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Achat Vente, Location

Vente local d'activité 730m² à Cournon-d'Auvergne

Prix de vente1 072 000 €

Surface730 m²Montant au m²1 468,49 €/m²

A VENDRE MURS ENTREPÔT-LOCAUX D’ACTIVITES 730 m2
- TERRAIN 2500 m2
PRIX DE VENTE 1 072 000 €

PRODUIT RARE A SAISIR Entrepôt
- local d'activité ~730m2 de 2007 en très bon état général.
Situé dans secteur bénéficiant d'un trafic routier important et d’une forte visibilité, proche sortie A75, aux portes de Clermont-Ferrand.
Comprenant:

- sur terrain clos de 2500m2 avec réserve foncière constructible
- Portail
- 20 places de stationnement.

- au 1ier étage: des bureaux individuels sur ~100 m2, salle de réunion, salle de brassage, le tout climatisé réversible.

- au RDC: surface de stockage/atelier/laboratoire/ chambre froide sur ~600 m2, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied H 4,60m
- locaux climatisés
- Hauteur sous faux-plafond de 7m permettant de stocker sur racks et possibilité de rajouter des mezzanines
- Arrivées et évacuations des eaux
- Distribution électrique généreuse sur tout le pourtour des locaux.

- une belle boutique-magasin ~50m2 en façade.
Toiture Bac acier
- Façade bardage double peau
- Double vitrage.
Accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment.

Prix de vente des murs : 1 072 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux dès 18m² à louer à Poitiers Rue Hugo

Loyer mensuelNous consulter

Surface18 m²Montant au m²45,96 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux idéalement situés Rue Victor Hugo, en plein cœur de Poitiers. Ces locaux lumineux, au sein d'un immeuble récent de bon standing, offrent des surfaces à partir de 18 m² adaptées à différentes activités professionnelles.

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Les espaces disponibles comprennent plusieurs bureaux privatifs, deux salles de réunion ainsi qu'un open space. Les prestations incluent l'accès PMR, la climatisation réversible, le câblage informatique et réseau, le Wi-Fi haut débit ainsi que l'accès à une imprimante.

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Loyer inclue l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes, l'accès internet haut débit et les services associés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux lumineux 12m² à louer à Poitiers Rue Hugo

Loyer mensuelNous consulter

Surface12 m²Montant au m²47,04 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux lumineux idéalement situés Rue Victor Hugo, en plein cœur de Poitiers. Cette adresse stratégique bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services, restaurants et transports à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

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Implantés dans un immeuble récent et de bon standing, ces bureaux profitent d'un cadre professionnel recherché. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité ainsi que plusieurs parkings publics facilitant le quotidien des utilisateurs.

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Situés dans des locaux particulièrement lumineux et bien entretenus, ces bureaux offrent des surfaces à partir de 12 m² avec une capacité d'accueil de 4 personnes maximum selon les espaces. Les prestations comprennent un accès PMR, un câblage informatique et réseau, une climatisation réversible, un accès internet haut débit Wi-Fi, l'accès à une imprimante (papier à la charge du locataire) ainsi que des espaces facilement adaptables à votre activité. De nombreuses solutions de restauration se trouvent à quelques pas des bureaux. .

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Loyer inclue l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes, l'accès internet haut débit et les services associés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 155m² à louer à Poitiers Rue Victor Hugo

Loyer mensuel3 573 €

Surface155 m²Montant au m²276,6 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé Rue Victor Hugo, en plein cœur du centre-ville de Poitiers. Cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings publics.

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Au sein d'un immeuble récent de bon standing, ce plateau de bureaux de 150 m² situé en rez-de-chaussée est proposé à la location. Le bâtiment dispose d'un accès PMR et offre un cadre de travail professionnel, moderne et facilement accessible.

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Les locaux sont lumineux et fonctionnels. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le câblage informatique et réseau, le Wi-Fi haut débit ainsi que l'accès à une imprimante. Le loyer inclut également l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes, l'accès Internet haut débit et les services associés.

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À noter que l'immeuble comprend également un autre plateaux de bureaux identiques situés aux R+1, mais ces surfaces ne sont pas comprises dans la présente location.

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Loyer : 42 876 HT/HG

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux à louer à Poitiers centre

Loyer mensuel2 823 €

Surface100 m²Montant au m²338,76 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé Rue Victor Hugo, en plein cœur du centre-ville de Poitiers. Cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings publics.

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Au sein d'un immeuble récent de bon standing, ce plateau de bureaux de 100 m² situé en rez-de-chaussée est proposé à la location. Le bâtiment dispose d'un accès PMR et offre un cadre de travail professionnel, moderne et facilement accessible.

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Les locaux sont lumineux et fonctionnels. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le câblage informatique et réseau, le Wi-Fi haut débit ainsi que l'accès à une imprimante. Le loyer inclut également l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes, l'accès Internet haut débit et les services associés.

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À noter que l'immeuble comprend également deux autres plateaux de bureaux identiques situés aux R+1 et R+2, mais ces surfaces ne sont pas comprises dans la présente location.

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Loyer : 3 3876 HT/HG

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 449m² à louer à Bressuire centre

Loyer mensuel4 833 €

Surface449 m²Montant au m²129,12 €/m²/an

vous propose à la location un futur espace de restauration d'environ 449 m², idéalement situé en centre-ville de Bressuire, 3 rue de la Vergne.

Le local s'inscrit dans le cadre de la réhabilitation complète d'un ensemble immobilier en deux espaces commerciaux dédiés à la restauration.

Le projet prévoit pour ce premier établissement une salle de restaurant d'environ 368 m², complétée par une cuisine d'environ 81 m², ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 55 m².

L'architecture contemporaine, les volumes proposés et les ouvertures sur l'extérieur permettront de créer un établissement bénéficiant d'une identité forte et d'un cadre particulièrement agréable.

Surface intérieure : environ 449 m²
Terrasse : environ 55 m²
Loyer : 54 000 € HT HC/an, soit 4 500 € HT HC/mois

Projet particulièrement adapté à l'implantation d'un restaurant, brasserie ou concept de restauration de qualité.

Grand parking devant le local.

Conditions et calendrier de livraison : nous consulter.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 950m² à vendre à Poitiers zone de Chaumont

Prix de vente1 144 000 €

Surface950 m²Montant au m²1 204,21 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un local commercial à destination BtoB, idéalement situé 11 rue Gustave Eiffel à Poitiers, au cœur de la zone de Chaumont, à proximité immédiate d'Auchan.

Ce bien développe une surface utile d'environ 950 m², répartie entre : un vaste showroom, des bureaux, ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle. Le bâtiment est doté d'un grande porte sectionnelle dans l'espace réserve stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant accessibilité et facilité de manœuvre.

Le bâtiment a été réalisé en deux phases : une première partie en 2014, une extension en 2022,

et bénéficie aujourd'hui d'un excellent état général, sans travaux à prévoir.

Prix de vente : 1 144 000 € HT FAI
Loyer annuel potentiel : 96 000 € HT HC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 180m² à louer en RDC à Poitiers

Loyer mensuel1 950 €

Surface180 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :
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À louer, 180 m² de bureaux en rez-de-chaussée, au sein d'un ensemble immobilier de 425 m² situé dans la Zone Industrielle de la République à Poitiers. Secteur économique majeur de l'agglomération, la ZI République bénéficie de la proximité de nombreuses entreprises et se situe à quelques minutes de la Technopole du Futuroscope.
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Le site bénéficie d'un large parking extérieur, libre et gratuit. Son emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers : A10, D910 et N147. Le secteur bénéficie également d'une desserte par les transports en commun.
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Les 180 m² de bureaux seront entièrement rénovés avant leur mise à disposition, offrant ainsi à la future entreprise des locaux remis à neuf. Les travaux comprendront notamment la réfection des peintures et revêtements de sol, un câblage réseau et courants forts neuf, ainsi que l'installation de climatisations réversibles neuves par pompes à chaleur. Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et rénovés à Poitiers.
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Loyer mensuel : 1 950 € HT HC.
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Disponibilité : janvier 2027.
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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 22m² à louer à Poitiers Libération

Loyer mensuel390 €

Surface22 m²Montant au m²212,76 €/m²/an

Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location ce bureau situé Avenue de la Libération à Poitiers. Local en rez-de-chaussée de 22m², disponible immédiatement, idéal pour professions libérales, médicales ou paramédicales.

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Bâtiment avec parking partagé d'environ 20 places, offrant un accès facile et pratique à vos clients et patients avec une salle d'attente commune comprenant des WC PMR.
Le bureau situé en R+1 est équipé de radiateurs électriques, avec possibilité d'installation d'une climatisation mobile.

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Local lumineux avec trois fenêtres, sol en PVC avec point d'eau dans le local offrant différentes possibilités d'aménagement.

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Loyer mensuel : 390€ HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 1000m² à louer en zc Niort

Loyer mensuel11 250 €

Surface1 000 m²Montant au m²135 €/m²/an

A louer, NIORT, zone commerciale Mendès France, cellules commerciales à sortir de terre.

Au coeur d'un nouveau programme commercial de 4000m2 reste 1000m2 de surface disponible au cœur de la principale zone commerciale de l'agglomération niortaise.

Proximité immédiate de Leclerc, Boulanger, Quick, Ange Boulangerie, Lidl...

Ces locaux commerciaux disposeront de grandes vitrines face à l'axe routier le plus important de la ville : l'avenue de Paris, qui lie l'autoroute A10 et le nord de l'agglomération au centre ville. Plus de 25 000 véhicules/jour. Programme accessible en tous sens depuis un rond point.

Surface divisible. Cellules livrées hors d'air, hors d'eau.

Grand parking foisonné de 130 places.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local activité 525m² à louer Poitiers axe majeur

Loyer mensuel3 500 €

Surface525 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 525 m² particulièrement adapté aux entreprises artisanales, aux sociétés de négoce ou aux activités BtoB recherchant un outil de travail combinant visibilité commerciale, espace tertiaire et capacité de stockage. Implanté sur un axe majeur à fort trafic, ce bien bénéficie d'une façade vitrée de 30 mètres offrant une excellente identification de l'enseigne et un accès rapide pour les clients, partenaires et fournisseurs.

L'ensemble développe une surface totale de 525 m² comprenant un showroom avec espace d'accueil de 140 m², idéal pour présenter vos produits, recevoir votre clientèle professionnelle ou aménager des bureaux commerciaux. Un atelier ou entrepôt de 385 m² complète le bien et permet le stockage de marchandises, la préparation de commandes ou l'exercice d'une activité technique. Cet espace est directement relié à la zone d'exposition et dispose également d'un accès indépendant par porte sectionnelle, facilitant les flux logistiques. La configuration des locaux offre une organisation efficace entre accueil, fonctions administratives et stockage, répondant parfaitement aux besoins des entreprises artisanales, des distributeurs spécialisés et des activités de services aux professionnels.

Loyer mensuel : 3 500 € HT HC.

Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer dépôt 136m² à La Creche

Loyer mensuel650 €

Surface136 m²Montant au m²57,36 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local d'activité.

Ce dépôt de 136 m² bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds et d'une porte métallique coulissante facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le bâtiment dispose d'un sol en béton quartzé, d'une isolation des murs et de la toiture, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 4 mètres au plus bas.

Il comprend également un bureau et des sanitaires (WC).

Conditions locatives :

Loyer : 550 € HT / mois
- Taxe foncière comprise

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 281m² sur axe passant à Niort

Prix de vente372 750 €

Surface281 m²Montant au m²1 326,51 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'une surface d'environ 281 m², idéalement situé à proximité de l'Avenue de Paris à Niort.

Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble constitue une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement attractif mêlant activités tertiaires et restauration. Il profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes de circulation et offre une visibilité de premier ordre, idéale pour valoriser une activité professionnelle.

L'immeuble est actuellement divisé en trois espaces distincts :

Un local de bureaux d'environ 160 m², réparti sur deux niveaux, comprenant plusieurs bureaux, un espace d'accueil, un cellier, des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage. Cet agencement fonctionnel est parfaitement adapté à une activité tertiaire.
Un local à usage de restaurant d'environ 100 m², également réparti sur deux niveaux, actuellement loué.
Un bureau indépendant d'environ 21 m², offrant un espace complémentaire idéal pour une activité professionnelle ou libérale.

Cette configuration permet d'envisager différents projets : occupation par une entreprise, investissement locatif ou encore conservation d'une partie des locaux pour une activité propre tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local activité 1360m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel à partir de317 €

Surface min100 m²Montant au m²38,04 €/m²/an

, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble indépendant à usage artisanal et tertiaire développant une surface totale d'environ 1 360 m². Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, tout en restant facilement accessible pour les salariés et la clientèle, offrant une solution rare pour une activité artisanale en environnement urbain.

