Achat Vente, Location

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, dans le quartier Gramont,

vous propose des bureaux d'une surface de 78.43 m² environ, en espace ouvert. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 1500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 270.01 € / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8128FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 278 m² environ. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m. Parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 5833.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 17 500 € HT / trimestre
• Provision pour charges : 562.83 € HT / mois, payable par trimestre, soit 1688.50 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 4860 € HT en 2025
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
• Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8008FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en limite Arcangues, vous propose à la vente un bâtiment actuellement à usage d'habitation, dont le PLU permet la transformation en bureaux. Sur un terrain de 833 m², la surface totale du bâti est de 309.66 m², dont 153.08 m² habitables.

Chiffresclés :

• Prix : 570 000 € hors droits
• Taxe foncière : 1686 € en 2024
• Honoraires en sus : 4 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7932FD

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A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Jorlis, des bureaux à vendre, d'une surface de 114.79 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil secrétariat, 3 bureaux, salle de réunion et archives. Ils sontéquipés de climatisation réversible. 4 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité.

Chiffres clés :

• Prix : 270 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 2000 € /an
• Taxe foncière : 1681 € en 2024
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7904FD

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Sur la commune de Biarritz, dans le secteur de l'aéroport, à proximité des axes, de la gare de Biarritz et de l'autoroute, vpous propose un bureauà louer au 1er étage, d'une surface de 28 m² environ. Une pièce, très lumineuse, équipée de climatisation réversible. Les sanitairessont sur le palier. Le bureau bénéficie de deux places de parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 470 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 50 € / mois (eau, électricité, hors climatisation qui fait l'objet d'un comptage à part)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8520FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location ce local d'activité d'environ 585 m² sur la commune de Bardos, proche de l'autoroute.

Il dispose d'une grande porte de 5 m de haut et 5 m de large, avec une hauteur sous plafond au plus haut à 9.15 m et au plus bas 5.15 m.
Ce local est isolé pardes panneaux sandwich, et dispose de bureaux avec WC.


Chiffres clés :

• Loyer : 2 600 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8515PC

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Sur la commune d'Anglet, en limite de Biarritz dans le secteur Larochefoucauld, à proximité immédiate de la clinique Ramsay Aguilera, vous propose des bureaux à la location, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 107 m² environ. Il est livré aménagé, non cloisonné, cloisonnement intérieur à la charge du preneur. Idéal cabinet médical. Il bénéficie de deux places de parking, et le stationnement est gratuit à proximité

Chiffres clés :

• Loyer : 4000 € HT HC / mois
• Provision pour charges : à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur : à préciser

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8496FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'A63, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface de 106 m² environ. Ils se composent de deux bureaux, un espace ouvert, une kitchenette. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1850.47 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 110 € HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20260423FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble neuf, quartier Alsace Lorraine, vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 111,49 m².

Livré brut de béton, fluides en attente. Grand espace ouvert, aménageable en fonction du projet.

Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Nombreuses surfaces vitrées pour cet espace d'angle, de plus de 20 m.l. de façade.

Idéal pour professions libérales ou bureaux représentatifs, showroom.

Box en sous-sol disponible en option.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 251 474 € HT

Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 8498FM4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble neuf, quartier Alsace Lorraine, vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 63,29 m².

Livré brut de béton, fluides en attente. Grand espace ouvert, aménageable en fonction du projet.

Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Nombreuses surfaces vitrées pour cet espace d'angle, de plus de 10 m.l. de façade.

Idéal pour professions libérales ou bureaux représentatifs, showroom.

Box en sous-sol disponible en option.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 142 737 € HT

Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 8498FM3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans un immeuble neuf, quartier Alsace Lorraine, vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 116.40 m².

Livré brut de béton, fluides en attente. Grand espace ouvert, aménageable en fonction du projet.

Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Nombreuses surfaces vitrées pour cet espace d'angle, de plus de 19 m.l. de façade.

Idéal pour professions libérales ou bureaux représentatifs, showroom.

Box en sous-sol disponible en option.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 262 526 € HT

Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 8498FM2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 32 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 900 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 30 € HT /mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Taxe foncière : 1 166 € en 2026 à la charge du preneur

Honoraires en : 10 % HT de la valeur locative triennale à la charge du Preneur

Réf : 8511FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location un dépôt brut de béton d'environ 119 m², sur la zone de Villefranque.

