Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Pays de la Loire

A LOUER, ce très beau local d'activité, aménagé, neuf, de 94 m2, sur un foncier enrobé et clôturé, partagé avec 2 autres locaux d'activité (un autre de 94 m2 et un local de 200 m2), situé dans une zone neuve, dynamique, en plein développement, d'une ville à env. 1/4 h
- 20 min, deNantes OUEST. Il est composé, actuellement, de :
- Essentiellement un très bel entrepôt, Grande hauteur entre 5 et 6 m, une portes sectionnelle électrique, grande hauteur, L'atelier est équipé avec des RAC de stockage,
- Un grand bureau, avec fenêtre,
- Sanitaires : WC, Douche,
- et un coin Kitchenette, avec frigo Excellentes prestations pour ce bâtiment neuf : Bardage 'haut de gamme', Design de façade soigné, isolation double peau 'qualitative', dalle en béton lissé, aménagement de qualité, parking enrobé & clôturé, etc. ... Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes desservants, vers Nantes, Saint Nazaire, Vannes, etc. ... Foncier sécurisé par clôture et portail, et enrobé. Places de parking privatives Disponibilité : immédiate Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, ou société ayant besoin d'un pied-à-terre technique dans ce secteur. Loyer demandé : 1.140 € HT mensuel, HC, soit 13.680 € HT HC annuel payé par mois d'avance, par prélèvement, + Provision TF : seulement 240 € HT /an (très faible) indexation ILC / Dépôt de garanties : 1 terme de 3 mois Horaires d'agences : 25% du loyer annuel HT

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'env. 240 m2, actuellement aménagé pour un usage d'Agence
- Showroom, comprenant env. 155 m2 de Bureaux (en RDC et étage) et stockage (66 m2), situé dans un environnement commercial de centre commercial, à proximité immédiate de différents commerces et restaurants, du Tram et Bus, et proche des grands axes. Le local d'env. 240 m2, est actuellement composé :
- d'un RDC, d'env. 145 m2 comprenant : un Hall d'entrée client, plusieurs bureaux en open-space à usage d'agence commerciale, WC Et un espacede stockage d'env. 66 m2, avec portail de livraison (électrique)
- Et d'un étage, d'env. 75 m2 + Mezz. 18 m2 : plusieurs bureaux en open-space à usage d'agence commerciale, WC & Mezzanine de stockage de 18 m2. Bâtiment idéal pour toute activité ayant un besoin d'Agence
- Showroom, avec Bureaux et stockage, idéalement dans le domaine autour de l'habitat (2 voisins exerçant ce secteur d'activité) Disponibilité : 3 décembre 2026 (contractuelle), selon occupant Loyer attractif ! : Conditions :
- Loyer actuel, présenté : 1.834,50 € HT HC /mois, soit 22.014 € HT HC /an
- Dépôt de garanties : 3 mois
- + TF : Provision 198 € / mois Honoraires d'agences, en sus, à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT.
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A LOUER Local d'activité, aménagé, NEUF, d'une surface d'environ 200 m² sur un foncier enrobé et clôturé, situé dans une zone neuve, dynamique, en plein développement, d'une ville à env. 1/4 h de Nantes OUEST, Et bénéficiant d'une visibilité au pied d'un rond-point très passant. Il est composé de
- Env. 100 m² de Bureaux : showroom clients (env. 70 m²) + 2 grands bureaux : Direction (13 m²)
- Secrétaire ou Cafétéria (12 m²)
- Sanitaires PMR.
- Un entrepôt d'env. 100 m², Grande hauteur entre 5 et 6 m, une portes sectionnelle grande hauteur + Sanitaires d'atelier. Excellentes prestations pour ce bâtiment neuf : Bardage 'haut de gamme', Design de façade soigné, isolation double peau 'qualitative', dalle en béton lissé, aménagement intérieur très soigné, pompe à chaleur, parking enrobé & clôturé, etc. ... Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes desservants, vers Nantes, La Baule, Vannes, etc. ... Et, d'une certaine visibilité sur un rond-point très passant. Le reste du site est partagé avec 2 locaux d'activité de 94 m², à l'arrière du bâtiment. Foncier sécurisé par clôture et portail, et enrobé. Places de parking privatives Disponible : selon occupant, contractuelle au 31/12/2026. Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, ayant besoin de Showroom, bureaux, et stockage. Loyer demandé : 2.000 € HT mensuel, HC, soit 24.000 € HT HC annuel payé par mois d'avance, par prélèvement, + Provision TF (très faible). indexation ILC / Dépôt de garanties : 1 terme de 3 mois Horaires d'agences : 25% du loyer annuel HT
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L'agence vous propose à la location environ 94 m² de bureaux clos et sécurisé, situé dans la zone de la Vertonne à VERTOU.
- 2 bureaux (14 et 18 m²)
- Une salle de réunion d'environ 50 m²
- Sanitaires dont un PMR
- 5 places de stationnement Entreprises du secteur tertiaire: services, conseils, informatique, formation, professions libérales
- ZONE UEi
- Fibre
- Portail éléctrique
- Espaces lumineux offrant un cadre de travail agréable
- Accès facile pour collaborateurs et clients (stationnement à proximité)
- Idéalement situé dans unezone dynamique et très fréquentée,
- Environnement verdoyant et professionnel Disponibilité : fin 2026 Conditions :
- Loyer bureaux: 145 € HT/m²/an HT HC
- Charges : 789,60 € HT/trimestre (les charges de copro + Taxe Foncière)
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires: 25% du loyer annuel HT, à la charge du preneur
- Bail commercial 3-6-9 ans, révision annuelle ILAT, loyer payable trimestriellement. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive ou bien par mail (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence , vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, comme neuf, d'une surface totale 'plancher' d'env. 400 m2, situé proche de la voie expresse 'NANTES-VANNES', et de toutes commodités. Il est, actuellement, composé d'env. 270 m2 de Bureaux et d'env. 130 m2 de stockage (sur2 niveaux). Le RDC, d'environ 213 m2, offre env. 135 m2 de Bureaux composés : d'un très beau hall d'accueil, salle de réunion, 1 bureau, sanitaires, belle cafétéria, et d'env. 80 m2 de stockage (stockage 65 m2 + 'pièce quincaillerie' 15 m2) Et, l'étage, d'environ 185 m2, offre env. 135 m2 de Bureaux composés : de 2 bureaux de 'Direction', et 6 bureaux privatifs, et d'env. 50 m2 de stockage (en mezzanine) Le 'PLUS' : Excellentes prestations pour cet aménagement qui avait été réalisé avec beaucoup de goût et de qualité : beaux matériaux, belles salle de réunion, belle cafétéria, vitrages intérieurs dans les cloisons, climatisation réversible, etc. ... Situation géographique et accessibilité très intéressante, Disponibilité : Immédiate, selon occupant Ce local peut-être loué dans son entièreté OU divisé en 2 lots : Le RDC / ou l'étage : Loyer 19.000 € Ht/an. Conditions :
- Loyer présenté : 38.000 € HT HC / an, soit 3.166,66 € HT HC / mois
- Honoraires d'agences, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT.

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité D'une surface d'environ 1.200 m² sur un foncier d'env. 2.400 m², Situé dans une Zone d'activité au Sud Ouest de NANTES, proche de l'aéroport. Le local est composé de :
- 1.000 m² env. d'atelier, isolé double peau, avec 2 portes sectionnelles dont une électrique, réseau d'aire comprimé, triphasé, etc.
- 200 m² env. de divers bureaux, salle de réunion, salle de pause, vestiaires H/F, douches, etc. Très belles prestations : Local isolé, climatisé, site clos et sécurisé. Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité de production ou de stockage. Conditions : Loyer présenté : 94.800 € HT-HC/an, DG : 3 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . , , 44 119 TREILLIERES.

L'agence vous propose à la location 95,50 m² de bureaux, situé dans la zone d'activité du parc de la Lande Saint Martin à Haute-Goulaine, proche de l'axe Cholet/Nantes. Ces bureaux sont composés de :
- un espace accueil
- 2 bureaux privatifs
- un open space d'environ 38 m²
-espace tisanerie
- des sanitaires communs
- 4 places de stationnement Belles prestations, lumineux, fibre optique, parking clos et sécurisé, portail électrique, chauffage clim réversible situé au RDV d'un bâtiment aux normes PMR, Zone UEb Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer présenté : 3 600 € HT/trimestre, soit 14 400 € HT annuel. + Charges : 950 € HT/trimestre (les charges de copro) Dépôt de garantie : 3 mois, soit 3 600 €. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la LOCATION ce beau plateau de BUREAUX. Composé d'un plateau en R+1 pour une surface complète de 95.5 m² env., dont 21 m² de communs incluant le palier et les sanitaires H/F. Situé dans la zone de RAGON, sécurisée par portail et gardiennage, au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate du périphérique nantais accessible en quelques minutes. Ces bureaux climatisés sont composés de :
- 1 salle de réunion / grand bureau vitré de 11 m² env.,
- Un grand open space,
- Une salle de pause.
- Très belles prestations : environnement calme, lumineux, éclairage LED, climatisation réversible, etc.
- 3 places de stationnement incluses. Disponibilité : 01 novembre 2026. Conditions au mandat : Loyer présenté : 1.000 € HT-HC/mois Charges : 200 € HT incluant l'eau, l'électricité, l'accès Fibre, Taxe foncière : 1.600 € HT Bail : commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . Location 12.000 € HT/HC/an, et 3.000 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire.

Nous vous proposons ce LOCAL d'ACTIVITE d'environ 250 m², situé au SUD de NANTES, à proximité directe du périphérique et de voies express. Ce local se compose :
- d'un entrepôt Grande Hauteur de 225 m² environ,
- Grande porte sectionnelle,
- Un bureau de 13.5 m² environ,
-et coin sanitaire, douche vestiaire de 11 m² environ. Ce site bénéficie d'espace extérieur, permettant du stockage, Et sécurisé par de la vidéo surveillance, et un portail d'accès au site. Site en commun avec 3 locaux. Electricité triphasée 380 V Loyer mensuel : 1.265 € Net de TVA (très attractif) Charges Mensuelles : 125 € Net de TVA, incluant la TF. Honoraires 25 % HT du loyer annuel. Disponibilité : 1er mars 2027. Activités automobiles, non acceptées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , ou par courriel à . Location 15.180 € NET/HC/an, et 3.795 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. , , 44 119 TREILLIERES.

L'agence vous propose à la location ce local d'activité de 400 m², situé dans la zone d'activité du Taillis, sur la commune des Sorinières, à proximité des grands axes (1 km de la 4 voies de Nantes et à 5 minutes de l'autoroute du Bignon) Le local est composé de :
- 220 m² d'atelieravec porte sectionnelle électrique
- 90 m² de bureaux isolés et chauffés + 2 WC, dont un PMR
- 90 m² mezzanine avec un accès par l'escalier
- plusieurs places de stationnement Disponibilité : Mars 2027 Conditions : Loyer présenté : 2 600 € HT/HC/mois, soit 31 200€ HT annuel. + Charges (2025) : 2 122.36 € HT/An Dépôt de garantie : 3 mois. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'une surface d'env. 635 m², situé dans une zone attractive de l'Est de Nantes : secteur Belle Etoile
- ZI de la Baudinière à proximité directe de l'A11 et des voies express. Il est composé actuellement :
- d'env. 60 m² de bureaux : un hall d'accueil, divers bureaux, wc,
- un atelier d'env. 240 m²
- et autres espaces de stockage, en complément de l'atelier : 102 m², 45 m², 90 m²
- une autre partie de bureaux d'env. 53 m²
- et un étage : d'env. 45 m² + une Mezzanine métallique. Ce local d'activité bénéficie d'un espace extérieur enrobé, privatif, permet le stationnement de véhicules, et un certain stockage extérieur (par ex. Benne, ou autre ...). 2 portails de livraisons. Disponibilité : Immédiate, selon occupant Conditions : Loyer mensuel demandé : 3.158,13 € HT, soit 37.897,56 € HT/an + charges (TF) Honoraires d'agence : 25% du Loyer annuel HT, soit 7.579,51€ HT Agence

A LOUER, TRES BEAU LOCAL d'ACTIVITE NEUF, d'une surface de 155 m² au sol, dans un VILLAGE ARTISANAL NEUF, idéalement situé à St Herblain, dans la ZI de la Lorie
- ATLANTIS, une des plus importantes ZI de Nantes : Surface de 155 m² au sol , reparti actuellement :
- avec un grand atelier : env. 130 m²
- Un grand bureau
- accueil clients : env. 25 m²
- WC PMR Ce local est un des mieux placés dans ce village, bénéficiant d'une visibilité immédiate et naturelle, lorsque l'on rentre dans ce parc d'activité, Et donc, adapté également à un accueil de clientèle.Situation géographique avantageuse : proche de toutes les commodités, de nombreux acteurs économiques, restaurants, commerces, proche de la voie express 'Nantes
- Vannes
- St Nazaire', du périphérique, et des transports en commun : BUS & TRAM. Disponibilité : selon occupant en place, au 2 Octobre 2026. Loyer demandé : 1.784,42 € HT + provision de charges : 133,47 € + TF : 100 € Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce plateau, en REZ-DE-CHAUSSEE, de très beaux bureaux, comme neufs, d'une surface d'env. 165 m2 situé au SUD de NANTES : Ces bureaux, en RDC, sont actuellement composés :
- d'un hall d'entrée en commun, faisant accueil au RDC,
- d'un grand bureau,annexe, de + de 30 m2, climatisé (à usage de stockage actuellement),
- Et le plateau principal constitué de plusieurs bureaux privatifs cloisonnés :
- Entrée
- Bureau '1' (env. 13 m2) / Bureau '2' (env. 13 m2) / Grand Bureau '3' (env. 17 m2) avec placard et 2 portes d'entrée
- Un grand bureau en open-space (env. 28 m2)
- une salle de réunion (env. 25 m2)
- et d'une salle de pause
- cafétéria, toute équipée.
- Partie communes en sus
- 5 places de parking privatif Très beaux bureaux, bénéficiant chacun de fenêtres sur l'extérieur, au cadre de travail très agréable. Disponible : selon occupant (estimé fin Janvier 2027) les conditions :
- Loyer présenté : 2.302, 47 € HT HC, + Charges : 30 €HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT.

L'agence vous propose à la LOCATION ce local d'activité, idéalement situé à Saint-Herblain, à l'ouest de Nantes, au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers et des services (commerces, restauration, stations-service). Cet emplacement offre une accessibilité facilitée pour vos collaborateurs, clients et partenaires. D'une surface totale d'environ 1 461 m² sur un foncier d'environ 5 258 m², le bien se compose de :
- 988 m² en rez-de-chaussée comprenant un accueil, une salle de réunion, un magasin et un grand espace de stockage bénéficiant d'une hauteur allant jusqu'à 6,5 m,
- 473 m² en second local, pouvant servir d'atelier ou de stockage complémentaire.
- Deux entrées par portails électriques, permettant une circulation fluide Point fort de ce bien : une surface extérieure particulièrement importante, offrant un réel potentiel d'exploitation (stationnement, manoeuvre, stockage extérieur) rarement disponible sur ce secteur. Très belles prestations, situation géographique et accessibilité très intéressantes pour toute activité de négoce, de stockage ou artisanale nécessitant à la fois un espace d'accueil/magasin et une capacité de stockage/atelier conséquente. Disponibilité : Immédiate ! Conditions : Loyer présenté : 110 000 € HT/HC annuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 27 500 € HT. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 21 % HT/HC du loyer annuel HT/HC. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence .

L'agence vous propose à la location, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 509 m2, d'un hall d'exposition d'environ 250 m² sur un foncier de 2 109 m². Situé à Bouguenais au pied de l'aéroport de Nantes-Atlantique. Le local est composé au Rez-De-Chaussée :
- un hall d'exposition/Show-room avec 2 portes sectionnelles électriques (4,50x4,50) et une hauteur de 5 m, chauffé
- plusieurs bureaux individuels et un plateau
- salle de réunion
- une réserve ou un local archives
- une cuisine
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR
- un local technique (baie de brassage, compteurs) Au 1er étage :
- des bureaux individuels et un plateau
- sanitaire Nombreaux rangements, chauffage individuel radiateur électrique et Climatisation, Site clos avec un portail et bitumé, 32 places de parking dont une place PMR, accès sécurisé, accèsPL. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces)
- Zone UEb
- Disponibilité immédiate Conditions : Loyer présenté : 28 750 € HT/mois, soit 115 000€ HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge 50% preneur, 50 % bailleur : 21% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la Location un local commercial d'environ 1027 m2. Situé dans le centre-ville des Sorinières. Le local est actuellement composé :
- Espace commercial d'environ 280 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 3,90 m.
- Réserve d'environ 150 m² (hauteur 2,50 m). La cloison séparant le magasin de la réserve étant non porteuse, l'espace peut être facilement reconfiguré selon vos besoins.
- Atelier / entrepôt d'environ 340 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle de 4,50 m x 4,30 m, d'une dalle béton et d'une hauteur libre comprise entre 5 m et 6,70 m sous charpente métallique.
- Bureaux d'environ 220 m², offrant un espace administratif confortable.
- Sanitaires et douche.
- Situation géographique et accessibilité très intéressante
- Travaux de remise en état en cours (électricité, plomberie, remise en état des plafonds, système de chauffage, porte sectionnelle, sanitaires, installation d'une alarme)
- Places de stationnement
- Accès aux livraisons PL par l'arrière Disponibilité : immédiate ZONE UMa
- adaptée aux activités de commerces et de service de proximité (artisanat commercial / artisanat de production), avec possibilité de bureaux. Conditions : Loyer présenté : 22 372.50 € HT/trimestre, soit 89 490 € HT annuel. Taxe foncière 2025 en sus à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 21% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la LOCATION ce beau plateau de BUREAUX. Composé d'un plateau en R+1 pour une surface privative de 77.5 m², 21 m² en sus pour les communs incluant le palier et les sanitaires H/F. Situé dans la zone de RAGON, sécurisée par portail et gardiennage, au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate du périphérique nantais accessible en quelques minutes. Ces bureaux sont composés de :
- 2 beaux bureaux privatifs, vitrés,
- Un grand open space,
- Une salle de pause déjeuner / espace détente.
- Très belles prestations : environnement calme, lumineux, éclarage LED, climatisation réversible, etc. Disponibilité : Immédiate Conditions Loyer présenté : 1.000 € HT-HC/mois Charges : 200 € HT incluant l'eau, l'électricité, l'accès Fibre, Taxe foncière : 1.600 € HT Bail : commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT 3 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . Location 12.000 € HT/HC/an, et 3.000 € HT soit 25% d'honoraires la charge du locataire. , , 44 119 TREILLIERES.

L'agence vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'environ 85 m², idéalement destiné à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès le premier mois. L'ensemble est actuellement loué au moyen de baux commerciaux récents, avec une rentabilité locative annoncée d'environ 9%, ce qui en fait un actif patrimonial immédiatement productif de loyers. Caractéristiques principales :
- Plateau de bureaux d'environ 85 m².
- Division en 6 bureaux distincts.
- Cave en complément.
- 5 stationnements privatifs.
- Ensemble actuellement loué.
- Baux commerciaux récents.
- Rentabilité locative : 9%.
- Bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant des loyers sécurisés dès l'acquisition. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un produit tertiaire déjà exploité, avec une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Prix de vente net vendeur : 250 000 €. Honoraires d'agence HT : 5% à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence vous propose à la VENTE, ce bâtiment d'activité D'une surface (plancher) d'environ 2.200 m2, sur un foncier enrobé et sécurisée par portail motorisé et clôture, d'une surface totale d'env. 16.000 m2, partagé avec un pôle médical, une crèche privée, et un village d'activité neuf. Situation géographique attractive, le long d'un axe passant, et à proximité immédiate de tous les grands axes : voies express de Bretagne, autoroute Paris / La Baule, et du périphérique de Nantes. Ce bâtiment est actuellement composé de :
- env. 2.000 m2 de stockage, grande hauteur. Avec 5 portails de livraisons, dont 2 très grande (H. 6 m x L. 6 m) et 3 petits motorisés. 3 accès de pain-pied, et un accès à quai. Actuellement non isolé et toiture simple peau, fibro.
- env. 100 m2 de divers bureaux, sanitaires et coin Cafétaria,
- + une mezzanine, en dalle béton, d'env. 100 m2 et une terrasse bois, en toiture, agréablement exposée Sud
- Sud Ouest. Bâtiment au FORT POTENTIEL, et disposant d'une structure (charpente) saine. Il peut être une excellente base pour une rénovation significative en fonction du besoin d'une société ... Possibilité de quai de livraisons supplémentaire ... Disponibilité : Immédiate, Bâtiment idéal pour toute activité ayant besoin d'une très grande surface de stockage, ou permettant une adaptation significative en fonction du besoin, y compris envisager une extension de bureaux supplémentaire sur le terrain privé. Conditions : Prix présenté : 850 €/m2, soit 1.870.000 € Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix de vente Net Vendeur, au mandat, soit 75.000 € HT Opportunité rare, à visiter ...

L'agence vous propose à la vente un plateau de bureaux de 134 m², situé au 3 ème étage d'un immeuble récent (2013), dans un environnement dynamique et facilement accessible. Descriptif des bureaux et des parties communes :
- un accueil d'environ 24,50 m²
- grande salle de réunion d'environ 43 m² (+ espace kitchenette/tisanerie de 4 m²)
- 3 bureaux individuels de 8,50 m² chacun
- un local technique
- 4 sanitaires communs donc 2 aux normes PMR
- 3 places de parking privatives Caractéristiques et atouts :
- Belles prestations et excellente luminosité
- Espaces modulables selon vos besoins
- Fibre optique et baie de brassage
- Chauffage électrique
- Accessibilité PMR
- Bonne visibilité pour activité tertiaire ou profession libérale
- À seulement 600 m de la gare de Vertou
- Accès rapide au périphérique
- Proche de toutes commodités Idéal pour installer vos bureaux dans un cadre fonctionnel et valorisant. Disponibilité : immédiate Conditions : Prix présenté : 299 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente Net Vendeur. Charges de copropriété : 283€ /mois (2025) Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la VENTE ce LOCAL COMMERCIAL en plein centre de NORT-SUR-ERDRE. D'une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave exploitable d'environ 50 m² en sous-sol, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la commune, avec vitrine donnant sur une rue passante de Nort-sur-Erdre. Il dispose de deux accès : un accès principal par l'entrée sur rue et un accès secondaire par l'arrière du bâtiment, desservant directement la cave. Le bien est composé de :
- En rez-de-chaussée : un espace d'accueil, 4 pièces pouvant êtredécloisonnées selon les besoins du preneur, ainsi qu'un W.C,. L'ensemble propose également de nombreux rangements;
- En sous-sol : une cave d'environ 50 m², exploitable pour du stockage ou une réserve, accessible depuis l'intérieur et par l'arrière. Prestations :
- Chauffage au gaz avec chaudière récente (environ 3 ans),
- Climatisations réversibles installées,
- Fibre optique sur le local,
- Vitrine sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale,
- Deux accès (avant et arrière), facilitant flux clients et logistique,
- Cave de 50 m² offrant un volume de stockage complémentaire. Local limité aux activités de commerce de proximité (nous consulter pour la faisabilité de votre projet). Disponibilité : immédiate. Conditions de vente : Prix de vente : 230 000 € Net Vendeur. Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à L'ACHAT, ce local d'activité NEUF, d'environ 255 m², immédiatement disponible, situé route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'ÉVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à BASSE-GOULAINE, entre le LECLERC PÔLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 255 m, offre environ 190 m² de stockage en RDC, avec une porte sectionnelle motorisée, et environ 63,20 m² à l'étage : avec très grand pan de fenêtres, Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairage LED, cadre de travail très agréable, Disponibilité : immédiate Local d'activité idéal, pour toute activité ayant besoin d'un showroom et de stockage, & bureau. Accueil B to B, etc. ... 'LE PLUS' : Le local bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la route de Clisson. Condition : Ex. Local A6 : prix d'achat : 483.976 € HT (Prix 'direct promoteur', SANS honoraires d'agence en sus) Multiples parking disponibles, complémentaires, en sus. et Possibilité de réunir 2 à 4 locaux, pour former un seul : entre 250 à 1000 m2.

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à L'ACHAT, ce local d'activité NEUF, d'environ 255 m², immédiatement disponible, situé route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'ÉVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zonecommerciale et d'activité de PÔLE SUD, à BASSE-GOULAINE, entre le LECLERC PÔLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 255 m, offre environ 191 m² de stockage en RDC, avec une porte sectionnelle motorisée, et environ 64 m² à l'étage : avec très grand pan de fenêtres, Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairage LED, cadre de travail très agréable, Disponibilité : immédiate Local d'activité idéal, pour toute activité à destination ARTISANALE : ayant besoin de stockage,
- Atelier& bureau. Condition : Ex. Local A9 ou A10 : prix d'achat : 424.538 € HT (Prix 'direct promoteur', SANS honoraires d'agence en sus) Multiples parking disponibles, complémentaires, en sus. et Possibilité de réunir 2 à 4 locaux, pour former un seul : entre 250 à 1000 m2.

STOP
- NOUVELLE Opportunité
- RARE ! : L'agence , vous propose à la VENTE, ce très beau bâtiment d'activité, situé au NORD de NANTES, d'une surface totale 'plancher' d'env. 855 m2, repartie en env. 635 m2 en RDC et env. 220 m2 de divers étages, sur un foncier privatif, enrobé et clôturé, avec multiples parking sécurisés : Le 'PLUS' : ce bâtiment actuellement constitué de 2 lots séparés, peut être ré-adapté, comme à l'initial, en un seul bâtiment d'env. 635 m2 au RDC et 220 m2 d'étages. L'ensemble des surfaces offre, à ce jour, globalement : 300 m2 d'atelier
- stockage & env. 290 m2 de divers bureaux + env. 220 m2 d'étages. Mais, point IMPORTANT : cette répartition peut être modifiée, pour, plus de stockage (moins de bureaux), comme à l'initial. Les 2 lots actuels, sont composés, de : Lot 1) Surface totale d'env. 425 m2 : Un RDC, d'env. 270 m2,reparti en multiples bureaux d'env. 160 m2 & atelier
- stockage d'env. 110 m2 + un étage d'env. 155 m2 (Bureau 80 m2 / Stockage 45 m2 / archives 30 m2) Lot 2) Surface totale d'env. 385 m2 : Un RDC, d'env. 320 m2, reparti en multiples bureaux d'env. 130 m2 & atelier
- stockage d'env. 190 m2 + une Mezzanine de stockage d'env. 65 m2 Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone connue pour être sécurisée (par ses clôtures et le gardiennage nocturne) Prestations de très belle qualité, site très fortement rénové, selon un design qualitatif contemporain, certains bureaux sont climatisés, parking enrobé et clôturé avec nombreux parking, ateliers propre. Conditions financières : Prix présenté : 850.000 € Net VENDEUR + Honoraires d'agences, en sus : 5% du prix de vente Net VENDEUR. Opportunité RARE, à l'ACHAT ! ... à visiter, sans plus tarder ...

À VENDRE, immédiatement disponible, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, neufs, dans un ensemble immobilier de 12 lots. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, au Nord de Nantes, à TREILLIERES : Les lots, allant de 103 m² à 413 m², sont répartis en surface de plain-pied et mezzanine, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM', Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : Bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL, et l'avant du local dédié aux collaborateurs. Commercialisation en cours. Locaux Immédiatement disponibles. Exemple pour la cellule '3' : Local d'env. 103 m² reparti en env. 80 m² au RDC et un étage de 25.10 m² , qui peut être agrandi. Prix de vente : 193 264 € HT, incluant 2 places de parking. En sus, Honoraires d'agence réduits (2% HT du prix de vente HT), en sus, soit 3 865 € HT. Frais de notaire réduits. Contactez-nous sans tarder, pour de plus amples renseignements, et visite du site livré.