Achat Vente, Location

Droit au bail dans le centre du Neubourg d’environ 25M2, Bail tous commerces sauf alimentaire, Belle vitrine sur la rue, Loyer 560€, Le prix demandé est net vendeur.

FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE EMPLACEMENT CENTRE-VILLE Prix : 270 000 € À saisir : crêperie idéalement située en plein centre-ville, bénéficiant d'un emplacement attractif, d'une clientèle installée et d'un outil de travail immédiatement exploitable. L'établissement offre une capacité totale de 80 places : 46 places en salle 34 places en terrasse La crêperie dispose d'un matériel complet, d'installations entretenues et d'un établissement en très bon état général. Une activité déjà bien en place Chiffre d'affaires 285 000 € EBE 2025 : 44 850 € Résultat d'exploitation 2025 : 40 820 € Ticket moyen : environ 21,50 € à 22 € L'activité présente ainsi un niveau de chiffre d'affaires stable, avec une organisation permettant également de conserver des périodes de fermeture pour congés. Les points forts Emplacement en centre-ville Terrasse de 34 places 80 couverts au total Parking à proximité Matériel et équipements présents Caisse en propriété Établissement en très bon état Normes PMR Installations et équipements entretenus Logement et loyer inclus dans le loyer annuel Affaire immédiatement exploitable Loyer commercial : 20 798 € HT/an Une belle opportunité de reprise Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant s'installer ou un exploitant recherchant une activité déjà structurée. Prix de cession du fonds : 270 000 € Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite possible pour acquéreurs sérieux. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons entrepreneurs, commerçants et investisseurs dans leurs projets d'acquisition et de cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience du marché et à notre connaissance du tissu économique local, nous vous apportons un accompagnement personnalisé, confidentiel et professionnel à chaque étape de votre projet. Implantés à Vannes, nous intervenons principalement dans le Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire-Atlantique (44), avec une offre diversifiée comprenant notamment des hôtels, bars, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, bureaux de tabac, tabac-presse et autres commerces.Que vous recherchiez un établissement en bord de mer, en centre-ville ou dans un secteur à fort potentiel, notre équipe vous aide à identifier les opportunités les plus adaptées à votre projet, à votre budget et à vos objectifs. Vous souhaitez céder votre commerce ? Nous vous accompagnons également dans l'estimation, la valorisation et la mise en vente de votre fonds de commerce, avec la possibilité de nous déplacer directement dans votre établissement. Notre priorité : vous offrir un conseil de qualité, une parfaite confidentialité et un accompagnement sur mesure jusqu'à la concrétisation de votre projet. Découvrez dès maintenant l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site et contactez-nous pour échanger sur votre projet. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : ADC56 00130
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BAR TABAC FDJ PMU CENTRE-VILLE À vendre fonds de commerce de **bar-tabac-FDJ-PMU** avec activité diversifiée et clientèle en place. Chiffre d'affaires bar : 145 000 € Commissions annuelles : 73 600 € CA bar + commissions : 218 600 € Points forts : Centre-ville de Vannes Environ45 m² Terrasse de 4 tables 2 salariés Loyer : 1 500 €/mois EBE retraité théorique : environ 43 664 € Affaire adaptée à un repreneur exploitant. Dossier complet sur demande. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons entrepreneurs, commerçants et investisseurs dans leurs projets d'acquisition et de cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience du marché et à notre connaissance du tissu économique local, nous vous apportons un accompagnement personnalisé, confidentiel et professionnel à chaque étape de votre projet. Implantés à Vannes, nous intervenons principalement dans le Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire-Atlantique (44), avec une offre diversifiée comprenant notamment des hôtels, bars, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, bureaux de tabac, tabac-presse et autres commerces.Que vous recherchiez un établissement en bord de mer, en centre-ville ou dans un secteur à fort potentiel, notre équipe vous aide à identifier les opportunités les plus adaptées à votre projet, à votre budget et à vos objectifs. Vous souhaitez céder votre commerce ? Nous vous accompagnons également dans l'estimation, la valorisation et la mise en vente de votre fonds de commerce, avec la possibilité de nous déplacer directement dans votre établissement. Notre priorité : vous offrir un conseil de qualité, une parfaite confidentialité et un accompagnement sur mesure jusqu'à la concrétisation de votre projet. Découvrez dès maintenant l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site et contactez-nous pour échanger sur votre projet. (EI) Agent Commercial
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CRÊPERIE GRILL À VENDRE DANS LE MORBIHAN (56) Belle situation au bord du canal de l'Oust ? Fonds de commerce : 140 000 € À vendre, fonds de commerce de crêperie / grill situé dans le Morbihan, bénéficiant d'un environnement agréable au bord du canal de l'Oust et à proximité immédiate de la place de la mairie. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², avec une salle chaleureuse équipée d'une cheminée et d'une cuisine ouvertes sur la salle. La capacité d'accueil est d'environ 45 places assises à l'intérieur, complétée par 12 places en terrasse. L'outil de travail est complet pour l'activité, avec notamment 3 biligs, plus une utilisé principalement comme chauffe-plat. Une réserve située en partie basse offre également un potentiel d'aménagement en espace bar. L'établissement dispose d'une Licence IV actuellement non exploitée, constituant un réel potentiel de développement. L'affaire présente une activité régulière avec un chiffre d'affaires d'environ 175 000 € L'établissement fonctionne actuellement avec des périodes de fermeture permettant de conserver une bonne qualité de vie : 5 semaines de congés annuels, ainsi que plusieurs demi-journées et journées de fermeture hebdomadaire. Une serveuse en CDI 35 heures complète l'équipe des dirigeants . Parking disponible à proximité immédiate Loyer commercial annuel : 12 833 € HT (base 2025). Un logement indépendant d'environ 66 m², actuellement loué, complète l'ensemble. Il comprend notamment 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine récente. Les murs appartiennent actuellement aux exploitants et font également l'objet de la cession Prix du fonds de commerce : 140 000 € Possibilité d'acquérir également les murs au prix de 240 000 €. Les exploitants cèdent l'établissement dans le cadre d'un nouveau projet dans une autre région. Cette affaire conviendra particulièrement à un couple ou à des professionnels de la restauration recherchant un établissement à taille humaine, bénéficiant d'un cadre agréable et disposant encore de plusieurs leviers de développement, notamment grâce à la Licence IV. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : ADC56 00130
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BAR RESTAURANT SALLE DE RÉCEPTION SECTEUR (56) À céder pour cause de retraite, établissement de bar-restauration avec importante capacité événementielle, exploité depuis 1986 et idéalement situé sur un axe Finistère / Morbihan Cette affaire se distingue par ses très grandes surfaces,sa salle de réception indépendante et son vaste parking privé. Elle conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant développer simultanément une activité de restauration traditionnelle et une activité événementielle : mariages, banquets, réceptions, séminaires, soirées privées ou professionnelles. L'établissement comprend notamment : Bar d'environ 80 m², avec accès PMR Deux salles de restauration d'environ 60 m² et 80 m² Cuisine professionnelle centrale d'environ 80 m², entièrement équipée Grande salle de réception d'environ 600 m², divisible en deux espaces et disposant de deux bars Environ 200 m² de réserves Ensemble immobilier représentant environ 2 000 m² couverts Grand parking privé avec potentiel constructible Logement existant à rénover Chiffre d'affaires stable d sup. a 600 000 € CAF 2025 : 105 000 € L'établissement dispose d'une équipe en place en cuisine et en salle. Fermeture annuelle : environ 5 semaines. Prix du fonds de commerce : 250 000 € Prix des murs : 250 000 € Une affaire offrant de nombreuses possibilités : restauration, événements privés, mariages, banquets, séminaires, soirées et réceptions. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons entrepreneurs, commerçants et investisseurs dans leurs projets d'acquisition et de cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience du marché et à notre connaissance du tissu économique local, nous vous apportons un accompagnement personnalisé, confidentiel et professionnel à chaque étape de votre projet. Implantés à Vannes, nous intervenons principalement dans le Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire-Atlantique (44), avec une offre diversifiée comprenant notamment des hôtels, bars, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, bureaux de tabac, tabac-presse et autres commerces.Que vous recherchiez un établissement en bord de mer, en centre-ville ou dans un secteur à fort potentiel, notre équipe vous aide à identifier les opportunités les plus adaptées à votre projet, à votre budget et à vos objectifs. Vous souhaitez céder votre commerce ? Nous vous accompagnons également dans l'estimation, la valorisation et la mise en vente de votre fonds de commerce, avec la possibilité de nous déplacer directement dans votre établissement. Notre priorité : vous offrir un conseil de qualité, une parfaite confidentialité et un accompagnement sur mesure jusqu'à la concrétisation de votre projet. Découvrez dès maintenant l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site et contactez-nous pour échanger sur votre projet. (EI) Agent Commercial
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MORBIHAN LITTORAL
- CAVE & ÉPICERIE FINE
- EMPLACEMENT N° 1 Au coeur d'une commune littorale recherchée du Morbihan, découvrez ce fonds de commerce de cave et épicerie fine bénéficiant d'un emplacement numéro un, véritable atout pour capter une clientèle locale et touristique. L'établissement se distingue par une offre qualitative associant une sélection de vins, des produits régionaux dans un esprit de convivialité et de valorisation des bons produits. Une affaire de qualité, idéale pour un couple ou deux associés, souhaitant s'investir dans un commerce à taillehumaine, alliant rentabilité, plaisir du métier et équilibre de vie. Les points forts:
- Emplacement premium sur le littoral morbihannais.
- Concept attractif autour du vin, des produits du terroir.
- Clientèle locale et touristique.
- Belle rentabilité. CA 410k
- EBEr 130k€
- Loyer 1700HT/mois
- Qualité de vie appréciable et organisation adaptée à une exploitation à deux. Un commerce de caractère, une activité valorisante et un cadre de vie recherché : tous les ingrédients d'un projet entrepreneurial séduisant. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. À découvrir sans tarder. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons entrepreneurs, commerçants et investisseurs dans leurs projets d'acquisition et de cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience du marché et à notre connaissance du tissu économique local, nous vous apportons un accompagnement personnalisé, confidentiel et professionnel à chaque étape de votre projet. Implantés à Vannes, nous intervenons principalement dans le Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire-Atlantique (44), avec une offre diversifiée comprenant notamment des hôtels, bars, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, bureaux de tabac, tabac-presse et autres commerces.Que vous recherchiez un établissement en bord de mer, en centre-ville ou dans un secteur à fort potentiel, notre équipe vous aide à identifier les opportunités les plus adaptées à votre projet, à votre budget et à vos objectifs. Vous souhaitez céder votre commerce ? Nous vous accompagnons également dans l'estimation, la valorisation et la mise en vente de votre fonds de commerce, avec la possibilité de nous déplacer directement dans votre établissement. Notre priorité : vous offrir un conseil de qualité, une parfaite confidentialité et un accompagnement sur mesure jusqu'à la concrétisation de votre projet. Découvrez dès maintenant l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site et contactez-nous pour échanger sur votre projet. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

En exclusivité

Situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale dynamique entre Nantes et Sainte-Luce-sur-Loire, cet établissement de bar ambiance - restaurant exploité depuis 2013 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un bassin économique de plus de 25 000 emplois.

Développé sur une surface d'environ 300 m², il propose une salle intérieure chaleureuse avec une capacité de 60 places ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement adaptée à une exploitation moderne et conviviale. À cela s'ajoute une vaste terrasse d'environ 300 m², offrant une capacité équivalente, complétée par un terrain de pétanque, idéal pour une clientèle afterwork et événementielle.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 340 000 €, avec un fort potentiel de développement. Actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi midi ainsi que les jeudis et vendredis soir, il présente des axes de progression immédiats, notamment via une ouverture le week-end, le développement de soirées à thème, concerts ou événements.
Une équipe de 4 personnes est en place (sans obligation de reprise). Le bail commercial est sécurisé avec un loyer attractif de 2 500 € HT.

Atout supplémentaire majeur : possibilité de location d'une salle indépendante de 400 m² à proximité, idéale pour l'organisation de séminaires, événements privés ou professionnels.

Affaire parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 605094 )

BAR BRASSERIE avec LICENCE IV à reprendre dans le Morbihan (56), implanté en CENTRE COMMERCIAL, avec une enseigne de grande distribution comme moteur de fréquentation. L'établissement travaille en AFFAIRE DE JOUR, sans service du soir : restauration traditionnelle le midi, VENTE À EMPORTER et activité FDJ, sur une clientèle mêlant habitués et passage. Le bar et la cuisine sont équipés en matériel professionnel récent, l'affaire se reprend en état de marche. CA HT entre 220 et 270k€, pour un EBE retraité entre 90 et 110k€. L'affaire se tient à deux avec un salarié et l'amplitude horaire laisse de la marge : deux points que nous détaillons en rendez-vous. Notre cabinet d'affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ, PIZZERIA et RESTAURANT ITALIEN à reprendre dans le Morbihan (56). L’emplacement est passant et bien desservi, avec une TERRASSE en façade. C’est une AFFAIRE DE DIRECTION : l’ÉQUIPE EN PLACE tient la cuisine et la salle, et le repreneur pilote sans être en production. La clientèle vient le midi comme le soir, avec de la VENTE À EMPORTER et des avis en ligne nombreux et bien notés. CA HT entre 550 et 700k€, rentabilité de 17 à 22% du CA, loyer autour de 3% du CA. Pas de pizzeria concurrente à proximité. La réservation en ligne et une offre pour les entreprises restent à développer, nous en parlons en rendez-vous. Notre cabinet d’affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre : Bar Tabac Loto PMU dans station balnéaire du sud Morbihan Situé dans une station balnéaire prisée, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une activité régulière à l’année. L’espace commercial offre environ 100 m² avec 30 places assises en intérieur et une terrasse accueillante de plus de 10 places. L’activité diversifiée (bar, tabac, loto, PMU, journaux) garantit une clientèle variée et fidèle. Un logement de fonction spacieux et confortable, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine et un jardin, complète cette belle opportunité. Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et exploitation d’un commerce rentable dans un cadre attractif.

CA 2.695.000€ EBE 318.000€ Garage Réparation/Vente Véhicules Occasion/Neuf Découvrez cette opportunité d'acquérir un garage idéalement situé en périphérie de la ville, bénéficiant d'une excellente visibilité. Les bâtiments et agencements bien entretenus offrent une surface généreuse d'environ 1.500m² sur un terrain de 4.000m². Équipé de 9 ponts, un pont pour camping-car, un camion de dépannage, des valises de dépannage toutes marques et des véhicules de courtoisie, cet établissement agit en tant qu'agent pour une grande marque, assurant la vente de véhicules d'occasion et neufs ainsi que l'entretien et la réparation toutes marques. Les avantages notables incluent un outil de travail bien entretenu, une solide structure de chiffre d'affaires en évolution constante, ainsi qu'une équipe de salariés compétente déjà en place. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Sur la route des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, un bar, des gîtes et un logement de fonction au cœur d’un village de caractère du Lot. Murs communaux à loyer modéré, clientèle locale et flux régulier de marcheurs, restauration à développer : une affaire à taille humaine pour un couple de professionnels, à 77 000 € honoraires inclus. Et si votre prochaine affaire se trouvait sur un chemin que des milliers de marcheurs empruntent chaque année ? Au cœur d’un village de caractère du Lot, cet établissement combine un bar de village et un hébergement pour les marcheurs et pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Une clientèle locale qui se fidélise, un passage régulier de marcheurs, et un fonctionnement qui reste à taille humaine. L’activité : trois piliers complémentaires
- Bar de village, avec une clientèle locale à fort potentiel de fidélisation
- Hébergement pour marcheurs et pèlerins, porté par le passage régulier sur le chemin
- Restauration du soir de type snacking, réservée aujourd’hui aux marcheurs, et prête à être développée
- Soirées à thèmes organisées ponctuellement, un levier d’animation supplémentaire Les conditions d’exploitation : un vrai avantage
- Murs appartenant à la commune, avec un faible loyer
- Logement de fonction situé au-dessus du commerce
- Exploitation actuelle en solo, avec l’appui ponctuel d’un proche : une structure légère, facile à reprendre Le potentiel : un terrain à cultiver Les exploitants actuels ne sont pas issus du métier : l’affaire laisse donc une vraie marge d’optimisation pour un couple de professionnels qui veut s’investir.
- Développer la restauration, aujourd’hui limitée au snacking du soir
- Fidéliser la clientèle locale, avec un bar vivant et des animations régulières
- Renforcer l’accueil des pèlerins et des touristes, en soignant l’hébergement et le service
- Multiplier les soirées à thèmes, pour créer des rendez-vous réguliers Les atouts différenciants :
- Emplacement sur le chemin de Saint-Jacques, un flux régulier de marcheurs venus du monde entier
- Village de caractère du Lot, un cadre recherché par les touristes
- Faible loyer, des murs communaux, des conditions d’exploitation très favorables
- Logement de fonction sur place, une installation simple pour le repreneur
- Clientèle double : locaux toute l’année, marcheurs et pèlerins en saison
- Prix d’entrée accessible : 77 000 €, pour un premier projet ou une reprise à taille humaine
- Potentiel de développement concret, en restauration et en animation Profil recherché : Un couple de professionnels de la restauration ou de l’hôtellerie qui souhaite reprendre une affaire à taille humaine, avec des conditions d’exploitation favorables et un réel potentiel de progression. L’envie de vivre sur place, le sens de l’accueil et le goût de la rencontre font la différence. Prix de cession du fonds de commerce : 77 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

SANDWICHERIE et VENTE A EMPORTER Kiosque central de restauration rapide et vente à emporter, idéalement situé en plein cœur galerie marchande d’un important centre commercial. Affaire clé en main se développant sur deux pôles complémentaires : • Un kiosque central d'environ 30 m² disposant de 30 places assises servant une clientèle continue tout au long de la journée pour la restauration du midi, les pauses gourmandes et le service de boissons. • Une seconde structure en linéaire située en angle d'allées, entièrement dédiée et optimisée pour la vente à emporter à fort flux (glaces, crêpes, sandwichs, snacks et boissons). PMU et FDJ. Fort potentiel de développement sur l'activité à emporter. Matériel complet et fonctionnel. • C.A 2025 : 415 000 € • EBE : 120 000 € • Prix : 198 000 € _________________________________________________________________________

Vente Restaurant Tarn-et-Garonne axe principal. Restaurant du midi en ville moyenne, vente des titres. Établissement positionné en emplacement n°1 sur un axe routier principal (9 000 véhicules/jour) avec parking et stationnement premium, zone fréquentée et accessible, département Tarn-et-Garonne. Clientèle mixte locale et de passage, activité centrée sur le service du midi avec confort de vie en fin de semaine et possibilité de développer le chiffre d’affaires. Entretien et contrôles à jour. Performances : CA 214 k€ ; EBE retraité 76 k€. Prix du fonds de commerce : 87 k€ FAI Vente sous forme de titres : 65 639 € FAI Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

A vendre Salon de Thé, Coffee Shop... Au coeur de la presqu'ile Terrasse Petite restauration (sans cuisson autorisé) Très bel emplacement Nous contacter pour raison de confidentialité

Le Groupe Cabinet vous invite à découvrir une opportunité rare au coeur du Beaujolais : la vente des murs et du fonds de commerce d'un charmant hôtel-restaurant situé en plein coeur du Beaujolais.. Cet établissement de caractère prend place au sein d'un magnifique ensemble immobilier des XVII? et XVIII? siècles. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé et harmonieusement mélangé à une décoration contemporaine élégante. Pierres apparentes, beaux volumes et prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Classé 3 étoiles, l'hôtel propose une vingtaine de chambres confortables et suite parentale soigneusement aménagées. La propriété dispose également d'une piscine, d'un parking privatif équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le potentiel de développement est réel, notamment sur l'activité restauration, aujourd'hui réservée à la clientèle de l'hôtel. Une ouverture plus large permettrait d'accroître significativement l'attractivité et le chiffre d'affaires de l'établissement. Parfaitement entretenu, entièrement conforme aux normes en vigueur et ne nécessitant aucun investissement à court terme, ce bien offre des conditions idéales pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité hôtelière et de restauration dans un vrai havre de paix.. Dossier complet sur demande. Coup de coeur assuré!

Emplacement stratégique aux portes de Lyon 6? | Enseigne historique et reconnue Opportunité rare à la vente ! Cession d'un fonds de commerce de vente, réparation et entretien de cycles, scooters et motos, implanté depuis plus de 30 ans en plein coeur de la métropole Lyonnaise, sur presque 600M2. Bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle (particuliers et professionnels), cette affaire clé en main offre un fort potentiel de développement.

LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE - STRASBOURG
Un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville !

Situé dans un secteur recherché de Strasbourg, à quelques pas de la gare et à proximité du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et bien desservi par les transports en commun.

Description du bien
Le local développe une superficie d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, comprenant :

Un espace magasin / boutique ;
Un arrière-local offrant un espace complémentaire pour l'activité.
Le bien dispose également d'une surface annexe d'environ 28 m² en sous-sol, comprenant une cave à usage de réserve ainsi qu'une chaufferie.

Les atouts de l'emplacement
Proximité immédiate de la gare de Strasbourg, facilitant l'accès pour la clientèle, les salariés et les partenaires ;
Centre-ville accessible rapidement, au cœur d'un secteur urbain dynamique ;
Transports en commun à proximité, pour une accessibilité optimale ;
Emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle recherchant une bonne desserte et une situation centrale.
Stationnement
Possibilité de louer un garage en supplément, selon les disponibilités et les conditions convenues.

Conditions locatives
Surface commerciale : environ 65 m²
Surface annexe en sous-sol : environ 28 m²
Loyer : nous consulter
Garage : possibilité de location en supplément
Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité dans un secteur central et bien desservi de Strasbourg.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Entrepreneur Individuel - Réf.975744

Aux portes de Paris, accessible en métro/Transilien, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de 150 m² en angle de rue composé de 3 salles d'Escape Game équipées et de 2 salles dédiées à l'organisation d'événements (anniversaires, goûters...)

CA 2025 : 140 k€ HT - EBE positif

Bail renouvelable en janvier 2027
Loyer mensuel : 3 400 € HT

Etablissement en bon état

Ouvert du mercredi au dimanche de 10h à 21h30

Une part importante du CA provient de la clientèle B2C (notamment les familles), bon potentiel de croissance via le développement d'une clientèle B2B

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informationset/ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.975854

En exclusivité, restaurant licence III sur le port du Cap d'Agde, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus fréquentées de la Méditerranée.

Équipé d'une extraction en 400 mm, il profite chaque saison d'un flux touristique exceptionnel, français et étranger, avec une clientèle de passage qui se renouvelle sans cesse face aux bateaux. Une affaire saisonnière très performante : huit mois d'activité pour une rentabilité que bien des établissements à l'année n'atteignent pas.

L'établissement offre environ 70 places assises en terrasse couverte, véritable moteur du chiffre d'affaires estival. La cuisine professionnelle est complète, le bar entièrement équipé, et le matériel en excellent état : aucuns travaux à prévoir, l'affaire est opérationnelle dès le premier jour.

Licence III, ouverture d'avril à novembre (8 mois), 7 jours sur 7 en juillet-août. Le prix de cession est fixé à 2,6 fois l'EBE retraité (hors honoraires), un multiple attractif pour une affaire de cette qualité.

Chiffre d'affaires 2025 : 367 781 € HT
EBE retraité : 107 575 €
Loyer : 2 000 € HT/mois
Charges : 200 € HT/mois
Taxe foncière : 497 €/an
Capacité : environ 70 couverts
Période d'ouverture : 8 mois, d'avril à novembre
Prix de vente : 306 880 € honoraires inclus
Honoraires : 26 880 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % TTC du prix hors honoraires

Les atouts :

o Sur le port du Cap d'Agde, dans une station à très forte fréquentation touristique
o Licence III
o Extraction Ø 400 mm
o Excellente rentabilité sur huit mois d'ouverture
o Loyer très maîtrisé au regard du CA
o Opérationnel dès le premier jour, aucuns travaux
o Plusieurs mois de fermeture chaque année

Vous recherchez une affaire de restauration rentable dans une station balnéaire recherchée ?
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire. L'adresse et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.975602

Grasse, vend FDC tabac loto presse rénové, parfaitement bien tenu et agencé, en constante progression, tenue par un couple.
C.A. 300 000 euros dont Commissions 157 000 euros, EBE reconstitué 165 000 euros
Loyer CC 10 400 euros. Bail 2022 tous commerces. Nombreuses places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.976034

À VENDRE - BAR TABAC FDJ PRESSE - PÉRIPHÉRIE PROCHE DE RENNES

Une affaire rentable, rénovée et idéalement située hors du centre-ville

Situé en périphérie proche de Rennes, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial de proximité, à seulement 200 mètres d'une importante rue commerçante.

Son emplacement, à l'écart de l'hypercentre rennais, constitue un atout pour les acquéreurs recherchant un commerce de quartier dans un environnement moins exposé aux contraintes et aux perturbations ponctuelles liées à l'activité du centre-ville.

Entièrement rénové, le commerce offre une belle surface commerciale, un agencement soigné et une agréable terrasse, propices à l'accueil et à la fidélisation d'une clientèle locale.

L'établissement réunit les activités de bar, tabac, FDJ et presse, avec une activité reposant principalement sur les commissions.
Le bar, encore peu exploité, offre un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.

Les chiffres clés :

- Chiffre d'affaires : 360 000 €
- Commissions annuelles : 151 000 €
- EBER : 185 000 €
- Établissement entièrement rénové
- Belle surface commerciale avec terrasse
- Emplacement résidentiel et commercial, hors centre-ville

Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant reprendre une affaire rentable, bénéficiant d'un cadre de proximité et de perspectives de développement.

Vous recherchez une affaire performante à proximité de Rennes, sans les contraintes d'un emplacement en hypercentre ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité et obtenir le dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976049

RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT N° 1 - VUE SUR LA BAIE DE CANCALE

Une opportunité rare au cœur d'une destination touristique prisée

À vendre, fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement n° 1 au cœur de Cancale, station balnéaire réputée pour son attractivité touristique et sa fréquentation soutenue.

Entièrement rénové, l'établissement offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec une salle accueillante et une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, permettant une reprise dans d'excellentes conditions.

La capacité d'accueil se répartit entre :

- 27 couverts en salle ;
- 24 couverts sur une première terrasse ;
- 18 couverts sur une seconde terrasse, toutes deux offrant une vue sur la baie de Cancale.

À l'étage, deux pièces avec salle de bains, actuellement utilisées comme espace de stockage, offrent un potentiel d'aménagement en studio, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un petit terrain privatif à l'arrière complète les prestations de cet établissement.

Chiffres clés :

- Chiffre d'affaires :plus de 614 000 €
- EBE reconstitué : plus de 150 000 €
- Licence IV
- Capacité totale : 69 couverts
- Fermeture deux jours par semaine
- Personnel actuellement employé en CDD

Un établissement performant réunissant emplacement premium, outil de travail récent et potentiel de développement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte bretonne.

Vous souhaitez reprendre un restaurant rentable avec vue sur la baie de Cancale ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976052

COGNAC Centre A Vendre Fond de Commerce BAR - BRASSERIE - RESTAURANT doté d'une licence IV à négocier avec le prorpiètaire. Le montant du loyer et la redevance terrasse sont très attratifs. Emplacement N°1 Stationnement à proximité. Au RDC sont situés le bar brasserie et la salle du restaurant d'une capacité de 40 couverts et la terrase en extérieur sise sur la place d'une capacité de 50 couverts. La cuisine équipée est située en fond de salle. L'espace de stockage des boissons est situé dans la cave en sous-sol sous le bar. Le premier étage est doté d'un logement à rénover. Le deuxième étage est une superficie à exploiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975651

À VENDRE - TABAC . FDJ . PRESSE . PMU Emplacement premium face mer - Littoral vendéen UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Situé face mer, à proximité immédiate des plages, au coeur d'une ville prisée du littoral vendéen, ce commerce de tabac, FDJ, presse et PMU bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement recherché. Entièrement aménagé avec soin, ce point de vente séduit par la qualité de ses installations et son agencement soigné : bel espace presse, cave à cigares et vitrine dédiée à la vape, offrant un environnement commercial attractif et fonctionnel. Les atouts de cette affaire : Emplacement exceptionnel face mer, à proximité des plages. Clientèle locale fidèle et régulière. Flux touristique important, véritable moteur d'activité. Commerce ouvert à l'année, avec seulement un jour de fermeture hebdomadaire. Aménagements de qualité, permettant une exploitation dans un cadre agréable et valorisant. Un cadre de vie privilégié, une affaire à fort attrait ! Que vous soyez professionnel du secteur ou en quête d'une belle opportunité commerciale sur la côte vendéenne, ce commerce réunit des atouts rares : emplacement stratégique, clientèle fidélisée et attractivité touristique. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! PRIX DE VENTE FAI : 482 240 Euros Honoraires d'agence inclus : 9,60 %.REF 9302 IB Dossier et renseignements complémentaires sur demande