Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Verquières (13670)

vous propose à la location un local commercial entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au cœur d'un secteur recherché bénéficiant d'une belle visibilité. Développant une superficie d'environ 75 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m. Sa rénovation contemporaine met en valeur des prestations de qualité : verrières type atelier, parquet, éclairage soigné, climatisation.L'agencement permet une exploitation immédiate avec un vaste espace principal, une kitchenette aménagée, un sanitaire et lavabo.La restauration est autorisée, ouvrant la voie à de multiples projets : concept store, restauration légère, coffee shop, showroom, bureaux, activité de services, galerie ou espace de coworking.Un bien rare en location pure. Contactez Pauline Ighmar pour tout renseignements ou visite au .

vous propose à la location un local idéalement situé sur l'Avenue du Maréchal Foch, dans le 4ème arrondissement de Marseille.Ce local d'une superficie d'environ 95 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle et ses deux belles vitrines de quasiment 6 mètres de linéaires, offrantune belle luminosité.D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une agréable pièce d'accueil ouverte sur un grand open space, desservant deux bureaux fermés. Un coin kitchenette ainsi qu'un sanitaire conforme aux normes PMR.Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, permettant une installation rapide de votre activité.L'emplacement est particulièrement stratégique, avec une desserte optimale : le tramway est situé au pied de l'immeuble, et les lignes de bus et de métro sont facilement accessibles à proximité immédiate.Idéal pour professions libérales, activités de services ou bureaux.Restauration, café, boulangerie non acceptés.

Situé sur le boulevard Viala, à proximité immédiate du chemin de la Madrague Ville, local d'activités/entrepôt d'une surface totale de 385,79m2, avec hall entrée, bureaux, petite cuisine, sanitaires, deux grandes pièces avec un point d'eau, et une mezzanine.Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local aux besoins de l'activité envisagée.

Situé sur le boulevard Viala, à proximité immédiate du chemin de la Madrague Ville, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une superficie totale de 214,31 m² répartie sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : env 110 m² à usage d'atelierPremier étage : un plateau à aménager offrant un fort potentiel pour la création de bureaux ou d'ateliers.Le bien dispose également de places de stationnement dans la cour, un avantage précieux pour les professionnels nécessitant un accès direct pour les véhicules ou les livraisons.Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local aux besoins de l'activité envisagée. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale.

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une superficie d'environ 80 m2. Entièrement rénové, ce plateau traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'un des atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 30 m2, donnant sur un jardin au calme de la rue. Le local dispose d'une vitrine aménagée en sas d'entrée, ainsi que d'un accès indépendant par les parties communes. Il se compose d'un espace d'accueil en entrée, ouvrant sur un vaste open space, intégrant une cuisine équipée, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureau ou de commerce. Aucune activité de restauration acceptée.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez au .

Secteur Saint Giniez
- 13008 MARSEILLE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité. La hauteur sous plafond varie de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la surface comprend un espace arrière à usage de réserve.Le local est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire avec lavabo.Emplacement de qualité, idéal pour le développement d'une activité commerciale, bien-être/sport ou médicale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .

Local Commercial à Louer vide – Village des Caillols, 13012 Marseille vous propose un local commercial de 36,64 m² en bon état, avec vitrine, situé dans une petite copropriété.Il s'agit d'une grande pièce ouverte.Il est parfaitement exploitable pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration).Loyer mensuel : 700 € HT (+ 30 € de charges).Loyer total (charges, taxe foncière et TOM inclus) : 795 €/mois.Dépôt de garantie : 1 400 €.Pas de TVAIl n'y a plus de mobiliers et de décorations dans le local.Contactez au pour plus d'infos !

Au sein de la ZAC de Saumaty Séon dans un environnement d'entreprises et à proximité des axes autoroutiers. vous propose un immeuble indépendant tertiaire à la vente en R+1 d'une surface CARREZ de 1010,47m² et sur un terrain de 2617m² en parfait état et aux normes de sécurité. Cet ensemble immobilier, très lumineux se compose au RDC d'une surface d'environ 741m² avec un hall d'accueil, 6 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un grand open space (env. 285m²), 5 sanitaires dont un PMR et 2 salles d'archives et un espace extérieur aménagé. Au 1er étage d'une surface utile d'environ 254m², accessible par un escalier, 5 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un bloc sanitaire, 1 salle de réunion, une salle de déjeuner avec une grande cuisine équipée et un accès à une grande terrasse. 25 places de parking sécurisées dont une avec recharge électrique. Equipement des bureaux aux prestations standing, cloisons vitrées et semi-vitrées, Rj45, climatisation réversible, VMC, sol carrelé, fenêtres en aluminium, faux plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré, vidéo surveillance, alarme. Deux accès employés et accueil public avec une rampe PMR.

vous propose en exclusivité, à la location un local commercial, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au cœur d'un axe commerçant.Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un très beau linéaire de façade avec deux larges vitrines sur rue, offrant une visibilité optimale. Le local se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce notamment à une grande verrière bien entretenue. Le bien se composent de trois à quatre grandes pièces principales, complétées par six plus petits espaces pouvant être aménagés en bureaux, salles de consultation, de soins, vestiaires ou cuisine. Le local est à ce jour, entièrement vide. L'importante hauteur sous plafond apporte une réelle sensation d'espace et de luminosité.Entièrement rénové, le local est en bon état et permet une installation immédiate sans gros travaux. Il est équipé d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces. Contactez au pour organiser une visite.

vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial d'environ 163 m², idéalement situé sur l'avenue de Saint-Julien.Le local se compose d'un vaste espace de vente d'environ 85 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique. L'accès est conforme aux normes PMR et l'espace est à ce jour aménagé avec un grand comptoir, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.À l'arrière, une cuisine professionnelle d'environ 47 m² est entièrement équipée avec extraction, chambre froide, plonge, espaces de stockage et matériel en place. Un véritable atout pour une activité de restauration ou toute activité nécessitant un espace technique performant. Le matériel est laissé à disposition, sans vente de fonds de commerce.Le rez-de-chaussée dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, de la climatisation, d'un système d'extraction ainsi que de deux sanitaires, dont un aux normes PMR.En sus, un étage de 30 m² composé de deux pièces avec point d'eau et un sanitaire. L'étage peut être aménagé en bureaux, salle de repos ou espace de stockage.Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitationUn bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un axe commerçant reconnu.Pour organiser une visite, contactez au .

À vendre – Local commercial de 155 m2 – Marseille 6ème vous propose à la vente un local commercial d'environ 155 m2 bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur le boulevard Baille, un axe très fréquentés de Marseille. Son importante visibilité et son environnement dynamique en font une opportunité pour une activité commerciale, libérale, tertiaire ou de services.Réparti sur deux niveaux, le local offre des espaces fonctionnels et facilement adaptables à de nombreux projets.Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m2, comprend un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau indépendant avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de réunion ou un bureau supplémentaire.À l'étage, environ 75 m2 viennent compléter le bien avec deux bureaux de belles dimensions, une salle de réunion et un espace kitchenette.Les prestations sont récentes, permettant une prise de possession rapide. Du mobilier actuellement en place peut être conservé selon les besoins de l'acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

À vendre
- Local professionnel / bureaux de 500 m2 – Marseille 13ème vous propose à la vente un local professionnel d'environ 500 m2, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité. Sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers facilite l'accès et constitue un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Situé en étage ce bien en très bon état se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa grande modularité. Sa façade vitrée de près de 14 mètres linéaires et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,24 mètres offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le local est actuellement composé d'un espace d'accueil avec banque de réception, de trois grandes salles pouvant s'adapter à de nombreuses activités (bureaux, formation, activités médicales, bien-être, showroom, etc.), de deux vestiaires indépendants hommes/femmes équipés de douches, sanitaires et points d'eau, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 50 m2. Le bien est équipé de la climatisation, de rideaux métalliques de sécurité et bénéficie de 16 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

Situé à proximité immédiate de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, sur la RN8, terrain nu d'environ 1 100 m² disponible à la location.Ce terrain, clos et sécurisé, bénéficie d'un accès indépendant facilitant la réception et l'expédition de marchandises. Il est idéal pour des activités de stockage, d'exposition ou toute autre utilisation nécessitant un espace extérieur fonctionnel.Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un accès aisé aux principaux axes routiers.Activités de loisirs (Padel ou autres interdites), de même que les activités automobiles.

Local commercial à vendre
- Avenue des Chartreux, 13004 Marseille vous propose ce spacieux local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe dynamique et très fréquenté offrant une belle visibilité. D'une surface totale d'environ 390 m², ce bien se compose de deux locaux commerciaux distincts pouvant communiquer. Les deux vitrines en façade renforcent l'attractivité du lieu et permettent d'imaginer un parcours client fluide ainsi qu'une organisation optimale des espaces. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacte au

En plein cœur du quartier du centre d'affaires du Palais de justice 13006 Marseille.Nous vous proposons à la vente un bien d'exception de bureaux d'une surface totale d'environ 220 m² composée en rez-de-chaussée : 3 pièces, un hall, une sanitaire privatif et en R-1 : 3 pièces + hall et en R-2 une cave d'environ 92 m2 Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité.Parkings publics, bus et métro Estrangin et tramway. Proximité immédiate tunnel Prado carénage et L2.

vous propose à la location un superbe plateau de bureaux traversant de 90 m², au style semi-industriel élégant, en excellent état et prêt à l'emploi.Idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Les bureaux, lumineux et parfaitement agencés, se composent d'un espace d'accueil / salle d'attente convivial; Un open space permettant d'accueillir 8 à 10 postes de travail; Une salle de réunion ou bureau fermé pouvant recevoir 2 à 3 postes; Une kitchenette entièrement équipée (plan de travail, évier, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière et rangements); Un sanitaire avec lavabo. Atout rare dans le secteur : une petite cour extérieure au calme. L'ensemble est entièrement meublé et équipé.Bail professionnel exclusivement (professions libérales et tertiaires), avec possibilité de sous-location de bureaux.

Dans le cœur du Quartier de Montolivet
- 13012 Marseille. Nous vous proposons dans un secteur résidentiel des bureaux standing en RDC d'une surface d'environ 60m² très calmes et sécurisés avec une alarme, 3 places de parking, portail automatique avec badge et code confidentiel. Cet ensemble se compose de 2 grandes pièces avec 4 postes de travail, un espace réunion et une cuisine américaine, un sanitaire, sol carrelé, armoire de brassage, RJ45 et un système de chauffage par pompe à chaleur (chaud et froid). A proximité immédiate de la L2 vers les axes autoroutiers A55 et A7.Un loyer mensuel HT/HC/HF de 1.000€. Idéal pour des activités tertiaires (Cabinet Comptable, Sté de services...) Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable.

Nous proposons à la location un local à usage d'activités /commerce, idéalement situé au sein du Parc d'activités de Gémenos, d'une superficie totale d'environ 200m2 dont un bureaux climatisé d'environ 25 m². L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Le site est sécurisé et accueille de nombreuses entreprises, renforçant l'attractivité du secteur. Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, avec un espace à la fois fonctionnel et agréable. Activité de garage, carrosserie et automobile interdites.

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 180 m², une opportunité clé en main idéale pour vos projets de stockage, d'atelier artisanal ou de petite industrie. Situé au sein d'un parc privé entièrement sécurisé, ce bien offre une accessibilité remarquable, parfaitement fluide pour tous types de véhicules, du véhicule léger au semi-remorque.L'agencement a été pensé pour optimiser au mieux votre quotidien professionnel : le rez-de-chaussée développe environ 120m² de surface d'activité modulable, comprenant une belle zone de dépôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le rackage. En mezzanine, un plateau de 60m² entièrement dédié et cloisonné accueille confortablement votre espace bureaux et l'administration de votre entreprise.Sur le plan technique, le local garantit des flux logistiques performants grâce à un accès facilité par deux rideaux métalliques motorisés (3m x 4m) et dispose d'un compteur électrique monophasé. Une zone de parking privative vient compléter les prestations de cet outil de travail performant, implanté dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner une nouvelle dimension à votre activité.

En plein cœur du quartier du centre d'affaires du Palais de justice 13006 Marseille. Nous vous proposons à la location des bureaux d'exception d'une surface d'environ 220m² en RDC et entresol, un cachet de l'ancien préservé avec moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquet en marqueterie, climatisation, miroirs d'époque. Ils se composent au niveau supérieur de 3 bureaux et un hall d'entrée et au niveau inférieur de 3 pièces et un hall, une cave de 92m². Parkings publics, bus et métro Estrangin. Proximité immédiate tunnel Prado carénage et L2.

En plein cœur du Carré d'Or de Saint Giniez, immeuble de bureaux de standing. Nous vous proposons des bureaux au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 48m², composé d'un grand open space en L et un bureau fermé avec une grand baie vitrée et petit balcon, sanitaire indépendant et un point d'eau, sol parquet, climatisation, RJ45 et fibre. L'ensemble est en parfait état, traversant et très calme et lumineux. Environnement de commerces/boutiques. Une place de parking. A proximité immédiate du rond point du Prado, CC Prado et axes autoroutiers L2, bus et métro.Loyer mensuel : 682 € HT/HC/HF

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement quelques minutes des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, ce bien profite d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. vous propose à la location un entrepôt en excellent état, développant une surface totale de 1 150 m², offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d'exploitation. L'espace bureaux, d'une surface de 230 m², est parfaitement aménagé pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de cinq bureaux, de deux sanitaires, d'un vaste espace d'accueil avec une belle hauteur sous plafond (5,50 m) ainsi que d'un espace détente convivial. À l'étage, quatre bureaux supplémentaires, une salle de réunion et un open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail complètent cet ensemble fonctionnel. La partie entrepôt, d'environ 920 m², propose un espace de stockage spacieux et parfaitement organisé (18 m de large sur 42 m de long), avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 6,8 mètres, idéale pour les activités logistiques ou industrielles. Une mezzanine de 185 m² vient optimiser les capacités de stockage. Vous disposerez également de neuf box fermés (de 9 à 30 m²), d'un espace sanitaire avec douche, ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux semi-remorques. Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², ce bien offre également un fort potentiel avec la possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire. Ce local s'adapte parfaitement à des activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires, et constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au

vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, en monopropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Le rez-de-chaussée se compose d'un entrepôt de 460 m2, comprenant 90 m2 de mezzanine.Le bâtiment bénéficie de deux accès indépendants :-un accès par les parties communes ;-un accès véhicule avec une hauteur maximale de 4 m, puis 2 m à partir de 3,20 m de l'entrée.L'espace principal offre 145 m2 de stockage de plain-pied, avec une hauteur sous poutre de 3,80 m et jusqu'à 5 m au faîtage, permettant de nombreuses configurations d'aménagement. La charpente est en bois.À l'étage, sur la partie avant du bâtiment, se trouve un T2 de 48 m2 avec terrasse, en excellent état.Le logement est actuellement loué 450 € HC + 40 € de charges par mois.Les atouts:Immeuble en monopropriété ; Fort potentiel de valorisation ; Possibilité de surélévation du bâtiment (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ; Aire de livraison avec stationnement directement devant le local.Idéal pour les investisseurs, artisans, entrepreneurs ou toute activité nécessitant un espace de stockage associé à un revenu locatif.

vous propose ce spacieux entrepôt de 480 m², situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité des grands axes.Ce local se compose d'une surface au sol d'environ 390 m² complétée par une mezzanine de 90 m², idéale pour optimiser vos espaces de travail ou de stockage.Deux accès distincts :.Entrée par les parties communes.Entrée véhicule (hauteur maximale 4 m, puis 2 m de hauteur au bout de 6m)À l'intérieur :.Une zone principale de 150 m² avec une hauteur sous poutre de 3,80 m (et 5 m au faîtage).Une mezzanine en bois de 90 m².Charpente bois apparenteNombreuses possibilités d'usages : Parfait pour une activité de grossiste, atelier d'artiste, stockage, laboratoire de cuisine, centre médical, micro-crèche, ou tout projet nécessitant un grand espace modulable.Livraison facilitée grâce à une aire de stationnement juste devant le local.Contactez pour organiser une visite au .

vous propose en exclusivité une opportunité rare à l'acquisition au sein de la zone d'activités des Paluds.Situé au cœur de l'un des principaux pôles économiques de l'Est marseillais, cet ensemble immobilier libre de toute occupation se compose d'un bâtiment à usage d'activité, d'atelier ou d'entrepôt développant une surface d'environ 234 m², édifié sur une parcelle bénéficiant d'un terrain attenant d'environ 478 m².Cet espace extérieur constitue un véritable atout et permet de répondre à de nombreux usages : aire d'exposition, stockage extérieur, stationnement de véhicules ou zone de manœuvre.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique et recherché. Son excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A50, facilite les déplacements et les flux logistiques.En bon état général et disponible immédiatement, cet actif offre une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif dans un secteur où l'offre disponible demeure limitée.Cette acquisition représente une opportunité de se positionner sur un marché particulièrement tendu, au sein d'une zone d'activités reconnue pour son attractivité et son dynamisme économique.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos équipes se tiennent à votre disposition.