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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marseille 3e (13003)

13 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marseille 3e (13003)
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AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

  • Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.

  • Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.

  • Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.

  • Double accès indépendant :

    • Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.

    • Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.

  • Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

  • Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.

  • Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).

  • Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

  • Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

  • Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

  • Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

  • Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.



    • - Prix de vente : 608500 € F.A.I

    - Charges annuelles : 2400 € NET

    - Taxe foncière : 5000 € Preneur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux 3397m² Euroméditerranée Marseille

    A louer bureaux 3397m² Euroméditerranée Marseille

    Loyer mensuel1 728 €

    Surface3 397 m²Montant au m²6,12 €/m²/an

    Location bureaux Marseille – 3397 m² – Euroméditerranée / PACA Bureaux à la location à Marseille, en région PACA. Les bureaux se trouvent au sein d'un bâtiment Très Haute Performance Energétique (THPE) aux normes ERP dans le quartier Euroméditerranée. Les bureaux sont facilement accessibles (proximité des autoroutes A7 et A55, L2 de Métro et Lignes de bus) Au total, 5 surfaces de bureaux sont à louer, de 122 m² à 1030 m². 50 places de parking sont disponibles en sous-sol. Prix des bureaux à louer à Marseille à partir de 170€HT/m²/an; Loyer parkings: 1.500€HT/unité/an.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    À louer bureaux à partir 30m² Pôle média Marseille

    À louer bureaux à partir 30m² Pôle média Marseille

    Loyer mensuelNous consulter

    Surface100 m²

    À louer – Bureaux à partir de 30 m² au sein du Pôle média de la Belle-de-Mai – B Situés au cœur de Marseille, découvrez ces bureaux disponibles à la location au sein du Pôle média de la Belle-de-Mai, le seul incubateur national dédié aux industries numériques. Ce pôle concentre un écosystème d'une cinquantaine d'entreprises et représente aujourd'hui environ 1 000 emplois autour du numérique en général. Les surfaces disponibles sont flexibles et modulables, afin de répondre efficacement aux besoins de votre activité. Le bâtiment dispose de 17 000 m² de bureaux aménagés, en plus de 6 plateaux de tournage. Pour les industries culturelles et créatives plus spécifiquement, un espace dédié composé de 10 bureaux d'environ 30 m² chacun est aussi disponible. Les bureaux sont équipés d'un câblage en fibre optique, permettant de bénéficier d'un haut débit internet. Le site est totalement sécurisé, puisqu'il est accessible et gardienné 24h/24 et 7j/7. Un parking est enfin disponible, avec 318 places privées et gardiennées présentes sur place. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Local VEFA idéal restauration à Marseille 3e

    Local VEFA idéal restauration à Marseille 3e

    Prix de vente486 920 €

    Surface188 m²Montant au m²2 590 €/m²

    Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine.

    Ce local d’une surface utile de 188 m² est implanté en pied d’immeuble d’un programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux.

    Le quartier Saint Mauront bénéficie d’un fort développement urbain et de nombreux projets d’infrastructures majeures, dont l’extension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi qu’une proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle.

    Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur d’Achèvement (sur plan). Il est d’ores et déjà possible de le réserver.

    Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux.

    Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, d’une surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration ou à des professions médicales, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement.

    Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix d’investir dans un quartier voué à un bel avenir !

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Loue bureaux 310m² RDC Marseille Hôpital Européen

    Loue bureaux 310m² RDC Marseille Hôpital Européen

    Loyer mensuel5 000 €

    Surface310 m²Montant au m²193,56 €/m²/an

    À louer à Marseille, un plateau de bureaux disponibles secteur Hôpital Européen, en rez-de-chaussée, proposés par . Ces locaux offrent un câblage RJ45, fibre optique, baie de brassage, climatisation réversible, accès PMR, partiellement cloisonnés, faux plafond, interphone et rideaux métalliques. Ils sont récents et en très bon état puisque construit en 2019. Parfait pour votre entreprise !

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer locaux 967m² en pôle étudiant Marseille 3

    A louer locaux 967m² en pôle étudiant Marseille 3

    Loyer mensuel14 914 €

    Surface967 m²Montant au m²185,04 €/m²/an

    vous propose des locaux à la location au sein de l'immeuble neuf l'ADRIANA, idéalement positionné au coeur du nouveau pôle étudiant de Marseille, et à quelques mètres de la Gare Saint Charles. Dans un environnement redynamisé grâce à l'implantation de l'école d'architecture, la future construction du Campus Omnes, et d'autres projets immobiliers en cours, ces locaux en RDC offrent la possibilité d'implanter un ERP indispensable à une activité de formation ou d'école. Equipé de faux plancher technique et déjà climatisé, le plateau offre de surcroît un accès direct sur rue, et en sus un accès sur le patio intérieur de l'immeuble.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    AV local commercial 223m² empl stratég Marseille

    AV local commercial 223m² empl stratég Marseille

    Prix de vente648 900 €

    Surface223 m²Montant au m²2 909,87 €/m²

    Au cœur du quartier d'affaires Arenc–Euroméditerranée, vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied de la tour CMA CGM et à proximité immédiate de La Joliette.
    Développant environ 223,33 m² le local est situé en rez-de-chaussée et profite d'une importante façade vitrée lui apportant une excellente luminosité ainsi qu'une belle visibilité.
    Actuellement présenté dans un esprit brut, avec béton apparent et grands volumes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration de plain-pied permet d'envisager différents projets :
    showroom, activité de services, bureaux avec accueil du public, professions médicales ou paramédicales, espace de formation ou activité commerciale, sous réserve des autorisations et du règlement de copropriété.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial de 204m² à Marseille 13003

    Vente local commercial de 204m² à Marseille 13003

    Prix de vente648 900 €

    Surface203 m²Montant au m²3 196,55 €/m²

    Au coeur du secteur Arenc–Euroméditerranée, découvrez ce local commercial offrant 203,91 m² avec mezzanine, au sein d'un environnement urbain récent et particulièrement dynamique.
    Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie de beaux volumes, d'une importante surface vitrée et d'uneexcellente luminosité naturelle. Son architecture contemporaine et sa configuration ouverte permettent d'envisager
    différents types d'aménagements professionnels.
    Présenté dans un esprit brut, avec béton apparent et grands plateaux, le bien pourra notamment accueillir un showroom, une activité de services, des bureaux avec réception de clientèle, un centre de formation ou une
    activité médicale ou paramédicale. Toute implantation restera soumise à la destination du lot, au règlement de copropriété et aux autorisations administratives nécessaires.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

    AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

    Prix de vente608 500 €

    Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

    Présentation de l'Actif

    Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

    Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

    Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

    Points Forts du Bien

    • Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.

    • Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.

    • Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.

    • Double accès indépendant :

      • Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.

      • Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.

    • Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

    Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

    L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

    • Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.

    • Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).

    • Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

    Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

    Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

  • Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

  • Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

  • Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

  • Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.



    • - Prix de vente : 608500 € F.A.I

    - Charges annuelles : 2400 € NET

    - Taxe foncière : 5000 € Preneur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A vendre local commercial 102m² Marseille 3e

    A vendre local commercial 102m² Marseille 3e

    Prix de vente215 000 €

    Surface102 m²Montant au m²2 107,84 €/m²

    A vendre, un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine.

    Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser.

    Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol.

    Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer bureaux 310m² 13003 Euroméditerranée

    A louer bureaux 310m² 13003 Euroméditerranée

    Loyer mensuel4 800 €

    Surface310 m²Montant au m²185,76 €/m²/an

    A louer, au sein du secteur Euroméditerranée, à proximité de l'Hôpital Européen, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 310 m² en très bon état.

    Prestations : Accès PMR, climatisations, sol gerflex, faux plafond, vitrine, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, sanitaire, espace cuisine...

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer local commercial 86m² à Marseille 13003

    A louer local commercial 86m² à Marseille 13003

    Loyer mensuel2 167 €

    Surface86 m²Montant au m²302,4 €/m²/an

    A louer, local commercial de 86 m² en bail précaire de 24 à 36 mois, dans le secteur Joliette / Hôpital Européen.
    Voisin de gauche Conseil Departemental 13 / Voisin de droite Keep Cool.

    Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Charges locatives : 860 € HT/an
    Taxe foncière : 860 € / an

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vend entrepôt 712m² à Marseille 03 Saint Mauront

    Vend entrepôt 712m² à Marseille 03 Saint Mauront

    Prix de vente686 649 €

    Surface712 m²Montant au m²964,39 €/m²

    A vendre, au sein du quartier de Saint Mauront, immeuble en R+1, authentique entrepôt marseillais d'une superficie de 712 m² sur 2 étages ainsi qu'une parcelle de 380 m².

    - Rampe d'accès au 1er étage pour voitures
    - Hauteurs sous plafond : RDC 4 m, Étage 8 m avec 4.10 m de hauteur du soubassement
    - 3 Rideaux métalliques électriques récents, accès direct sur la rue
    - Les 2 niveaux peuvent être indépendants

    Taxe foncière : 1.232 € / an environ
    Honoraires acquéreur : 3 %

    Rdc de 356 m² avec HSP de 3.7m
    Dalle béton 3t/m²

    1er étage de 356 m² avec HSP de 5.3m
    Rampe d'accès (1,85m d'hauteur)
    Toiture tuile

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A vendre local activité bureaux 1780m² Marseille 3

    A vendre local activité bureaux 1780m² Marseille 3

    Prix de vente970 000 €

    Surface1 780 m²Montant au m²544,94 €/m²

    A vendre, secteur Joliette Marseille 3ème, bâtiment d'activités d'une superficie de 1780 m² développé. Accessibilité PL, porte sectionnelle importante.

    Prix de vente : 970.000€ net vendeur
    Honoraires : 6% HT en sus du prix de vente charge acquéreur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts