Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Vaucluse (84)

Au cœur de la zone du Coudoulet à Orange, emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la future déviation, découvrez cet ensemble immobilier à usage d'activité / entrepôt en cours de réhabilitation.

Édifié sur une parcelle clôturée de 2 900 m² avec double accès et portails automatiques, le site développe une surface d'environ 1 350 m² répartie en deux parties distinctes :

• une vaste zone d'entrepôt grande hauteur,
• un espace bureaux avec accueil et showroom vitré.

Le bâtiment fera l'objet d'une rénovation qualitative : bardage double peau, toiture en panneaux sandwich, offrant confort thermique et performance.

Fonctionnel, il dispose de deux accès indépendants par portes sectionnelles, d'une puissance électrique de 380 kW et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Stationnements sur site.
Accès rapide à l'autoroute A7.

Également disponible à la location.

Au cœur de la zone du Coudoulet à Orange, emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la future déviation, découvrez cet ensemble immobilier à usage d'activité / entrepôt en cours de réhabilitation.

Édifié sur une parcelle clôturée de 2 900 m² avec double accès et portails automatiques, le site développe une surface d'environ 1 350 m² répartie en deux parties distinctes :

• une vaste zone d'entrepôt grande hauteur,
• un espace bureaux avec accueil et showroom vitré.

Le bâtiment fera l'objet d'une rénovation qualitative : bardage double peau, toiture en panneaux sandwich, offrant confort thermique et performance.

Fonctionnel, il dispose de deux accès indépendants par portes sectionnelles, d'une puissance électrique de 380 kW et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Stationnements sur site.
Accès rapide à l'autoroute A7.

Possibilité de division selon besoins.

Également disponible à la vente.

À louer – Bureaux de caractère à Carpentras (env. 230 m²)

Idéalement situés sur un axe principal reliant directement la zone industrielle et artisanale de Carpensud, ces bureaux d'environ 230 m² offrent un cadre de travail qualitatif au sein d'une maison ancienne de charme, avec de belles prestations d'origine.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², le bien bénéficie d'un jardin arboré agréable ainsi que d'un garage couvert pour deux véhicules.

Organisation des espaces :

• Rez-de-chaussée :
  Hall d'accueil, deux bureaux spacieux (30 m² et 16 m²), cuisine, buanderie et sanitaires, dont un conforme aux normes PMR.
• Étage (accès par escalier) :
  Cinq bureaux, une salle de bain avec WC et deux balcons.

Chauffage central.

Destination / usages possibles :
Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, siège d'entreprise, espace de coworking ou centre de formation.

Points forts :
Emplacement stratégique, accessibilité, cachet, environnement de travail agréable, extérieur valorisant pour collaborateurs et clientèle.

Ce local de 104 m² de plain-pied bénéficie d'un accès facile et d'un grandparking, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Il conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou tertiaire souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité directe de tous les commerces et services.

Points forts :

• Emplacement visible et accessible
• Surface fonctionnelle de 104 m²
• Stationnement aisé
• Environnement commerçant

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'aménager le local selon vos besoins et votre activité.

Opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur recherché.

À louer, local commercial de 36 m² au cœur de Roussillon (84220) — une opportunité rare sur le secteur, au sein de l'un des villages les plus emblématiques et les plus visités du Luberon.

Implanté sur une rue à très fort passage, intégrée au circuit touristique et aux visites guidées, ce bien bénéficie d'un flux continu de visiteurs en saison, offrant un potentiel commercial exceptionnel.

Vous profitez d'une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine type tiercé, entièrement ouverte sur la rue — un véritable levier pour capter l'attention et maximiser votre chiffre d'affaires.

Ce local se distingue par un cachet unique et authentique, avec ses superbes murs en ocres, signature incontournable de Roussillon. Un cadre inspirant et différenciant, parfaitement adapté à une boutique de caractère, galerie d'art, activité artisanale ou concept touristique.

Fonctionnel et immédiatement exploitable, il comprend :

• Sanitaire
• point d'eau
• espace de stockage
• raccordement fibre optique

Atout majeur et très recherché : possibilité de louer un logement en complément, idéal pour concilier activité et présence sur place dans ce secteur prisé.

À proximité immédiate :

• Parking
• Accès facile en véhicule

Un emplacement stratégique et extrêmement rare à la location, parfait pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à forte attractivité.

À saisir rapidement!

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 102 m², idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Le local se compose d'une surface commerciale de 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à l'accueil du public et à la mise en valeur de votre activité. À l'étage, une surface complémentaire de 60 m² accueille des locaux sociaux fonctionnels comprenant bureaux, sanitaires, douche et espace réfectoire, permettant une organisation optimale pour vos équipes.

Implanté au coeur de la galerie marchande, le bien bénéficie de tous les atouts d'un environnement commercial structuré : forte fréquentation, accessibilité facilitée et parking à proximité, garantissant confort pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et attractif.

À Avignon, offrez à votre activité une adresse de caractère dans un lieu emblématique chargé d'histoire : la prestigieuse Maison Pernod.

Au sein de ce site d'exception, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 170 m², situés au 1er étage, disponibles à compter du 1er juillet 2026. Un cadre unique alliant cachet, standing et fonctionnalité, idéal pour valoriser votre image professionnelle.

Ces bureaux proposent une organisation optimale pour les activités tertiaires :

• Hall d'entrée accueillant
• 7 bureaux indépendants, parfaitement adaptés au travail en équipe ou en espaces dédiés
• Deux accès distincts offrant souplesse et confidentialité
• Salle d'archives
• Kitchenette
• Sanitaires séparés hommes / femmes
• Interphone

Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort de travail toute l'année.

• Parking privatif sécurisé avec portail électrique
• Proximité immédiate des transports en commun (bus, gare)

Implanter votre activité au sein de la Maison Pernod, c'est choisir :

• Un environnement de travail inspirant
• Une adresse reconnue et valorisante
• Un cadre architectural unique à Avignon

Ces bureaux conviendront parfaitement à des professions libérales telles que cabinet comptable, architecte, bureau d'études ou toute activité recherchant un cadre qualitatif et structurant.

À noter : absence d'accès PMR.

Une opportunité rare sur le secteur d'Avignon pour installer durablement votre activité dans un lieu alliant histoire, standing et efficacité professionnelle.

Ce bâtiment de 860m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 4 500 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 860m² d
  

• Hauteur : 7 m
  

• Construction récente – structure métallique et bardage isolé
  

• Dalle béton renforcée
  

• Portes sectionnelles 5x4

• Terrain : 4 500m²
  

• Zone UE – Activités artisanales et industrielles
  

• Accès rapide aux autoroutes (10 min)
  

Localisation : Zone du Fournalet – 84700 SORGUES
Contact : –