Achat Vente, Location

Sur la commune de Bayonne, à proximité immédiate de l'autoroute, vous propose à la location un local d'activités de 458 m², dont 58 m² de bureaux en mezzanine.

L'accès à la partie stockage / dépôt est facilité par deux grandes portes sectionnelles.

Le local dispose également d'un grand extérieur. L'ensemble est en bon état.

Chiffres clés

• Loyer : 6 500 € HT HC / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8486PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le centre-ville, à proximité du Musée Bonnat-Helleu, vous propose des murs libres à vendre : local commercial d'une surface de 50.19 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine d'un immeuble commercial et d'habitation. Il se compose d'une grande pièce, d'une kitchenette et de sanitaires.

Chiffres clés :

• Prix : 150 000 € hors droits
• Charges de copropriété : à préciser
• Taxe foncière : 142 € en 2025
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8476FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Halsou, vous propose à la location un local d'activité d'environ 114 m², qui comprend 76 m² au sol et 38 m² de mezzanine, et dispose également d'un extérieur clos de 90 m².

Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique pour l'accès au local ainsique d'une seconde porte sectionnelle électrique donnant sur l'extérieur. La toiture est en double peau, les murs en parpaings et la charpente en bois.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente et bénéficie d'une alimentation triphasée.

Pour plus de précisions sur les conditions locatives, nous contacter.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 200 € HT/mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8452EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité du centre ville d'Hasparren, dans un environnement résidentiel, vous propose à la location un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.

Bénéficiant d'une position en angle, le local dispose de belles vitrines offrant une bonne visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Il se compose de deux pièces ainsi que d'une kitchenette. Le local est également climatisé.

Le stationnement est facile à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Chiffres clés :

• Surface : 39 m²
  
• Loyer mensuel : 750 € HT/HC
  
• Provisions pour charges : 480 € HT annuel
  
• Honoraires en sus : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC
  

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : 8462EL

Sur la commune de PAU, à proximité de l'université, du centre commercial PAU TEMPO et face aux allées Condorcet :

vous propose des bureaux à la location, en R+2 d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 280 m² environ. Ils se composent d'un hall d'entrée, espace ouvert, accueil, de bureaux, d'un Open Space, de locaux archives et de serveur. Ils sont équipés de climatisation réversible. Immeuble équipé d'un ascenseur.

Chiffres clés :

• Loyer HT-HC / mois : 3 735 €
• Honoraires en sus : 20% HT du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Réf : 7742FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MONT DE MARSAN AGGLOMERATION

SAINT PERDON

Situé en zone artisanale, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 250 m².

Idéalement positionné à une minute de la 2x2 voies, ce local sera livré fin 2026.

Il est composéd'une pièce de 32 m² pouvant être aménagée en bureau et recevoir un bloc sanitaire et d'un vaste espace atelier, dépôt.

Il dispose d'une hauteur de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas permettant la pose de racks, la dalle supportant les charges élevées.

Equipements :

• Porte sectionnelle automatisée
• Zone extérieure affectée et clôturée en façade avec portail électrique.

Chiffres clés:

• Loyer : 1 400 € HT mensuel
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail

Réf : 8467YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Ondres, à 10 minutes de Bayonne, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 90 m².

Il se décompose de la manière suivante :


- Un espace de stockage de 65 m² au rez-de-chaussée,


- Un espace de 25 m²à l'étage en mezzanine


- Un WC, et point d'eau

Ce local dispose de 3 places de parking en extérieur.

Chiffres clés :

• Loyer : 800 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8448MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, au sein d'un immeuble en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usagecommercial ou de bureaux d'une superficie d'environ 60 m².

Anciennement exploité en tant qu'institut de beauté, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il est en bon état général. Il dispose notamment d'une douche, d'un point d'eau ainsi que d'un système de chauffage.

Des places de stationnement communes, réservées aux différents locaux de la copropriété, complètent ce bien.

Une opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Bayonne.

Chiffres clés :

• Loyer : 790 € Net / mois (non soumis à la TVA)
• Les charges sont forfaitaires : 60 € Nets /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Net

Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SPÉCIAL INVESTISSEURS

Sur la commune d'Hendaye, en plein centre-ville et sur un axe fréquenté, vous propose à la vente les murs d'un local commercial occupé, d'une surface d'environ 57 m².

Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 1er octobre 2025, pour une durée de 9 ans. Le loyer annuel s'élève à 10 740 € HT/HC.

La taxe foncière est refacturée au locataire via une provision sur charges de 53,10 € HT par mois.
Chiffres clés

• Prix de vente : 145 000 € net vendeur
  
• Honoraires : 8 % HT du montant hors droits de la vente, en sus, à la charge de l'acquéreur
  
• Rentabilité brute : 7,41 %
  
• Rentabilité nette : 6,41 % (frais de notaire estimés à 7,5 % et honoraires d'agence de 8 % HT inclus)
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : 8443EL

BELLOCQ EN PREMIERE LIGNE

A la sortie N°7 de l'A64, en direction de Salies De Béarn, en première ligne sur la R.D 430,

vous propose à la vente un terrain à bâtir de 9.076 m².

Ce terrain en zone 1AUy ce qui permet la réalisation de plusieurs projets type :

Commerce et activités de services (hors cinéma et hébergement hôteliers et touristiques)

• Equipements d'intérêt collectif et services publics
• Autres activités des secteurs secondaires et tertiaires

Chiffres clés :

• Prix : 250 000 €uros HT et Hors Honoraires

Honoraires d'agence : 8% HT du prix de vente HT

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REF : 8428FL

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places de parking

Chiffres clés :

• Loyer : 1400 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 20 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf. : 7960FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bidart, à seulement 5 minutes de l'A63, CBRE-vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 158 m² à usage artisanal et d'activités.

Ce local dispose dispose d'une belle hauteur sous pignon, d'une porte métallique électrique ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.

Il est possible d'adjoindre un local à usage de showroom et bureau d'une superficie d'environ 102 m².

Chiffres clés :

• Loyer : 1 970 HT HC / mois
  
• Taxe foncière à la charge du Preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Réf : 8218EL3

Sur la commune d'Ustaritz, à deux minutes de la quatre voies, en entrée de ville, vous propose à la location un local commercial neuf de 203 m² environ en RDC d'un bâtiment neuf en VEFA.

Date de livraison :courant 2027

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il permet un aménagement adapté à vos besoins.

C'est un emplacement idéal pour une profession libérale.

Stationnement privatif.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 3 045 € HT HC
• Provisions pour charges : NC
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8208EL

En Hyper Centre de PAU, au coeur du centre-ville,

vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1)

Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1

Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 € Net/mois
• Charges : 180 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8177FL

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Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

• Loyer : 807 € HT HC/mois
• Prix de la cession : 150 000 € H.D
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé declimatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 7083.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
• Provision pour charges : 751.33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2254 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 € HT en 2025
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire
• Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8145FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 278 m² environ. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m. Parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 5833.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 17 500 € HT / trimestre
• Provision pour charges : 562.83 € HT / mois, payable par trimestre, soit 1688.50 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 4860 € HT en 2025
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
• Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8008FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en limite Arcangues, vous propose à la vente un bâtiment actuellement à usage d'habitation, dont le PLU permet la transformation en bureaux. Sur un terrain de 833 m², la surface totale du bâti est de 309.66 m², dont 153.08 m² habitables.

Chiffresclés :

• Prix : 570 000 € hors droits
• Taxe foncière : 1686 € en 2024
• Honoraires en sus : 4 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7932FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de PAU, à proximité de l'université, su centre commercial PAU TEMPO et face aux allées Condorcet, vous propose des bureaux à la vente, en R+2 d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 280 m² environ.

Ils se composent d'un hall d'entrée, espace ouvert, accueil, de 10 bureaux, d'un Open Space, de locaux archives et de serveur. Ils sont équipés de climatisation réversible. Immeuble équipé d'un ascenseur.

Chiffres clés :

• Prix : 434 000 Euros net vendeur
• Honoraires en sus : 6% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7743FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 31 m² environ.

Ce local bénéficie d'une façade de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Prix devente : 340 000 € hors TVA hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en : 8 % H.T. du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8514FM

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 31 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 600 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 35 € HT /mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Taxe foncière 1 100: € en 2026 à la charge du preneur

Honoraires en : 10 % HT de la valeur locative triennale à la charge du Preneur

Réf : 8512FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 32 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Prix devente : 360 000 € hors TVA hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en : 8 % H.T. du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur

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Réf : F8513M

vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé dans le centre d'Espelette.

Le local est complété par un espace de réserve équipé d'une porte roulante électrique ainsi que d'une chambre froide.

Le bail est un bailtous commerces, renouvelé le 8 juillet 2024.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € H.C./mois, non assujetti à TVA
• Prix de la cession : 205 000 € H.D.
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8507EL

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SAINT PAUL LES DAX

Situé en RDC d'une résidence récente, vous propose à la vente ce local commercial pouvant être utilisé en bureaux ou cabinet médical.

Sa surface de 62 m² est répartie en une entrée type salle d'attente, une grande salle type openspace, deux pièces fermées avec point d'eau et un WC aux normes PMR.

L'ensemble de la cellule est équipée de climatisation. Loué jusqu'au mois de novembre 2026, il peut être libéré immédiatement.

Deux places de stationnement privatives sont affectées à ce local en plus du parking à foisonnement en façade.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 175.000 € Hors Droits et Honoraires d'agence inclus
• Taxe foncière : Charge preneur (602 € en 2025)
• Honoraires en sus : 10.000 € HT

REF : 8501YA

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Sur la commune d'Ustaritz, CBRE-vous propose à la location un local à usage artisanal et d'activités d'une surface d'environ 167 m², comprenant des bureaux aménagés.

Le local dispose d'une toiture double peau, d'une porte roulante électrique ainsi que d'une surface extérieure privative d'environ 185 m², à usage de stockage et de stationnement.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 750 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur, 430€ en 2025
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8499EL