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Achat Vente, Location

A vendre bar tabac loto FDJ en Côtes d'Armor

Prix de vente155 120 €

À Vendre : Fonds de Commerce
- Bar, Tabac, Loto, FDJ, Amigo.

Côtes d'Armor.

Nous vous proposons ce fonds de commerce Bar
- Tabac
- Loto
- FDJ
- Amigo, situé au coeur d'une commune.

Activités : Bar Licence IV, Tabac, FDJ (Loto, grattage)

Clientèle fidèle locale

CAHT 125 000€ / Commissions globales 40 000€ – EBER 40 000€

Appartement , 4 semaines de congés.

Idéal pour couple ou reconversion professionnelle

Prix de vente FAI TTC : 155 120 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle : contactez nous au !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

DAB superbe boutique 40m² à Toulouse

Droit au bail69 960 €

Loyer mensuel598 €Surface40 m²Montant au m²179,4 €/m²/an

Nous vous proposons le droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur l'une des rues prisées des Toulousains.

Beau local en excellent état bénéficiant d'une surface de vente de 30m² environ et réserve de 10m² environ.

Environnement qualitatif équipement de lapersonne et de la maison.

Tout petit loyer pour l'emplacement de 598€ par mois.

Coup de cœur assuré.

Prix de cession : 60 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires de négociation : 8 300 € hors taxes à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17632T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 90m² à céder à Toulouse centre

Droit au bail252 440 €

Loyer mensuel2 000 €Surface90 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une très belle boutique située dans l'hypercentre ville de Toulouse.

La boutique se compose d'une pièce de 72m² environ de surface de vente et d'une réserve de 16m² environ.

Excellente visibilité grâce à la vitrine de 6mlde large.

Belles hauteurs sous plafonds, climatisation et rideau métallique électrique.

Faible Loyer annuel de 24.000 € HT HC

Prix honoraires agence inclus : 252 440 €

Référence annonce: 17623T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à louer Toulouse St-Georges

Droit au bail48 960 €

Loyer mensuel980 €Surface45 m²Montant au m²261,36 €/m²/an

A vendre droit au bail local commercial, situé dans le secteur recherché du quartier Saint-Georges, en plein cœur de Toulouse, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de commerce de détail, showroom, bureau ou activité de service.
Le local développe unesurface d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 8 m² environ, offrant un espace de stockage appréciable.
Vous profiterez d'un faible loyer de seulement 980 € HT hors charges par mois, un véritable atout pour le secteur.
Le local dispose d'une belle visibilité dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Caractéristiques :
Surface commerciale : 45 m² environ
Réserve : 8 m² environ
Loyer mensuel : 980 € HT HC
Emplacement recherché
Faibles charges
Idéal première implantation ou activité qualitative

Prix de cession honoraires agence inclus: 48 960 €

Référence annonce: 17621T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 30m² à Toulouse Busca

Droit au bail34 960 €

Loyer mensuel444 €Surface30 m²Montant au m²177,6 €/m²/an

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 30 m² en bon état avec climatisation et vitrine situé dans le quartier du Busca, toutes activités commerciales ou professionnelles possibles sauf cuisson , bail en cours avec un loyer de 450€ /mois.

Axe passant au cœur d'un quartier CSP+.

Prix de vente honoraires agence inclus : 34 960 € TTC à la charge du cessionnaire.

Référence annonce : 17616T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 152m² à louer à Toulouse Bourse

Droit au bail105 000 €

Loyer mensuel2 420 €Surface152 m²Montant au m²191,04 €/m²/an

À vendre
- Droit au bail
- Local commercial d'environ 152 m²
- Hyper centre Toulouse (Quartier Bourse).
Situé en plein cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre-ville de Toulouse, ce joli local commercial d'environ 152 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur historique et dynamique, avec un flux piéton régulier.
Le local dispose d'un linéaire vitrine de 6.55 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un agréable petit patio, idéal pour une pause café ou un espace détente.
Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que :
Coffee shop
Salon de thé
Prêt-à-porter
Accessoires
Décoration
Yoga
Conditions financières :
Loyer : 2 420 € / mois HT HC
Provisions sur charges : 380 € / trimestre HT
Dépôt de garantie : 5 500 €
Prix de cession du droit au bail honoraires agence inclus: 158 853 €

Référence annonce: 17584T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB local commercial 51m² à Toulouse hyper centre

Droit au bail72 706 €

Loyer mensuel2 108 €Surface51 m²Montant au m²495,96 €/m²/an

EXCLUSIVITE RUE DE REMUSAT

Cession Droit au Bail
- Emplacement n°1
- Hyper Centre
- 51 m² environ
L'Agence vous propose la cession d'un droit au bail, emplacement n°1 en hyper centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local commercial développe une surface totale de 51 m² environ, idéal pour une activité de commerce de détail, services ou concept store souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.
️ Restauration non autorisée
- pas d'extraction

Description du bien
Local commercial en rez-de-chaussée

Surface totale : 51 m² environ dont 36 m² environ de RDC et 15 m² environ en Sous Sol

Configuration fonctionnelle et exploitable

Emplacement premium en hyper centre-ville

Forte attractivité commerciale et flux piéton

Activités autorisées hors restauration

Atouts clés
Emplacement n°1

Hyper centre-ville

Plain-pied accessibilité optimale

Environnement commercial dynamique

Idéal commerce, services, showroom

Conditions financières
Loyer mensuel : 2 108 € HT / HC (payable trimestriellement et d'avance)

Provisions pour charges mensuelles : 80 €

Taxe foncière mensuelle : 117 €

Prix de cession honoraires agence inclus : 72 706 €

Référence annonce: 17570T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 123m² à céder Toulouse centre

Droit au bail81 227 €

Loyer mensuel4 081 €Surface123 m²Montant au m²398,16 €/m²/an

À CÉDER
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL
- TOULOUSE HYPER CENTRE
Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.
Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.
Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).
Conditions financières :
Prix de cession : 60 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 € HT
Loyer mensuel : 4 080,52 €
Provisions sur charges : 100 € / mois
Taxe foncière : 150 € / mois
Opportunité rare sur le secteur
- À saisir rapidement !
Référence annonce : 17532T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Toulouse St-Georges

Droit au bail79 608 €

Loyer mensuel6 159 €Surface71 m²Montant au m²1 041 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur emplacement Premium, dans le quartier Saint-Georges en centre ville de Toulouse.

Environnement commercial qualitatif, enseigne équipement de la personne et de la maison.

Local commercial d'environ 70m² incluant uneréserve en arrière boutique.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 6 159€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 243€/mois HT

Prix de cession : 50 000 € net vendeur

Honoraire agence charge cessionnaire : 24 673 € HT

Référence annonce : 17557T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 210m² à Labège

Droit au bail69 832 €

Loyer mensuel529 €Surface210 m²Montant au m²30,24 €/m²/an

A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège

Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².

Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, lessols et climatisation réversible.

3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.

Toute activité sauf restauration.

Prix de cession : 40 000 € Net cédant

Loyer mensuel : 6 350 € HT HC

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT

Référence annonce : 17491T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 140m² à louer Toulouse Capitole

Droit au bail190 444 €

Loyer mensuel2 372 €Surface140 m²Montant au m²203,28 €/m²/an

A proximité immédiate de la Place du Capitole, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec double vitrine très visible sur un axe à fort passage.
Surface totale :
80 m² environ de surface de vente
37 m² environ de réserve en sous-sol
35 m² environ de réserve déportée
Local entièrement rénové, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Activités idéales (hors restauration) :esthétique, prêt-à-porter, librairie, cosmétiques, bijoux, décoration, showroom, galerie, coiffure, concept store
Loyer : 2 371,5 € HT HC / mois

Prix de cession : 170 000 € Net cédant

Honoraires agence : 17 037 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17493T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 245m² à céder en DAB Toulouse

Droit au bail302 135 €

Loyer mensuel3 689 €Surface245 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

EMPLACEMENT RARE !

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 245m², situé à proximité immédiate de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial bénéficiant d'une grande surface répartie de la façon suivante :

- Surface commerciale actuelle d'environ 85m² en RDC

- Arrière boutique d'environ 90m² en RDC

- Sous-sol aménagé accessible directement du local d'environ 60m²

Conditions financières :

Loyer : 3688.67€/mois HT HC

Provisions sur charges : 340€/mois

Prix de cession : 270 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 779 € HT

Référence annonce : 17448T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe local 37m² à Toulouse hypercentre

Droit au bail99 016 €

Loyer mensuel2 064 €Surface38 m²Montant au m²651,84 €/m²/an

Toulouse Hypercentre Ville, emplacement numéro 1 pour le droit au bail d'un superbe local.

Boutique de 37,5m² environ en excellent état + réserve déportée de 8,7m² environ.

Idéal pour activité équipement de la personne, de la maison, bijouterie, accessoires, ...

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2064€ HC et HT

Provisions sur charges : 45€/mois

Prix de cession : 85 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 11 680€ HT

Référence annonce : 17401T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail local 140m² à Toulouse Saint-Etienne

Droit au bail63 666 €

Loyer mensuel3 696 €Surface140 m²Montant au m²316,8 €/m²/an

A céder droit au bail local commercial situé sur un axe commerçant, dans le quartier Saint-Etienne, du centre ville de Toulouse.

Local en excellent état, lumineux, bénéficiant d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée et d'une grande cave servant de réserve d'environ 73m².

Idéal vente de produits d'équipement de la personne ou de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 3696€/mois HT HC

Provisions sur charges : 200€/mois HT

Prix de cession : 45 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 15 555 € HT

Référence annonce : 17393T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 78m² à louer à Toulouse rue de la Pomme

Droit au bail172 726 €

Loyer mensuel3 178 €Surface78 m²Montant au m²488,88 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, rue de la Pomme, dans l'un des axes commerciaux les plus recherchés et dynamiques, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort flux piéton.
Local en excellent état Belle visibilité Environnement commercial premium Idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store, beauté, services ou activité sans nuisance
Le local ne nécessite aucun travaux, permettant une installation rapide et immédiate.
Loyer annuel : 38 133 € Prix de cession : 150 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 18 939 € HT
Opportunité rare sur ce secteur très recherché.
Référence annonce : 17359T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 31m² à Toulouse Carmes

Droit au bail59 960 €

Loyer mensuel770 €Surface31 m²Montant au m²298,08 €/m²/an

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier des Carmes, au cur d'un environnement commerçant et à fort passage piéton.
Ce local, parfaitement adapté à une activité de sandwicherie, point chaud sans cuisson sur place, coffee shop ou institut de bien-être, développe une surface d'environ 31 m² complétée par une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.
Le local est exploité actuellement sans cuisson sur place, configuration idéale pour des concepts de restauration rapide légère ou d'activités de services.
Loyer mensuel : 820 € CC

Prix de cession à la charge du cessionnaire : 59 960 € TTC Honoraires agence inclus

Disponibilité immédiate

Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage piéton, bénéficiant d'une clientèle mixte composée de résidents, actifs et touristes, offrant un excellent potentiel de chiffre d'affaires.
Dossier complet et visites sur demande.
Référence annonce : 17302T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local commercial 70m² empl N°1 Toulouse

Droit au bail121 080 €

Loyer mensuel1 037 €Surface70 m²Montant au m²177,72 €/m²/an

À CÉDER
- LOCAL COMMERCIAL
- EMPLACEMENT N°1
Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.
Surface totale : 70 m² environ
35 m² en rez-de-chaussée (espace de vente)

35 m² en sous-sol aménagé pour le stockage

Activités autorisées :Toutes activités hors restauration.
Conditions financières :
Prix de cession : 110 000 € Net cédant

Loyer : 1 037.25 € HT / HC mois

Prov sur charges 30€ ht mois
Taxe foncière 32€ ht mois
Atouts :
Emplacement premium

Flux piéton constant (local & touristique)

Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.

Opportunité rare dans un secteur recherché.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 234 € HT
Référence annonce : 17233T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 94m² à Montpellier

Droit au bail39 960 €

Loyer mensuel1 250 €Surface94 m²Montant au m²159,6 €/m²/an

Cession de droit au bail situé dans un emplacement de premier choix à fort passage, local d'environ 94 m².

Idéal pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans une activité dynamique et à fort potentiel : bar, restaurant, brasserie, bar à vin.

Linéaire vitrine de 4 m

Extraction possible en 400 MM

Loyer mensuel : 1 250 € HT HC

Charges mensuelles : 60 € HT

Prix honoraires agence inclus : 39 960 €

Référence annonce : 17118M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant à céder, plus d’1 M€ à Toulouse centre

Prix de vente758 800 €

TOULOUSE CENTRE – Restaurant à céder, plus d’1 M€ de CA, emplacement d’angle

Une affaire rentable et bien installée, à reprendre dans l’un des secteurs les plus passants du centre de Toulouse.

Immobilier d’Entreprise vous propose la cession d’un fonds decommerce de restauration, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle. Le restaurant fait l’angle de deux rues et profite d’une belle visibilité, dans un quartier qui mêle habitants, bureaux et forte affluence piétonne.

Le local :
Environ 112 m² en rez-de-chaussée
Deux caves en sous-sol pour le stockage et les réserves
Emplacement d’angle avec double vitrine
Bail commercial en cours
Les chiffres :
Chiffre d’affaires 2025 : 1 030 747 € HT
Chiffre d’affaires sur les 9 premiers mois de 2026 : 758 452 € HT, en ligne avec l’an dernier
EBE moyen retraité : environ 156 000 €
Loyer : 3 786,26 € HT HC par mois, soit 45 435 € HT HC par an
Provision pour charges : 425 € HT par mois

Prix de vente : 700 000 € net vendeur
Honoraires de 58 800 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 8,4 % TTC du prix net vendeur
Avec un chiffre d’affaires solide, une rentabilité démontrée et un emplacement très visible, cette affaire convient aussi bien à un restaurateur expérimenté qu’à un groupe qui veut s’implanter au centre de Toulouse.

Référence annonce : 18014T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant rentable à Toulouse

Prix de vente265 920 €

À VENDRE – RESTAURANT RENTABLE – TOULOUSE
Belle opportunité de reprise d'un restaurant clé en main au cœur de Toulouse !Situé sur une place dynamique, conviviale et particulièrement agréable, ce restaurant bénéficie d'un environnement de qualité et d'un emplacement propice à une activité pérenne.
D'une superficie d'environ 70 m², l'établissement dispose de 28 places assises en intérieur et d'une agréable terrasse de 15 places, offrant un cadre idéal pour accueillir une clientèle fidèle et qualitative.

Les points forts de l'affaire :Chiffre d'affaires consolidé : environ 400 000 € HT
EBE : 130 000 €, témoignant d'une très belle rentabilité
Loyer particulièrement attractif : 1 200 €/mois
Beau ticket moyen, aussi bien le midi que le soir
Exploitation confortable avec fermeture les samedis soirs, dimanche et lundi toute la journée
Équipe en place composée d'un gérant et de 3 salariés
Matériel récent, de qualité et parfaitement entretenu
Établissement en très bon état, prêt à être exploité immédiatement
Un véritable potentiel de développement !Actuellement exploité dans des conditions particulièrement confortables, cet établissement offre encore de réelles perspectives de développement du chiffre d'affaires, notamment par l'élargissement des jours ou horaires d'ouverture.
Une affaire rare sur le marché toulousain, alliant rentabilité, qualité de l'outil de travail et confort d'exploitation.
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant ou pour un investisseur recherchant une affaire rentable.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix Honoraires Agence Inclus 265 920€
Référence annonce : 18016T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC restauration clé en main à L'Union

Prix de vente199 440 €

Situé sur la commune prisée de L’Union, aux portes de Toulouse, dans un secteur bénéficiant d’un bassin de clientèle attractif mêlant résidents, actifs et entreprises, découvrez cette belle opportunité pour développer votre activité de restauration.

ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
D’une superficie de 97 m², ce restaurant entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité et un outil de travail immédiatement opérationnel.
38 couverts en salle
Cuisine ouverte
Laboratoire de préparation
Extraction professionnelle en toiture de 450 mm
Établissement entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur
Agencement fonctionnel et matériel prêt à l'emploi
Tous types de restauration envisageables
3 salariés en place
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 199 440 € TTC
Loyer particulièrement compétitif : 1 142 € / mois
Provision pour charges : 50 € / mois
SES ATOUTS
Un secteur porteur, un faible loyer, aucun travaux à prévoir et une installation professionnelle complète !
Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, développer un nouveau concept ou reprendre une activité avec une structure déjà en place.
Contactez nous pour davantage d'informations et organiser une visite.

Référence annonce : 17960T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restauration à forte rentabilité Toulouse

Prix de vente1 378 000 €

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER | ENTREPRISE DE RESTAURATION À FORTE RENTABILITÉ

Une entreprise clé en main, une équipe en place, un modèle éprouvé et une rentabilité remarquable : une opportunité rare pour entreprendre sereinement.
L'agence Immobilier vous propose en exclusivité la reprise d'un fonds de commerce de restauration dédié à la clientèle professionnelle, exploité depuis plus de 20 ans.
Développée sous franchise, cette entreprise bénéficie d'un concept clé en main, d'un savoir-faire éprouvé et d'un accompagnement permettant au repreneur de s'appuyer sur une organisation structurée et une activité solidement implantée.
Des performances économiques particulièrement attractives
Chiffre d'affaires annuel : environ 1,5 M€
EBE retraité : environ 470 000 €
Une très belle rentabilité, reflet de la performance du modèle économique et de son organisation.
Une organisation pensée pour allier performance et qualité de vie.
Cette affaire se distingue par un fonctionnement particulièrement recherché : une activité concentrée sur les matinées, du lundi au vendredi, avec une exploitation exclusivement en journée.
Un véritable atout pour un repreneur souhaitant conjuguer projet entrepreneurial, performance économique et rythme de travail structuré, sans activité habituelle le soir ni le week-end.
Un outil de travail opérationnel et immédiatement exploitable.
Le repreneur bénéficiera de conditions d'exploitation particulièrement favorables :
Une équipe en place, permettant d'assurer la continuité de l'activité ;
Un local entièrement équipé, fonctionnel et adapté aux besoins de l'exploitation ;
Une flotte de 8 véhicules dédiée aux livraisons de repas aux entreprises ou diverses prestations de traiteur
2 food truck pour des tournées aux pieds d'entreprises
Un laboratoire fonctionnel et adapté à l'activité répondant aux normes
Un concept de franchise éprouvé, avec accompagnement et expertise ;
Une activité organisée, bénéficiant de plus de vingt ans d'implantation.
Un restaurant pour la consommation sur place de 80cts et une terrasse 100cts
4 semaines de fermeture/an
accompagnement par les cédants
Idéalement vente des parts sociales de la société
Prix honoraires Agence inclus 1 378 000€
Référence annonce : 17961T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DAB local commercial 100m² à Toulouse Bourse

Droit au bail81 505 €

Loyer mensuel1 691 €Surface100 m²Montant au m²202,92 €/m²/an

Dans le cœur du quartier dynamique de la Bourse, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur 100m² de plain pieds.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine.

Loyer actuel : 1691€ HT HC

Prix de cession: 150 000€ Hors honoraires

Activités envisagées: Tous commerces sauf restauration et nuisances.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 588 € HT

Référence annonce : 17 917 T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 72m² à céder à Toulouse centre

Droit au bail86 513 €

Loyer mensuel2 850 €Surface72 m²Montant au m²474,96 €/m²/an

Emplacement exceptionnel
- Produit rare !

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse.

Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pourtoutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m².

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2850€ HT HC
Charges : 83€/mois
Prix de cession : 70 000€ NET VENDEUR
Honoraires agence charge acquéreur : 13 761 € HT

Référence annonce : 17913T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC tabac presse FDJ à vendre à Montpellier

Prix de vente383 600 €

vous propose le fonds de commerce d'un bureau de tabac, presse, FDJ et confiserie, avec un chiffre d'affaires en nette progression et un potentiel de développement.
Chiffre d'affaires HT
2022/2023 : 214 122 €
2023/2024 : 202 112 €
2024/2025 : 246 008 €, soit +21,7 % sur le dernier exercice
Une activité diversifiée (exercice 2024/2025)
Activité2022/232023/242024/25Commissions tabac98 273 €88 249 €103 975 €FDJ (Loto, grattage, services publics)17 821 €19 604 €19 448 €Confiserie-tabletterie (CA HT)87 313 €84 139 €99 430 €Autres services et télécartes10 715 €10 120 €23 155 €Les autres services comprennent la presse, Nickel, les timbres fiscaux et timbres-poste, les cartes prépayées, le titre de transport TAM et diverses prestations de proximité.
Conditions
Prix de vente : 383 600 € TTC, honoraires d'agence inclus
Loyer : 2 000 € net par mois, taxe foncière à la charge du locataire
Stock en sus, à l'inventaire
Un potentiel de développement
Possibilité d'ajouter une licence III ou IV avec une belle terrasse et de compléter l'activité tabac par une offre de type bar ou café. C'est un levier de chiffre d'affaires pour un repreneur qui souhaite développer le fonds.
Dossier complet (bilans, liasses fiscales) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.
Référence annonce : 17884 M

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

FDC chaussures femme à vendre à Montpellier

Prix de vente426 000 €

Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce de chaussures femme, distributeur exclusif d'une marque haut de gamme en fort développement.

Emplacement premium dans l'Écusson de Montpellier, sur environ 50 m² en RDC (surface de vente 30 m² + réserve 20 m² ) plus un sous-sol 20m²).

Chiffre d'affaires en progression constante (+22% en 2024, +8% en 2025, CA 2025 : 504 000 € HT), porté par une clientèle fidèle et déjà constituée.

Bail commercial récemment renouvelé pour 9 années fermes, loyer maîtrisé et sécurisé jusqu'en 2034 'un montant de 1603 € HT HC mensuel

Outil de travail clés en main, exploitation immédiate possible.

Accompagnement à la transition envisageable avec le cédant.

Prix de vente : 426 000 € TTC honoraires agence inclus

Dossier complet et éléments financiers communiqués sur rendez-vous, sous engagement de confidentialité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

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