Il dispose du 220 V, et d'une place de parking

L'accès de permet pas la livraison de poids lourds.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location un dépôt d'environ 119m², sur la zone de Villefranque.

Il dispose de bureaux en mezzanine d'une place de parking privative et d'un WC.

Le local est câblé 380V.

L'accès de permet pas la livraison de poids lourds.

Chiffres clés :

• Loyer : 950 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 31 m² environ.

Ce local bénéficie d'une façade de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Prix devente : 340 000 € hors TVA hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en : 8 % H.T. du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8514FM

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LESCAR, SECTEUR AVENUE DE L'EUROPE

IPC, vous propose à la location un local commercial idéalement situé en bordure d'un axe passant à Lescar. D'une superficie de 150 m² environ, le bien dispose d'une excellente visibilité permettant de mettre enavant votre activité.

Equipé d'une climatisation réversible, le local comprend une salle de réunion, une réserve, un espace sanitaire, ainsi que plusieurs pièces facilement modulables. Adapté à une activité tertiaire, il dispose d'un parking commun.

Les chiffres clés :

• Loyer annuel HT : 21 600 €
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 8506JF

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 31 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 600 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 35 € HT /mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
• Taxe foncière 1 100: € en 2026 à la charge du preneur

Honoraires en : 10 % HT de la valeur locative triennale à la charge du Preneur

Réf : 8512FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe passant,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 32 m² environ.

Ce local bénéficie d'une vitrine de 4 m.l.

Chiffres clés :

• Prix devente : 360 000 € hors TVA hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en : 8 % H.T. du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : F8513M

vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé dans le centre d'Espelette.

Le local est complété par un espace de réserve équipé d'une porte roulante électrique ainsi que d'une chambre froide.

Le bail est un bailtous commerces, renouvelé le 8 juillet 2024.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € H.C./mois, non assujetti à TVA
• Prix de la cession : 205 000 € H.D.
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8507EL

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INVESTISSEUR

SAINT PAUL LES DAX
- Zone Commerciale du Lac

Situé sur un des axes passants de ST PAUL LES DAX, vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux actuellement loués.

Construit sur une parcelle de terrain de 2244 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité commerciale. Enseignes nationales

Bail commercial 3-6-9
- Rentabilité brute de 7,5 %

Parking partagé

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1.150.000 € Net vendeur
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droit de la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8457YA

Sur la commune de Bayonne, au coeur de l'agglomération, à proximité immédiate du Forum, vous propose un local à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 740 m² dont 100 m² de bureaux en façade. Ces locaux bénéficient d'une forte visibilité commerciale, un projetcommercial pourrait s'y implanter sous réserve d'un changement de destination auprès des services d'urbanisme.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 000 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 3 696 € en 2026

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8459FD/PC

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Sur la commune de Boucau, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 125 m².

Il se compose de :


- Un espace de stockage de 85 m² au rez-de-chaussée,


- Un espace de 40 m² à l'étage en mezzanine


- Une douche, un WC, et point d'eau

Ce local dispose de 3 places de parking en extérieur.

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 342.94€ HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8440PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Marines, vous propose un local avec vitrine à louer, d'une surface de 171 m² environ, en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un local vélos d'une surface de 39 m² environ

Chiffres clés :

• Loyer : 2900 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8415FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

PAU HYPERCENTRE, CENTRE HISTORIQUE

A VENDRE : DROIT AU BAIL

vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante prestigieuse, au coeur de l'hypercentre de PAU.

Implanté au sein d'un élégant immeuble ancien, ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, sa double exposition et un fort flux piétons.

D'une superficie d'environ 38 m², il offre un espace de vente moderne, prêt à l'exploitation. La boutique dispose d'une climatisation réversible récente.

Le bail doit faire l'objet d'un renouvellement. Sa destination sera tous commerces sauf nuisances avec un loyer mensuel de 700,00 € nets.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse

• Emplacement stratégique avec un flux piétons important
• Excellente visibilité
• Boutique en angle de rue
• Local commercial moderne en excellent état

Chiffre clés :

• Loyer annuel : 8 400,00 € NETS-HC
• Charges annuelles : 250 € HT
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD
  

Honoraires en sus : 10% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8343JF

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LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU

A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 27 945 € TTC
• Provision pour charges : à définir
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :