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Achat Vente, Location

Vente boulangerie pâtisserie charmante ville 28

Prix de vente290 000 €

28 – Boulangerie-Pâtisserie dans une charmante ville d’Eure-et-Loir Belle opportunité à saisir ! Située dans une jolie ville dynamique d’Eure-et-Loir , cette boulangerie-pâtisserie séduit par son magasin accueillant, lumineux et très bien agencé , avec un espace snacking sur place : tables, chaises, ambiance cosy, tout est réuni pour fidéliser une clientèle locale et de passage. ‍ Côté laboratoire , vous bénéficiez d’un grand espace de travail aéré , bien équipé avec du matériel récent et bien entretenu , idéal pour travailler dans d’excellentes conditions. Fort potentiel de développement , notamment en snacking : une forte demande existe localement. L’aménagement actuel permet une montée en puissance rapide du Chiffre d’Affaires. ️ Logement de fonction à l’étage comprenant 4 chambres : idéal pour une famille ou un couple d’artisans souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel . Production actuelle : environ 30 quintaux par mois. Conditions de travail confortables : 1 jour et demi de repos hebdomadaire 5 semaines de congés annuels Un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle ! Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, avec un beau cadre de vie ? Cette boulangerie est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie snacking clé en main à Beaufort

Prix de vente487 800 €

Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie-snacking — Emplacement n°1 sur rond-point stratégique Saisissez la reprise d'une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre à la frontière de la Drôme et de l'Isère. Implanté sur un rond-point à très fort trafic au cœur d'une commune de 5 000 habitants, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle ininterrompu. Performances financières & dynamique de croissance : Chiffre d’affaires HT : 751 400 € (en hausse par rapport à 689 700 € sur l'exercice précédent). Bail commercial : Surface globale de 250 m² incluant terrasse et stationnement. Loyer : 2 800 € HT / mois (soit 34 000 € HT / an), cohérent au vu de la surface et de l'emplacement. Un outil de travail irréprochable et sans travaux (250 m² d'exploitation) : Espace de vente moderne : 64 m² lumineux, idéal pour la présentation du pain, des pâtisseries et du snacking. Espace extérieur exceptionnel : Terrasse de 150 m² (sur 220 m² de terrain), levier majeur pour le petit-déjeuner, le salon de thé et la restauration du midi. Locaux techniques complets : Laboratoires parfaitement équipés et entretenus, complétés par des locaux sociaux (bureau, vestiaires). Stationnement : 3 places de parking privatives pour la clientèle. Points forts de l'affaire : Emplacement axe majeur garantissant un flux constant. Outil de travail complet, performant et immédiatement opérationnel. Fort potentiel de développement sur la partie traiteur/petite restauration grâce à la terrasse. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangerie-pâtisserie pays du Mont-Blanc

Prix de vente636 000 €

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – PAYS DU MONT-BLANC – HAUTE-SAVOIE (74) vous propose à la vente une très belle boulangerie-pâtisserie située dans le Pays du Mont-Blanc, en Haute-Savoie. Affaire saine, parfaitement structurée, bénéficiant d’un très bel emplacement et d’une clientèle fidèle. CHIFFRES CLÉS : - CA 2025 : 876 567 € HT - CA 2024 : 777 569 € HT - PERF : 215 000 € - Progression du chiffre d’affaires de près de 13 % - Loyer particulièrement attractif : 1 330 € HT/mois - 2 jours de fermeture hebdomadaire - 5 semaines de fermeture annuelle L’ensemble du matériel de boulangerie-pâtisserie est récent, parfaitement entretenu et permet une reprise dans d’excellentes conditions. Cette affaire se distingue par son niveau de performance, son organisation, la qualité de son outil de travail, son faible niveau de loyer et ses conditions d’exploitation particulièrement intéressantes. PRIX DE VENTE : 636 000 € FAI Une opportunité rare dans le secteur recherché du Pays du Mont-Blanc. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès d’.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie-pâtisserie salon de thé à Voiron

Prix de vente328 800 €

Secteur Voiron (Isère) : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie avec Salon de thé, Terrasse et possibilité d'achat des murs En exclusivité, magnifique opportunité de reprise pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur d'une commune de 2 600 habitants proche de Voiron. L'établissement offre un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et doté d'espaces d'accueil uniques sur le secteur. Espaces d'accueil & Outil de production Surface totale : 199 m² parfaitement agencés, comprenant un laboratoire de production fonctionnel, un magasin lumineux, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Espace Salon de thé & Terrasse : salle intérieure chaleureuse de 16 places assises complétée par une agréable terrasse extérieure (20 à 30 places). Emplacement terrasse sous loyer très avantageux (360 € / an). Matériel de qualité : équipement complet et parfaitement entretenu, incluant notamment un four électrique Bongard 3 niveaux datant de 2018. Stationnement : parking commun à proximité immédiate pour un accès minute très facile. Performances financières & Historique d'exploitation Chiffre d'affaires actuel : environ 420 000 € HT, soutenu par une transformation de 25 quintaux de farine par mois. Rentabilité très solide : EBE reconstitué attractif de 161 000 €. Historique prouvé : le commerce réalisait jusqu'à plus de 680 000 € HT de CA lors d'une exploitation continue sur 7j/7. Le CA actuel s'explique par un choix délibéré des dirigeants de réduire le rythme (fermeture le dimanche après-midi et le lundi, 5 à 6 semaines de congés annuels). Leviers de développement & Volet patrimonial Relance de l'offre Snacking & Pâtisserie : fort potentiel de croissance pour rentabiliser pleinement la terrasse et l'espace salon de thé auprès de la clientèle locale et de passage. Réélargissement des plages d'ouverture : opportunité de capter à nouveau le flux du week-end. Volet immobilier : possibilité très attractive d'acquérir les murs commerciaux pour 478 800 €, idéale pour pérenniser son investissement et se constituer un patrimoine. Les atouts majeurs Espaces de dégustation complets : 16 places intérieures et jusqu'à 30 places en terrasse. Outil de travail récent : four Bongard 2018 et parc matériel impeccable. Marge de relance importante : historique prouvé à plus de 680 k€ de CA. Opportunité murs : maîtrise globale du fonds et du bâtiment. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente hôtel bureau 16 ch empl strat à Sisteron

Prix de vente219 200 €

À CÉDER – HÔTEL BUREAU DE 16 CHAMBRES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Exclusivité Situé sur un axe à fort passage, à proximité immédiate de l'autoroute et des principaux sites touristiques de la région, cet hôtel bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste parking, offrant des conditions d'accueil idéales pour la clientèle. L'établissement développe une surface d'environ 600 m² et comprend 16 chambres. Entièrement climatisé, il dispose d'un espace d'accueil chaleureux et d'une salle de petit-déjeuner agréable, appréciés par une clientèle fidèle. Exploité avec sérieux, l'hôtel bénéficie d'une excellente réputation et affiche une progression régulière de son chiffre d'affaires depuis plusieurs années, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Le cédant est prêt à accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission. Un logement de fonction T3 avec terrasse et jardin complète l'ensemble, offrant un cadre de vie confortable sur place. L'exploitation est actuellement fermée seulement quatre semaines par an, laissant encore des perspectives d'évolution selon le projet du futur exploitant. Informations clés : * 16 chambres * Surface : environ 600 m² * Chiffre d'affaires : 183 000 € * EBE retraité : 70 352 € * Grand parking * Hôtel entièrement climatisé * Pas de taxe foncière * Logement de fonction T3 * Accompagnement du repreneur possible Cette affaire est idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant reprendre un établissement reconnu, rentable et offrant de belles perspectives de développement. Dossier complet et visite sur rendez-vous après étude du projet de reprise et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC boulangerie-pâtisserie Voreppe empl N°1

Prix de vente420 480 €

Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie artisanale à vendre — Emplacement stratégique & forte rentabilité Saisissez l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un emplacement n°1. Idéalement situé à proximité immédiate d'un axe très passant et d'une importante zone d'activités, cet établissement capte un flux constant de clientèle locale, d'actifs et de passage. Chiffres clés & performances économiques : Chiffre d’affaires HT : 646 500 €, témoignant d'une activité régulière et pérenne. EBE reconstitué : 78 500 €, garantissant une très bonne rentabilité. Bail commercial sécurisé : Échéance 2031. Loyer attractif : 15 187 € HT / an (seulement 1 265 € HT / mois), idéal pour optimiser votre résultat net. Un outil de travail fonctionnel et aux normes (134 m²) : Espace de vente : 26 m² lumineux et moderne, conforme aux normes PMR / ERP. Laboratoire & Fournil : 108 m² entièrement équipés, spacieux et optimisés pour la production artisanale. Organisation opérationnelle & qualité de vie : L'affaire repose sur une équipe autonome et qualifiée en place (1 boulanger, 1 pâtissier/viennoisier, 1 apprenti et 3 vendeuses), permettant d'assurer une gestion fluide. Jours d'ouverture : Du mardi au dimanche, de 6h30 à 19h15. Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet (le lundi). Congés annuels : 5 semaines par an. Potentiel de développement : Bases économiques extrêmement solides avec un levier de croissance immédiat sur l'offre snacking / petite restauration du midi pour répondre à la forte demande de la zone d'activités voisine. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie secteur Saint-Vallier

Prix de vente208 240 €

Idéal pour un couple de professionnels ou des repreneurs souhaitant s'implanter dans la Drôme, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente image de marque et d'un emplacement stratégique. Points forts de l'affaire : Spécialités artisanales : fabrication maison de pains, pâtisseries et glaces artisanales). Agencement idéal : magasin de 50 m² et fournil très bien équipé de 120 m². Bassin d'attraction : positionnement au cœur du village tout en rayonnant sur un territoire de 50 000 habitants aux alentours. Loyer très bas : seulement 863 € HT/mois, garantissant des charges fixes maîtrisées. Performances financières CA 2025 : 339 098 € HT. EBE retraité : 72 627 €. Fort potentiel de développement Actuellement fermé sur certains créneaux de la journée, le commerce offre des perspectives de croissance immédiates en élargissant l'ouverture des après-midis (salon de thé, offre glacée à emporter, snaking). Organisation actuelle assurant un bon confort de vie : fermeture hebdomadaire le mercredi et 5 semaines de fermeture pour congés. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Murs de 200m² à vendre à Beaucroissant

Prix de vente108 000 €

Surface200 m²Montant au m²540 €/m²

Belle opportunité d'installation clé en main pour un couple d'artisans en Isère, au sein d'une commune animée entre Voironnais et Bièvre (Isère), disposant de toutes les commodités locales (écoles, commerces). Cet outil de travail complet et immédiatement opérationnel réunit sur un même site l'espace professionnel et un vaste logement familial : Espace pro & équipement : surface commerciale fonctionnelle en rez-de-chaussée, fournil équipé (four Fringand 5 soles fioul), labo pâtisserie avec cellule de refroidissement, réserve, garage fermé et cour privative. Logement spacieux : séjour avec coin cuisine en RDC + étage comprenant 5 chambres et salle de bain. Une configuration rare facilitant l'organisation quotidienne. Les atouts financiers et opérationnels : Activité régulière : CA maîtrisé de ~170 000 € sur les 3 derniers exercices pour un EBE retraité de 36 657 €. Structure légère : affaire idéale pour un couple seul (aucun personnel à reprendre). Bail commercial bétonné : bail renouvelé en 2025, garantissant une sérénité d'exploitation jusqu'en 2034. Rythme de vie équilibré : 4 semaines de fermeture par an et 1,5 jour de repos par semaine. Opportunité patrimoniale : Acquisition des murs : Possibilité très attractive d'acquérir les murs commerciaux, permettant de consolider et pérenniser votre investissement immobilier. Axes de développement et potentiel de croissance : L'affaire présente des leviers de développement immédiats pour un couple motivé souhaitant augmenter le chiffre d'affaires : Création d'une offre snacking : fort potentiel sur la vente à emporter (sandwicherie, formules midi, boissons) pour capter la clientèle de passage et locale. Élargissement des horaires : possibilité d'étendre les créneaux d'ouverture sur les après-midis pour développer les ventes de fin de journée et de goûter. Communication digitale : mise en place d'une présence sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, Google Business Profile) pour fidéliser la clientèle du village et dynamiser la visibilité locale.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente salon de coiffure emplacement N°1 à Manosque

Prix de vente2 916 €

Surface1 500 m²Montant au m²1,94 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Villard-Bonnot (Isère - 38) Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un pôle médical nouvelle génération, idéalement implanté à Villard-Bonnot, au cœur de la vallée du Grésivaudan. Situé sur un axe dynamique entre Grenoble et Chambéry, ce complexe est exclusivité dédié aux professions de santé, du paramédical et du bien-être. Pensé pour encourager le travail pluridisciplinaire et la complémentarité entre praticiens, le bâtiment offre un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement accessible. Surfaces modulables & Prestations techniques Cabinets sur mesure : lots livrés bruts pour permettre un aménagement intérieur fluide, ajusté aux contraintes de chaque spécialité. Normes & Confort : construction conforme aux dernières exigences ERP et PMR, assurant une accessibilité totale et une excellente isolation acoustique et thermique. Équipements inclus : Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées. Ventilation VMC double flux. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels. Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone. Parties communes entièrement aménagées. Espace de convivialité : salle de détente commune équipée d'une cuisine, réservée à l'usage exclusif des professionnels de santé. Accessibilité & Stationnement Transports : arrêt de transports en commun situé à seulement 50 mètres. Accès routier : proximité immédiate de l'autoroute A41. Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat. Spécialités & Professions ciblées Ce programme s'adresse à l'ensemble du corps médical et paramédical : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Opportunité d'investissement patrimonial Grâce à une demande soutenue de la part des praticiens pour des locaux adaptés aux normes PMR/ERP actuelles, ces cabinets offrent une très belle opportunité de placement. La garantie d'un potentiel locatif pérenne et sécurisé sur le secteur du Grésivaudan. Conditions financières & Calendrier Prix de vente : à partir de 3 016 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local commercial 135m² centre-ville Gap

Loyer mensuel3 000 €

Surface416 m²Montant au m²86,52 €/m²/an

À Louer — Local d'activités polyvalent de 416 m² avec showroom et stockage à Voreppe (Secteur Nord Grenoble) Bénéficiant d’un emplacement stratégique à Voreppe, sur l’axe majeur du Nord Grenoblois, ce local d’activités offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Distribution & Agencement des espaces (416 m²) Organisé sur deux niveaux, ce bâtiment professionnel en très bon état général propose une configuration ergonomique adaptée à de nombreuses activités artisanales, commerciales ou industrielles : Rez-de-chaussée (255 m²) : espace showroom/accueil du public, zone de stockage/atelier et bureaux aménagés. Étage aménagé : vaste mezzanine exploitable selon vos besoins (stockage complémentaire ou bureaux). Prestations & Équipements techniques Accès logistique : porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention, les livraisons et l'accès des véhicules utilitaires. Stationnement privatif : 7 places de parking dédiées directement devant le bâtiment, garantissant un accès fluide pour vos collaborateurs et vos clients. Polyvalence : locaux immédiatement fonctionnels pour allier stockage, démonstration et administration sur un même site. Conditions financières & Disponibilité Surface totale : 416 m² (255 m² RDC + mezzanine) Loyer annuel : 36 000 € HT / HC (soit 3 000 € HT / mois) Disponibilité : immédiate Dossier technique complet, conditions de bail et visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bar brasserie à Annecy empl premium

Prix de vente509 500 €

BAR-BRASSERIE AVEC LICENCE IV – ANNECY – EMPLACEMENT N°1 Affaire confidentielle – Emplacement premium – 102 places – Fort potentiel de développement vous propose à la vente un bar-brasserie avec Licence IV bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Annecy, dans un secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Cette très belle affaire bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de touristes, d'actifs, de bureaux, d'habitués et d'une clientèle locale annécienne. L'établissement développe environ 70 m² de surface commerciale et offre une capacité totale de 102 places assises, réparties entre 38 places en salle et 64 places en terrasse. L'établissement dispose d'une Licence IV, d'une extraction, d'une cuisine fonctionnelle et d'équipements récents. Aucun investissement important n'est nécessaire pour poursuivre l'exploitation. L'affaire est aujourd'hui exploitée avec une organisation laissant apparaître un réel potentiel de développement : - ouverture de 7h30 à 19h - 2 jours de fermeture hebdomadaire - 6 semaines de fermeture annuelle L'amplitude actuelle, notamment l'absence d'exploitation en soirée, offre ainsi des perspectives intéressantes pour un repreneur souhaitant développer l'activité bar, restauration ou mettre en place un nouveau concept. Conditions locatives : Local commercial : 21 073 € HT/an Locaux annexes indispensables à l'exploitation : 9 600 €/an Coût locatif global : 30 673 €/an Les locaux annexes accueillent notamment le stockage des boissons, les installations liées aux pompes à bière et le bac à graisse. Possibilité d'acquérir les murs des locaux annexes. Personnel : un seul salarié, chef de cuisine, sera à reprendre lors de la cession. Une opportunité pour un professionnel recherchant avant tout un emplacement de qualité à Annecy, une Licence IV, une importante terrasse et un établissement offrant encore de véritables possibilités de développement. Prix de cession : 509 500 € FAI. Affaire confidentielle. Informations complémentaires et dossier financier communiqués après qualification du projet acquéreur. – Spécialiste de la cession de commerces et de l'immobilier professionnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie pâtisserie rentable à Anse

Prix de vente357 720 €

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – FOUR À BOIS À SOLE TOURNANTE – EXCELLENTE RENTABILITÉ AFFAIRE RARE – ÉQUIPEMENT D'EXCEPTION – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Découvrez cette boulangerie-pâtisserie artisanale de caractère, une opportunité de reprise particulièrement attractive pour un professionnel à la recherche d'un fonds de commerce rentable, parfaitement équipé et offrant de belles perspectives de croissance. Son atout exceptionnel : un véritable four à bois à sole tournante, équipement rare et recherché, garantissant une cuisson traditionnelle et un véritable savoir-faire artisanal. Doté d'une seconde sole spécialement dédiée à la cuisson des pizzas, il constitue également un levier de diversification commerciale particulièrement intéressant. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, d'un grand parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle, ainsi que d'un outil de production récent, complet et parfaitement entretenu. LES CHIFFRES CLÉS DE CETTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE • Chiffre d'affaires : 567 000 € • EBE retraité : 138 000 € • Loyer annuel : seulement 14 400 € • Four à bois à sole tournante avec seconde sole spéciale pizza • Matériel professionnel récent et en excellent état • Emplacement visible et grand parking clientèle UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Au-delà de ses performances économiques actuelles, cette boulangerie-pâtisserie dispose de plusieurs axes de croissance : • Développement du snacking et de la restauration rapide : sandwichs, formules déjeuner, produits salés et vente à emporter. • Création d'une offre de pizzas artisanales cuites au feu de bois, grâce à la seconde sole du four existant. • Aménagement d'une terrasse pour développer la consommation sur place, sous réserve des autorisations nécessaires. Ces perspectives offrent de réelles possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires et de diversification de la clientèle. UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE RARE Cette boulangerie-pâtisserie à vendre s'adresse à un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant investir dans une entreprise performante et disposant d'un outil de travail de qualité. Rentabilité attractive, loyer maîtrisé, équipement différenciant et potentiel de croissance : une combinaison particulièrement recherchée sur le marché de la cession de fonds de commerce en boulangerie-pâtisserie. NOTRE ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISE Spécialistes de la vente et de la transmission de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône 69, Isère 38, Loire 42, Ain 01), nous accompagnons les créateurs, repreneurs et investisseurs à chaque étape de leur projet : • Organisation des visites et présentation du fonds de commerce • Analyse de l'activité et accompagnement à l'élaboration du prévisionnel • Recherche de financement et préparation du dossier bancaire • Mise en relation avec des experts-comptables et juristes spécialisés dans les métiers de la boulangerie-pâtisserie CONTACT ET DOSSIER DE REPRISE Vous recherchez une boulangerie-pâtisserie rentable à reprendre, avec un équipement rare et un fort potentiel de développement ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier de présentation et organiser une visite confidentielle. Une opportunité à découvrir sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie 180m² secteur Vizille

Prix de vente401 080 €

Secteur Vizille (Isère) : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie avec double point de vente À vendre, affaire artisanale très performante et bénéficiant d'une excellente notoriété locale, idéalement implantée dans un secteur dynamique proche de Vizille. Reconnu pour la qualité de sa production 100 % fait maison et suivi par une communauté engagée sur les réseaux sociaux, cet établissement s'appuie sur une clientèle d'habitués très fidèle. Organisation sur 2 adresses complémentaires Site principal de production (180 m²) : comprend un magasin chaleureux, un laboratoire de pâtisserie fonctionnel, un garage et un fournil spacieux équipé d'un four électrique Fringand 3 étages (2 bouches) de 2021. Second point de vente / Dépôt de pain (130 m²) : local stratégique situé à seulement 1,5 km du site principal, dédié à la revente. Il est équipé d’un four à soles électrique Pavailler (4 étages) neuf, n'ayant jamais servi. Mobilité : un véhicule de tournée/service fait partie intégrante de la cession. Indicateurs financiers & Volume d'activité Chiffre d’affaires (CA) : en constante progression, en passe d’atteindre 600 000 € HT (après ~562 000 € HT l'exercice précédent et ~542 000 € HT l'année précédente). Rentabilité : EBE reconstitué performant de plus de 132 000 €. Volume de fabrication : consommation d'environ 400 quintaux de farine par an. Aspect patrimonial : possibilité d'acquérir les murs commerciaux des deux locaux. Équipe en place & Temps de travail Ressources humaines : structure autonome et rodée composée des 2 gérants, 1 pâtissier, 1 boulanger, 1 boulanger-viennois, 3 vendeuses à mi-temps et 2 livreurs (2h/jour). Fermeture hebdomadaire : fermé tous les lundis. Congés annuels : 5 semaines de fermeture par an (1 semaine en février, 1 semaine en mai, 3 semaines en août). Les atouts majeurs de l'affaire Implémentation stratégique double : maillage géographique idéal avec un site de fabrication central et un dépôt de pain à fort passage. Parc matériel récent et haut de gamme : équipements de cuisson récents et état de marche irréprochable. Plein exercice & Croissance pérenne : chiffre d'affaires et rentabilité très solides, parfaits pour un duo de professionnels ou des investisseurs. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente petite restauration snacking Villard de Lans

Prix de vente186 320 €

Vente Fonds de Commerce – Petite Restauration, Snacking & Vente à Emporter Enseigne reconnue : « AUX 2 SŒURS » – Emplacement N°1 sur la Place du Village de Corrençon-en-Vercors L'OPPORTUNITÉ COMMERCIALES & L'EMPLACEMENT Saisissez l'opportunité d'acquérir une affaire florissante et clé en main au cœur du village très prisé de Corrençon-en-Vercors (38250). Positionné sur la place centrale du village, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique d'exception avec terrasse privative. C'est un véritable point de rencontre incontournable pour une clientèle fidèle et un flux touristique constant tout au long de l'année : Tourisme quatre saisons : Au départ immédiat des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond, du domaine de ski alpin Villard/Corrençon, du golf et de l'espace Biathlon/Ski-roues. Étape clé des passionnés d'itinérance : Halte très fréquentée par les cyclistes, vététistes et motards sillonnant le massif du Vercors. Environnement commerçant dynamique : Proximité immédiate des commerces du village (supérette Spar, boulangerie, tabac/presse, hôtels et restaurants), garantissant un passage piéton continu. DES PERFORMANCES FINANCIÈRES & OPÉRATIONNELLES SOLIDES Affaire saine, parfaitement entretenue et exploitée avec succès depuis plus de 7 ans : Chiffre d’Affaires performant : Environ 245 000 € HT sur le dernier exercice, en progression continue. Excellente rentabilité : Taux de marge brute élevé supérieur à 66 %, assurant une très bonne maîtrise des coûts de revient. Loyer attractif : Loyer commercial modéré d'environ 1 100 € / mois (13 200 € / an hors charges), optimisant le résultat net d'exploitation. Outil de travail clé en main : Locaux de ~95 m² entièrement rénovés (salle lumineuse de ~49 m² aux normes PMR, baies vitrées, cuisine, réserve, chambres froides, sanitaires). Matériel et mobilier récents inclus en très bon état. Aucun investissement majeur à prévoir. Capacité d'accueil : Environ 20 couverts en intérieur et 12 places en terrasse privative couverte sur la place piétonne. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement bénéficie actuellement d'une gestion fluide et équilibrée avec 222 jours d'ouverture par an (fermeture en soirée hors vente de pizzas à emporter). Un repreneur dispose d'un levier de croissance immédiat en : Élargissant les plages d'ouverture sur l'année ou en soirée (restauration sur place). Développant la gamme d'offres événementielles ou de restauration légère. Adaptant ou réorientant totalement ou partiellement l'activité selon son projet. OPPORTUNITÉ PATRIMOINIALE Acquisition des murs commerciaux possible : Opportunité d'acquérir l'immobilier commercial pour consolider et pérenniser votre patrimoine. L'ACCOMPAGNEMENT Idéal pour un couple de repreneurs, des associés ou un investisseur souhaitant conjuguer qualité de vie en montagne et activité professionnelle rentable. En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne sur l'ensemble de votre projet : Analyse financière et validation du prévisionnel. Mise en relation avec nos partenaires financiers (banques, courtiers) et juridiques (experts-comptables, avocats). Sécurisation des démarches administratives et de la transaction. Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre boulangerie-pâtisserie région de Chambéry

Prix de vente436 000 €

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – RÉGION DE CHAMBÉRY (73) vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie avec salon de thé et terrasse, implantée au sein d’un centre commercial dynamique de la région de Chambéry. L’établissement bénéficie d’un fort flux de clientèle et d’un outil de travail de qualité. CHIFFRES CLÉS : - CA 2025 612 000 € HT - CA 2024 : 635 000 € HT - EBE retraité : 152 000 € - Marge brute : 75 % - Loyer : 3 000 € / mois - Surface : environ 300 m² Répartition du CA : 44 % pain – 19 % viennoiserie – 10 % pâtisserie – 13 % snacking – 14 % boissons. Le laboratoire a été entièrement refait en 2018 et le magasin rénové en 2020. L’établissement dispose également d’un salon de thé intérieur et d’une terrasse. Équipe en place et structurée : 2 boulangers à temps plein et 5 salariés dédiés notamment à la vente, au snacking et à la tarterie. Affaire saine disposant encore de potentiel, notamment par le développement du snacking, de la pâtisserie et de la consommation sur place. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux : 477 000 € FAI. Affaire particulièrement adaptée à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant reprendre une boulangerie structurée disposant d’une équipe en place. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange avec notre agence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie artisanale prox La Tour-du-Pin

Prix de vente208 240 €

Nord-Isère (Proche La Tour-du-Pin) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'un emplacement N°1 au cœur d’une commune dynamique du Nord-Isère. Jouissant d'une forte notoriété locale et d'une visibilité optimale en centre-bourg, l'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle et sur la proximité de commerces attractifs. Performances financières & Équipe Chiffre d’affaires (CA) : activité stable s'élevant à 395 000 € HT (405 000 € HT l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué performant de 91 000 €, garantissant un modèle économique solide et un retour sur investissement rapide. Équipe en place : un pâtissier qualifié, une vendeuse à temps plein et une vendeuse à temps partiel. Motif de cession : déménagement familial des dirigeants actuels. Outil de travail, Logement & Aspect immobilier Surface professionnelle : 200 m² fonctionnels, ergonomiques et entièrement équipés pour une fabrication 100 % artisanale. Logement de fonction : un appartement de 3 chambres situé à l'étage est disponible avec un bail dédié de seulement 400 € / mois, idéal pour s'installer sereinement sur place. Stationnement : parking commun situé à proximité immédiate pour la clientèle. Loyer commercial : très attractif à 1 300 € HT / mois (15 600 € HT / an). Opportunité patrimoniale : possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds. Organisation & Qualité de vie Fermeture hebdomadaire : le lundi toute la journée, ainsi que tous les samedis et dimanches après-midi libres. Congés annuels : 4 semaines de fermeture par an (2 semaines en été, 1 semaine en novembre, 1 semaine en février). Les points forts retenus Forte rentabilité : EBE élevé au regard du chiffre d'affaires. Installation facilitée : logement spacieux de 3 chambres à l'étage avec loyer modique (400 €/mois). Rythme de travail préservé : week-ends libérés en fin de journée et fermeture le lundi. Potentiel patrimonial : achat du fonds et des murs envisageable. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV restauration traditionnelle pizzeria à Grenoble

Prix de vente84 200 €

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzeria bénéficiant d'une excellente accessibilité (tramway, bus, axes routiers) dans un quartier d'affaires et d'activités très fréquenté. Les atouts de l'affaire Exploitation actuelle ultra-confortable : activité concentrée sur le service du midi en semaine (12h - 14h), garantissant une qualité de vie rare dans la profession. Résultats solides : chiffre d'affaires d'environ 160 000 € HT pour un EBE retraité proche de 47 000 €. Perspectives de développement majeurs : Aujourd'hui sous-exploité par choix des dirigeants actuels, le site offre un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires immédiat en étendant les horaires d'ouverture. Création d'une offre petit-déjeuner / limonade dès le matin. Exploitation des créneaux de fin d'après-midi (afterworks) et du soir. Dynamisation de la VAE (vente à emporter) et des événements privés. Affaire idéale pour un couple ou un binôme de professionnels souhaitant développer un concept gourmand dans un secteur en constant développement. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Mandat exclusif

Local commercial 92m² à vendre à Carcès

Prix de vente105 000 €

Surface92 m²Montant au m²1 141,3 €/m²

À découvrir à Carcès, ce local commercial d'environ 92 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale ou une profession libérale.
Grâce à sa superficie et à sa configuration, le bien peut convenir à de nombreux projets : boutique, commerce de proximité, cabinet professionnel, activité de services, bureaux ou profession libérale.
Le local bénéficie également d'une cave, apportant un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou l'archivage.
Les atouts :
o Environ 92 m² de surface
o Local polyvalent et facilement adaptable
o Convient aux commerces et professions libérales
o Cave en complément
o Implantation à Carcès, commune dynamique au cœur du Var
o Prix attractif pour développer ou installer son activité
Prix de vente : 105 000 € FAI
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou développer une nouvelle activité à Carcès.
Renseignements complémentaires et organisation d'une visite sur demande.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
105 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés centre ville Savenay

Prix de vente382 000 €

Surface400 m²Montant au m²955 €/m²

Très belle opportunité de reprise pour investisseurs de ces murs commerciaux loués d'une surface totale de 400 m2 avec un auvent de 20 m2.
Bail en cours, activité exercée de type tertiaire.
Locataire en place depuis plus de 15 ans, aucune procédure en cours.
Loyer de 2293,87 € Net/mois, rentabilité brute de 7,86 % Brute.
Produit rare à la vente.
Réf : C 832

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
382 000 € HAI
dont 9,14 % TTC d'honoraires (32 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 350 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local artisanal 384m² Saint-Crépin-Ibouvillers

Prix de vente428 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 528,57 €/m²

Édifié sur une parcelle de 1 793 m², l'ensemble développe environ 384 m² répartis sur deux bâtiments, avec près de 1 400 m² d'espaces extérieurs.

Le site bénéficie d'aménagements fonctionnels et recherchés :
- constructions récentes réalisées par l'entreprise FACC experte en installations traiteur.
- annexe indépendante d'environ 40 m² avec douche et espace repos. Climatisé/repas
- raccordement gaz de ville et Tout a l'égout
- installation électrique 36 KVA
- récupérateur d'eau de pluie
- cour avec portail sécurisé
- ligne téléphonique et fibre

Un ensemble rare avec potentiel d'agrandissement sur le secteur, pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, avec de nombreux équipements déjà en place.

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
428 000 € HAI
dont 7 % TTC d'honoraires (28 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 400 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de Pontoise sous le n° 830 697 660.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession bail local commercial 41m² Toulon empl N°1

Droit au bail74 000 €

Surface41 m²

À découvrir, cette cession de bail commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché en centre-ville, sur une place animée offrant un flux piéton régulier et une excellente visibilité.
Le local, d'une superficie d'environ 41 m², dispose d'une belle vitrine et profite d'un environnement commerçant dynamique.
Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager de nombreuses activités : épicerie fine, cave à vins et bières, coffee shop, salon de thé, snacking qualitatif, commerce de bouche, concept store ou autre projet commercial compatible avec le bail.
Les atouts :
o Emplacement premium en plein centre-ville
o Place fréquentée et environnement commerçant
o Environ 41 m²
o Belle visibilité et vitrine attractive
o Local prêt à accueillir un nouveau concept
o Fort potentiel commercial
Prix de cession : 74 000 € FAI
Possibilité de crédit vendeur sous conditions, permettant d'envisager une solution de financement adaptée au projet et de préserver une partie de votre trésorerie.
Une opportunité intéressante pour s'installer sur un secteur recherché de Toulon avec un ticket d'entrée maîtrisé.
Dossier complet, photos et renseignements sur demande.
Une visite permettra de découvrir l'emplacement et tout le potentiel de cette adresse.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
74 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar-restaurant en monopole Le Versoud

Prix de vente166 200 €

Opportunité rare en Grésivaudan (Isère) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie en monopole local + Grand Logement de fonction À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique sur un axe très passant au cœur d'une commune prisée de 8 000 habitants. Seul commerce de boulangerie de la ville, l'établissement jouit d’une absence totale de concurrence directe, garantissant un flux continu et une clientèle captive et fidèle. Performances financières & Structure Chiffre d’affaires (CA) : régulier et stable s'élevant à environ 240 000 € HT. Rentabilité : EBE reconstitué performant proche de 86 000 €. Prix de cession : 166 200 €. Loyer : très attractif à 1 256 € HT / mois (15 100 € HT / an), englobant à la fois la partie commerciale ET le grand logement. Ressources humaines : un boulanger qualifié en place (35h/semaine). Motif de vente : départ à la retraite des exploitants. Cadre de vie d'exception & Spacieux Logement familial Inclus dans le bail, un très grand appartement de fonction réparti sur deux niveaux complète idéalement le bien : 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires (soit 4 chambres au total), 1 salle de bain, WC. Extérieurs : cour privée fermée et carport. Environnement : commodités accessibles à pied (écoles, collège et lycée), parfait pour une vie de famille. Organisation & Temps de travail Fermeture hebdomadaire : le lundi toute la journée, ainsi que tous les dimanches après-midi libérés (ouverture 6h - 12h30). Congés annuels : 6 semaines de fermeture par an (2 semaines en février, 4 semaines en août). Leviers de développement immédiats Forte opportunité d'accroître le chiffre d'affaires par la mise en place d'une offre complémentaire de type espace café / boissons chaudes / snacking rapide, très demandée sur le secteur. Les points forts majeurs Monopole commercial : unique boulangerie dans une ville en croissance de 8 000 habitants. Excellente rentabilité relative : EBE de 86 k€ pour 240 k€ de CA. Coût d'occupation très bas : loyer global de 1 256 €/mois incluant le logement T6. Idéal installation familiale : 4 chambres, extérieur privé et proximité des écoles. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant bistronomique à Grenoble centre

Prix de vente132 960 €

Opportunité d'exception : reprise d'un restaurant bistronomique engagé et reconnu au cœur de Grenoble (secteur Saint-Bruno). L'établissement bénéficie d'une excellente e-réputation et d'un concept fort axé sur la cuisine fait maison, le bio, le local et une offre végétarienne/végétalienne très prisée. C'est l'affaire idéale pour un duo de passionnés ou un entrepreneur souhaitant reprendre une table éthique, rentable et clé en main. Performances financières et caractéristiques Chiffre d'affaires : 433 000 € HT, en hausse de +20 % par rapport à l'exercice précédent (359 000 € HT). Bail et loyer : loyer attractif de 14 700 € HT / an. Locaux et licence : 120 m² comprenant une salle de 45 couverts et la licence grande restauration. Immobilier : possibilité d'acquérir une partie des murs commerciaux en complément du fonds. Exploitation et cadre de vie Rythme rare : ouvert du mardi au vendredi (midi et soir), offrant 3 jours de fermeture consécutifs (samedi, dimanche et lundi) et 2 semaines de congés annuels. Équipe en place : structure stable de 6 personnes (3 en cuisine, 1 apprenti, 2 en salle). Travaux : quelques aménagements légers à prévoir en cuisine pour optimiser l'outil de production. Pistes de développement Marge de progression sur l'ouverture le week-end, la création d'un créneau afterwork / bar à vins, ou l'optimisation du rendement de la cuisine après rafraîchissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pâtisserie boulangerie à Villard de Lans

Prix de vente197 280 €

Opportunité rare au cœur du Vercors (Isère) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie Située au centre d'une station-village dynamique de l'Isère, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement N°1 stratégique. L'établissement capte une double clientèle : une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et un flux touristique saisonnier important. C’est le projet parfait pour un artisan ou un couple d'entrepreneurs souhaitant allier réussite professionnelle et cadre de vie montagnard privilégié. Performances financières & Indicateurs clés Chiffre d’affaires (CA) : 264 000 € HT, en forte croissance (+20 % par rapport aux 220 000 € HT de l'exercice précédent). Rentabilité : EBE solide de 63 000 €, garantissant un retour sur investissement rapide et sécurisé. Bail & Loyer : Loyer très attractif de 11 000 € HT / an, sécurisé par un bail commercial en cours jusqu'en 2029. Locaux & Équipements aux normes Surface totale : 70 m², incluant une surface de vente chaleureuse de 25 m² et un laboratoire fonctionnel. Mise en conformité : Établissement entièrement conforme aux normes ERP et PMR (accessibilité). Équipement : Local équipé d’un système d'extraction, prêt à l'emploi sans travaux à prévoir. Organisation & Qualité de vie Rythme d'exploitation modulable : Ouvert 5 jours/7 hors saison pour préserver la qualité de vie, et 7 jours/7 pendant les pics touristiques pour maximiser le chiffre d'affaires. Congés annuels : 9 à 10 semaines de fermeture par an, offrant un équilibre vie personnelle / vie professionnelle exceptionnel pour le secteur. Les atouts majeurs pour la reprise Emplacement cœur de village : Visibilité maximale au centre de l'animation locale et touristique. Croissance pérenne : Chiffre d'affaires et rentabilité en progression constante. Plein exercice immédiatement : Affaire saine, cédée pour changement de projet personnel, idéale pour une première installation. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie pâtisserie St Etienne De St Geoirs

Prix de vente108 584 €

Isère (Proche Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs) : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie de plain-pied À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale implanté au cœur d'une commune de 2 000 habitants proche de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Proposée à un prix très accessible, cette affaire constitue une opportunité idéale pour une première installation ou un projet de relance commerciale. Outil de travail & Ergonomie Configuration 100 % de plain-pied : surface totale de 200 m² offrant une excellente ergonomie de travail, une circulation fluide et une accessibilité PMR aisée. Stationnement sur place : places de parking privatives situées directement devant et sur le côté de la boutique pour un accès "minute" très apprécié des clients. Équipements de production : fournil opérationnel équipé d'un four à soles Bongard à gaz de ville (3 niveaux, 6 bouches, brûleur changé en 2000). Activité & Indicateurs financiers Volume d'affaires : chiffre d'affaires compris entre 180 000 € et 200 000 € HT, avec un pôle boulangerie représentant environ 60 % des ventes. Leviers de croissance & Fort potentiel de relance L'historique récent s'explique notamment par le choix des exploitants actuels de fermer l'établissement tous les après-midis depuis 18 mois. Un repreneur dynamique pourra immédiatement développer le chiffre d'affaires et la rentabilité grâce à plusieurs leviers stratégiques : Réélargissement des horaires : réouverture du magasin sur la journée complète pour capter les flux de fin d'après-midi. Développement de l'offre : dynamisation des rayons pâtisserie, viennoiserie et restauration rapide/snacking. Communication locale : mise en place d'actions commerciales ciblées pour fidéliser à nouveau la clientèle du secteur. Points forts retenus Ergonomie idéale : tout de plain-pied avec parkings privatifs attenants. Investissement maîtrisé : prix attractif permettant de conserver de la trésorerie pour le lancement. Marge de progression importante : potentiel de chiffre d'affaires immédiatement activable dès la réouverture l'après-midi.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie Grenoble préfecture

Prix de vente166 200 €

Opportunité rare à Grenoble (Quartier Préfecture) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Snacking À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique au cœur de Grenoble, dans le secteur dynamique et très fréquenté de la Préfecture. Entouré d'administrations, de bureaux et de commerces, l'établissement jouit d'un flux piétonnier massif et d'une clientèle professionnelle fidèle à fort pouvoir d'achat, notamment sur le créneau très porteur du déjeuner/snacking. Performances financières & Structure Chiffre d’affaires (CA) : 301 817 € HT (en hausse continue par rapport aux 290 242 € HT de l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué de 44 000 €, assurant un modèle économique sain et rentable dès la reprise. Équipe autonome en place : Effectif composé de 4 salariés qualifiés (1 pâtissier, 1 préparateur snacking, 2 vendeurs), garantissant une continuité d'activité sans rupture. Conditions de bail : Nouveau bail commercial sur mesure créé pour la vente, avec un loyer très compétitif pour le secteur de 1 000 € HT / mois (14 400 € HT / an). Cadre de vie & Rythme d'exploitation (Unique sur le secteur) Fermeture le week-end : Ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30, offrant tous les samedis et dimanches libérés. Congés annuels : 6 à 7 semaines de fermeture annuelle (dont 4 semaines en août, 1 semaine fin d'année et l'ensemble des ponts du mois de mai). Un équilibre vie professionnelle / vie privée exceptionnel et très recherché dans les métiers de la boulangerie. Locaux & Configuration Surface totale : 140 m² parfaitement agencés pour la production et le service. Volumes généreux facilitant le travail en laboratoire et la fluidité des flux clients en boutique aux heures de pointe. Points forts retenus pour le repreneur Emplacement tertiaire stratégique : Fort pouvoir d'achat et fréquentation constante en semaine. Rythme de travail inédit : Aucun travail le week-end et fermeture durant les ponts/vacances. Clé en main : Équipe structurée, outil de travail fonctionnel et progression régulière du chiffre d'affaires. Idéal pour un couple de professionnels, un artisan souhaitant concilier performance et vie de famille, ou un investisseur en quête d'une affaire structurée en centre-ville. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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