Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aubagne (13400)

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 12 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur.Un espace optimisé et prêt à l'emploi

Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :

• Surface de 12 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 postes de travail sans compromis sur le confort.
• Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.
• Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.

Une adresse stratégique avenue de la Fleuride

L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :

• Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
• Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.
• Écosystème d'entreprises : Implantez-vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.

Les "Plus" de l'offre

• Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.

L'avis de l'expert : "Ce bureau de 12 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.


- Loyer annuel : 2640 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € NET

- Taxe foncière : 349.99 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 396,00 € HT)