108 958 annonces

Achat Vente, Location

Café Brasserie Terrasse

Prix de vente248 000 €

Etablissement a l'année Café Brasserie avec Terrasse
Exploité en Horaires de jour
Agencements et aménagements qualitatifs
Opportunité Professionnelle
Cession des murs
- 477 K
Nous consulter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer bureaux 110m² + 3 pkg poss à Nice

Loyer mensuel1 620 €

Surface110 m²Montant au m²176,76 €/m²/an

BUREAUX EN REZ DE JARDIN d'une surface de 110M2 env., composés de 2 entrées palières, de 5 bureaux, d'un espace de stockage et de sanitaires.

- Locaux et Résidence sécurisés

- Climatisation

- Location de 3 parkings possible en sus : 70€ HT / unité / mois

Loyer mensuel : 1620€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 80€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 149€ HT
Taxe bureaux mensuelle : 10€
Dépôt de garantie : 3240€

Honoraires de commercialisation du cabinet : 3888€ + TVA à la charge du Locataire

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 85m² parking possible à Nice

Loyer mensuel750 €

Surface85 m²Montant au m²105,84 €/m²/an

DISPONIBLES LE 06 DECEMBRE 2026

BUREAUX d'une superficie de 85M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage composés d'une entrée, d'un dégagement et de 5 bureaux dont 1 bureau de direction.
L'ensemble qui est climatisé est en bon état général.
Les sanitaires privatifs aux bureaux sont sur les parties communes de l'étage.
Location d'un parking en supplément possible : 70€ HT / mois

Loyer mensuel : 750€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 86,45€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 138, 70€ HT Dépôt de garantie : 1500€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.

Honoraires de location du Cabinet : 1800€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 48m² à Araucaria

Prix de vente199 000 €

Surface48 m²Montant au m²4 145,83 €/m²

Notre Agence propose en exclusivité, à la VENTE DES MURS, un magnifique local commercial de 48m² traversant composé d'une grande pièce de 30m² environ et d'un bureau et wc au pied d'un immeuble situé dans le quartier de Nice Ouest, l'Araucaria, au calme absolu.

Loyer envisageable: 950€/mois
CH : 83€
TF 93€/mois

Idéal pour toutes professions libérales ou assimilées
Pas de métiers de bouche

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux de 121m² en étage élevé à Nice

Prix de vente466 120 €

Surface121 m²Montant au m²3 852,23 €/m²

TRES BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est.
Les sanitaires femmes / hommes sont sur les parties communes de l'étage, partagés avec le seul voisin de palier.

- Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées.

- Climatisation réversible dans tous les bureaux.

- Doubles fenêtres double vitrage.

- Moquette en état neuf

- Faux plafonds avec dalles led et néons

- Câblage informatique

- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

Acquisition possible de 2 parkings en sous sol en supplément.

Provisions sur charges annuelles : 5712€
Taxe foncière 2025 : 5784€

Prix de vente des bureaux : 466 120€ honoraires de commercialisation inclus soit 430 000€ Nets Vendeurs

Prix de vente des 2 parkings : 54 200€ honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer locaux d'angle 95m² Nice bd René Cassin

Loyer mensuel2 400 €

Surface95 m²Montant au m²303,12 €/m²/an

LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives.

- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite

- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway.

- Face au parking de Nice Arénas

Pas d'activité liée à l'alimentation

Loyer mensuel : 2400€
Provisions sur charges mensuelles : 100€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€
Dépôt de garantie : 4800€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 8640€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 779m² + 24 pkg à Nice Californie

Loyer mensuel12 335 €

Surface779 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

Disponibles le 01 septembre 2026

TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2.
L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120€ HT / unité / mois .

- Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+.

- Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer.

- climatisation réversible

- Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives.

- Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur.

Loyer mensuel : 12 335€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 2597€ HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948€ HT
Dépôt de garantie : 37005€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50€ + TVA.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 91.45m² secteur Nice Arenas

Prix de vente346 880 €

Surface91 m²Montant au m²3 811,87 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente d'un bureau d'une surface totale d'environ 91.45 m² situé dans le quartier de l'Arenas, à Nice Ouest, proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et facilité de stationnement sur place.
Ravalement de l'immeuble effectué récemment.

Les bureaux ont été refaits à neuf, et sont actuellement en open-space.
Sanitaires et lave-mains situés sur les parties communes de l'immeuble.

- Provision sur charge : 466.00€ / mois

- Taxe foncière : 2 722€ / an

POSSIBILITE ACQUISITION DEUX PARKINGS PRIVATIFS : 30 000€ net vendeur / parking.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
PRIX DE VENTE : 346 880€ TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

AV boucherie charcuterie épicerie halal à Fréjus

Prix de vente1 175 000 €

À vendre : Boucherie – Charcuterie Halal et Épicerie avec fort potentiel de développement

Très belle affaire de boucherie-charcuterie halal avec épicerie, implantée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Le commerce dispose d’une surface totale d’environ 540 m², comprenant un vaste espace de vente avec une vitrine de boucherie traditionnelle entièrement équipée, ainsi qu’un laboratoire de préparation fonctionnel répondant aux besoins de l’activité.

L’établissement est équipé de 7 chambres froides, dont 5 situées dans le laboratoire, offrant une capacité de stockage importante et un confort de travail optimal.

Situé sur un axe à fort passage, le commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’un parking privé facilitant l’accès à la clientèle. Une arrière-cour permet également d’optimiser les livraisons et la logistique.

Aucun gros investissement n’est à prévoir : l’affaire est prête à être exploitée immédiatement.

Salaire brut mensuel en saison 40 000 € hors saison 32 000 €

Marge brut annuel entre 34-36 %

Loyer du local 8 500 € mensuel.

De nombreuses possibilités de développement permettent d’augmenter encore le chiffre d’affaires (élargissement de l’offre, nouveaux services, développement de la clientèle professionnelle, etc.).

Possibilité de créer un restaurant sur 70m² en plus de la surface avec une cuisine semi équipé et un emplacement pour une pizzeria à emporter avec un fort potentiel.

Plus d’informations seront communiquées sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Mandat exclusif

Vente bureaux de 183m² en R+1 à Saint-Nazaire

Prix de vente410 000 €

Surface194 m²Montant au m²2 113,4 €/m²

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité des bureaux idéalement situés au rond-point d'Océanis, offrant un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et de multiples opportunités. Un produit rare et attractif pour les investisseurs :
- Locaux loués à compter du 1/01/2026 (bail commercial) avec une rentabilité supérieure à 10% Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 194 m² au premier étage
- Espaces parfaitement cloisonnés avec des parois vitrées de qualité
- Composés de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion (env. 30 m²) et d'un coin cuisine
- Climatisation, excellente luminosité naturelle, agencement moderne et fonctionnel Les points forts :
- Emplacement premium sur un axe très passant
- Bâtiment récent, répondant aux normes actuelles
- Zone dynamique, à forte attractivité économique et facilement accessible
- Visibilité optimale depuis un axe majeur
- Potentiel d'évolution et de transformation selon vos projets Ces bureaux représentent une opportunité unique sur le secteur, alliant emplacement, rendement et qualité des prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail 200m² à Clermont Fd Triangle d'Or

Droit au bail153 440 €

Loyer mensuel3 600 €Surface200 m²Montant au m²216 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente ce droit au bail d'un magasin de 200 m² dans le quartier du TRIANGLE D'OR accessible en voiture. Sans extraction possible. Accès PMR, magasin climatisé. Belle vitrine. Bail tous commerces sauf malodorants.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC épicerie fine à Clermont Ferrand

Prix de vente87 680 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie fine ou vente de droit au bail situé dans une rue très commerçante du centre-ville. Possibilité de changer de vente de produit dans cette emplacement Ce commerce est exploité par la même personne depuis 34 ans. Le chiffre d'affaires est en progression toutes les années. Congés annuels tout le mois d'aout. Pas de personnel à reprendre. Dans le bail actuel, il y a un appartement à rénover pour un loyer de 928€. Idéal pour une première installation !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cède pizzeria vente à emporter à Clermont Ferrand

Prix de vente139 360 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de vente à emporter de pizza avec un très bon chiffre d'affaires à proximité de Clermont-Ferrand Ce commerce est tenu par 3 personnes. Pas de livraison par Deliveroo ou Scooter Fermé 6 semaines dans l'année 4 semaines en aout et 2 semaines en hiver . Les avantages de ce commerce sont les horaires d'ouverture les 6 semaines de conges et surtout un petit loyer 500€ par mois. Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple ! Masse salariale : 22500
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente tabac presse FDJ article fumeur sur Clermont

Prix de vente230 480 €

Nous vous proposons à la vente un bureau de Tabac Presse FDJ, Entièrement refait à neuf avec gout il y a quatre ans , aucun travaux à prévoir. Pas de personnel a reprendre Commissions nettes : 97900 € Vente de marchandises : 91500 € Résultat avant impôts : 28 950 € EBE : 41600€ Affaire idéale pour un couple. Le bureau de tabac est fermé tous les dimanches et 5 semaines de congés/an Masse salariale : 22300 Je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives, douanes, FDJ, EDC, Banque ... N'hésitez pas à nous contacter, nous avons d'autres biens susceptibles de vous intéresser.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Murs libres restaurant à vendre à Saint-Raphaêl

Prix de vente1 425 000 €

Surface300 m²Montant au m²4 750 €/m²

Murs libres à vendre actuellement exploité en restaurant refait à neuf, pouvant convenir à une exploitation de commerce de proximité.

- 110 m2 en rez-de-chaussée

- 110 m2 en sous-sol

- 80 m2 terrasse fermée

- 15 m2 de cour intérieur avec accès livraison

- 60 m2 de terrasse ouverte (8 500€ de redevance annuelle à la mairie)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 81m² à Juan-les-Pins

Prix de vente420 000 €

Surface81 m²Montant au m²5 185,19 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux d’une surface d’environ 81,17 m², idéalement situés au cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Le local est actuellement occupé, offrant un excellent rendement locatif.

Surface : env. 81,17 m²
Prix de vente : 420 000 € FAI

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché de Juan-les-Pins.

Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Vente FDC restaurant empl N°1 à Valbonne Village

Prix de vente280 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Valbonne Village (06) Emplacement n°1 au cœur du village historique À vendre, fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Valbonne Village, sur l'axe piéton principal menant à la place centrale, avec une vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Reconnu pour la qualité de sa cuisine et de son accueil, l'établissement jouit d'une excellente réputation (4,9/5 sur Google) et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, complétée par une importante fréquentation touristique en saison. Caractéristiques de l'établissement Surface intérieure : 65 m² Salle d'environ 25 couverts Terrasse d'environ 20 couverts Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter Licence III Bail 3/6/9 neuf Loyer : 1 766 € HT/mois + 35 € de charges Un fort potentiel de développement L'établissement est actuellement exploité uniquement sur le service du soir et bénéficie de 7 semaines de fermeture annuelle. Cette organisation offre un réel potentiel de croissance en développant le service du déjeuner, en élargissant les périodes d'ouverture ou en mettant en place une offre complémentaire. Données financières Chiffre d'affaires 2025 : 385 000 € HT Prix de vente : 280 000 € Les atouts Emplacement premium au cœur de Valbonne Village Excellent ticket moyen Belle visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres Terrasse d'une vingtaine de couverts Excellente notoriété (4,9/5 sur Google) Clientèle fidèle Restaurant clé en main, immédiatement exploitable Potentiel de développement important Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement rentable, reconnu et idéalement situé dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Prix de vente : 280 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Dossier complet disponible sur demande. Discrétion et confidentialité assurées.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Institut de beauté à reprendre Thonon-les-Bains ✨

Prix de vente48 000 €

👉 Prix de cession fond de commerce : 48 000 € – cause départ à la retraite.

Vous souhaitez reprendre un institut avec une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable ?

Cet institut de beauté, installé depuis 42 ans à Thonon-les-Bains, bénéficie d’un emplacement privilégié, face au Belvédère et à proximité immédiate de plusieurs parkings, garantissant une excellente accessibilité.

Récemment rénové par une architecte d’intérieur, l’établissement est prêt à accueillir immédiatement une nouvelle exploitante.

L’activité fonctionne actuellement sur 4 jours par semaine, une configuration entièrement adaptable selon les envies et objectifs de la repreneuse.

⸻

✨ Points forts de l’institut :

✔ Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs décennies
✔ Local rénové, chaleureux et fonctionnel
✔ Très bonne visibilité et facilité de stationnement
✔ Marques professionnelles reconnues : Sothys, Epiloderm, Mavex
✔ Accompagnement possible pour faciliter la transition et la transmission de la clientèle

⸻

🛋 Agencement :
• Espace accueil / boutique
• Grande cabine de soins
• Douche + toilettes
• Cave pour stockage

⸻

💶 Conditions financières :
• Loyer : 635 € / mois
• Charges : 860€ / an
• Bail commercial 3/6/9 renouvelable
• Prix du fonds de commerce : 48 000 €

⸻

Cet institut bénéficie d’une excellente réputation et offre toutes les conditions pour exercer dans un environnement professionnel confortable, avec un beau potentiel de développement selon les ambitions de la future propriétaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Entrepôt 340m² à vendre à La Teste de Buch

Prix de vente357 000 €

Surface340 m²Montant au m²1 050 €/m²

vends entrepôt d'une superficie de 340 m2 à La Teste de Buch avec 2 parkings extèrieurs plus terrain clos à l'arriere du bâtiment de 60 m2. il est composé d'un bureau + sanitaire de 20 m2 communiquant avec l'extèrieur via une porte piétonne , soit avec l'entrepôt via une autre porte piétonne . de 190 m2 d'entrepôt avec sol en béton ciré d'une mezzanine de 140 m2 supportant 300KG/m2 Porte sectionnelle électrique devant et porte sectionnelle manuelle à l'arrière . L'ensemble est en trés bon état Prix : 357000€ honoraires d'agence inclus . Contact : Péret

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Au cur du massif de la Malepère et d'un vaste dom

Prix de vente1 590 000 €

Au cur du massif de la Malepère et d'un vaste domaine de chasse s'étendant sur 120 hectares, découvrez une propriété d'exception. La demeure principale, d'une superficie totale de 409m², séduit par son caractère. Le rez-de-chaussée abrite une grande salle de réception (110m²) agrémentée d'une cheminée, un salon-bar, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une chambre d'appoint. À l'étage, deux gîtes indépendants proposent chacun un salon, une cuisine et trois chambres doubles, toutes pourvues de salles d'eau et de WC indépendants. Chaque gîte bénéficie également d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et les Corbières. Une grande piscine chauffée, ainsi que divers dépendances attenantes (abris, bagagerie, laverie, salle de découpe avec chambre froides) complètent harmonieusement ce premier ensemble. Une villa séparée, d'une surface de 157m² répartis sur deux niveaux, peut accueillir jusqu'à seize personnes. Cette villa dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et de 6 chambres avec salle de bain et WC. Une deuxième piscine chauffée complète cet espace de vie distinct, entouré d'un jardin. Un troisième ensemble immobilier regroupe un grand local de réception (60m²), un 1er hangar couvert de 200m² avec 4 locaux fermés (magasins), un 2nd hangar couvert et bardé sur trois côtés de 70m², 11 box pour chiens, 1 mobil home ainsi qu'un stand de tir. Le tènement foncier de 120 hectares, regroupé et entièrement clos, en nature de bois, landes et prairies, offre un espace propice à la chasse (cerf, chevreuil, mouflon, sanglier, ...). Vous recherchez un domaine combinant activités de chasse et de réception vous permettant de concrétiser votre projet professionnel ? Ou vous êtes tout simplement en quête d'une propriété proposant des installations de qualité, vous permettant de concilier votre passion de la chasse et un cadre de vie exceptionnel à 30mn de Carcassonne ? Cette propriété est faite pour vous ! Possibilité d'acquérir un second domaine attenant de 45 hectares.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

A vendre exploitation située au coeur du Tarn

Prix de vente150 000 €

L'exploitation est située au cur du Tarn, à 25mn d'Albi (50 000 habitants), dotée de l 'ensemble des services et commerces. Contexte : L'exploitant envisage de cesser son activité dans le cadre d'un départ à la retraite. Descriptif de l'exploitation : Foncier : 55 ha de SAU (dont environ 35ha en propriété), composé de 30 ha de terres cultivées (orge et luzerne essentiellement), et 25 ha de prairies permanentes. Bâtiments d'exploitation : - Chèvrerie de 1 300 m² construite en 2006, capacité 350 chêvres, 4 aires paillées avec tapis d'alimentation, fabrique d'aliments, salle de traite avec roto de 2020, 36 postes et 48 stalles, + silo 10 T avec DAC, tank à lait 1450 L, ... - Hangar de stockage fourrage matériel, 1800 m², construit en 2025. Matériel : ensemble matériel non roulant d'une valeur de 150 000 (roto de traite, tank à lait, fabrique d'aliments, ... inventaire disponible sur demande). Cheptel : 300 chêvres race Alpine + 110 brebis viande (Lacaune croisée Ile de France). Quota de référence : 283 000 L. Partenaire collecteur : laiterie SODIAAL. Prix de cession à définir avec repreneur. Modalités de cession : Mise à disposition des bâtiments et du foncier via bail long terme, pour un montant de 16 000 /an (hors terres actuellement louées), Vente du matériel non roulant : 150 000 , Vente du cheptel : prix à définir avec repreneur, Logement repreneur : à proximité et identifié (non propriété du cédant). Ces modalités de cession reflètent la volonté de l'exploitant actuel de tout mettre en uvre pour une transmission réussie, au profit de repreneurs déterminés à pérenniser une activité ovins-caprins au cur d'un bassin d'élevage dynamique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

A vendre ténement foncier 157 ha sur Nérac

Prix de vente1 800 000 €

Situé dans un important bassin de productions semencières, ce ténement foncier d'environ 157 hectares offre une combinaison idéale entre terres de qualité, ressource en eau sécurisée et infrastructures performantes. Il comprend : Environ 150 ha de terres irrigables, relief plat à modéré, à fort potentiel agronomique, bénéficiant de Droits à Paiement de Base (DPB), réparties en 3 ilots principaux, 4,5 ha de surface en eau répartis sur 3 lacs collinaires (25 000 m³, 35 000 m³ et 80 000 m³), ainsi qu'un forage de 50 m³/h, Le solde en nature de bois et landes. Équipements inclus dans le prix : réseau de canalisations enterrées ainsi que 3 pompes électriques. Les pivots d'irrigation et les bâtiments d'exploitation ne sont pas compris dans la vente, leur mise à disposition est à étudier avec le cédant. Cette exploitation, parfaitement structurée et dotée d'un excellent potentiel agronomique et économique, représente une réelle opportunité pour un repreneur soucieux d'évoluer dans l'univers technique et challengeant de la production de semences végétales.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Ilot viticole 17ha irriguée à vendre sur Béziers

Prix de vente2 950 000 €

A 600m des belles plages de la côte languedocienne, au cur d'une des plus grandes communes touristiques, ensemble immobilier d'un grand domaine viticole proposant 2000m² habitables et 4100m² de bâtiments professionnels Le parc résidentiel propose 17 logements dont 50% totalement rénovés et exploités en hébergements touristiques. Également 2 salles de réception avec leurs sanitaires, 2 piscines, des garages et bâtiments de stockage, ainsi qu' un bureau de réception. Pour l'accueil de clients et touristes, le bien possède une petit village d'artisans dans les anciennes écuries avec 10 box refaits à neufs. Côté professionnel, un caveau de commercialisation de 480m² avec son grand parking à l'entrée du domaine donnant sur une voie très fréquentée par les vacanciers, une carrière équestre avec plusieurs paddocks et box, un atelier mécanique équipé, un atelier de ferronnerie. Plusieurs hangars viticoles et bien sur la cave vinicole de plus de 2000m² Le tout dans un parc arboré permettant de créer d'autres activités ou logements de plein air.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Location local commercial 230m² Lic IV Montpellier

Loyer mensuel3 600 €

Surface230 m²Montant au m²187,8 €/m²/an

MONTPELLIER FIGUEROLLES
- PLACE ROGER SALENGRO
- LOCAL COMMERCIAL 230 M²
- TERRASSE, JARDIN, EXTRACTION
- LICENCE IV POSSIBLE

UNE INSTITUTION DU QUARTIER DE FIGUEROLLES ET DE MONTPELLIER À LA LOCATION : LE DÉLIRIUM, ANCIENNE PLEINE LUNE.

Adresse incontournable des nuits montpelliéraines depuis des années, ce lieu emblématique, situé place Roger Salengro au coeur de Figuerolles, ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre. propose à la location ce vaste local commercial en rez-de-chaussée, donnant sur une place arborée, à proximité du tramway (ligne 3) et à une dizaine de minutes à pied de l'Écusson.

Rare sur le secteur : un plateau d'environ 230 m² au sol, entièrement équipé, prolongé d'un important droit de terrasse en façade et d'un jardin à l'arrière.

UN EMPLACEMENT À FORTE COMMERCIALITÉ

- Double accès sur la place

- Important droit de terrasse sur placette piétonne

- Flux piéton soutenu, clientèle mixte résidentielle, étudiante et de quartier

- Environnement commerçant animé : épiceries, restaurants, bars et commerces de bouche

- Notoriété du lieu solidement ancrée dans l'imaginaire montpelliérain

DESCRIPTIF DES LOCAUX

- Espace d'accueil

- Grande salle traversante aux murs en briquette de parement, éclairée par des suspensions industrielles, avec tablettes mange-debout

- Second bar de service en enfilade

- Espace scène avec estrade : volume modulable, idéal pour l'événementiel, une salle de restaurant ou un pôle d'accueil

- Cuisine professionnelle entièrement carrelée, équipée d'une hotte inox avec caisson d'extraction

- Réserve et local de stockage

- Grand bloc sanitaires PMR hommes et femmes

- Jardin à l'arrière, véritable atout pour une activité de restauration ou un espace de détente.

- Cave accessible par le bar

ÉQUIPEMENTS EN PLACE

- Extraction existante et hotte professionnelle

- Climatisation réversible (3 splits de forte puissance)

- Comptoirs de bar et arrière-bars aménagés

- Sanitaires PMR hommes / femmes

- Licence IV possible

ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Restaurant, bar, brasserie, boulangerie, supérette, primeur, laboratoire d'analyses médicales, cabinet médical ou pôle santé, centre de soins non programmés.

EN OPTION : PLATEAU À L'ÉTAGE
Possibilité de prendre à bail, en complément, un plateau d'environ 81 m² à l'étage (ancien cabinet médical), pour un loyer complémentaire de 500 euros par mois. Idéal bureaux, cabinet libéral ou extension de l'activité.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Bail commercial 3/6/9 ans

- Loyer : 3 600 euros HC par mois, soit 43 200 euros HC par an (non soumis à TVA), soit environ 188 euros/m²/an

- Charges et taxe foncière refacturées : environ 1 600 euros par an

- Droit d'entrée (pas-de-porte) : 40 000 euros

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 7 200 euros

- Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 6 480 euros HT (7 776 euros TTC). En cas de prise à bail du plateau à l'étage, honoraires calculés sur le loyer global, soit 7 380 euros HT (8 856 euros TTC)

- Locaux libres de toute occupation

Un outil de travail sur un emplacement que l'on ne présente plus, capable d'accueillir aussi bien un projet de restauration ambitieux qu'une activité de santé ou de proximité. Visites sur rendez-vous uniquement.

Contact :
-
Tél. :
Mail :

Retrouvez l'intégralité de notre offre sur le site : pierre-et-patrimoine.fr

- L'immobilier, la clef de voûte de votre patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer 290m² R+1 Montpellier Parc 2000

Prix de vente600 000 €

Surface302 m²Montant au m²1 986,75 €/m²

Au cœur du secteur tertiaire de Parc 2000, à Montpellier Nord, bénéficiant d'une desserte privilégiée par les autoroutes A750 et A709, nous proposons un plateau de bureaux d'exception d'une superficie totale de 302,50 m² (quote-part des parties communes incluse, soit 264,60 m² de surface privative), implanté au premier étage d'un immeuble récent au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

Le plateau, entièrement aménagé et cloisonné, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle articulée autour d'un espace d'accueil, de neuf bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace ouvert de type open-space, d'une cuisine aménagée en salle de détente, d'un espace douche ainsi que d'un local d'archives en sous-sol. Une baie de brassage complète cet ensemble, garantissant une infrastructure technique adaptée aux exigences des entreprises de services, professions libérales ou sièges régionaux.

Le bien bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : climatisation réversible gainable, faux plafond, fibre optique, câblage informatique RJ45, ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite.

La sécurisation des lieux est assurée par un système de contrôle d'accès et une alarme anti-intrusion, pour une occupation sereine et sécurisée.

Le bien est accompagné de neuf places de stationnement privatives, réparties entre six emplacements extérieurs et trois emplacements couverts en sous-sol – un atout rare et particulièrement recherché sur ce secteur.

Idéalement positionné pour une activité tertiaire, ce plateau bénéficie d'une bonne luminosité et d'une très bonne visibilité. Cette opportunité s'adapte à vos projets immobiliers, disponible tant à l'acquisition qu'à la location, selon vos besoins et votre stratégie d'implantation.

Prix de vente : 600 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, soit 5 % HT du prix de vente net. Loyer : 49 500 € HD/HT/HC par an. Taxe foncière : 8 292 €/an. Charges de copropriété annuelles : 5 700 €.

Bien disponible immédiatement, à la vente comme à la location.

Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente FDC confiseries dragées à Chalon-sur-Saône

Prix de vente40 000 €

EXCLUSIVITE ! À VENDRE ! Fonds de commerce Confiseries / Dragées Emplacement de choix à Chalon-sur-Saône Situé au coeur de Chalon-sur-Saône, ce fonds de commerce bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans. Une véritable institution locale, reconnue pour la qualité de ses produits et son accueil chaleureux. Caractéristiques principales : Surface commerciale d'environ 30 m² climatisé + réserve en grenier Emplacement n°1 : rue passante, forte visibilité, proche commerces et parkings Clientèle locale régulière et touristique Idéal pour reprise immédiate Matériel et aménagements inclus, prêts à l'emploi Atouts : Belle notoriété grâce à 4 décennies d'activité Potentiel de développement (gamme élargie, e-commerce, ateliers dégustation) Bail commercial en cours, loyer attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

<74 75 7678 79 80 >

Café Brasserie Terrasse

A louer bureaux 110m² + 3 pkg poss à Nice

A louer bureaux 85m² parking possible à Nice

A louer local commercial de 48m² à Araucaria

A vendre bureaux de 121m² en étage élevé à Nice

A louer locaux d'angle 95m² Nice bd René Cassin

A louer bureaux 779m² + 24 pkg à Nice Californie

A vendre bureaux 91.45m² secteur Nice Arenas

AV boucherie charcuterie épicerie halal à Fréjus

Vente bureaux de 183m² en R+1 à Saint-Nazaire

Droit au bail 200m² à Clermont Fd Triangle d'Or

Vente FDC épicerie fine à Clermont Ferrand

Cède pizzeria vente à emporter à Clermont Ferrand

Vente tabac presse FDJ article fumeur sur Clermont

Murs libres restaurant à vendre à Saint-Raphaêl

Vente murs commerciaux 81m² à Juan-les-Pins

Vente FDC restaurant empl N°1 à Valbonne Village

Institut de beauté à reprendre Thonon-les-Bains ✨

Entrepôt 340m² à vendre à La Teste de Buch

Au cur du massif de la Malepère et d'un vaste dom

A vendre exploitation située au coeur du Tarn

A vendre ténement foncier 157 ha sur Nérac

Ilot viticole 17ha irriguée à vendre sur Béziers

Location local commercial 230m² Lic IV Montpellier

Bureaux à louer 290m² R+1 Montpellier Parc 2000

Vente FDC confiseries dragées à Chalon-sur-Saône

Au cur du massif de la Malepère et d'un vaste dom