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à dominante artisanale totalisant environ 903 m² d'entrepôts, adaptés aux activités de production, de maintenance ou de stockage. Les surfaces sont accessibles par portes sectionnelles, facilitant les livraisons et les manœuvres, et l'un des bâtiments dispose d'un pont élévateur, renforçant son intérêt pour les activités techniques ou mécaniques. Les bureaux développent environ 357 m² et proposent des espaces fonctionnels comprenant bureaux cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux, cuisine et sanitaires, garantissant un confort de travail optimal. Le site intègre également un appartement de type T3 d'environ 100 m², pouvant convenir à un logement de fonction ou à un usage annexe, portant la surface globale à 1 360 m². Quatre places de stationnement privatives complètent cet ensemble indépendant.

Loyer annuel : 51.680 € HT HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 127m² à louer à Bessines

Loyer mensuel1 940 €

Surface127 m²Montant au m²183,36 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Implantez votre activité au cœur du Retail Park de La Mude, l'une des principales zones commerciales de l'agglomération niortaise, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.

Ce local commercial de 127 m² offre un espace de vente fonctionnel et lumineux grâce à sa belle vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Caractéristiques du bien

Surface commerciale : 127 m²
Mezzanine offrant un espace de stockage ou de bureaux complémentaire
Belle vitrine sur un axe commerçant
Sanitaire
Fibre optique installée
Grand parking foisonné facilitant l'accès de votre clientèle
Environnement commercial attractif avec de nombreuses enseignes à proximité.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services ou de showroom souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au sein d'un retail park reconnu sur le secteur de Niort.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 160m² à louer dans le 79

Loyer mensuel1 500 €

Surface160 m²Montant au m²112,56 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'une surface d'environ 160 m², idéalement situé à proximité de l'Avenue de Paris à Niort. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Le bâtiment évolue dans un environnement mêlant activités tertiaires, commerces et services. Il profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des principaux axes de circulation et offre une visibilité de premier ordre, idéale pour valoriser votre activité.

Réparti sur deux niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un espace d'accueil, deux bureaux, un cellier, un sanitaire et un point d'eau. À l'étage, il dispose de quatre bureaux, d'un sanitaire et d'un espace de stockage. Cet agencement fonctionnel permet de répondre aux besoins de nombreuses activités tertiaires.

Loyer : 1 500 € HT HC par mois.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bâtiments logistiques neufs à Poitiers

Loyer mensuel72 096 €

Surface12 999 m²Montant au m²66,6 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location une plateforme logistique indépendante de 12 084 m², avec bureaux et locaux sociaux intégrés, sur le Parc Aliénor d'Aquitaine à Poitiers (86). Opération à construire permis de construire et arrêté ICPE définitifs obtenus disponibilité sous 18 mois après accord.

Caractéristiques techniques : Hauteur libre : 13,80 m, 8 quais de chargement, Accès de plain-pied, Sprinklers, Bardage acier double peau, isolation laine de verre, Parkings VL et PL sur site, Classe A

ICPE : autorisation 1510-1 arrêté définitif obtenu

Connexion directe autoroute A10 (Paris Bordeaux) Aéroport Poitiers-Biard à 4 km Gare TGV à 6 km Port de La Rochelle à 140 km.

Poitiers, carrefour stratégique entre Paris et Bordeaux, au coeur d'un bassin de 5,9 millions d'habitants (Nouvelle-Aquitaine, 7e région logistique nationale).

Atouts :

Permis de construire et ICPE définitifs : sécurité juridique totale

Bâtiment 100 % indépendant

Emplacement A10 accès direct

Classe A prestations haut de gamme

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Local commercial 252m² Avenue de Paris à Niort

Loyer mensuel3 000 €

Surface252 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Idéalement situé sur un axe passant de l'Avenue de Paris à Niort, ce local commercial d'une surface totale d'environ 252 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur avenue.

Le bien dispose de places de stationnement directement devant le magasin, avec un environnement commercial attractif à proximité immédiate (zone dynamique avec enseignes nationales).
Composition :

Showroom lumineux avec bureau d'accueil
1 bureau indépendant
Atelier de 80 m² avec porte sectionnelle
Mezzanine d'environ 50 m² (stockage ou bureaux complémentaires)
Sanitaire avec douche
Patio intérieur agréable

Atouts supplémentaires :

Accès arrière sécurisé avec cour intérieure et portail motorisé (idéal livraisons)
Plafond suspendu
Climatisation réversible
Fonctionnalité adaptée à de nombreuses activités : commerce, showroom, activité artisanale ou mixte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité à vendre 482m² à Mauzé

Prix de vente209 625 €

Surface482 m²Montant au m²434,91 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local d'activité.

