Achat Vente, Location

Entrepôt à louer ST PEE SUR NIVELLE / 100m²

Situé dans la zone d'activité "Lizardia", sur une parcelle close, entrepôt lumineux d'environ 100m² au sol avec une grande porte sectionnelle automatisée (5x4 m.) Importante charge au sol /m². HSP mini 5 mètres. Arrivée d'eau. Possibilité mezzanine partielle de stockage. Nombreux stationnements privés en façade.

Fonds de commerce de restauration à louer BORDEAUX / 150m²

Situé zone d'activité de Bordeaux Nord, proche de Bordeaux lac, bacalan, à l'angle de deux rues passantes, fonds de commerce à vendre dans un local commercial de 150m². Bénéficiant d'une belle visibilité ce restaurant dispose de 2 terrasses jusqu'à 60 couverts ainsi que d'un parking clientèle. Entièrement équipé pour tous types de restauration. 10 ans d'activité et une clientèle fidèle.

Local commercial à vendre SAINTE EULALIE / 89m²
Proche de la sortie n°43 de la A10, Dans la zone commerciale GRAND TOUR, sur un axe passant, dans un ensemble immobilier haut de gamme local commercial d'env. 89m² à vendre. Extraction pour activité de restauration.

Entrepôt ST PEE SUR NIVELLE / 100m²

Situé dans la zone d'activité Lizardia, entrepôt de 100m² qui se compose d'un entrpôt de 50m² équipé d'une porte sectionnelle 3.5x3.5 m. et au R+1 des bureaux de 50m² climatisés avec kitchenette, sanitaire et douche. Nombreux stationnements sur site et 2 places de parking privée. Accès poids lourds.

Entrepôt à louer LE HAILLAN / 1.380m²

Situé à proximité des sorties 9 et 10 de l'A63 et A62, zone de "Magudas", sur un axe passant, sur une parcelle close et sécurisée de 4.600m², entrepôt d'environ 1.380m² qui se compose d'une partie entrepôt de 1.200m² équipé de 3 portes sectionnelles et d'un espace bureaux d'env. 180m² comprenant 4 bureaux, 1 bureau direction, cuisine, sanitaires et d'un espace showroom lumineux. HSP 7m. dalle béton à forte capacité charges au sol. Env. 130 places de parking. Accès poids lourds, aire de manoeuvre.

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 380m²

Au coeur même du Triangle d'or, dans un immeuble de prestige local commercial d'une superficie d'env. 380m² en bon état bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle loué a une enseigne internationale.

Bail commercial 10 ans ferme. Loyer HT-HC /an : 180.000,00 Euros

Local commercial à louer BORDEAUX / 95m²

En plein cœur du centre-ville, dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et de la place Fernand Lafarge bénéficiant d'un flux piéton important et d'une bonne desserte par les transports en commun. Local commercial de 95m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d'env. 50m². Le local bénéficie d'un bel aménagement intérieur avec pierres apparentes, espace d'accueil, comptoir et cuisine équipée d'un système d'extraction.

Local commercial à louer BORDEAUX / 765m²

À Bordeaux Lac avec accès rapide à la rocade bénéficiant d'une excellente visibilité, local commercial d'env. 765m², particulièrement adapté à une activité de commerce B to B, showroom ou négoce professionnel. Environ 470m² au sol, dont près de 350m² dédiés au showroom
- espace commercial, complétés par une mezzanine d'env. 296m² comprenant env. 188m² à aménager en bureaux, ainsi qu'un espace de stockage. Pour une enseigne recherchant visibilité, surface d'exposition et accessibilité professionnelle. Stationnements clientèle en façade.

Local commercial à louer BORDEAUX / 60m²

Dans le quartier des Chartrons, sur les quais, face aux Hangars, avec un large trottoir permettant une exposition extérieur ou une terrasse, local commercial d'environ 60m² avec une large vitrine traditionnelle, une grande hauteur sous plafonds,des pierres apparentes. Bail neuf
- Tous commerces autorisés. Droit d'entrée : 30.000,00€ Net Cédant

Bail à céder Centre-ville BORDEAUX / 390m²

Situé en hypercentre de Bordeaux, sur un axe avec un très fort flux piéton, au coeur de la rue Sainte Catherine, bail à céder d'un local commercial d'environ 390m² avec une surface de vente en RDC d'environ 230m² et de 166m² au 1er l'étage. Le magasin est en très bon état avec une belle visibilité et un grand linéaire de vitrine.

Entrepôt à louer BASSENS / 1010m²

A proximité de la sortie n°2 de la rocade, dans la zone portuaire de BASSENS. Situé sur une parcelle entièrement clos d'environ 2881m², Bâtiment d'environ 1010m² comprenant 800m² d'entrepôt et 200m² de bureaux répartie en RDC 100m² et en R+1100m². Stockage/grand parking extérieur possible sur 1871m².

Bureaux à louer MERIGNAC / 120m²

Situé entre la sortie n°9 et n°10 de la rocade, dans la ZI du PHARE à MERIGNAC. Situé dans un immeuble tertiaire, au r+1 avec ascenseur, plateaux de bureaux d'environ 120m² entièrement climatisé très lumineux comprenant deux open space, une sallede réunion, une pièce technique avec baie de brassage, une pièce archive, WC commun. Quatre places de parking disponible sur site.

Terrain à louer GRADIGNAN / 2527m²

Situé à proximité la sortie n°25 de l'A63, dans la zone d'activités du Courneau, Terrain d'une superficie d'environ 2527m² à louer.

Bureaux à louer GRADIGNAN / 106m²

Situé à la sortie 26 de l'A63 dans la zone d'activités de Gradignan. Bureaux à louer d'environ 106m² en R+1. Deux bureaux distinct avec un open space. Parking commun en pied d'immeuble avec abri deux roues.

A proximité du port autonome de Bassens, proche de la sortie n°2 de la rocade. Situé dans un ensemble immobilier clos et sécurisé entièrement enrobé. Entrepôt d'environ 1800m² comprenant 460m² de bureaux sur deux niveaux, 3 portes sectionnelles, un pont roulant d'une longueur de 60m avecune capacité de levage de 3.200kg, HSP 7m. Bureaux entièrement aménagés et climatisés, répartie de la façon suivante, en RDC un showroom, deux bureaux, WC. Au R+1, 3 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, deux vestiaires homme/femme, terrasse. Panneau solaire sur l'intégralité du site. Stockage extérieur d'environ 2.500m².

A proximité du port autonome de Bassens, proche de la sortie n°2 de la rocade. Situé sur une parcelle close et privative d'environ 6000m² en enrobé, ensemble immobilier d'environ 2475m² réparti en 3 surfaces, un entrepôt d'environ 1800m² comprenant 3 portes sectionnelles, un pont roulant d'une longueur de 60m avec une capacité de levage de 3.200kg, HSP 7m, 460m² de bureaux entièrement équipés et climatisés, répartis entre deux niveaux 230m² en RDC comprenant une salle d'accueil, un showroom, deux bureaux, WC, et au R+1 environ 230m² comprenant 3 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, deux vestiaires homme/femme, terrasse. Situé au fond de la parcelle, un entrepôt d'environ 215m² comprenant une grande porte sectionnelle. Panneau solaire sur l'intégralité du site. 4.000m² de terrain pour du stockage.

Bureaux à louer BORDEAUX / 160m²

Situé à proximité de la place Gambetta, dans une rue passante, bureaux commercial en excellent état d'une surface totale d'env. 160m² répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussée un espace commercial d'environ 75m² et en R-1 des bureaux, une salle de réunion et un open space d'environ 80m².

Bureaux à louer BORDEAUX / 121m²

Sur les Boulevards entre Caudéran Primerose et le Quartier Saint Seurin. Bureaux à louer en R+1 d'environ 121m² divisé en deux plateaux égaux de 45m² . En sous sol, une cuisine et une salle d'archive complète le bien.

Fond de commerce à vendre BORDEAUX/205m²

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux, ce local d'une surface d'env. 205m² avec une terrasse bénéficie d'un emplacement à fort passage piéton, idéal pour une activité du type coffee shop.

Local commercial Quai de Brienne à louer BORDEAUX / 427m²

Dans un environnement mixte et attractif, au coeur d'un quartier neuf, à proximité des transports en commun, emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la Gare, local commercial d'angle neuf d'env. 427m². Livré brut de béton, fluides en attentes
- Idéal restauration (extraction)
- Possibilité de Terrasse
- Parking clientèle.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 160m²

Au coeur d'un quartier neuf, dans un environnement mixte et attractif, proche des transports en commun, au pied d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la Gare, local commercial neuf d'env. 160m² en RDC. Livré brut de béton, fluides en attentes
- Parking clientèle.

Bail à céder à BORDEAUX / 44m² Situé entre la rue Judaïque et la rue Georges Bonnac, quartier st Sernin, local commercial d'environ 44m², avec stockage en placard, équipé d'une alarme VERISUR, idéal pour un salon de coiffure, esthétique ou prêt à porter. Bail tous commerces sauf restauration. DAB / 25.000,00 euros

A VENDRE
- LOCAL D'ACTIVITÉ ET BUREAUX
- 760 M²
- LE CANNET

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte activité / bureaux d'environ 760 m², situé chemin des Fades au Cannet, à proximité immédiate de Cannes et des principaux axes de la zone.

Le bâtiment se répartit sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée d'environ 390 m², composé d'un entrepôt d'environ 330 m² avec zone de quai et d'un espace bureaux d'environ 60 m² avec locaux sociaux.Étage d'environ 374 m², comprenant un plateau d'environ 284 m² pouvant être aménagé en atelier ou en stockage, ainsi qu'environ 90 m² de bureaux. Ce niveau est desservi par un monte-charge permettant la manutention de deux palettes.

Le bien dispose également d'un quai de chargement et de 3 places de stationnement privatives. Les locaux sont équipés d'un chauffage et d'une climatisation réversibles par pompe à chaleur.

L'ensemble est vendu partiellement occupé. Deux lots de bureaux d'environ 150 m² au total sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif d'environ 22 200 € HT par an. Environ 614 m² sont libres d'occupation (entrepôt et plateau à l'étage).

Ce bien est particulièrement adapté à un utilisateur souhaitant occuper les surfaces libres tout en bénéficiant d'un complément de revenus locatifs. Il peut également intéresser un investisseur à la recherche d'un actif mixte dans un secteur recherché de l'ouest des Alpes-Maritimes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet.

vous propose à la vente un local d'activité de 204 m² accompagné d'un terrain clos et plat d'environ 140 m², situé 416 Chemin de Fontcailloure à Gattières. Une opportunité de devenir propriétaire d'un outil de travail complet, intérieur et extérieur, à personnaliser selon vos besoins.

Le local développe une surface d'environ 204 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,3 m au point le plus haut et de 3 m au point le plus bas. Ces volumes généreux offrent une réelle souplesse d'aménagement.

Le bien est complété par un terrain extérieur d'environ 140 m², clos et plat, permettant d'envisager des espaces de manœuvre, de stationnement ou de stockage extérieur.

Le local est à rénover : des travaux sont à prévoir, ce qui permet à l'acquéreur de concevoir des espaces parfaitement adaptés à son activité.

Par sa configuration et ses hauteurs, ce local d'activité se prête à l'installation d'une activité artisanale, de production ou de stockage.

Le bien est disponible immédiatement.

Conditions financières

Prix de vente : 320 000 € net vendeurHonoraires : 6% HT du prix de vente soit 25 600 € HT, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente, plus la TVA au taux en vigueur

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de ce local d'activité avec terrain à Gattières, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Photos retouchées par IA.

Le cabinet vous propose à la location un bureau d'environ 173 m² situé à Vallauris, dans un immeuble de bureaux bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de la technopole de Sophia Antipolis.

L'immeuble est implanté chemin du Puissanton à Vallauris. Il profite de la proximité de diverses commodités et de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur des Alpes-Maritimes, un atout pour les entreprises souhaitant s'inscrire dans cet environnement dynamique.

Le bureau développe une surface d'environ 173 m² au R+1 d'un immeuble de bureaux. Il se prolonge par une terrasse en coursive offrant une vue dégagée. 5 places de parking intérieures viennent compléter ce bien.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort de travail en toute saison.

Ce bureau est adapté à toute activité tertiaire : siège administratif, agence, cabinet de conseil ou profession libérale.

Parkings : 5 places intérieures à 900 € HT/unité/an, en sus du loyer

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .