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Achat Vente, Location

Boucherie CV commerçant sur Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente813 000 €

CŒUR DE VILLE COMMERÇANT – SECTEUR SAINT-GERMAIN-EN-LAYE À céder magnifique Boucherie Charcuterie Rôtisserie bénéficiant d’un très bel emplacement en cœur de ville commerçant, dans un secteur privilégié du 78 à fort pouvoir d’achat. L’établissement comprend une grande boutique avec un important linéaire de façade, une arrière-boutique, un laboratoire, une cuisine équipée avec extraction, deux chambres froides, une grande pièce de stockage, un vestiaire ainsi qu’une salle de repos. L’ensemble est en parfait état et parfaitement entretenu. Loyer 3 200 € HT/HC par mois. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche et le lundi ainsi que 5 semaines de congés annuels. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 27 000 à 28 000 € par semaine, soit environ 1 250 000 à 1 300 000 € de chiffre d’affaires annuel, avec encore un potentiel de développement. Affaire actuellement tenue par du personnel. Produit rare dans un secteur particulièrement recherché. Prix de cession 750 000 € Net Vendeur + 7 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente boulangerie en station Loire Atlantique

Prix de venteNous consulter

Bel Emplacement Sur la Côte d'Amour (44)
- Cette Boulangerie Pâtisserie Snacking, située au cœur d'une station balnéaire réputée, vous séduira par ses locaux et sa rentabilité
- CA : 1.4 M K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie-pâtisserie en Charente Maritime

Prix de vente70 800 €

Boulangerie-Pâtisserie à vendre, idéal pour un couple ou une première installation.

Située dans un village accueillant de 400 habitants, cette boulangerie-pâtisserie est une opportunité idéale pour allier qualité de vie et activité professionnelle. La boutique, récemment aménagée, est complétée par un fournil de plain-pied équipé d’un four électrique de 2017 (tarif bleu).

Avec des horaires avantageux (fermeture tous les après-midis et le dimanche), l’établissement offre un excellent équilibre entre travail et vie personnelle. Le bail en cours propose un loyer modéré de 800 € TTC, comprenant l'habitation. Le logement nécessite un rafraichissement.

Avec un chiffre d’affaires de 123 K€, cette affaire convient parfaitement à un repreneur souhaitant démarrer une activité dans un cadre paisible. À visiter rapidement !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangeries pâtisseries empl N°1 dept 17

Prix de vente1 072 620 €

Opportunité exceptionnelle : Vente de deux boulangeries-pâtisseries, ces deux établissements complémentaires, situés dans des emplacements stratégiques, offrent un potentiel unique, sans concurrence locale.

• Établissement 1 : Une boutique idéalement placée face au port, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un cadre prisé par une clientèle locale et touristique. Avec une surface de vente de 80 m² et une grande terrasse, cet emplacement attire une forte affluence tout au long de l’année.

• Établissement 2 : Un atelier de production combiné à une boutique spacieuse, situé sur un axe majeur en centre-ville avec parking gratuit. Le site, parfaitement entretenu, comprend un fournil et un laboratoire moderne de 250 m², ainsi qu’un bureau et des vestiaires à l’étage. Le matériel est récent, prêt à l’emploi.

Ces deux boulangeries génèrent un chiffre d'affaires de 1 500 000 €. Une opportunité rare et clé en main pour investisseurs ou professionnels du secteur souhaitant s’implanter durablement dans une région prisée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie pâtisserie à vendre Charente Maritime

Prix de vente99 800 €

Située dans une grande ville de Charente-Maritime, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et des stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Le local, d'une surface de 82 m², est bien agencé et fonctionnel.
Les points forts de cette affaire :
* Matériel récent : laboratoire et fournil bien équipés, dont un four Fringand.
* Conditions de travail confortables : activité concentrée du lundi au vendredi, fermeture les week-ends, jours fériés et 5 semaines de congés par an.
* Dynamique de croissance : chiffre d’affaires en hausse, atteignant 158 000 € en 2024, avec encore des leviers de développement à exploiter.
* Loyer maîtrisé : 13 200 € HT/an.
Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un établissement bien situé, en bon état et offrant un cadre de travail attractif.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie-pâtisserie en Charente Maritime

Prix de vente116 220 €

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie au cœur d'un charmant village côtier à seulement 10 minutes des plages ! Elle offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs passionnés.

• Emplacement stratégique : Centre-ville animé, proche de tous commerces.
• Clientèle fidèle : Activité stable toute l'année.
• Équipement moderne : Four récent et fournil bien entretenu.
• Cadre de vie idéal : À proximité d'une grande ville et de la mer.
• Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour.

• Chiffre d'affaires : 170 000 € en 2025.
• Loyer : Très avantageux.
• Magasin : Rénové il y a moins de 3 ans.

Parfait pour une première installation ou pour des professionnels cherchant à s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire florissante dans l'une des régions les plus attractives de France !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie bio à reprendre en Charente Maritime

Prix de vente165 000 €

Boulangerie située au cœur d’une région dynamique, entourée de producteurs locaux et d’initiatives éthiques.
Marché artisanal hebdomadaire à proximité.
Horaires attractifs : ouverture uniquement 5 matinées par semaine, laissant place à un bel équilibre entre vie personnelleet professionnelle.
5 semaines de congés annuels.
Four récent pour une production optimisée.
Coûts maîtrisés grâce à un compteur électrique bleu.
Excellente rentabilité : Chiffre d'affaires 175 000 € HT.

Une offre unique pour les passionnés du bio :
Spécialisée dans le pain certifié issu de l’agriculture biologique, cette boulangerie attire une clientèle fidèle et engagée, sensible à la qualité des produits et aux valeurs écologiques. Située dans une région touristique et appréciée pour sa qualité de vie, elle offre également un fort potentiel de développement.

Idéal pour un artisan boulanger passionné par le bio, souhaitant s’épanouir dans un cadre de vie agréable tout en exploitant une entreprise rentable et prometteuse.

Ne manquez pas cette opportunité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie en Loire Atlantique

Prix de vente154 160 €

Boulangerie-pâtisserie fermée 2 jours le Dimanche et Lundi
- Au centre d'une ville côtière non saisonnière
- bien équipée, magasin charmant, essentiellement pain viennoiserie sandwiches, four Neuf. Cette affaire est idéale pour la première installation d'un Boulanger. CA : 215 K€ contactez nous pour découvrir cette opportunité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente droit au bail 30m² centre-ville La Rochelle

Droit au bail187 466 €

Loyer mensuel2 176 €Surface30 m²Montant au m²870,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL — LA ROCHELLE CENTRE-VILLE
Emplacement stratégique en plein cœur de La Rochelle : local commercial avec bail tous commerces.
Boutique de 30 m² environ, idéalement située, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine.
Local fonctionnel et climatisé. Possibilité d'aménager une terrasse.
Loyer mensuel de 2 200 €.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail à céder local commercial 60m² Vendée

Droit au bail60 800 €

Surface60 m²

Droit au bail à céder – Local commercial 60 m² – Ville littorale dynamique

À saisir : droit au bail pour un local commercial de 60 m², dont 10 m² de réserve avec sanitaires, situé au cœur d’une ville littorale dynamique avec un flux piéton constant toute l’année.

Local en parfait état, aucun travaux à prévoir
Loyer mensuel : 1 200 € TTC
Parking à proximité immédiate
Idéal pour commerce de proximité, prêt-à-porter, showroom ou activité de services

Opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local 65m² empl N°1 Basse-Goulaine

Prix de vente195 600 €

Surface67 m²Montant au m²2 919,4 €/m²

À VENDRE – MURS LOCAL COMMERCIAL OU LIBÉRAL – EMPLACEMENT N°1 À BASSE-GOULAINE

Situé en emplacement de premier choix à Basse-Goulaine, ce local de 65 m² offre un fort potentiel pour une activité commerciale ou libérale.

Caractéristiques :

3 salles distinctes
Accessibilité PMR conforme
Belle façade offrant une excellente visibilité
Stationnement à proximité immédiate
Local en bon état général

Atout majeur :

Possibilité de transformation et de réaménagement selon votre projet (activité libérale, bureaux, commerce ou optimisation des espaces)

Copropriété :

Pas de procédure en cours

Performance énergétique :

DPE : C

Disponibilité :

Libre de toute occupation à compter de juillet

Prix HAI : 195 600 €

Idéal pour professions libérales, paramédicales, investisseurs ou toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec possibilité d’adapter les volumes à ses besoins.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 60m² à Rezé centre-ville

Prix de vente165 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 750 €/m²

Local commercial de 60 m² – Quartier Hôtel de Ville, Rezé

Découvrez ce local lumineux et modulable, idéalement situé au cœur du quartier Hôtel de Ville de Rezé.

Libre de locataire – prêt à accueillir votre activité
Copropriété saine – aucune procédure en cours
Mobilier moderne et récent – parfaitement équipé pour une activité de coiffure
Polyvalent – ouvert à de nombreuses activités (hors nuisances sonores ou olfactives)
Prix HAI : 165 000 €

Un emplacement stratégique, un espace fonctionnel et un mobilier clé en main : parfait pour lancer ou développer votre projet en toute sérénité.

Contactez-nous vite pour visiter !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 2100m² à vendre à Marmande

Prix de vente à partir de1 170 000 €

Surface min150 m²Montant au m²557,14 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales au sein d'un Retail Park neuf, idéalement situé sur l'un des principaux axes commerciaux de Marmande.

Implanté avenue François-Mitterrand (RD813), cet ensemble commercial bénéficie d'un trafic d'environ 23 700 véhicules par jour, offrant une exposition idéale pour développer votre activité.

Les surfaces, divisibles à partir d'environ 150 m² jusqu'à plus de 2 200 m², seront livrées brutes afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre concept commercial. Le programme prévoit des stationnements privatifs, des accès faciles et une excellente circulation des véhicules.

Le projet s'inscrit au cœur du principal pôle commercial de Marmande, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales : E.leclerc, Action, Mc Donald's

Lots inférieurs à 300 m2 : 2000 € HT le m²

Lots entre 300 et 600 m2 : 1950 € HT le m²

Lots entre 601 et 900 m2 : 1900 € HT le m²

Lots supérieurs à 900 m2 : 1850 € HT le m²

honoraires agence : de 3 à 8 % HT selon barème honoraires agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 25m² à louer à Agen quartier Pin

Loyer mensuel450 €

Surface25 m²Montant au m²216 €/m²/an

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité à Agen

Découvrez ce local de 25 m² parfaitement situé dans le quartier dynamique de Pin, au coeur d'Agen (47000). Disponible immédiatement, cet emplacement offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et de passage.

Son agencement fonctionnel et sa surface modulable s'adaptent à de nombreux projets : boutique, agence, atelier ou encore espace de services. Profitez d'un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité sans délai.

Idéal pour les entrepreneurs en quête d'un pied-à-terre stratégique, ce local allie praticité et potentiel commercial. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet sans attendre.

Loyer annuel : 5400 € TTC

Taxe foncière: charge preneur

Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 1620 € HT (1944 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 159m² à louer en zone commerciale à Boé

Loyer mensuel1 600 €

Surface159 m²Montant au m²120,72 €/m²/an

À louer, ensemble de bureaux développant une surface d'environ 159 m², situé au sein d'un environnement professionnel facilement accessible à Boé. Fonctionnels et lumineux, ces locaux offrent une configuration adaptée aux entreprises, professions libérales ou activités de services recherchant des espaces immédiatement exploitables.

Le bien s'ouvre sur un espace d'accueil de 25 m² climatisé et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'agencement comprend également deux bureaux indépendants de 13 m² et 17 m², un espace reprographie et une salle d'archives.

À l'étage, une mezzanine accueille un bureau supplémentaire de 23 m² ainsi qu'une spacieuse salle de réunion de 47 m², intégrant une pièce de stockage et une kitchenette. Cette configuration permet d'organiser aisément des réunions, formations ou espaces collaboratifs.

Grâce à son organisation fonctionnelle, ses nombreux espaces de travail et ses équipements, cet ensemble constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux offrant confort, modularité et connectivité, dans un secteur dynamique de l'agglomération agenaise.

Loyer annuelle : 19 200 € HT

Taxe foncière ± 1770 €

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5 760 € HT(6 912 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 1503m² à vendre à Castelculier

Prix de vente1 890 000 €

Surface1 570 m²Montant au m²1 203,82 €/m²

Situé sur la commune de Castelculier, dans un environnement facilement accessible et adapté aux activités professionnelles, ce local commercial et d'activité développe une surface totale d'environ 1 503 m² sur une parcelle d'environ 12 000 m² entièrement clôturée, sécurisée par deux portails électriques. Son implantation sur un axe structurant et au sein d'un secteur dynamique offre un cadre idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et capacité d'exploitation importante.

L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle avec une partie atelier d'environ 760 m², un espace magasin d'environ 346 m² ainsi qu'un showroom d'environ 179 m², permettant de combiner activité commerciale, présentation produit et exploitation technique. Les surfaces tertiaires comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion et des espaces d'archives, offrant un environnement de travail structuré et adapté aux besoins administratifs.

Le site bénéficie d'équipements techniques complets avec climatisation réversible, quai de chargement facilitant les flux logistiques, sanitaires et vestiaires pour les équipes, ainsi qu'une dalle béton lisse adaptée aux usages professionnels. Une aire de lavage équipée d'un séparateur d'hydrocarbures vient compléter les prestations extérieures, renforçant l'adéquation du bien avec des activités techniques ou industrielles. Par sa configuration, ses volumes et la qualité de son foncier, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site polyvalent, performant et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente net vendeur : 1 800 000 € (reliquat de TVA à prévoir)
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente soit 90 000 € HT (108 000 € TTC)
Prix de vente HAI : 1 908 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 379m² à louer à Cancon

Loyer mensuel1 800 €

Surface379 m²Montant au m²57 €/m²/an

Situé sur la commune de Cancon, au sein d'une zone artisanale dédiée aux activités professionnelles, ce local d'activité propose une surface totale d'environ 379 m² comprenant deux entrepôts et des espaces de bureaux, avec la possibilité de dissocier les deux ensembles selon les besoins de l'utilisateur. Cette modularité constitue un véritable atout pour une entreprise artisanale, technique ou de stockage recherchant une solution flexible, dans un environnement adapté à l'exploitation professionnelle. La partie entrepôt développe environ 267 m² répartis en deux volumes distincts d'environ 112 m² et 155 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,90 m et 7,22 m, permettant le stockage, la manutention ou l'accueil d'activités nécessitant de beaux volumes. Deux portes enroulables d'environ 4,50 m par 4,50 m facilitent l'accès et les livraisons. Les espaces tertiaires et annexes complètent l'ensemble avec bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les bureaux bénéficient de prestations récentes avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et installation électrique refaite. Ce local à louer s'adresse à un professionnel recherchant un site fonctionnel, divisible et immédiatement exploitable dans un environnement artisanal cohérent. Les espaces de bureaux et annexes viennent compléter le bien avec une configuration rationnelle comprenant bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les prestations tertiaires ont été améliorées avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et électricité refaite. Ce local à vendre constitue une solution immobilière flexible pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation ou pour un investisseur à la recherche d'un actif divisible en zone artisanale. Loyer annuel : 21 600 Euros Taxe foncière : charge preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 6480Euros HT (7776 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 45m² à vendre à Agen

Prix de vente55 000 €

Surface45 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à proximité d'une rue animée et dynamique en hyper centre d'Agen. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 2,47 m offrant une belle visibilité dans une rue dynamique. Avec une superficie de 45,62 m², cet espace est prêt à accueillir votre projet et peut être aménagé selon vos besoins (sauf restauration). La hauteur sous plafond de 2,70 mètres permet de créer un lieu fonctionnel et accueillant pour vos clients. Tous les branchements essentiels, tels que l'électricité et l'eau, sont déjà en place, et le local est équipé d'un dispositif coupe-feu pour garantir votre sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente net vendeur : 50 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : forfait de 5 000 Euros HT Prix de vente HAI : 55 000 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité indépendant de 2310m² Boé

Loyer mensuel6 738 €

Surface2 310 m²Montant au m²35,04 €/m²/an

Ce local d'activité développe une surface d'environ 2 310 m² sur une parcelle de 10 386 m², au sein d'un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité sur un axe structurant de l'agglomération. Implanté dans un environnement dynamique et recherché pour les activités professionnelles, ce bien offre une configuration adaptée à différents type d'activités. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant un bon niveau de contrôle des accès. Il dispose d'un parking privatif d'environ 20 places, facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. La parcelle permet un accès semi-remorque, constituant un atout majeur pour les flux logistiques et les livraisons. Le bâtiment, sécurisé par un système d'alarme, comprend une partie dédiée à l'activité de magasin ainsi qu'une partie stockage, offrant une organisation rationnelle entre surface d'exploitation et zone logistique. Trois portes sectionnelles facilitent les mouvements de marchandises et l'exploitation quotidienne. Cet ensemble immobilier s'adresse à une entreprise recherchant un site indépendant, fonctionnel et immédiatement opérationnel dans un secteur

Loyer annuel : 80 850 € HT

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 24 255 Euros HT (29 106 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local activité fonctionnel 630m² Bon Encontre

Loyer mensuel3 000 €

Surface630 m²Montant au m²57,12 €/m²/an

Ce local d'activité propose un outil de travail opérationnel, bénéficiant d'une rénovation récente et de prestations adaptées aux exigences des activités artisanales, industrielles ou techniques. La qualité des infrastructures, les accès de plain-pied par larges portes coulissantes et les équipements techniques en font un site efficace, sécurisé et immédiatement exploitable, au sein d'un secteur facilement accessible et propice aux flux professionnels. Situé sur la commune de Bon-Encontre, ce local d'activité dispose d'une dalle béton entièrement rabotée, en très bon état, permettant la circulation et l'implantation de charges lourdes. Les bureaux et les sanitaires ont été rénovés et comprennent un WC ainsi qu'une douche, offrant un confort d'usage pour les équipes sur site. La façade du bâtiment a également fait l'objet d'une rénovation, contribuant à une image qualitative et professionnelle. L'extérieur est compacté, facilitant les manoeuvres et le stationnement des véhicules. Le bâtiment est équipé de deux portes coulissantes de grandes dimensions, assurant une excellente accessibilité pour les livraisons et les engins. Le site est clôturé, sécurisé par un portail manuel et dispose d'une alimentation électrique en triphasé. Une aire de lavage extérieure complète cet ensemble, répondant aux besoins spécifiques de certaines activités professionnelles. Loyer annuel HT/HC : 36 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 10 800 Euros HT (12 960 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 150m² rue piétonne Agen

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m² bénéficiant d'une double vitrine offrant une excellente visibilité. Implanté dans une rue commerçante entièrement piétonne, ce local profite d'un flux constant et d'un environnement dynamique, idéal pour une activité de commerce ou de services recherchant une implantation qualitative en centre-ville. Ce local commercial développe une surface d'environ 150 m² et dispose d'une double vitrine SP10 assurant une exposition optimale. L'espace intérieur est équipé d'un éclairage mixte néon et LED ainsi que de deux climatiseurs neufs garantissant un confort thermique toute l'année. Le local bénéficie d'un compteur électrique Linky indépendant facilitant la gestion des consommations. Une cave d'une superficie équivalente au local principal complète l'ensemble et offre une capacité de stockage appréciable en coeur de ville. La situation en zone piétonne renforce l'attractivité commerciale du site en favorisant la fréquentation et la visibilité auprès d'une clientèle locale et de passage. Loyer annuel : 18 000 Euros HT + taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5400 Euros HT (6480 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt de 4207m² en ZA à Bon-Encontre

Loyer mensuel20 000 €

Surface4 207 m²Montant au m²57 €/m²/an

Au coeur d'une zone d'activités dédiée à la logistique, cet ensemble de 4 207 m² propose un local de charge, une importante zone de stockage en froid positif, huit quais équipés dont un avec monte-charge, ainsi que des locaux sociaux mutualisés. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale et d'infrastructures adaptées aux opérations logistiques intensives. Situé au sein d'un environnement logistique structuré, ce site propose une surface totale de 4 207 m² comprenant un local de charge de 700 m² partagé, une zone de stockage en froid positif pouvant atteindre
- 2°C sur 2 340 m², ainsi qu'un espace de 858 m² équipé de huit quais de chargement dont un doté d'un monte-charge. Un composteur de 136 m² complète les installations. Les futurs occupants disposent également de locaux sociaux partagés comprenant réfectoire, bureaux, salles de réunion et sanitaires hommes/femmes. Le bâtiment offre un parking commun en façade ainsi que la possibilité de circuler autour de la structure pour faciliter les manoeuvres poids lourds. Le site bénéficie de plusieurs rubriques ICPE autorisées, notamment pour entrepôt frigorifique, stockage bois, atelier de charge, stockage plastique et gaz à effet de serre. Une configuration idéale pour des activités nécessitant performance opérationnelle et infrastructures techniques adaptées. Loyer annuel : 240 000 Euros HT Taxe foncière : charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 72 000 Euros HT (86 400 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 78m² et 61m² centre-ville Condom

Loyer mensuel à partir de351,97 €

Surface min61 m²Montant au m²69,24 €/m²/an

Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux professionnels situés en rez-de-chaussée, au coeur de Condom (32100), sur la très recherchée place Lannelongue. Ces espaces peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter àvotre activité. Sur la partie gauche du bâtiment, un local de 78 m² se compose d'un grand bureau pouvant faire office d'accueil ou d'open space, de deux bureaux vitrés, ainsi que de sanitaires. Sur la partie droite, un second espace de 61 m² comprend deux grands bureaux de 28 et 30 m², ainsi qu'un sanitaire de 3 m². Ces locaux lumineux et fonctionnels sont idéalement implantés dans une zone accessible, et à proximité immédiate des services, commerces et stationnements publics. Une solution parfaite pour une profession libérale, une activité tertiaire ou une structure associative recherchant des bureaux en centre-ville de Condom. Loyer annuel : 5400 Euros pour le bureau de 78 m²
- 4800 Euros pour le bureau de 61 m² loyers non soumis à TVA Taxe foncière charge preneur : au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 103.8m² à Agen centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface103 m²Montant au m²139,8 €/m²/an

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 103,8 m² idéalement situé en plein centre-ville d'Agen, sur l'un des boulevards les plus fréquentés et à proximité immédiate de la gare SNCF. Le bien se compose d'une surface principale lumineuse et modulable, d'une cuisine et de sanitaires. Sa vitrine de 4 mètres linéaires garantit une excellente visibilité pour votre activité. Ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à fort passage piéton et routier. Loyer annuel : 14 400 Euros HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 4 320 Euros HT (5 184 Euros TTC) à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires à la charge du locataire : 4 320 Euros HT (5 184 Euros TTC) Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain 9574m² à vendre à Vic-Fezensac

Prix de vente542 000 €

Surface9 574 m²Montant au m²56,61 €/m²

Positionné sur un axe d'entrée de ville très fréquenté, ce terrain constructible de 9 574 m² offre une visibilité optimale et un accès direct aux dessertes locales. Une opportunité adaptée à tout projet professionnel nécessitant une large emprise foncière et une implantation favorisant l'accessibilité et la dynamique économique. Situé à l'entrée de Vic-Fezensac dans un secteur bénéficiant d'un passage régulier et d'une attractivité naturelle pour les activités économiques, ce terrain constructible de 9 574 m² offre un potentiel important pour accueillir un projet professionnel. La topographie et la superficie permettent d'envisager différentes typologies de constructions et d'aménagements selon les besoins de l'exploitant. Le positionnement en bordure des voies principales facilite la logistique, l'accueil du public et la visibilité commerciale. Un foncier rare sur un secteur recherché pour son accessibilité et son développement. Prix de vente net vendeur : 500 000 Euros Honoraires agence : 7% du prix de vente soit 35 000 Euros HT (42 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 542 000 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Murs commerciaux loués à vendre hyper centre agen

Prix de vente216 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 400 €/m²

Agen vous propose à la vente un local commercial d'environ 90 m², vendu loué, représentant une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus locatifs immédiats. Situé dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux régulier, ce bien profite d'un emplacement recherché favorisant la pérennité de l'exploitation en place.

Le local est actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration et bénéficie d'un bail commercial signé en 2024, offrant une visibilité locative appréciable pour le futur acquéreur. Sa configuration est particulièrement adaptée à cette activité avec une salle de restaurant, une cuisine équipée d'un système d'extraction, une grande pièce arrière climatisée pouvant être utilisée comme salle complémentaire ou espace de stockage, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Les prestations techniques comprennent une vitrine sécurisée SP10, une extraction professionnelle, une climatisation, des sanitaires PMR, un bac à graisses avec pompe de relevage ainsi que plusieurs espaces annexes renforçant l'attractivité du bien. Une terrasse, une cave et un garage bénéficiant d'une servitude de passage complètent l'ensemble et participent à la qualité locative de l'actif.

Cette opportunité s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués,bénéficiant d'un bail récent et d'un emplacement favorable au développement d'une activité de restauration, tout en sécurisant un placement immobilier générateur de revenus.

Prix de vente net vendeur : 200 000 €
Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente soit 14 000€ HT (16 800 € TTC)
Prix de vente HI : 216 800 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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