Situé sur un emplacement stratégique entre Niort et La Rochelle, ce local d'activité de 482 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.
Caractéristiques du bâtiment :

Structure en pierre
Porte coulissante : 3,00 m x 3,40 m
Porte vitrée avec grille métallique de sécurité
Alimentation électrique en triphasé
Système d'air comprimé
Fosse de visite

Répartition des surfaces :

Grande zone d'activité d'environ 400 m²
Atelier indépendant de 40 m²
Bureau de 20 m²
Sanitaires
Grenier aménageable d'environ 100 m²

Les atouts :

Emplacement sur l'axe très fréquenté Niort La Rochelle
Bâtiment fonctionnel et évolutif
Nombreux usages possibles
Accès facilité pour véhicules utilitaires et professionnels

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 98m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel2 000 €

Surface98 m²Montant au m²244,92 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée vous propose à la location dans un bâtiment indépendant, ce local commercial de 98 m² ayant un emplacement stratégique le long d'un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale pour votre commerce ou votre bureau. Entièrement aménagé, il se compose d'un espace professionnel prêt à l'usage, avec sol, plafond et climatisation déjà installés, vous permettant de vous installer rapidement et de démarrer votre activité sans travaux supplémentaires.

Profitez également de places de parking en façade, offrant un confort indéniable pour vos clients et visiteurs. La localisation est particulièrement attractive, reliant Poitiers Sud au centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès facile en voiture et en transports en commun.

Loyer annuel HT HC : 24 000 €
Disponibilité : immédiate

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Bureaux rénovés 228m² à vendre à Vendrennes

Prix de vente633 000 €

Surface228 m²Montant au m²2 776,32 €/m²

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Vendrennes un ensemble immobilier composé de bureaux de plain-pied entièrement rénovés, accompagné d'un vaste terrain à usage professionnel.

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l'autoroute des Les Herbiers comme les Essarts ainsi que des villes de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Pouzauges. Le terrain, à fort potentiel, offre une capacité de construction de 11 513 m³ et dispose de deux accès indépendants, facilitant la circulation et l'exploitation du site. Un large espace de stationnement bétonné est également présent, permettant l'accueil aisé des collaborateurs, clients et visiteurs.

Le bâtiment principal, à usage de bureaux administratifs, a été construit en 2000 et entièrement rénové en 2022 (peinture, électricité, isolation par l'extérieur avec bardage). Il développe une surface de 228 m² et comprend un hall d'accueil, cinq bureaux lumineux aux superficies variées, une salle de réunion, deux blocs sanitaires dont un aux normes PMR avec douche, ainsi qu'un réfectoire équipé d'un évier, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. La hauteur sous plafond est de 2,66 m, assurant confort et volume dans les espaces de travail.

Le bâtiment est chauffé par le sol via une chaudière à gaz, garantissant un confort thermique constant. Il est également équipé de volets roulants motorisés à commande centralisée, de stores vénitiens et d'un système de ventilation. Ces équipements récents assurent un environnement de travail agréable, performant et économe en énergie.

Le prix de vente est fixé à 600 000 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Depot activités artisanales à vendre à Chauvigny

Prix de vente518 817 €

Surface672 m²Montant au m²772,05 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment d'activité récent de 672 m² implanté sur une parcelle de 3 500 m² au sein d'une zone d'activités dynamique de Chauvigny. Bénéficiant d'un environnement favorable aux activités artisanales, de stockage ou de petite production, ce bien offre des prestations de qualité et une excellente accessibilité pour les véhicules légers comme les poids lourds.

Le bâtiment se compose d'un vaste espace d'exploitation complété par une mezzanine aménagée de 50 m², idéale pour accueillir des bureaux, un espace administratif ou du stockage complémentaire. Il dispose notamment d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 mètres, d'une dalle béton adaptée aux activités professionnelles, d'un accès poids lourds et de l'ensemble des raccordements nécessaires à une exploitation immédiate, incluant l'électricité triphasée et la fibre optique.

Véritable atout de cet ensemble immobilier, la toiture est équipée d'une installation photovoltaïque en exploitation générant un revenu annuel moyen d'environ 15 400 €, avec un contrat de revente sécurisé courant jusqu'en 2035. Cette source de revenus complémentaire constitue un avantage significatif pour un utilisateur comme pour un investisseur.

Grâce à sa configuration, à la qualité de ses équipements et à son potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant à la fois rendement et valorisation patrimoniale.

Prix de vente : 489 450 € HT

Informations réglementaires et risques consultables sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité avec bureaux à louer La Réorthe

Loyer mensuel1 350 €

Surface142 m²Montant au m²114,12 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de Bureaux / Locaux d'activité de 142 m² situé sur le secteur de La Réorthe, à proximité immédiate des principaux axes reliant le sud de la Vendée.

Développé sur deux niveaux avec 95 m² en rez-de-chaussée et 57 m² de mezzanine, ce local récent bénéficie de 3 places de parking privatives.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de bureaux, des sanitaires PMR avec douche ainsi qu'un espace de stockage. La mezzanine accueille un espace bureau complémentaire, une cuisine et des sanitaires, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité tertiaire ou de services.

Cette cellule récente est équipée d'une climatisation, d'une VMC et d'une installation électrique en parfait état de fonctionnement. Les locaux sont immédiatement disponibles et ne nécessitent aucun travaux.

Le loyer mensuel est de 1 350 € HT/HC.

Les charges liées à l'entretien des espaces verts, à la dératisation, à l'assainissement, à la protection incendie ainsi qu'à la maintenance de l'alarme sont prises en charge et gérées par le propriétaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 672m² sur Chauvigny

Loyer mensuel3 600 €

Surface672 m²Montant au m²64,32 €/m²/an

L'agence vous propose à la location un local d'activité de 672 m² bénéficiant d'un vaste terrain de 3 500 m² adapté aux manœuvres et au stationnement des véhicules professionnels.

Situé au sein d'un secteur d'activités dynamique, l'ensemble profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes routiers majeurs D951 et D749, offrant une desserte rapide pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Ce bâtiment d'activité en cours d'achèvement repose sur une dalle béton et dispose d'une charpente bois lamellé-collé, d'une toiture et d'un bardage double peau en panneaux sandwich de 40 mm. Les réseaux sont présents, y compris la fibre optique.
Le rez-de-chaussée comprend un local d'archives, deux sanitaires ainsi qu'une salle de pause pour une surface totale d'environ 25 m². Une mezzanine de 50 m² aménagée en bureau open space, équipée de la climatisation, du câblage RJ45 et de rangements, surplombe l'entrepôt.

L'ensemble dispose d'un accès privatif, d'une voirie lourde, d'une dizaine de places de stationnement et d'un accès de plain-pied permettant l'accueil des poids lourds et des activités artisanales, de stockage ou de logistique.

LOYER MENSUEL HT/HC : 3500 €

Informations réglementaires et risques consultables sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôts 1939m² à Chasseneuil-du-Poitou

Loyer mensuel à partir de3 497,35 €

Surface min565 m²Montant au m²74,28 €/m²/an

Poitou Vendée vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 1939 m². Bâtiment de qualité en excellent état dans un site clos et sécurisé, bardage double peau, deux portes sectionnelles motorisées (3 autres à remettre en service). Local de stockage, aires deréception et d'envoi, accueil, bureaux, local informatique,
vestiaires et sanitaires.

Distribution rationnelle avec sens de marche arrivée et départ. Idéal marchandise sensible

alarme intrusion, alarme incendie, entrepôt entièrement climatisé, chape béton 5t, tarif jaune puissance 80KVA.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1939m² à vendre à Poitiers Nord

Prix de vente1 600 741 €

Surface1 939 m²Montant au m²825,55 €/m²

vous propose à la vente un entrepôt / local d'activité de 1 939 m² en excellent état, au sein d'une zone d'activités dynamique au nord de Poitiers, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bâtiment de qualité dispose d'une organisation logistique optimisée avec zones de réception et d'expédition distinctes, facilitant les flux de marchandises. Son environnement sécurisé et ses équipements techniques en font une solution particulièrement adaptée au stockage de produits sensibles ou à forte valeur ajoutée.

Le bâtiment comprend un espace d'accueil, des bureaux, un local informatique, des vestiaires ainsi que des sanitaires. La construction est réalisée en bardage double peau et dispose de deux portes sectionnelles motorisées, avec trois portes supplémentaires pouvant être remises en service. L'entrepôt est entièrement climatisé et équipé d'une alarme intrusion, d'une alarme incendie, d'un réseau d'air comprimé, d'une dalle béton supportant 5 tonnes, d'une alimentation électrique tarif jaune de 80 kVA ainsi que de possibilités d'installation de groupes électrogènes en intérieur et en extérieur. Le site bénéficie également de 24 places de stationnement privatives.

Prix de vente HT : 1.531.810 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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