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Achat Vente, Location

Vente bureaux 233m² proche Agen à Estillac

Prix de vente271 000 €

Surface233 m²Montant au m²1 163,09 €/m²

À vendre, plateaux de bureaux à Estillac au sein d'un ensemble tertiaire de qualité, idéalement situé à proximité d'Agen. Ces bureaux à vendre offrent un environnement professionnel moderne et modulable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant investir dans des locaux tertiaires fonctionnels et évolutifs. L'emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'un cadre de travail valorisant pour les collaborateurs et les clients. Ces plateaux de bureaux, d'une surface totale de 233 m², sont répartis en deux espaces distincts : un premier plateau de 93,38 m² composé de quatre bureaux et d'une salle de réunion, et un second plateau de 140 m² comprenant cinq bureaux et un open space. Les deux niveaux peuvent être réunis pour former un grand plateau tertiaire modulable selon les besoins de l'acquéreur. Les locaux sont équipés de climatisation réversible, placards intégrés et baie de brassage, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale. L'ensemble bénéficie d'une visibilité professionnelle forte et d'un accès facilité aux principaux axes de l'agglomération agenaise, permettant un positionnement stratégique au coeur du développement économique du Lot-et-Garonne (47). Ces bureaux à vendre constituent une opportunité d'investissement durable dans un secteur dynamique et attractif. Prix de vente net vendeur : 250 000 Euros Honoraire agence : 7% HT du prix de vente soit 17 500 Euros HT (21000 TTC) Prix de vente HAI : 271 000 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs local industriel à vendre à Castellet

Prix de vente150 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 000 €/m²

A LA VENTE VAUCLUSE – MURS D’UN LOCAL D’ACTIVITÉ INDUSTRIELLE DE 150 M²

INVESTISSEMENT LOCATIF – 8.0 % DE RENTABILITÉ BRUTE
Prix de vente : 150 000 €
Belle opportunité d’investissement pour ces murs d’un local d’activité d’environ 150 m², situé dans un environnement adapté à une petite activité industrielle ou professionnelle.
Le local est en parfait état et bénéficie d’un atout majeur pour un investisseur : un locataire stable est déjà en place.
LES POINTS FORTS
150 m²
Activité industrielle / professionnelle
Local en parfait état
Locataire en place et stable
Loyer : 1 000 € / mois
Loyer annuel : 12 000 €
Prix de vente : 150 000 €
Rentabilité locative brute : 8.00 %
Revenus locatifs immédiats
Aucun investissement à prévoir
UN RENDEMENT ATTRACTIF POUR UN INVESTISSEUR
Avec un prix de vente de 150 000 € et un loyer annuel de 12 000 €, le rendement locatif brut ressort à :
Soit un revenu locatif de 1 000 € par mois, avec un locataire déjà en place et stable.
Cet investissement permet ainsi de bénéficier d'un rendement constituant un patrimoine immobilier professionnel.
UNE AFFAIRE SÉCURISANTE ET CLÉ EN MAIN

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt d'exception 1100m² à vendre Nord Vaucluse

Prix de vente1 351 875 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 228,98 €/m²

ENTREPÔT D'EXCEPTION – NORD VAUCLUSE – ÉTAT NEUF

Une opportunité rare pour les professionnels !
Découvrez cet ensemble immobilier à usage d'activité, alliant fonctionnalité, volumes et potentiel de développement.

* 1 100 m² d'entrepôt avec bureaux intégrés( câblés)
* État neuf, prêt à accueillir votre activité ou vos activités
* Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles
* 2 grandes portes d'accès PL facilitant les flux de marchandises
* De nombreux parking permettant le stationnement de voitures et de poids lourds
* Parcelle de plus de 5 000 m², offrant de vastes espaces de manœuvre et d'exploitation
* Possibilité de construire jusqu'à 1 100 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un véritable atout pour accompagner le développement de votre entreprise.

Parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de négoce, ce bien bénéficie d'une implantation stratégique dans le Nord Vaucluse, avec un accès aisé aux principaux axes routiers.

