Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Venelles (13770)

vous propose à la location un local commercial situé au cœur de la zone d'activité à Venelles.
Accès facile , 1 place de stationnement privative et stationnement réservé pour la clientèle.
Ce local d'activités / Entrepôt fait 123m² environ. Une surface de bureaux et 2 sanitaire complètent la partie entrepôt.
Il permet de nombreuses activités y compris l'accueil de public : stockage, atelier, showroom.

Les locaux sont propres et disponibles rapidement.

Les charges incluent taxe foncière, eau, entretien commun et parking.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer, dans un ensemble de qualité et sécurisé, à l'entrée de Venelles, local d'activité d'une superficie totale de 150 m².

Honoraires preneur :20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Impôt foncier compris dans les charges

A louer, au coeur d'une ensemble de qualité et sécurisé, plateau de bureaux de 360 m² en étage.

Parking à disposition.

Charges locatives : 7 200 € HT/an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Impôt foncier compris dans les charges

Local d'activité disponible en VEFA de 1414m² sur la zone de Venelles, agencé comme suit :

- 1001m² en RDC
- 413m² au 1er étage

Local d'activité disponible en VEFA de 766m² sur la zone de Venelles, agencé comme suit :

- 528m² en RDC
- 238m² au 1er étage

Local d'activité disponible en VEFA de 648m² sur la zone de Venelles, agencé comme suit :

- 473m² en RDC
- 175m² au 1er étage

A vendre, au sein de la zone de Venelles, local d'activité disponible en VEFA d'une superficie totale de 766 m².

Le local est composé comme suit :
- 528 m² en RDC
- 238 m² en R+1

Honoraires : 61.280,00 € H.T. soit 5 % H.T.
du prix de vente H.T. à la charge de l'acquéreur.