Achat Vente, Location

A VENDRE AU COEUR DE VILLE DE ROCHEFORT - SUPERBE RESTAURANT AVEC APPARTEMENT.
Une belle opportunité pour un couple de professionnels.
Situé en plein cœur de ROCHEFORT ce restaurant est en superbe état, est exploité par un couple de gérants.
Cet établissement soigné offrant un cadre agréable et des conditions de travail appréciables.
UN ETABLISSEMENT PLEIN DE CHARME.
Une salle de restaurant de 20 couverts.
Une terrasse sécurisée et couverte par de très grands parasols pour accueillir ses 18 couverts.
Le ticket moyen et de 42.00€.
Chiffre d'affaires annuel : 282.000€.
Aucun personnel à reprendre.
Aucun contrat fournisseur imposé, si ce n'est que des mises à dispositions gratuites.
Cinq semaine de congés par annuel.
Ouvert du mardi au samedi le midi avec deux soirées de service uniquement le vendredi et samedi soir, cet établissement permet d'envisager une organisation conciliant activité professionnelle et qualité de vie.

UN APPARTEMENT AU DESSUS DU RESTAURANT. Composé d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour un couple souhaitant vivre sur place.

CONDITIONS FINANCIERES. Loyer mensuel : 1768.00€ appartement inclus, taxe foncière 1435.00€ annuel.

Coût annuel global des deux cogérants 87600€ comprenant les rémunérations, cotisations sociales, et assurances, avantages en nature et autres éléments liés à leur activité.

PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE 192.000€ FAI.

Une affaire à découvrir pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement de qualité au cœur de ROCHEFORT.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, et organiser une visite des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617496 )

BOULANGERIE PÂTISSERIE avec SALON DE THÉ et SNACKING à reprendre dans le Morbihan (56), en CENTRE-VILLE d’une petite ville, entourée de commerces et de services. Toutes les ventes se font en boutique, auprès d’une CLIENTÈLE LOCALE ET FIDÈLE. La pâtisserie fait l’essentiel du chiffre et le pain assure une base régulière. L’outil de travail rénové comprend un fournil et des laboratoires, avec une ÉQUIPE EN PLACE. CA HT entre 400 et 500k€, EBE retraité entre 80 et 100k€, loyer sous 4% du CA. Un LOGEMENT FAMILIAL au-dessus du commerce permet de s’installer en couple. Le snacking chaud et les glaces restent à développer : nous détaillons ces pistes en rendez-vous. Notre cabinet d’affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.

RESTAURANT PIZZERIA DANS UN CADRE DE CARACTÈRE Situé à proximité de Vannes et Auray, ce restaurant pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement. L’établissement se trouve dans une charmante longère, offrant un cadre de caractère qui saura séduire les clients. Espace Commercial : L’espace commercial d’environ 70m² comprend 45 places assises en intérieur et une agréable terrasse privative de 35 places. La cuisine est bien équipée et fonctionnelle, et l'établissement respecte toutes les normes d’accessibilité. Activité : Le restaurant réalise 70% de son chiffre d'affaires grâce à sa cuisine du marché, avec un ticket moyen de 26€. Les 30% restants proviennent de l'activité pizzeria, offrant une diversité qui attire une clientèle variée. Les Plus : Qualité de vie : Deux jours de fermeture consécutifs permettent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cadre de caractère : Situé dans une longère typique, le restaurant offre un cadre authentique et chaleureux. Proximité du Golfe du Morbihan : Une localisation attrayante pour les habitants et les touristes. Prix de vente raisonnable : Une opportunité accessible pour les repreneurs.

– Tabac Presse FDJ à Saint-Étienne Situé en centre-ville de Saint-Étienne (42000), sur un emplacement n° 1, ce tabac-presse bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. L’établissement accueille une clientèle régulière, avec une fréquentation estimée entre 500 et 600 clients par jour. Le commerce développe les activités Tabac, FDJ et Presse. Il présente une organisation adaptée à une exploitation par une personne seule, accompagnée d’un salarié. Données financières 2025 : Chiffre d’affaires : 220K € EBE retraité : 140K€ Prix de vente du fonds de commerce : 275 000 € Affaire proposée par le Cabinet . Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil.

À VENDRE – PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE / GLACERIE / CONFISERIE / VENTE À EMPORTER Établissement bénéficiant d’un bel emplacement commercial, idéalement situé dans une ville dynamique sur l’axe Montpellier – Sète, au sein d’un secteur attractif offrant une bonne visibilité et un environnement favorable à l’activité. Cette affaire dispose d’un espace de vente accueillant et soigneusement agencé, permettant de proposer une large gamme de pâtisseries, chocolats, glaces, confiseries et produits à emporter. L'établissement bénéficie également d’un laboratoire de fabrication équipé de matériel professionnel, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel des métiers de bouche, à un couple d’exploitants ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité diversifiée, disposant encore de possibilités de développement. Cession pour cause de nouveaux projets professionnels.

À VENDRE – RESTAURANT ITALIEN / PIZZERIA – LICENCE III Établissement bénéficiant d’une bonne notoriété, idéalement situé au sein d’une zone d’activités et commerciale dynamique sur le secteur Montpellier – Sète. L’affaire profite d’un bel emplacement avec une forte visibilité et un passage automobile important, ainsi que d’un parking à proximité. Elle bénéficie également d’un accès facilité grâce à la proximité d’une sortie d’autoroute et du tramway. L’établissement dispose d’une capacité totale de 64 couverts, répartis entre 50 places en salle et 14 places en terrasse. Il est équipé d’une cuisine professionnelle, d’un matériel complet et bénéficie d’un agencement soigné permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. L’activité représente en moyenne environ 50 couverts par jour. Le chiffre d’affaires est stable depuis plusieurs années, témoignant d’une activité régulière et d’une clientèle fidélisée. Cette affaire conviendra parfaitement à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel disposant encore de possibilités de développement. Cession pour cause de nouveaux projets professionnels.

À VENDRE – PRIMEUR / PETITE ÉPICERIE – CŒUR DE VILLAGE – HÉRAULT Idéalement situé au cœur d’un charmant village de l’Hérault, sur le secteur de Montpellier, ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle disposant d’un bon pouvoir d’achat. L’établissement propose une activité de primeur, complétée par une petite épicerie, avec un approvisionnement en fruits et légumes assuré directement par les fournisseurs. L’affaire bénéficie d’un faible loyer, constituant un véritable atout pour l’exploitation, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Ce commerce offre un cadre de travail agréable et conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant reprendre une activité de proximité bénéficiant d’une clientèle fidélisée.

À vendre Restaurant Perche avec Licence IV
- Murs et Fonds Belle opportunité pour ce restaurant situé au cœur d’un village du Perche, dans un bâtiment de caractère.
- Environ 25/30 places en salle + 20 en terrasse
- Licence IV
- Cuisine équipée et nombreux espaces de stockage
- Grand logement avec 4 chambres
- Fermé dimanche soir, lundi et mardi
- 3 à 4 semaines de congés annuels
- Clientèle locale et touristique Affaire adaptée à un couple de professionnels recherchant un établissement avec une vraie qualité de vie et un outil permettant de poursuivre ou faire évoluer le concept actuel.
- C.A. 273K€
- EBEr 72K€ Cession du fonds de commerce : 132 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus. Prix des murs : 238 480€ HAI.
- Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

EXCLUSIVITÉ NÎMES – TABAC PRESSE FDJ À vendre, fonds de commerce de Tabac-Presse-FDJ situé en centre-ville de Nîmes, bénéficiant d’une activité diversifiée et d’une rentabilité attractive. Chiffres clés :
- Commissions tabac : 50 000 euros
- Commissions jeux : 37 000 euros
- Ventes de marchandises : 77 000 euros
- EBE : 101 000 euros Prix de vente : 242 000 euros Affaire idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité rentable, avec une activité établie et des revenus diversifiés.

Brasserie Licence III située sur place tres animée de la ville. Disposant d'une salle de 80 m2 et 30 places assises et d'une terrasse généreuse pouvant accueillir jusqu'à 80 places. Situation premium pour un couple voulant développer une activite fluide, de type brasserie, grace à un flux de clientèle locale et de passage. Prix de vente : 440 keuros

Au coeur d'une petite ville très recherchée pour sa qualité de vie et son attrait touristique, découvrez ce fonds de commerce de boutique traiteur avec laboratoire, idéalement situé à proximité immédiate des autres commerces du village. Exploitée depuis 12 ans, cette affaire saine bénéficie d'une belle clientèle et d'une activité événementielle qui offre encore de belles perspectives de développement. Elle représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité bien implantée et poursuivre son essor dans un cadre de vie recherché. La cession est motivée par le départ à la retraite des exploitants. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Au coeur d'un magnifique village des Bouches-du-Rhône, découvrez cette belle crêperie bénéficiant d'un emplacement très commerçant et particulièrement animé, au fil des saisons. Créée en 2024, l'affaire affiche une progression constante de son chiffre d'affaires depuis son ouverture. Elle séduit une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle touristique, portée par une belle notoriété et un agencement soigné. Le matériel, récent et en très bon état, permet une reprise dans de bonnes conditions. Aucun contrat n'est à reprendre. L'ensemble comprend également un appartement T3 avec terrasse. Le bail est « tous commerces » et une division en trois lots est envisageable. Les murs peuvent être acquis séparément. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire récente, bien située et offrant de réelles possibilités d'évolution. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Au coeur d'un charmant village typiquement provençal, découvrez cette belle affaire de bar-tabac-presse réunissant les activités FDJ, PMU et licence IV. Véritable lieu de vie du village, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, renforcée par une fréquentation touristique. Sain et rentable, il est exploité depuis 2022 et cédé pour cause de retraite. Son agencement en très bon état permet une reprise immédiate, sans contrat à reprendre. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre provençal recherché et développer encore l'activité, notamment en élargissant les horaires d'ouverture. Une affaire prête à travailler, au coeur de la vie locale. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A VENDRE. Fonds de commerce d'une boulangerie, salon de thé situé au centre d'un charmant village. Pas de concurrence proche pour cet établissement entièrement neuf ouvert depuis 1 an. Grand fournil climatisé ainsi que le magasin, terrasse à disposition de la clientèle salon de thé et déjeuner du midi. Chiffre d'affaire de 300 kEuros HT pour une 1ère année d'exploitation. Faible loyer 8400 Euros/an. Idéale pour un couple de professionnels. Dossier sur demande.

Le cabinet vous propose ce fdc de restaurant, une brasserie pleine de charme, en excellent état, idéalement située au coeur du village. Cet établissement bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement central attractif, avec stationnement facilité sur la place. Il offre une capacité d'accueil généreuse avec environ 100 places assises en intérieur et 80 places en terrasse, parfaite pour une exploitation à l'année et en saison. D'une surface d'environ 210 m², ce bien se prête parfaitement à un concept polyvalent (brasserie, restauration traditionnelle, bar à thème, etc.). À noter : Licence IV incluse, actuellement non exploitée, offrant un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un outil de travail de qualité. Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose Pizzeria de centre ville Rive Gauche, proche de Tourville La Rivière Extraction cuisine Salle de restauration de 25 places assises Chiffre stable 120.000 € HT EBE : 30.000 € Un salarié en salle (CDD) Actuellement ouvert cinq par semaines, 9 services semaine Prix net vendeur : 59500 € + 7% Honoraires de négociation Rue de Crosne
- ROUEN (76) Tél :

PIZZERIA D'EXCEPTION - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Produit rare sur le marché.

Située au cœur d'une zone d'activité entièrement développée, cette pizzeria bénéficie d'un environnement économique dynamique avec une clientèle fidèle et régulière issue des entreprises environnantes ainsi que des résidents du secteur.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires remarquable de 1,9 M€ en 2025, stable depuis plus de 6 ans, avec seulement 10 services par semaine et 5 semaines de fermeture annuelle, offrant ainsi un équilibre vie professionnelle / personnelle particulièrement attractif.

UN OUTIL DE TRAVAIL HAUT DE GAMME
Environ 150 couverts en salle, dans un espace élégant aux matériaux nobles
80 places en terrasse privative, véritable atout commercial,
Cuisine spacieuse et parfaitement équipée, pensée pour le rendement et le confort de travail
Parking immédiat facilitant l'accès et renforçant l'attractivité.

L'ensemble constitue un outil de travail irréprochable, exploitable immédiatement sans aucun investissement.PERFORMANCE & POTENTIEL
Très forte rentabilité.

Activité stable et sécurisée
Clientèle qualitative et fidèle
Marge de progression encore possible (développement livraison, ouverture supplémentaire, optimisation digitale)

Établissement clé en main - Rare par son niveau de chiffre d'affaires et sa qualité d'exploitation
Dossier complet (chiffres, EBE, photos) transmis sur demande - Confidentialité assurée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974890

Un projet de reprise ? Une nouvelle orientation professionnelle ? Et si vous preniez le bon virage au cœur de Toulouse ?

Vous êtes buraliste ou entrepreneur et recherchez une opportunité dans l'univers du tabac ? Cette cession mérite toute votre attention !

Située à Toulouse centre-ville, cette opportunité s'adresse aux professionnels souhaitant étudier un projet de transfert autour d'une licence tabac, selon les conditions réglementaires applicables.

Un avantage supplémentaire pour votre projet

Les loyers correspondant à l'échéance triennale du bail reconduit seront à la charge du cédant.

Un élément à prendre en compte dans l'étude de votre projet et dans la préparation de votre installation.

Un accompagnement qui va plus loin que la cession

Spécialiste de la cession de tabacs, presse et loto, je vous accompagne à chaque étape de votre réflexion :

Étude personnalisée de votre projet.
Accompagnement dans les démarches liées au transfert de licence, sous réserve de leur faisabilité et des autorisations nécessaires.
Assistance dans la recherche de financement grâce à mon agrément IOBSP.
Suivi professionnel jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Envie d'en savoir plus ?

Les informations détaillées sur cette opportunité seront communiquées lors d'un premier échange.

Un projet sérieux mérite un interlocuteur spécialisé. Parlons-en en toute confidentialité !

Contactez-moi directement pour obtenir davantage de renseignements et étudier les possibilités qui s'offrent à vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974433

Une affaire rentable à saisir à Carcassonne : 110 000 € FAI pour un EBE retraité d'environ 70 000 € !

À vendre, fonds de commerce de Tabac - Presse - Jeux situé dans un secteur recherché de Carcassonne, au cœur d'un environnement commercial dynamique associant commerces, cafés, restaurants et services.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'établissement profite d'une clientèle locale régulière, complétée par la fréquentation touristique du secteur.

Un prix de cession revu à la baisse qui mérite l'attention des repreneurs.

Avec un prix désormais fixé à 110 000 € FAI, pour un EBE retraité d'environ 70 000 €, cette affaire affiche un rapport prix/EBE particulièrement intéressant : environ 1,6 fois l'EBE retraité.

Un positionnement qui permet à un couple ou à un professionnel d'étudier la reprise d'un commerce déjà exploité, disposant d'une rentabilité établie et d'une structure légère.

Un commerce diversifié et sans salarié

Développé sur environ 65 m², l'établissement est parfaitement entretenu et comprend un espace de vente fonctionnel, une réserve, un espace cuisine/repos ainsi que des sanitaires.

Les activités sont diversifiées :

Tabac ;

Cigarettes électroniques et e-liquides ;

Presse ;

Jeux ;

Produits souvenirs ;

Pains et viennoiseries.

Cette complémentarité permet de multiplier les motifs de visite et de fidéliser une clientèle tout au long de l'année.

L'exploitation actuelle sans salarié constitue un autre atout, avec une organisation simple à reprendre pour un professionnel ou un couple souhaitant s'investir dans leur propre commerce.

Des performances économiques attractives

Les principaux indicateurs communiqués sont les suivants :

Chiffre d'affaires HT : supérieur à 140 000 €

Commissions tabac : environ 40 000 €

Commissions jeux et presse : environ 30 000 €

EBE retraité : environ 70 000 €

Un rapport prix / rentabilité à étudier

Prix de cession du fonds de commerce : 110 000 € FAI.

Une opportunité pour un couple ou un professionnel

Emplacement, diversité des activités, absence de salarié à reprendre et rentabilité retraitée annoncée : cette affaire réunit plusieurs critères recherchés dans le cadre d'une reprise de commerce de proximité.

La baisse du prix à 110 000 € FAI renforce l'intérêt d'étudier ce dossier pour un repreneur souhaitant s'implanter sur le secteur de Carcassonne.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après étude du projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.975027

Situé à 10 minutes de la rocade bordelaise, sur une commune résidentielle tout à fait tranquille, ce commerce développe les activités de tabac, presse, jeux, librairie... Et garde du potentiel de développement.

Le magasin est agréable, lumineux et spacieux. Il est sécurisé et climatisé.

Fermeture à mi-journée, deux demi-journées par semaine, ainsi deux semaines de fermeture annuelle.
À tenir idéalement un gérant seul aidé par un conjoint à temps partiel.

CA marchandises 75 000 €
Commissions nettes 80 000 € (dont 50 000 en tabac)
EBE retraité 70 000€
Bénéfice annuel reconstitué 57 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973768

Fonds de commerce et murs d'un hôtel-restaurant d'une dizaine de chambres avec parking et logement de fonction.

Cet établissement, situé en cœur de ville dans une charmante bâtisse gersoise qui était autrefois un relais de poste, est le seul hôtel entre Auch et Tarbes, ce qui lui garantit une fréquentation régulière en plus de celle liée au tourisme.

L'affaire est saine, le couple d'exploitant ayant investi en permanence depuis 20 ans dans le matériel (cuisine, literie, ...) et dans l'entretien du bâtiment (façade, fenêtres, toiture, ...).

D'autre part, l'activité pourra facilement être développée car les exploitants actuels ont "levé le pied" ces dernières années, notamment sur les jours d'ouverture de l'hôtel et le nombre de services au restaurant sur la période allant d'octobre à mai.

Renseignements complets auprès de spécialiste en transactions de Commerces et d'Entreprises au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.963587

A vendre VAR (83), FDC et MURS, à 30mn du bord de mer et des plages, ouverture 7 mois du 1er avril au 31 octobre, hôtel 3 étoiles 15 chambres climatisées en très bon état, piscine, activité restauration réduite, cuisine très bien équipée, salle restaurant 20 places, grande terrasse 30 places assises, licence 3, piscine 7X3,5, CA 221KE, EBE non retraité 68KE, appartement de fonction avec 2 chambres 1 SDB 1 salon, effectif réduit, couple de gérant plus une personne, menuiserie aluminium, toit en tuile refait en 2009, garage, établissement en très bon état, dépendances, tout à l'égout, idéal couple, possibilité développement des groupes, inter-saison, affaire située dans un village très agréable à 21kms de la mer, gérants actuels depuis mai 2019, possibilité d'une activité toutes saisons, potentiel de développement dans le domaine de la restauration, possibilité création d'un espace bien-être, vente cause retraite, BELLE OPPORTUNITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.964085

A VENDRE FDC et MURS- BELLE OPPORTUNITE - BAR LICENCE IV - RESTAURANT 850 M2 - CHAMBÉRY - CA 729KE A DEVELOPPER _ OUVERTURE UNIQUEMENT EN SEMAINE
Concept original "Années 60 / Automobile" - Très forte visibilité - Murs et Fonds indissociables
Situé sur un axe stratégique de Chambéry, avec excellente visibilité et grand parking privé, ce restaurant emblématique bénéficie d'une identité forte autour de l'univers automobile et des années 60, concept reconnu localement depuis de nombreuses années.
L'établissement exploite une activité de :
* bar Licence IV,
* restaurant, grande terrasse,
* cafétéria / self-service,
* vente à emporter,
* traiteur.
Chiffres clés :
* Chiffre d'affaires HT : environ 729 K€
* Activité exploitée à l'année
* Ouverture du lundi au vendredi de 5h30 à 21h30
* Activité restauration principalement concentrée sur les services du midi
* Fermeture samedi et dimanche
* Effectif : 8 salariés
Composition des locaux :
Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 3 140 m² comprenant :
* Grande salle de restaurant d'environ 140 m²
* Espace self-service d'environ 250 m²
* Espace bar d'environ 50 m²
* Terrasse extérieure
* Cuisine professionnelle alimentée au gaz
* Réserves, caves, locaux techniques et vestiaires personnel
* Grand parking clientèle
L'établissement est classé ERP type N - 3ème catégorie avec une capacité d'accueil importante.
Partie immobilière complémentaire
L'ensemble comprend également :
* 2 appartements indépendants actuellement loués,
* 2 containers aménagés à usage de bureaux loués à une entreprise.
Informations techniques :
* Dernière commission de sécurité favorable : septembre 2022
* Licence IV attachée à l'exploitation
* Vente pour cause de retraite.
Notre avis
Affaire rare sur le secteur de Chambéry, bénéficiant :
* d'une excellente visibilité,
* d'un concept différenciant,
* d'une clientèle fidèle,
* d'un important potentiel de développement événementiel et restauration du soir,
* ainsi que d'un véritable intérêt patrimonial grâce à son foncier et ses revenus locatifs complémentaires.
Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.961760

À VENDRE – RESTAURANT-BAR-BRASSERIE AVEC TERRASSE – VILLAGE TOURISTIQUE Belle opportunité de reprise pour un professionnel ou un couple de restaurateurs ! Situé sur une rue passante d’un village touristique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une fréquentation importante, offrant un cadre idéal pour développer une activité de restauration traditionnelle et de convivialité. L’établissement propose une cuisine de type brasserie, complétée par une activité de bar et de vente de glaces, permettant de répondre aux attentes d’une clientèle variée, aussi bien locale que touristique. Le restaurant dispose d’une surface intérieure d’environ 50 m², comprenant une salle de 18 places assises, ainsi que d’une très belle terrasse extérieure de 40 places, véritable atout pour profiter pleinement de la saison touristique. L’établissement bénéficie également d’une licence III. Une affaire dynamique et rentable Ouvert tous les jours en matinée et le midi, l’établissement adapte ses horaires à la saisonnalité : FERME à 20 h en période estivale et à 15 h en période hivernale. Son organisation permet de préserver un équilibre de vie appréciable, avec Trois semaines de fermeture annuelle et une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, on notera, que le développement commercial sera possible en élargissant les horaires d'ouvertures en soirée, surtout de mai à octobre. Autre point fort : le chiffre d’affaires est en forte progression depuis plusieurs années, témoignant du dynamisme de l’activité et du potentiel de développement de cette affaire. CA 2025 : 256 400 euros
- EBE retraité : 75 499 euros.

A vendre fonds de commerce 100m2 extraction, intérieur 40 places , terrasse 30 assises annuelle. Loyer 18500 annuel 1400 charges et 2600 TF. CA 2025 345 000 euros . bel emplacement ouvert 9H/18H30 5 jours semaine. Brunch possible.