Un site clé en main, moderne, évolutif et immédiatement opérationnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 287 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mas en pierre, vignoble bio AOP à vendre Ventoux

Prix de vente2 120 000 €

Domaine d’exception au cœur des coteaux du Ventoux–
Mas en pierre, vignoble bio AOP Ventoux, piscine et dépendances
Au cœur d’un environnement préservé et recherché, sur les coteaux du Ventoux, ce domaine rare conjugue charme provençal, activité viticole certifiée bio et prestations haut de gamme.
Le mas en pierre, d’environ 340 à 350 m² habitables, a été entièrement rénové avec soin et offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et élégant.
Le mas vigneron
La partie habitation se compose de :
Deux salons dont un avec cheminée
Un vaste séjour avec cuisine ouverte
Un bureau
7 chambres
4 salles de bains
À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable cour aménagée avec bassin, d’un espace détente et d’une piscine de 6 x 13 m avec plages, ainsi que d’une cuisine d’été conviviale.
Un studio indépendant d’environ 40 m² et un petit appartement autonome complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou de location.
Le vignoble
Le domaine s’étend sur 9 hectares dont 8,30 hectares en AOP Ventoux. Ce vignoble bénéficie d’un potentiel exceptionnel et de conditions idéales grâce à son altitude comprise entre 300 et 350 mètres, permettant une excellente gestion du stress hydrique et des fortes chaleurs estivales.
Exploité en agriculture biologique certifiée Ecocert depuis plus de 30 ans, le vignoble produit une récolte annuelle d’environ 190 à 200 hectolitres, principalement commercialisée en bouteilles.
La vendange est réalisée entièrement à la main, garantissant une qualité de production optimale.
Cave et dépendances
Une cave semi-enterrée d’environ 150 m² entièrement équipée permet la vinification, le stockage et le conditionnement.
Elle comprend :
Un chai de vinification
Un chai de stockage
Un caveau de vente directe
Une cuverie d’une capacité d’environ 500 hl
Un matériel de cave complet et opérationnel
Le domaine dispose également d’un hangar agricole et de plusieurs dépendances offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Atouts du domaine
Domaine viticole AOP Ventoux de 9 ha (8,30 ha plantés)
Certification bio Ecocert depuis plus de 30 ans
Mas en pierre rénové de 340–350 m²
Activité de chambres d’hôtes existante
Piscine 6 x 13 m avec plages et cuisine d’été
Studio + appartement indépendant
Cave de vinification équipée et opérationnelle
Fort potentiel touristique et œnotouristique
Ce domaine rare allie art de vivre provençal, production viticole reconnue et potentiel d’accueil haut de gamme, dans un cadre naturel exceptionnel au pied du Mont Ventoux.
Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Vente restaurant 69.44m² en centre ville Cavaillon

Prix de vente231 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant –
Cœur de centre-ville
Situé en plein cœur du centre-ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché avec une belle visibilité et un fort passage. L’établissement dispose d’une agréable terrasse lumineuse offrant environ 70 places assises, idéale pour une exploitation à l’année. La salle de restaurant, récemment refaite avec goût, propose environ 30 places assises dans un cadre chaleureux et climatisé. Le bien est vendu avec un matériel professionnel en très bon état et un bel agencement permettant une reprise d’activité immédiate sans travaux majeurs. Actuellement exploité par le propriétaire en cuisine, l’équipe en place se compose d’un second de cuisine, un serveur et un apprenti, assurant une organisation de travail fonctionnelle.
Loyer mensuel : 1 440 €
Capacité totale : 100 places assises (intérieur + terrasse)
Emplacement premium centre-ville
Établissement prêt à travailler
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre
- achat
- a acheter
- restaurant
- commerce
- fond de commerce
- 84300 Cavaillon

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant d’exception de 220m² à Cavaillon

Prix de vente275 000 €

Restaurant d’exception à fort potentiel –
Emplacement premium Vaucluse
Situé dans l’un des secteurs proche du Luberon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Un cadre rare, très apprécié d’une clientèle locale et touristique haut de gamme.
D’une surface totale de 220 m², l’établissement propose de très beaux volumes et une capacité d’accueil remarquable :
90 couverts en salle
90 couverts en terrasse
Cette configuration permet une exploitation optimale tout au long de l’année, dans un environnement à forte attractivité.
Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel haut de gamme. Suréquipé et prêt à l’exploitation immédiate, il permet une reprise sans travaux ni investissements complémentaires, et convient parfaitement à une activité de restauration traditionnelle comme gastronomique.
Une chambre indépendante vient compléter le bien, offrant un réel confort pour l’exploitant ou le personnel.
Les atouts majeurs :
Loyer attractif : 2 000 € / mois
Forte capacité d’accueil
Matériel professionnel complet inclus
Emplacement recherché et stratégique
Chiffre d’affaires important (dossier financier disponible sur demande)
Forte rentabilité avec EBE retraité
Parking inclus
Terrain arboré avec plusieurs espaces permettant différentes ambiances de réception
Ce bien rare représente une véritable opportunité “clé en main”, idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un cadre d’exception.
À saisir rapidement

