0 annonce

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Carnoux-en-Provence (13470)

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Immobilier d'entreprise - Bouches-du-Rhône (13)

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux libres de 625m² à Istres

Prix de vente850 000 €

Surface625 m²Montant au m²1 360 €/m²

Pascaline et sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².

Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625 m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
- possibilité de construction supplémentaire

Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 850 000 euros honoraires charge vendeur

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423864- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble mixte de 380m² au centre d'Istres

Prix de vente1 117 000 €

Surface380 m²Montant au m²2 939,47 €/m²

Pascaline et vous proposent en exclusivité à la vente cet immeuble mixte pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements.

Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué.

*Idéal investisseur *

Prix de vente: 1 117 000 euros honoraires charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer bureaux 56m² R+1 à Istres

Loyer mensuel1 095 €

Surface60 m²Montant au m²219 €/m²/an

vous propose en exclusivité ce bureau situé au premier étage d'une zone commerciale équipée d'un ascenseur. Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès. Le local dispose d'une superficie de près de 56 m². Toutes les normes concernant les les personnes à mobilité réduite sont respectées.
Première occupation et équipé d'une climatisation gainable, de fenêtres double vitrage en aluminium, d'un lavabo et de la fibre optique. Une salle d'attente et des toilettes communs sont disponibles et accolés au bureau.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant l'immeuble.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes et sera idéal pour toutes professions médicales.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Loyer mensuel : 1094 euros HT
Dépôt de garantie : 3282 euros
Rédaction du bail par un avocat: 600 euros
Honoraires agence : 4000 euros

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, .

Mandat réf : 428672- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession de bail local de 20m² à Aix-en-Provence

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel900 €Surface20 m²Montant au m²540 €/m²/an

Aix centre ville, vous propose droit au bail de ce local d'activité avec vitrine.
Emplacement attractif à deux pas du Cours Mirabeau
La surface du local est d'environ 20 m2 et d'une cave d'environ 15 m2.
Le local dispose d'un wc.
Bail (3-6-9) tous commerces à l'exception de bar, restauration...
Echéance bail: 2034.
La vitrine et l'emplacement offrent une belle visibilité dans un quartier très fréquenté permettant des projets de boutiques tels que bijoutier, tapissier, couturier, réparateurs, artisans...
Loyer mensuel: 900 euros/mois
Prix de vente: 36000 euros honoraires agence charge vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457070 13B-LAUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Hangar industriel 1000m² Saint Martin de Crau

Prix de vente650 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²650 €/m²

Pascaline et sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux industriels libres de toute occupation, situés à SAINT MARTIN DE CRAU.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 1000 m² avec un terrain supplémentaire de 1000m². Des superficie peuvent être rajoutées à cet ensemble.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 4000 m² supplémentaires de terrain en fonction de vos projets.
Ses locaux disposent de 3 grandes ouvertures sur l'extérieur.
Hauteur sous plafond, entre 5,5 m et 6,7 m.

Laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales, de stockage ou industriel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare à SAINT MARTIN DE CRAU.
Prix de vente 650 000 euros honoraires charge vendeur

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial 1000m² à Saint Martin de Crau

Loyer mensuel4 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²48 €/m²/an

Pascaline et vous proposent en exclusivité à louer un local commercial à SAINT MARTIN DE CRAU
Le local dispose d'une superficie de 1000 m² avec un terrain supplémentaire de 1000 m². Des superficies supplémentaires peuvent être rajoutées.
Auteur sous plafond supérieur à 5 mètres.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes commercial, stockage ou industriel.

Loyer mensuel : 4 000 euros HT
Dépôt de garantie : 8 000 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 15 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461159- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail traiteur à Bouc-Bel-Air

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel1 700 €Surface105 m²Montant au m²194,28 €/m²/an

BOUC-BEL-AIR CESSION DROIT AU BAIL TRAITEUR / RESTAURATION / ÉPICERIE FINE 105 m² FORT PASSAGE Bouc-Bel-Air, dans une zone à aspirateur de flux très passante, est disponible une cession de droit au bail d'un local commercial atypique et parfaitement pensé pour une activité de bouche. Le lieu offre une triple exploitation : traiteur, salle de restaurant, et boutique épicerie fine en façade pour développer de la vente complémentaire. Le local développe une superficie totale de 105 m² et se compose notamment : D'un local utilisé comme boutique/accueil en partie avant (parfait pour vente de produits, corner épicerie fine, vitrines). D'une cuisine professionnelle à l'arrière, spacieuse et très propre, avec extraction professionnelle, adaptée à un rythme de production traiteur et service restaurant. D'une salle de restauration (à aménager) permettant de recevoir la clientèle sur place., inexploitée jusque-là, elle fait partie des voies de développement possibles pour les repreneurs. Loyer annuel de 24 720 €. Emplacement stratégique en zone de fort passage, propice aux ventes du midi, au click & collect, aux commandes entreprises et à la vente additionnelle en boutique. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Prix honoraires du cabinet inclus de 67 500 Euros Prix net vendeur de 60 000 Euros Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble mixte 74m² à Salon-de-Provence

Prix de vente288 800 €

Surface74 m²Montant au m²3 902,7 €/m²

À VENDRE IMMEUBLE MIXTE SALON-DE-PROVENCE Belle opportunité d'investissement au cœur du centre historique de Salon-de-Provence !
Immeuble mixte de 74 m², parfaitement entretenu, offrant une solution clé en main avec 2 lots déjà loués et un duplex immédiatement disponible. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial Loué 580 €/mois
Surface d'environ 17 m², équipé d'un lavabo et WC. Locataire en place. 1er étage : Studio Loué 421 €/mois
Surface d'environ 17 m², comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, et une salled'eau avec WC. Locataire en place. 2e et 3e étage : Appartement T3 en duplex Libre
Surface d'environ 40 m², composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
Valeur locative estimée : 700 €/mois. Atouts de l'immeuble : Situé dans le centre historique, emplacement recherché Immeuble bien entretenu Aucuns travaux à prévoir Rentabilité immédiate grâce aux lots loués Prix de vente : 288 800 € HAI Honoraires d'agence : 9 % TTC (soit 7,50 % HT), inclus dans le prix affiché

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre droit au bail commerce prêt-à-porter Aix

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel1 562 €Surface60 m²Montant au m²312,36 €/m²/an

À VENDRE DROIT AU BAIL COMMERCE PRÊT-À-PORTER CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une des zones piétonnes les plus fréquentées de la ville, découvrez cette charmante boutique typiquement Aixoise. Situé dans un secteur dit « aspirateur de flux », le local bénéficie d'un passage piétonnier quotidien et constant, été comme hiver, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Surface de vente : environ 30 m² Réserve attenante : environ 30 m², idéale pour stock ou bureau Loyer attractif : 1 562 € / mois en cas de poursuite d'activité de prêt-à-porter (sinon il sera porté à 2 000 € / mois) Bail commercial en cours jusqu'en 2031 Aucun frais de déspécialisation à prévoir Le local est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, mais peut également accueillir d'autres concepts commerciaux grâce à son emplacement stratégique et à son charme indéniable. Idéal première affaire ! Ce commerce à taille humaine, facile à gérer, constitue une opportunité rare au cœur d'Aix-en-Provence. Atouts majeurs : Emplacement et secteur à très fort passage Boutique authentique, avec beaucoup de cachet Réserve de 30 m² offrant une grande flexibilité Bail sécurisé jusqu'en 2031 Potentiel de chiffre d'affaires important Prix honoraires du cabinet inclus de 99 000 Euros Prix net vendeur de 90 000 Euros Honoraires du cabinet de 8,33% HT soit 10% TTC à charge acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs libres 353m² à Aix-en-Provence centre

Prix de vente3 972 800 €

Surface353 m²Montant au m²11 254,39 €/m²

A vendre : AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE
ACTIF COMMERCIAL PRIME MURS LIBRES D'OCCUPATION Situé dans l'hypercentre historique d'Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier à destination commerciale occupe un emplacement stratégique de premier rang, à proximité immédiate des axespiétonniers premium et des enseignes de référence nationales et internationales. CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIF Statut juridique : Murs libres de toute occupation
Destination : Tous commerces (hors activités générant nuisances sonores ou olfactives)
Emplacement : Cœur de ville historique, zone à flux piétonnier et touristique dense et pérenne ATOUTS STRATÉGIQUES Disponibilité immédiate : actif libre permettant une valorisation rapide ou une exploitation directe Emplacement prime : visibilité commerciale exceptionnelle dans l'un des centres-villes les plus attractifs du Sud de la France Rareté du produit : opportunité patrimoniale sur un marché aux disponibilités extrêmement limitées Résilience de la valeur : Aix-en-Provence affiche une demande locative soutenue et une forte attractivité économique et touristique Flexibilité d'usage : destinationcommerciale large, compatible avec des concepts haut de gamme (retail premium, flagship, bureau de prestige, galerie) Cet actif s'adresse prioritairement à : Investisseurs patrimoniaux cherchant à sécuriser un actif prime dans une ville à fort potentiel de valorisation Family offices et fonds immobiliers souhaitant diversifier leur portefeuille sur un emplacement défensif Groupes de distribution ou marques premium en quête d'implantation stratégique en Provence Investisseurs institutionnels privilégiant la qualité d'emplacement et la solidité du marché aixois MODALITÉS Prix honoraires du cabinet inclus 3 972 800 € Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 152 800€ de 4% TTC soit 3.33%HT.
Dossier complet, visite et informations complémentaires strictement réservés aux profils qualifiés, sur présentation de références et capacité d'investissement. AIX-EN-PROVENCE HISTORIC CITY CENTRE
PRIME COMMERCIAL ASSET VACANT POSSESSION Price: €3,972,800 (Agency fees included) A RARE ASSET IN THE HEART OF PROVENCE'S GOLDEN TRIANGLE Located in the historic centre of Aix-en-Provence, this commercial real estate asset occupies a prime strategic location in immediate proximity to premium pedestrian thoroughfares and flagship national and international brands. ASSET CHARACTERISTICS Legal Status: Vacant possession fully unencumbered
Permitted Use: All retail activities (excluding those generating noise or odour nuisances)
Configuration: [To specify: floor area, layout, access]
Location: Historic city centre, high-density pedestrian and tourist footfall zone with sustainable appeal STRATEGIC ADVANTAGES Immediate availability: unencumbered asset allowing rapid value creation or direct operation Prime location: exceptional commercial visibility in one of Southern France's most attractive city centres Product scarcity: rare investment opportunity in a market with extremely limited supply Value resilience: Aix-en-Provence demonstrates sustained rental demand and strong economic and tourist attractiveness Usage flexibility: broad commercial designation compatible with premium concepts (luxury retail, flagship stores, prestige offices, galleries) INVESTOR PROFILE This asset is primarily suited to: Institutional investors seeking to secure a prime asset in a city with strong appreciation potential Family offices and real estate funds looking to diversify their portfolio with a defensive location Retail groups or premium brands seeking strategic positioning in Provence Institutional buyers prioritizing location quality and the solidity of the Aix-en-Provence market TERMS & CONDITIONS Asking Price: €3,972,800
This price includes agency fees, which are payable by the purchaser.
Complete documentation, viewings and additional information strictly reserved for qualified profiles, upon presentation of references and investment capacity.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 33m² à La Ciotat

Droit au bail56 500 €

Loyer mensuel600 €Surface33 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

Cession de droit au bail Local commercial 33,23 m²
- La Ciotat Local commercial refait à neuf, secteur attractif, composé de : ● une pièce principale, ● une arrière-boutique, ● un sanitaire aux normes PMR. Caractéristiques : ● Climatisation réversible, ● Local aux normes en vigueur, ● Aucun travaux à prévoir. Conditions locatives : ● Bail neuf de 18 mois, ● Destination : commerce de détail (pas de restauration) ● Loyer mensuel : 600 €, ● Pas de charges. Local prêt à l'exploitation immédiate. Cession de droit au bail : 56 500 € ttc FAI Les honoraires du cabinet sont de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail de 200m² + lic IV prox Aubagne

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 430 €Surface200 m²Montant au m²85,8 €/m²/an

CESSION DROIT AU BAIL + LICENCE IV proximité Aubagne URGENT AFFAIRE EN OR SEULEMENT 77 000 € ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AXE TRÈS PASSANT BAR BRASSERIE RESTAURATION JEUX AUTOMATIQUE Licence IV incluse Exploitation Française des Jeux, LOTO et PMU autorisée Pas de personnel à reprendre 100 % libre Faible loyer : 1 655 €/mois TOUT COMPRIS (charges + taxes incluses) 200 m² sur 2 niveaux salle, espace jeux, cuisine, four à pizza, stockage… Idéal pour concept bar à bière, pub, brasserie festive ou franchise. Gros potentiel de chiffre d'affaires jour/soir + revenus annexes (jeux, boisson, snack) PRIX CANON DÉPART URGENT ! Premier arrivé, premier servi ! Prix Net Vendeur 77 000€ FAI. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 110m² à Marseille Notre Dame du Mont

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel973 €Surface110 m²Montant au m²106,2 €/m²/an

Droit au bail d'un local de 110m2, dans le quartier Notre Dame du Mont, cours Julien
- Marseille A vendre droit au bail d'un local de 110m2, très belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Pas d'extraction présente, possibilité technique d'en poser une à vos frais sous autorisation du bailleur. Beaucoup d'activités sont envisageables, pas de bar de nuit souhaités. Coffee shop, atelier d'artiste, petite restauration, bar à tapas, opticiens … Le local est brut et reste modulable selon l'activité souhaitée. 110 m2 Loyer inférieur à 1 000 € HTHC Prix de vente honoraires de cabinet inclus : 88 000 € Prix net vendeur : 80 000 € Honoraire du cabinet : 10% TTC soit 8,33 HT à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 97m² à Marseille 8e Prado

Droit au bail47 500 €

Loyer mensuel2 033 €Surface97 m²Montant au m²251,52 €/m²/an

Local commercial de 97 m²
- droit au bail à 40 000 €
- proche Prado, Marseille 8ème Vous cherchez un local d'environ 100 m² à Marseille 8ème ? Ce local, refait à neuf, dispose d'une vitrine de plus de 3,5 m, d'un grand espace pour développer votre activité, ainsi que de deux plus petits espaces à l'arrière du magasin. Le bail accepte tous commerces sauf restauration Loyer mensuel : 2 033.34 € Prix net vendeur : 40 000 € Honoraires Cabinet : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 47 500 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 61m² à Aix-en-Provence

Prix de vente305 200 €

Surface61 m²Montant au m²5 003,28 €/m²

Murs commerciaux aux pieds d'un immeuble résidentiel AIX EN PROVENCE Opportunité de saisir des murs commerciaux dans une galerie commerciale rue Gustave Desplaces, superficie de 61m2 Loi CARREZ. Traversant, une sortie à l'arrière, une vitrine de 4m linéaire à l'avant. Le local est sécurisé par un rideau métallique. Des travaux de rafraîchissement de la galerie sont à venir mais également une rénovation du parking de la résidence. L'espace est actuellement divisé en deux pièces. Il est possible de créer deux espaces indépendants ou un seul grand espace. Prix honoraires du cabinet inclus de 305 200 Euros Prix net vendeur de 280 000 Euros Honoraires de 9%TTC, soit 8,33%HT, à charge acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB local 90m² à Aix-en-Provence Place Prêcheurs

Droit au bail218 000 €

Loyer mensuel3 750 €Surface90 m²Montant au m²500,04 €/m²/an

Droit au bail local commercial 90M2
- linéaire vitrine 8m
- Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très touristique et un passage obligatoire pour les voitures passant par rue Mignet et les visiteurs garés parking Bellegarde. 3 marchés hebdomadaires génèrent un important flux de piétons et font de la place des prêcheurs un lieu de visibilité idéal pour implanter son enseigne. En sus à prévoir une indemnité de déspécialisation de 50 000€. Prix : 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 218 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9 % TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail magasin Marseille Castellane 13006

Droit au bail207 100 €

Loyer mensuel1 560 €Surface152 m²Montant au m²123,12 €/m²/an

DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction). L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir vos clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente/réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, votre clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied. De plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées. Loyer bas de : 1560 € HT hors charges
- Prix de vente honoraires inclus : 207 100 €
- Prix net vendeur : 190 000 €
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 17 100 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble à rénover 680m² à Marseille centre

Prix de vente2 162 000 €

À 40m de la mythique Canebière, à 3 minutes à pied du Vieux-Port, cet immeuble de 5 étages est à la vente pour y reconstruire un hôtel.
Un projet de 28n° a déjà été élaboré sur les plateaux de 135m² pour 680m² de surface totale avec une cage d'ascenseur.
Idéal investisseurs !
Prix de vente des murs : 2.162.000 €

(REF H 8139) - J.I) - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304702)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux de 489m² à Marseille Plombières

Loyer mensuel5 000 €

Surface489 m²Montant au m²122,64 €/m²/an

Plateau de bureaux de 489 m² occupant tout le premier étage d'un bâtiment de trois étages en excellent état et idéalement situé au 206 Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), proche secteur EUROMED.
Séparation de l'étage par porte coupe feu. Cadre agréable, très lumineux et au calme tout avec accès direct aux autoroutes. 9 places de parking privées. Espace fermé sécurisé tout autour de l'immeuble.
Ascenseur avec accès privé à l'étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique, fibre optique
Accès portail automatique avec interphone pour chaque société et télécommandes.
QPV ! (Quartier prioritaire de la ville). Possibilité d'exonération de la CFE, de l'impôt sur les bénéfices et allégement de charges pour les salariés.

Loyer : 5000 € / mois hors charges. TOM : 182 € / mois. Foncier : 510 € / mois. Provision sur charges immeuble : 600 € /mois
Prix au m² annuel = 122,69 €

Libre début Novembre, a visiter rapidement.

Possibilité de louer deux plateaux de bureaux de 489 m² ou la moitié d'un plateau dans ce même immeuble.

Honoraires à la charge du locataire de 4000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bureaux loués forte rentab. à Marseille 14e

Prix de vente830 000 €

Surface489 m²Montant au m²1 697,34 €/m²

Forte Rentabilité (7,95 % brute) : Plateau de Bureaux de 489 m² Loué
- 830 000 €
- Marseille 14e
Opportunité d'investissement locatif clé en main de premier ordre. À vendre : plateau de bureaux de 489 m² (Loi Carrez) générant un revenu locatif immédiat, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille avec un accès direct et immédiat aux autoroutes A7 et A55.
Données Financières Clés :
• Prix de vente : 830 000 €
• Loyer mensuel : 5 500 € Hors Charges (HC)
• Loyer annuel : 66 000 € HC
• Rentabilité brute : 7,95 %
• Taxe Foncière : 100 % à la charge du locataire (optimisation maximale de votre rendement net).
Caractéristiques et Prestations du Bien :
• Configuration : Plateau total divisé en deux espaces de travail distincts, séparés par une porte coupe-feu (excellente flexibilité patrimoniale).
• Étage : 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, accessible par ascenseur.
• Équipements professionnels : Bureaux entièrement climatisés et raccordés à la fibre optique.
• Stationnement : 10 places de parking privées et sécurisées incluses dans le lot, un actif indispensable pour la pérennité du locataire.
Un Atout Fiscal Majeur :
Le bien est implanté en Zone QPPV (Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville), vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'exonérations spécifiques selon votre profil et votre projet d'implantation (exonérations de CFE/TFPB sous conditions).
A vendre aussi dans cet immeuble le premier étage de 485 m² qui sera libéré de locataire prochainement

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 76m² à Marseille 13005

Prix de vente183 000 €

Surface76 m²Montant au m²2 407,89 €/m²

local commercial de 76 m² en surface totale, en rdc donnant sur rue. possibilité 20 m² de plus avec une mezzanine
Possibilité garage
Rafraichissement à prévoir
devis effectué

Possibilité achat de la totalité des lots de l'immeuble :
1er étage : 2 studios (27 m² chacun)
2è étage T3 à rénover

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local rénové 80m² à La Ciotat centre

Droit au bail15 000 €

Surface155 m²

Local commercial d'exception
- Superficie rare & visibilité maximale en plein centre-ville
Saisissez une opportunité unique au coeur de la rue commerçante principale de La Ciotat.
Ce local haut de gamme, parfaitement entretenu et prêt à l'emploi, offre une superficie exceptionnelle de 80 m², introuvable en centre-ville.
LOYER : 1500 € / mois

Les points forts qui font la différence
Emplacement n°1 sur l'axe le plus fréquenté

Local impeccable, lumineux, climatisé, immédiatement exploitable

Superficie rare : idéal pour accueillir une activité à forte valeur ajoutée

Visibilité optimale grâce à un flux piéton constant

Préau couvert de 10 m² : parfait pour créer un espace d'accueil, une zone d'attente ou une terrasse professionnelle

Parking gratuit 1h à seulement 200 m et 2h a 400m

Configuration du local
80 m² au total, parfaitement agencés

Espace commercial lumineux : 65 m²

Chambre de soin climatisée : 9 m²

Réserve : 4 m²

Salle d'eau + WC

Plafonnier éclairé, finitions impeccables du sol au plafond

Activités idéales
Tous commerces sauf bar/restaurant.
Parfait pour :

Quincaillerie

Centre de soins

Massages / bien-être

Kinésithérapie

Centre médical

Institut de beauté

Activité libérale ou commerciale

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 50m² à La Ciotat centre

Loyer mensuel650 €

Surface50 m²Montant au m²156 €/m²/an

Local commercial
- Centre-ville de La Ciotat
Surface : 25 m² + réserve 10 m²
- RDC
- Toutes activités sauf bar/restaurant

Emplacement premium, en plein centre-ville de La Ciotat, à seulement 100 m du grand parking de La Tasse offrant 2 heures gratuites.
Proximité immédiate de tous commerces, forte visibilité et passage piéton.

Description du local
25 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

10 m² de réserve attenante

Belle vitrine

Accès facile

Idéal pour activité commerciale, artisanale ou libérale

Bars et restaurants non autorisés

Atouts
Emplacement stratégique

Stationnement gratuit à proximité

Quartier dynamique

Local fonctionnel et polyvalent

Disponibilité
Visites possibles à partir du mardi 26 mai.

Honoraires à la charge du locataire de 624 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain 1800m² à louer La Fare-les-Oliviers RD113

Loyer mensuel3 500 €

Surface1 800 m²Montant au m²23,28 €/m²/an

À LOUER Terrain NON CONSTRUCTIBLE de 1 800 m² en bord de RD 113 La Fare-les-Oliviers (13580)

Vous recherchez un emplacement stratégique avec une visibilité optimale € Ce terrain de 1 800 m², situé en bordure de la RD 113, offre une excellente exposition sur un axe routier très fréquenté reliant Salon-de-Provence, Rognac, Vitrolles et Aix-en-Provence.

Flux de véhicules important : Profitez d'un passage quotidien élevé, idéal pour une activité nécessitant une grande visibilité.
Emplacement stratégique : Accès rapide aux autoroutes A7 et A8, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et Avignon.
Terrain plat et clôturé, avec portail d'accès sécurisé.
Raccordements prévus pour l'eau et l'électricité.

Ce terrain non constructible est idéal pour du stockage, du stationnement ou une activité nécessitant une présence en bord de route.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux de 55m² à louer à Salon-de-Provence

Loyer mensuel750 €

Surface55 m²Montant au m²163,68 €/m²/an

À LOUER Magnifique bureau open space de 55 m² Salon-de-Provence

Vous recherchez un espace de travail lumineux et fonctionnel € Découvrez ce superbe bureau open space de 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, offrant un cadre idéalpour votre activité professionnelle.

Les atouts du bureau :
Très lumineux, en angle de bâtiment avec une belle exposition
Aménagement moderne : parquet au sol, dalles faux plafond
Configuration open space offrant flexibilité et confort de travail
Belle visibilité : situé sur une rue passante, face au bureau
Parking disponible pour un stationnement facile

Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et bien situé à Salon-de-Provence.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux