Achat Vente, Location

À saisir, boulangerie-pâtisserie idéalement située à Épinal, bénéficiant d'un excellent emplacement avec parking, offrant une belle visibilité et un accès facile à la clientèle. Le chiffre d'affaires est réalisé intégralement en magasin avec un réel potentiel de développement. L'établissement offre un confort de vie rare dans la profession avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et 7 semaines de congés annuels. Un logement est situé au-dessus de la boulangerie, idéal pour un couple d'exploitants ou une famille. Possibilité d'acheter les murs, représentant une opportunité patrimoniale supplémentaire. Logement inclus

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une boulangerie authentique dans un cadre paisible et plein de charme ? Cette affaire située au coeur d'une agréable commune de Dordogne, à proximité du superbe parc naturel Périgord-Limousin, représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel. La boulangerie dispose d'un outil de travail complet, avec 200 m² dédiés au fournil et au magasin. Le tout-boutique est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate. Les horaires actuels offrent un rythme de travail équilibré grâce à la fermeture le lundi ainsi que le dimanche après-midi, auxquels s'ajoutent 5 semaines de congés par an. L'ensemble comprend également une maison d'habitation d'environ 140 m², composée de 3 chambres, offrant un confort idéal et la possibilité de résider directement sur place. Le potentiel de développement est réel, que ce soit en élargissant l'offre, en optimisant les plages d'ouverture ou en dynamisant la communication locale. Cette boulangerie constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans un cadre attractif. À noter : possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 157 200 honoraires inclus. Logement inclus

Splendide opportunité pour cette boulangerie-pâtisserie sur le Dunkerquois réalisant son chiffre d'affaires tout comptoir avec comme axe de développement le snacking. Le grand magasin neuf offre une entrée et une sortie. La caisse est automatique en location. Les fournils sont très bien équipés, notamment d'un four à sole mixte de 2016. Loyer de 2 800 TTC sans logement. L'immobilier est aussi à la vente. Vente pour projet différent dans le sud de la France. Un apport de 50 000 est nécessaire pour la réalisation de cette opération.

Boulangerie-pâtisserie située dans un quartier résidentiel, au sein d'une zone comprenant plusieurs commerces. L'établissement bénéficie de places de stationnement réservées devant la boutique. Le chiffre d'affaires est réalisé à 100 % en boutique. L'équipement comprend un four neuf et un compteur bleu. Les murs sont à vendre, incluant un logement de 50 m² avec un jardin. Cette affaire est idéale pour un couple. Elle est fermée le dimanche après-midi, le lundi, ainsi que quatre semaines par an. Logement inclus

Cette affaire se situe dans un charmant village au sud d'Auxerre. La boutique a été refaite en 2017. Elle est fermée les mercredis ainsi que 5 à 6 semaines par an. Le chiffre d'affaires comprend une tournée rentable. Le bail comprend un logement de 100 m² avec 3 chambres. Possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

Boulangerie-pâtisserie à vendre située sur un axe sortant, bénéficiant d'une bonne visibilité, de l'attractivité d'autres commerces (tabac, pharmacie...) ainsi que de places de stationnements. L'affaire dispose d'un potentiel de développement avec du matériel en très bon état, de beaux volumes avec la possibilité de réalisé des aménagements pour une restauration sur place. Le CA est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels. La masse salariale est composée de 4 personnes (deux en production et deux en vente). Un appartement comprenant une chambre et un salon serait également mis à disposition, compris dans le loyer actuel. Possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

À seulement 30 minutes de Sarlat, sur un axe très fréquenté avec des places de stationnement à proximité, cette boulangerie-pâtisserie jouit d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. La boutique a été entièrement refaite en 2019, et propose une présentation moderne et soignée. L'espace de production est bien agencé, avec un laboratoire séparé du fournil, facilitant une organisation de travail fluide et efficace. Tout le matériel est neuf d'octobre 2024, dont un four Fringand bi-énergie (gaz et électrique) installé en 2024, en excellent état et parfaitement entretenu. Une opportunité rare pour démarrer ou reprendre une activité sans frais d'équipement à prévoir. La boulangerie propose une pâtisserie maison de qualité, appréciée de la clientèle locale. L'affaire est fermée le lundi et le dimanche après-midi, avec 6 semaines de congés annuels, offrant une belle qualité de vie. Un logement sur place est compris dans la vente : une belle maison rénovée en 2012 avec 3 chambres, idéale pour une vie de famille. Les murs sont également à vendre, au prix de 209 600 honoraires inclus. Une belle affaire à reprendre dans un environnement agréable, avec un outil de travail moderne et parfaitement entretenu. Logement inclus

Sur une commune de 1 800 habitants, proche de Dunkerque, nous vous proposons cette boulangerie-pâtisserie qui est fermée les lundis et 5 semaines par an. Le bail (à réaliser) comprend un logement de 4 chambres ainsi que le magasin et le fournil pour 750 mensuel. Il n'y aura pas de salarié à reprendre. Le volume de farine est de 25/30 quintaux. Le CA comprend près de 11 % de dépôts extérieurs. Le four à soles est d'une quarantaine d'années. Idéal pour une première installation avec un apport de 25 000 . Logement inclus

A vendre, boulangerie-pâtisserie située sur un axe très passant (plus de 10 000 véhicules jours), bénéficiant de son propre parking, dans une commune en plein développement économique. L'établissement est très bien équipé avec une grande surface de vente, la boutique ayant été refaite il y a 3 ans, ainsi que de vastes espaces de production. Un grand logement est également à disposition au-dessus de la boulangerie. Le CA, qui dispose encore de possibilités de développement, notamment sur le snacking, est réalisé sur la base d'une journée de fermeture hebdomadaire ainsi que 4 semaines de congés annuels. Possibilité d'acheter les murs.

A vendre, agglomération de Toulouse, cette belle boulangerie-pâtisserie située à proximité d'un bureau de tabac et d'une pharmacie, qui dispose d'un superbe emplacement avec parking où l'on peut se garer très facilement. Le chiffre d'affaires est réalisé tout magasin à 60 % en pain, 15 % en viennoiserie, 20 % en pâtisserie et 5 % en salé. En plus du patron, le personnel qui est plutôt stable est composé d'un pâtissier et de deux vendeuses (dont une à temps partiel). La boulangerie bénéficie également d'une surface totale de 220 m2 avec un fournil ouvert sur le magasin, qui permet une cuisson devant le client. Le magasin d'environ 70 m2 qui est très lumineux dispose en plus d'une grande terrasse extérieure fort agréable. C'est une affaire à ne surtout pas manquer qui offre un très GROS potentiel et de belles perspectives de développement notamment en salé. Possibilité également d'acheter les murs.

Située sur un axe passant en entrée de ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un grand parking privé, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Le commerce dispose de locaux très spacieux, pour une superficie totale de 220 m², offrant de beaux volumes pour la production ainsi que pour l'accueil de la clientèle, avec une activité réalisée entièrement en boutique et 100 % fabriquée sur place. Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables, avec une fermeture 1,5 jour par semaine, le samedi et dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines de congés annuels, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Aucun salarié n'est à reprendre, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant travailler en toute autonomie. L'établissement est équipé d'un matériel complet, récent et très bien entretenu, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. La boulangerie dispose d'une terrasse extérieure et d'une salle de restauration intérieure, offrant un cadre agréable pour accueillir la clientèle. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour un prix de 262 000 honoraires inclus, offrant une opportunité complète pour un repreneur souhaitant investir dans le local. Cette affaire saine et bien structurée constitue une opportunité rare, avec un beau potentiel de développement, pour des professionnels souhaitant s'installer dans une boulangerie agréable et bien équipée.

Située en plein centre-ville de Tours, sur un axe piéton très fréquenté, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement, entièrement dédié au fait maison et à la vente en boutique, a été entièrement refait en avril 2020, offrant un espace de vente moderne, lumineux et accueillant. Les locaux, d'une surface totale d'environ 200 m², complétés par une cave de 60 m², sont parfaitement adaptés à l'activité et bien organisés pour un travail efficace. L'ensemble du matériel est en très bon état, régulièrement entretenu et renouvelé afin de garantir un outil de production performant. Le four Pavallier électrique date de 2022. L'organisation actuelle permet de préserver un bon équilibre de vie, avec fermeture le samedi, le dimanche et tous les jours fériés, ainsi que 6 semaines de congés annuels. L'équipe en place se compose d'un boulanger, d'un pâtissier, de deux vendeuses, de deux apprentis pâtissiers et de deux apprentis vendeuses, assurant une activité fluide et bien structurée. Le loyer est de 1 600 . Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer au coeur de Tours avec un outil de travail moderne, une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable. Vous avez la possibilité d'acquérir les murs pour un prix de 209 600 honoraires inclus. Fort potentiel de développement.

Cette boulangerie créée récemment, située sur un axe très passant est implantée dans une commune dynamique de Charente-Maritime. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à sa localisation stratégique. Un parking pour les clients et la proximité avec d'autres commerces complémentaires, augmentent le potentiel de clientèle. Opportunité unique d'acquérir également les murs, sécurisant ainsi votre investissement.

Idéalement située dans un village dynamique de 1700 habitants, à 50 minutes de Tours et 30 km de Châtellerault, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement très visible avec un marché devant. L'établissement propose une surface totale d'environ 130 m², dont 60 m² pour le laboratoire et 30 m² pour le magasin. Le logement sur place de 50 m² comprend 2 chambres et une salle de bains, offrant un confort appréciable pour les repreneurs. Le commerce est fermé le jeudi, le dimanche après-midi et le samedi après-midi, avec 2 semaines de congés annuelles, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie. L'équipe actuelle se compose d'1 pâtissier, 2 boulangers et 2 vendeurs, qui seront à reprendre dans le cadre de la cession. Le matériel est complet et en bon état, comprenant notamment un four Fringrand électrique initialement de 2015, démonté et remonté en 2020, et un ensemble de matériel datant de 2010 à 2015. Le laboratoire a été refait en 2021 et le magasin repeint en 2023. Le loyer mensuel s'élève à 750 HT, avec un bail en cours. Cette affaire est tout maison, à l'exception des viennoiseries, et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie saine et bien tenue, dans un village dynamique et proche des grands axes. Logement inclus

76 – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + 3 LOGEMENTS – RENTABILITÉ +10 % Une opportunité rare pour restaurateur ou investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, alliant un restaurant de charme entièrement aménagé avec goût et trois logements prêts à générer des revenus immédiats. Le restaurant Salle de 40 couverts en intérieur Terrasse de 25 couverts Décoration soignée et ambiance chaleureuse Cuisine et espace de restauration parfaitement adaptés à une exploitation immédiate Les logements 2 appartements T3 en excellent état, prêts à être loués 1 studio de 17 m² , idéal en location classique ou en Airbnb Un investissement à forte rentabilité Revenus locatifs estimés : Restaurant : 1.600 €/mois T3 n°1 : 650 €/mois T3 n°2 : 650 €/mois Studio : 300 €/mois Total estimé : 3.200 €/mois , soit une rentabilité supérieure à 10 % selon le prix de vente. Les atouts Double profil : restaurateur ou investisseur Possibilité de mettre le restaurant en gérance tout en percevant les loyers des logements Aucun gros travaux à prévoir Revenus diversifiés et sécurisés Bien rare sur le marché Une occasion idéale pour allier patrimoine, exploitation commerciale et rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

44 – VENTE DE MURS COMMERCIAUX PREMIUM – BAR / FDJ / PMU / GLACIER – SECTEUR GUÉRANDE LITTORAL À saisir, une opportunité patrimoniale rare au cœur du littoral guérandais. Situés dans un environnement privilégié en bord de mer, ces Murs Commerciaux bénéficient d’un emplacement absolument stratégique , au sein d’un secteur particulièrement recherché et dynamique. Implanté au centre d’un pôle commercial attractif, à proximité immédiate d’un vaste parking facilitant l’accès à la clientèle, ce bien profite d’une visibilité remarquable ainsi que d’un flux constant de passage tout au long de l’année. Ces superbes murs commerciaux, actuellement exploités dans le cadre d’une activité de B ar, FDJ, PMU et glacier , développent une surface d’environ 100 m² minimum , offrant un outil de travail qualitatif et parfaitement entretenu. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 100 m² minimum Loyer mensuel : 1.540 € Prix de vente : 230.000 € net vendeur Les points forts de cette acquisition : Adresse premium dans une zone littorale très prisée Actif patrimonial sécurisé avec forte attractivité locative Rentabilité particulièrement intéressante Secteur à forte tension immobilière commerciale Murs valorisés en parfaite cohérence avec le marché Aucun travaux à prévoir , bien immédiatement exploitable Potentiel de valorisation durable sur un secteur recherché Ce bien constitue une opportunité d’investissement de premier plan , alliant emplacement d’Exception, sécurité patrimoniale et rendement attractif. Une acquisition rare destinée aux investisseurs exigeants à la recherche d’un actif de qualité sur le littoral.

56 – Ensemble immobilier de prestige au cœur du Morbihan, Bretagne Sud Au sein d’une commune littorale prisée du Morbihan , en Bretagne Sud , découvrez un ensemble immobilier d’Exception , alliant emplacement stratégique, rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial . Idéalement situé en plein cœur de centre-ville , dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas, ce bien rare offre une combinaison particulièrement recherchée entre activité professionnelle, investissement locatif et valorisation foncière . Cet ensemble de caractère se compose de : Murs commerciaux actuellement exploités en boucherie
- charcuterie , bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement premium Une cour intérieure entièrement fermée , apportant confort, intimité et fonctionnalité Deux superbes logements intégralement rénovés avec des prestations de qualité , mariant modernité, élégance et confort de vie Une parcelle constructible , véritable atout patrimonial, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement, d’extension ou de promotion immobilière à forte plus-value Revenus locatifs attractifs L’ensemble immobilier génère actuellement des revenus locatifs sécurisés : Premier logement : 900 € / mois Second logement : 850 € / mois Local commercial : 1.500 € / mois Revenus mensuels totaux : 3.250 € Soit une Rentabilité immédiate particulièrement attractive , renforcée par un potentiel de valorisation significatif. Un actif patrimonial rare Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur exigeant qu’à un acquéreur recherchant un actif immobilier premium offrant : Des revenus locatifs stables et pérennes Une situation géographique exceptionnelle en bord de mer Un foncier à fort potentiel de développement Une rareté absolue sur le marché local Une perspective de plus-value importante à moyen et long terme Dans un secteur où les opportunités de cette qualité deviennent particulièrement rares, cet ensemble représente une acquisition de premier ordre, conjuguant prestige, sécurité patrimoniale et performance financière . Une opportunité confidentielle et rare, réservée aux acquéreurs avisés.

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- Murs commerciaux Bar – Tabac – FDJ + Logement – Idéal Investisseur Découvrez cet ensemble immobilier de qualité , idéalement situé sur un axe très passant , garantissant une excellente visibilité commerciale . Les murs commerciaux abritent un Bar – Tabac – FDJ , entièrement rénovés à neuf , offrant un cadre moderne et prêt à l’exploitation immédiate. À l’étage, vous trouverez un appartement T3 rénové , bénéficiant d’une cour privative et d’une véranda. Atouts du bien : Emplacement stratégique à forte fréquentation Murs commerciaux refaits à neuf Activité Bar – Tabac – FDJ : forte attractivité et revenus réguliers Appartement T3 rénové avec espaces extérieurs Rentabilité estimée à environ 8% Opportunité rare pour un investissement sécurisé et pérenne Ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable, durable et clé en main. Plus de renseignements, nous contacter

76500
- Murs Commerciaux Boulangerie
- Pâtisserie dans une jolie commune. Ces murs sont situés sur un axe passant, comportant un commerce de boulangerie pâtisserie dans un très bel état. Coté commerce, l'agencement est récent et la façade refaite à neuf. Sur une superficie de 446 m², les locaux bénéficient d'une surface commerciale et d'un grand logement de type T5. Une cour plus un garage complètent ce lieu. Un loyer annuel de 14.400€ vous procure une Rentabilité de 6.5%. Vous voulez investir dans un placement durable, ces murs sont fait pour vous. Plus de renseignements, nous contacter.

44600
- Murs Commerciaux avec vitrines réfrigérées à Saint-Nazaire Etablissement d'angle. Très beaux Murs intérieur/extérieur pour ce commerce alimentaire. Magasin de 70 m² climatisé avec 3 Vitrines linéaires + 1 Vitrine murale + 1 Caisse etc... Laboratoire de 140 m² équipé de 4 Chambres positives + 1 Chambre négative. Extraction d'air. Magnifique façade , pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

76
- Murs Commerciaux de Bar Tabac Fdj Situé sur un axe passant avec parking privé, cette Affaire est idéal pour un investisseur. Le bar tabac, toujours en activité, est en excellent éta t et bénéficie d' une belle surface commerciale . Un logement de type T3 accompagne ce commerce. Une Rentabilité d'environ de 8.5 % est un atout non négligeable actuellement. Plus de renseignements, nous contacter.

75
- Droit au Bail Parfaitement située sur une des places les plus célèbres de la Capitale, desservie par de nombreuses lignes de Métro, cette Boutique bénéficie d'un Emplacement Idéal pour l'installation de votre commerce. Cet établissement en parfait état de 120 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter selon l'activité exercée. Un bail neuf Tout Commerce sera rédigé à la cession avec un loyer intéressant pour le secteur de 3840€ . Affaire à saisir, produit rare sur le marché ! Plus d'informations sur demande.

92
- Droit au Bail Parfaitement située dans une rue très commerçante , cette Boutique bénéficie d'un emplacement idéal pour l'installation de votre commerce. Cet établissement de 40 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre activité quelle qu'elle soit ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter à l'activité exercée. Un bail neuf tout commerce sera rédigé lors de la cession. Affaire à saisir ! Plus d'informations sur demande.

14-Droit au Bail Local commercial situé à BAYEUX surface 70 m² Emplacement N°1 avec une grande visibilité, sur un axe de passage, Flux important de véhicules jours. Commerces et parking à proximités. Un bail neuf sera réalisé en fonction de l'activité souhaitée. Loyer 1.170€ mensuel. A voir rapidement ! Plus d'informations sur demande

14-LOCAL COMMERCIAL , EMPLACEMENT AVEC UNE BELLE VISIBILITE . Droit Au Bail Local avec une surface de 100m² + Mezzanine de 35m², Situé en centre ville de CAEN dans une rue principale très passagère. La destination du bail actuel est la vente de prêt à porter et activité annexe. Loyer 980 € mensuel, bail en cour jusqu'en Avril 2026. Possibilité d'avoir un bail neuf avec une nouvelle destination , hors restauration. Plus d'informations sur demande.