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bureaux 350m² R+1 + parking privé Monteux

Loyer mensuel4 000 €

Surface350 m²Montant au m²137,16 €/m²/an

MONTEUX : BUREAUX + PARKING

Au sein d'un zone industrielle bien placé et proche des axes autoroutiers. Venez découvrir ce local d'une superficie de 350 m² environ en R+1 avec un espace accueil, plusieurs espaces bureaux meublés, salle de pause et WC PMR. Volets roulants électriques, alarme et chauffage centralisé par pompe à chaleur inclus dans le loyer.

Vous profiterez également d'un parking commun privé avec portail automatique.

Loyer : 4 000 € HT charges comprises
Dépôt de garantie : 4 000 €
Honoraires agence charge preneur

Honoraires de 7 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Hôtel bureau + 30 ch à vendre Castellet-en-Luberon

Prix de vente770 000 €

EXCLUSIVITÉ – HÔTEL-BUREAU DE PLUS DE 30 CHAMBRES AVEC SALLE DE RÉCEPTION ET PARKING PRIVATIF
À saisir, dans un environnement attractif, un hôtel-bureau de charme bénéficiant d'une excellente réputation et d'un outil de travail en parfait état.
L'établissement propose plus de 30 chambres élégantes, récemment rénovées dans un style contemporain et chaleureux, offrant un excellent niveau de confort à la clientèle touristique et professionnelle.
Les atouts majeurs de cette affaire :
• Plus de 30 chambres entièrement refaites ;
• Cuisine professionnelle équipée ;
• Salle de réception permettant l'accueil de plus de 70 personnes ;
• Parking privatif apprécié de la clientèle ;
• Établissement entretenu avec soin, sans travaux à prévoir ;
• Fort potentiel de développement sur les segments groupes, séminaires, réceptions privées et événements professionnels.
Performance économique :
Chiffre d'affaires : 280 000 € HT
EBE retraité : 80 000 €
Loyer annuel : 58 000 €
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer l'activité commerciale ou pour un investisseur recherchant un actif hôtelier offrant encore de belles perspectives de croissance.
Prix du fonds de commerce : 770 000 € FAI
Murs commerciaux également disponibles à la vente : 997 500 € FAI
Vente motivée exclusivement par le départ à la retraite des exploitants après de nombreuses années d'exploitation.
Dossier complet, visite et étude financière sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente mur local d'activité à La Seyne-sur-Mer

Prix de vente67 000 €

Surface64 m²Montant au m²1 046,88 €/m²

À La Seyne-sur-Mer, idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue piétonne, saisissez l'opportunité d'acquérir les murs d'un local d'activité précédemment exploité en cabinet de kinésithérapie. En exclusivité chez Immobilier, ce local d'une superficie de 64m2 se répartit de la manière suivante:
- Un vaste accueil
- Une pièce disposant d'un lave main
- Deux pièces en enfilade
- Petite cour extérieure desservant un sanitaire Disposant des normes de l'ARS, ce local est idéal pour les professions médicales et paramédicales et estexploitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus de renseignements, veuillez contacter JENNIFER MONDOU au , mandataire indépendant en immobilier , immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 510656127 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location boutique 32m² rue de Charonne à Paris 11e

Loyer mensuel1 250 €

Surface32 m²Montant au m²468,72 €/m²/an

LOCATION BOUTIQUE
Située rue de Charonne, cette boutique en rez de chaussée.
SANS EXTRACTION

Surfaces : 32m²
RDC : 18,5m² sur rue
Réserve : 13m² de plain pied

Toutes activités autorisées sauf nuisance.

Conditions :
Disponibilité :Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 15.000€ HT HC / an
Charges : 200€/trimestre
Taxe foncière : 609€/an charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires agences : 10% de la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar à cocktails St Sébastien Froissart 75011

Prix de vente169 000 €

75011 PARIS / FONDS DE COMMERCE / BAR A COCKTAILS / Situé dans le 11eme arrondissement, proche 3eme
métro ST SEBASTIEN FROISSART, je vous propose ce bar à cocktail tendance dans une rue vivante
et commerçante.
Licence 4 et extraction ce bar est parfait pour une première acquisition à taille humaine.
Loyer mensuel 2757€ HTHC
Charges 100€
CESSION 169 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie restaurant à Paris 08 Villiers

Prix de vente380 000 €

75008 PARIS / FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT / QUARTIER VILLIERS
- ST LAZARE / Situé à proximité de Villiers et de la gare St Lazare je vous propose ce fonds de commerce de bar brasserie restaurant.

? Caractéristiques

Surface totale : 80 m² (60 m² de vente + 20 m² de réserve) + 1 cave
48 places assises en salle + 24 places en terrasse
Conduit d'extraction
Cuisine de plain-pied / laboratoire de préparation
Licence 4 — débit de boissons
Compatible restauration rapide

?️ Atouts

Emplacement numéro 1, accès Bus et Métro Villiers (3 min)
Proche gare Saint-Lazare et théâtres du secteur
Activité actuelle : bar, brasserie, restaurant
Bail commercial 3/6/9, en place depuis 2017, bail renouvelé en 2026.
ACHAT DES MURS POSSIBLE

? Données locatives

Loyer hors charges : 21 024 € HT/an
Charges : 3 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 512 €
CA 2025 : 420 000 € HT

? Évolutions possibles
Cuisine équipée et laboratoire déjà en place, compatibilité restauration rapide : un potentiel de développement de l'offre sur un secteur à très forte fréquentation touristique et de bureaux.

? Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité existante sur un emplacement premium du 8ème arrondissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs et fonds bar brasserie restaurant Paris

Prix de vente855 000 €

75008 PARIS / MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT / QUARTIER VILLIERS
- ST LAZARE / Situé à proximité de Villiers et de la gare St Lazare je vous propose ce fonds de commerce de bar brasserie restaurant.

Caractéristiques

Surface totale : 80 m² (60 m²de vente + 20 m² de réserve) + 1 cave
48 places assises en salle + 24 places en terrasse
Conduit d'extraction
Cuisine de plain-pied / laboratoire de préparation
Licence 4 — débit de boissons
Compatible restauration rapide

Atouts

Emplacement numéro 1, accès Bus et Métro Villiers (3 min)
Proche gare Saint-Lazare et théâtres du secteur
Activité actuelle : bar, brasserie, restaurant
Bail commercial 3/6/9, en place depuis 2017, bail renouvelé en 2026.

Données locatives

Loyer hors charges : 21 024 € HT/an
Charges : 3 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 512 €
CA 2025 : 420 000 € HT

Évolutions possibles
Cuisine équipée et laboratoire déjà en place, compatibilité restauration rapide : un potentiel de développement de l'offre sur un secteur à très forte fréquentation touristique et de bureaux.

Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité existante sur un emplacement premium du 8ème arrondissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer locaux 60m² Rue d'Alesia à Paris 14e

Loyer mensuel3 000 €

Surface60 m²Montant au m²600 €/m²/an

Rue d'Alesia

Surfaces :
RDC : 21 m²
1er étage : 39 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 36.000€ HT HC / an
Charges : 1.600 €HT / an
taxe foncière : 2.300 € / an
Dépôtde garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue restaurant 75m² à Paris 06 St André des Arts

Loyer mensuel4 835 €

Surface75 m²Montant au m²773,64 €/m²/an

56, rue Saint-André-des-Arts

Surfaces : 75m²
RDC : 60m²
SS : 15m²
EXTRACTION 35O MM
CLIMATISATION NEUVE

CESSION : 220.000€
Loyer : 4835€/ Hors Charges (non assujetti à la TVA)
Charges : 300€/ mois
TF : A la charge preneur
Bail 3/6/9 : 3 ans d'existence

Honoraires d'agence : 17.400€ HT
Frais de rédaction d'actes : 2.500€

Actuellement en restauration rapide 20 couverts (beau chiffre d'affaire) par le passé c'était une crêperie avec 45 couverts avec un beau CA également.

-Emplacement Très recherché
-Tout concepts de restaurations
-Rue très passante du 6ème arrondissement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local de 42m² avec extraction à Paris 75009

Loyer mensuel1 180 €

Surface42 m²Montant au m²337,2 €/m²/an

Surfaces : 42.5m²
RDC : 29.5m²
SS : 13m²

Fond de commerce de restauration
Extraction : 400

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 14.160€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession : 159.000€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant lic IV à Paris 8 Arc de Triomphe

Prix de vente1 280 000 €

ARC DE TRIOMPHE CHAMPS ELYSEES
RESTAURANT AVEC POTENTIEL DE BRASSERIE
LICENCE 4
Quartier touristique et de bureaux
Extraction 400 sur le toit
Restaurant à développer sur son amplitude horaire et sa carte brasserie peu voire pas exploitée.
70 places en salle et 44 en extérieur

Loyer : 7.500€/mois
CA moyen 960 000€ HT
Charges : 530€/mois
CESSION : 1.280.000€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Location pure local 168m² Paris 3e Bdv du Temple

Loyer mensuel13 500 €

Surface168 m²Montant au m²964,32 €/m²/an

7 Boulevard du Temple
- Paris 03

Surfaces disponibles :
128m² RDC
39m² sous-sol avec accès direct
8m de largeur de façade

Loyer : 162.000 € HT HC / an
Charges : 3.000 € HT / an
Taxe foncière : 3500 € / an

Bail 3/6/9
13.500 €/mois HC HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure 520m² Ave Edouard Vaillant Boulogne

Loyer mensuel15 417 €

Surface520 m²Montant au m²355,8 €/m²/an

Avenue Edouard Vaillant / Marcel Sembat

Surface :
RDC : 170 m²
Sous-Sol : 350 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 185.000€ HT HC / an
Charges : 5.000 € HT / anf
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local avec cheminée terrasse à St-Jean-de-Soudain

Prix de vente79 000 €

Surface240 m²Montant au m²329,17 €/m²

À VENDRE : Fonds de commerce avec Murs Disponibles – Restaurant Traditionnel & Pizzeria
Emplacement stratégique – Saint-Jean-de-Soudain (Isère)

Le Remplacement Idéal pour un Professionnel de la Restauration
Saisissez l’opportunité de reprendre un établissement chaleureux et clé en main, idéalement situé au cœur d’une zone artisanale et commerciale dynamique à Saint-Jean-de-Soudain. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un très gros potentiel de développement, ce restaurant traditionnel jouit déjà d'une clientèle fidèle et d'un flux permanent d'actifs.

Le vrai plus : Possibilité d'acheter les murs commerciaux en plus du fonds de commerce, une opportunité rare pour vous constituer un patrimoine immobilier et sécuriser votre investissement à long terme !

Les Atouts de l'Établissement
Capacité d'accueil optimale :

Intérieur : Une salle chaleureuse de 45 couverts.

Extérieur : Une superbe terrasse ombragée de 40 couverts, véritable atout pour les beaux jours.

Équipement phare : Présence d'un four à pizza fonctionnel.

Levier de croissance majeur : Configuration idéale pour développer l'activité de pizzas à emporter (VAE), un marché à fort potentiel sur cette zone.

Confort clients : Un grand parking existant et gratuit juste devant l'établissement, facilitant l'accès quotidien.

Pourquoi cette affaire est une excellente opportunité ?
Clé en main : L'outil de travail est propre, parfaitement entretenu et aux normes. Aucun gros travaux à prévoir pour démarrer.

Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les jours d'ouverture et de booster le chiffre d'affaires grâce à la vente à emporter.

Sécurité financière : Devenir propriétaire des murs vous affranchit des contraintes d'un bail commercial et des augmentations de loyer.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 84m² au 1er étage à Levallois-Perret

Prix de vente575 000 €

Surface84 m²Montant au m²6 845,24 €/m²

92300 Levallois-Perret

Le groupe vous propose les MURS LIBRES d'une surface totale de 84 m² au 1er étage (accessible par ascenseur) d'un immeuble situé sur la Rue du President Wilson à Levallois , à seulement 400 m du métro ligne 3 "LOUISE MICHEL".

UN PRIX ATTRACTIF
Prix proposé : 6 845 € / m²
Prix moyen du secteur : 9 000 € / m² (dans la même rue)

DESCRIPTION DU BIEN
Dernièrement exploité en Cabinet Médical, ce local est idéal pour tout type de bureaux ou pour un usage d'habitation.

Configuration (3 pièces principales) :
1 entrée et 2 dégagements
1 pièce principale (salle d'attente de 24 m²)
2 bureaux sur rue et cour (24 m² et 23 m²)
1 toilette indépendant

CARACTÉRISTIQUES & PRESTATIONS
État : Bon état
Exposition : Est / Ouest (Vue aperçu Cour et Rue)
Chauffage : Gaz (Radiateurs) & Chauffe-eau
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 2 061 €
DPE : Classe D (Diagnostic de Performance Énergétique)

Équipements inclus :
Air conditionné
Gardien & Digicode
Double vitrage
Internet
Ascenseur

Prix : 575 000 €
Honoraires : 23 000 € H.T
Ref annonce : 15-339111
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente commerce 65m² à Paris Alesia General Leclerc

Prix de vente550 000 €

Surface65 m²Montant au m²8 461,54 €/m²

Alesia general leclerc 75014 Paris

Le groupe vous propose à la vente un local commercial idéalement situé dans le secteur Alésia - Général Leclerc, au cœur d'un environnement commerçant et recherché du 14e arrondissement.
Ce bien développe une surface totale d'environ 65 m², comprenant :
- Rez-de-chaussée : environ 60 m² de surface de vente offrant une belle visibilité.
- 5 m² de cave
Le local est d'un conduit de cheminée (Ø 300 mm), permettant l'installation d'activités de restauration.

Environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Monoprix, Franprix, Carrefour City, Naturalia ou encore des commerces de bouche et services de quartier. Le secteur bénéficie d'un flux piéton constant, porté par une clientèle résidentielle dense et un tissu de commerces de proximité bien établi.

Idéal pour restauration, concept food, ou toute activité commerciale.

Prix : 550 000 €
Honoraires : 27 500 € H.T
Ref annonce : 15-334088
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 45m² à Paris 75011 Bastille

Prix de vente192 000 €

Surface45 m²Montant au m²4 266,67 €/m²

Bastille ledru rollin 75011 Paris

Le groupe vous propose un local commercial d'une surface totale de 45 m², entièrement de plain-pied avec une superbe terrasse , situé dans le quartier très recherché de Bastille. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique, entouré de nombreux restaurants et commerces, avec un fort passage piéton garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel d'activité. Pas de personnel à reprendre

Prix : 192 000 €
Loyer : 2 048 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 50 € /HT /MOIS
Honoraires : 19 000 € H.T
Ref annonce : 15-342301
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location restaurant 100m² Niel Wagram Villiers

Loyer mensuel6 701 €

Surface100 m²Montant au m²804,12 €/m²/an

Niel wagram villiers 75017 Paris

Le groupe vous propose dans le 17ème arrondissement la location d'un restaurant avec extraction de 400mm, terrasse et Licence 4 : surface de 75 m² au rez-de-chaussée, monte charge, cuisine au gaz, affaire prête à l'exploitation. Au sous-sol une réserve de 25 m². Idéal pour un restaurant, bar, brasserie. Bail neuf.

Prix : 90 000 €
Loyer : 6 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 201 € /HT /MOIS
Honoraires : 24 840 € H.T
Ref annonce : 15-335344
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV commerce 74m² Boulogne-Billancourt rue passante

Prix de vente410 000 €

Surface64 m²Montant au m²6 406,25 €/m²

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe vous propose en plein coeur de Boulogne-Billancourt, proche du métro et dans une rue commerçante,
Un commerce d'une surface totale de 74 m² disposant d'une façade de 6 mètres linéaires, qui se compose ainsi:
- Au rez de chaussée, une surface de 64 m², point d'eau, wc
- Une réserve de 10 m²
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400.
Dossier complet sur demande

Prix : 410 000 €
Loyer : 2 278 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 285 € /HT /MOIS
Honoraires : 42 000 € H.T
Ref annonce : 15-328115
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 49m² Montmartre Paris 18e

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel3 054 €Surface49 m²Montant au m²747,96 €/m²/an

Montmartre 75018 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique et très commerçant de Clignancourt / Jules Joffrin, au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ce bien développe une surface totale de 49 m² et bénéficie d'une belle façade de 4 mètres de linéaire. L'espace se compose d'un rez-de-chaussée de 33 m² fonctionnel et lumineux, complété par un sous-sol de 16 m² accessible directement depuis le local commercial.

Implanté sur un axe commerçant bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une vie de quartier animée, cet emplacement bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Picard, Franprix et Carrefour Express, qui garantissent une excellente attractivité locale.

Équipé d'un point d'eau et de WC, ce local offre une configuration optimale pour accueillir de nombreuses activités commerciales. La structure du bien permet notamment le développement d'une activité de restauration sans nuisances, ou encore des concepts de boutiques spécialisées, prêt-à-porter, salons de coiffure, esthétique ou services de proximité.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.

Prix : 50 000 €
Loyer : 2 853, 90 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 200 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 275 € H.T
Ref annonce : 15-354083
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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