Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Carnoux-en-Provence (13470)

A louer, au sein de la zone commerciale la Pioline, local commercial d'une superficie totale de 147 m².
+ Parking

Droit au Bail : 230.000 euros
Impôt foncier : 1.800 euros
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, au sein de la zone commerciale Les Paluds, local commercial d'une superficie totale de 150 m².
+Parking

Droit au Bail : 140.000 euros
Impôt foncier : 2.200 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A louer, au sein de la zone d'activités de la plaine, local commercial d'une superficie totale de 100 m².
+ Parking

Impôt foncier : 2.200 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Prix droit au bail : 145 000 €

A louer, Martigues Zone Ecopolis, local d'activités de 447 m² dont 377 m² au sol + 70 m² de plancher béton en étage.
Ce local est issu d'une division d'un lot de 1200 m².

Terrain privatif de 500 m² avec portail
Hauteur minimum : 6.25m - Hauteur maximum : 7.75m

Charges locatives : 3 335 € HT/an
Taxe foncière : 2900€ / an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A louer, au sein de la zone d'activités de Gémenos, local d'activités d'une superficie totale de 500 m² sur 1.600 m² de terrain clos comprenant :

En RDC : 300 m² d'activités + 100 m² de bureaux
1er étage : 100 m² aménageables en bureau ou logement.

Le local dispose d'une grande visibilité.
+Parking

A louer, au cœur de la zone industrielle d'Aubagne "Les Paluds" , bureaux d'une superficie totale de 110m² en RDC entrée Hall A + extérieur.

+Parking à disposition

Charges locatives : 1 500 € HT/an
taxe foncière : 1800€
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A vendre, zone Ecopolis, sur un terrain aisé, un bâtiment activités / bureaux de 632 m² au sol, composé de:
- 458 m² d'activités
- 174 m² de bureaux et locaux sociaux

Possibilité de construire. Aire de manœuvre, accessibilité PL.

Prix de vente : 772.000 € TTC FAI
Taxe foncière : 3.400 € / an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle du Pont, au sein d'un ensemble d'activités à proximité de l'autoroute A7, bureaux en étage d'une superficie de 110 m².

Loyer : 880 € HT / mois
Charges : 142 € HT / mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, au sein de la Zone industrielle de Marignane, local commercial d'une superficie totale de 800 m² composé comme suit :

- 550 m² en RDC
- 250 m² de bureaux à l'étage

250 m² sont carrelés au RDC avec un hauteur de 3 m.
HSP : 7 mètres.

+ parking, issues de secours, porte sectionnelle.

A vendre, au sein d'une zone commerciale et industrielle de Gardanne, local commercial de 269 m² à destination de restaurant avec à disposition une terrasse.

Parking à disposition

A louer, au sein de la zone Les Estroublans à Vitrolles, local d'activités d'une superficie totale de 2.092 m² comprenant 235 m² de bureaux.

Taxe foncière : 24.000 euros
Décret tertiaire : 1.000 euros
Charges locatives : 13 600 € HT/an

A louer, au sein de la zone industrielle la Pallun à Marignane, local commercial d'une superficie totale de 250 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.

A louer, au coeur de la zone des estroublans, un local commercial d'une superficie de 69m2

A louer, sur un axe passant, au sein d'un immeuble de bureaux, bureaux en RDC d'une superficie de 299 m² comprenant un open space et 2 bureaux cloisonnés.

+ 8 places de parkings extérieures.

Loyer : 3.738 € HT / mois
Charges : 872 € HT / mois
Taxe foncière : 5.340 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, sur un axe passant, au sein d'un immeuble de bureaux, bureaux en RDC d'une superficie de 100 m².

+ 2 places de parkings extérieures

Loyer : 1.333 € HT / mois
Charges : 292 € HT / mois
Taxe foncière : 1.800 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, dans un ensemble de qualité et sécurisé, à l'entrée de Venelles, local d'activité d'une superficie totale de 150 m².

Honoraires preneur :20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Impôt foncier compris dans les charges

A louer, au coeur d'une ensemble de qualité et sécurisé, plateau de bureaux de 360 m² en étage.

Parking à disposition.

Charges locatives : 7 200 € HT/an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Impôt foncier compris dans les charges

A louer, sur la ZA Le Tubé Centre, au sein d'un ensemble d'activités, local d'activités d'une superficie de 295 m² environ comprenant 250 m² d'atelier et 45 m² de bureaux.
Hauteur mini : 4 m / maxi : 5,40 m
+ un espace de stockage extérieur de 134 m²
+ 3 places de parking

Loyer : 2.000 € HT / mois
Charges : 50 € HT / mois
Taxe foncière : 3.447 € / an environ
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, au cœur de la Zone Industrielle des Paluds, au sein d'un ensemble immobilier sur un terrain de 9.877 m², bureaux de 485 m² au 1er étage + 145 m² d'archives.

+ 12 places de parking

Loyer : 5.333 € HT / mois
Charges : 1.207 € HT / mois
Taxe foncière : 7.560 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, au cœur de la Zone des Paluds, au sein d'un ensemble immobilier sur un terrain de 9.877 m², entrepôt d'une superficie totale de 374 m² avec accès plein pied et 2 quais communs.

Hauteur mini : 2,3 m, maxi : 3 m

Loyer : 3.117 € HT / mois
Charges : 2.618 € HT / an
Taxe foncière : 2.992 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, local d'activité d'une superficie totale de 900m² comprenant 300m² de bureaux.

Parking public à disposition.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Foncier : 10.300 euros
Charges locatives : 1 200 € HT/an

A louer, au sein du 4ièeme arrondissement de Marseille, local commercial d'une superficie totale de 447m².

Le local comprend une mezzanine, un bureau et une réserve.
Taxe foncière : 3.481 euros / an
Charges : 2.160 euros HT / an
Honoraires 15,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 7.500 euros H.T

A vendre, au sein de la Mède centre, ensemble immobilier de 807m² mixte ACTIVITE/BUREAU à rénover sur un terrain d'environ 1.500m².

L'ensemble est composé comme suit :

-330 m² de locaux d'activités ayant subi un sinistre incendie et à entièrement démolir et reconstruire

-477 m² de bureaux en état d'usage à rénover. Structurellement l'ouvrage est de qualité mais le second oeuvre est à rénover

HONORAIRES : Inclus dans le prix et hors taxes
Taxe foncière : 16.546€ / an

A louer, en plein coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, local commercial de 583 m², climatisation, faux
plafond
+ places de parking
Local en bon état.

Charges annuelles : 912 € HT (soit 1,56 € HT/m²)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires : à la charge du preneur (20,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Taxe foncière : 12.933€ / an

Local d'activité disponible en VEFA de 1414m² sur la zone de Venelles, agencé comme suit :

- 1001m² en RDC
- 413m² au 1er étage