étages supérieurs d'environ 52 m2 peuvent aisément être transformés en appartement de fonction, générant un complément de revenus locatifs. Actuellement exploité en boucherie-charcuterie-traiteur depuis cinquante ans, ce bien polyvalent se prête à toute activité commerciale ou professionnelle.
Les plus : exposition et visibilité maximale au coeur de l'hypercentre du quartier historique d'Epinal, immédiatement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou de service, rues à fort passage, stationnement tout proche.
Un investissement rare, pour "un emplacement que l'on ne trouve qu'une fois".
BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 258 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 246 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 610 € HT + 2 322 € TVA, soit 13 932 € TTC

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