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Achat Vente, Location

Emplacement top

Prix de vente280 000 €

Très belle brasserie en très bon état, emplacement top d'une station balnéaire.
Capacité de 130 places avec une belle terrasse face mer.
CA: 433 000 HT
Le plus: ouvert d'avril à Septembre

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Exclusivité murs commerciaux à Limogne-en-Quercy

Prix de vente169 000 €

Surface180 m²Montant au m²938,89 €/m²

EXCLUSIVITÉ
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Situé au coeur d'un village dynamique et attractif du Lot, cet immeuble commercial d'angle sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 100 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un commerce, une activité de services ou un projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes pièces d'une superficie totale d'environ 90 m² avec sanitaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Immeuble 390m² en centre ville de Fronton

Prix de vente250 000 €

Surface335 m²Montant au m²746,27 €/m²

Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de Fronton. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m2 libre de toute activité. Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m2 chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements. Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages. Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage. Rentabilité brute potentielle: 4200 euros par mois. Le bien bénéficie du dispositif fiscal de Normandie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs commerciaux 59m² empl N°1 Toulouse

Prix de vente265 000 €

Surface58 m²Montant au m²4 568,97 €/m²

À Vendre : Murs Commerciaux libres – Hyper Centre Toulouse Opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux libres d’une surface totale de 59 m², situés en plein cœur du centre-ville de Toulouse, dans un quartier très fréquenté. Ce local de restauration rapide comprend :
- 22 m²en rez-de-chaussée, idéal pour l’accueil client ou la vente à emporter
- 37 m² en sous-sol comprenant une salle, un espace plonge/préparation, et un bureau Anciennement exploité en pizzéria, le local est déjà équipé pour une activité de restauration, avec conduit d'extraction en façade. Emplacement n°1 avec fort passage piéton et clientèle régulière. Loyer estimé : 12 000 € HT/an – potentiel locatif intéressant. Parfait pour concepts type : pizzéria, poké bowl, snacking, cookies, pâtisserie artisanale, coffee shop, etc. Prix de cession 300.000€ incluant les honoraires d'agence et l’indemnité de droit au bail.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux à Castelnau d’Estretefonds

Prix de vente150 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 500 €/m²

Exclusivité
- Murs Commerciaux loués – Prox Toulouse À saisir : murs commerciaux idéalement situés à Castelnau d’Estrétefonds, à 20 mn de Toulouse dans le centre de la commune. Ville dynamique et en développement. Ces murs sont vendus loués, activité actuelle de restauration rapide. Bail en cours générant un loyer annuel de 12000€ Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité brute attractive de 8 % Prix de cession 165.000€ frais d’agence inclus. Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement stable.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 10m² à louer ZFU Toulouse Bellefontaine

Loyer mensuel430 €

Surface10 m²Montant au m²516 €/m²/an

Location Bureau 10m² – Zone ZFU, Quartier Bellefontaine, Toulouse Idéalement situé dans le quartier de Bellefontaine, à Toulouse, ce bureau de 10m² vous offre un cadre de travail optimal dans une Zone Franche Urbaine (ZFU). Profitez d’un espace lumineux et sécurisé, avec une porte d'entrée sécurisée et un ascenseur pour un accès facile. Le loyer est de 430€ par mois, plus 20€ de charges. Un emplacement stratégique au pied du métro et des commerces, parfait pour une activité professionnelle ou un petit bureau. N’attendez plus pour saisir cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Investisseurs murs libres à vendre à Toulouse

Prix de vente867 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 989,66 €/m²

31
- Investisseurs
- Murs Commerciaux Libres à Vendre À vendre : murs commerciaux libres situés dans un quartier dynamique de Toulouse, une opportunité pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur rue, dans une zone à fort passage piéton et cycliste. Idéalement placé à proximité immédiate du métro, il offre une accessibilité optimale. D’une surface totale d’environ 290 m² répartis sur trois niveaux, dont 100 m² au rez-de-chaussée, ce bien comprend également 7 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Parfaitement adapté pour l’installation d’un cabinet médical, d’un espace de bureaux ou toute autre activité professionnelle. Prix net vendeur : 800 000 €. Opportunité à saisir dans un quartier recherché de Toulouse.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB belle boutique 60m² à Toulouse hypercentre

Droit au bail144 000 €

Loyer mensuel1 502 €Surface119 m²Montant au m²151,44 €/m²/an

A vendre droit au bail d’une belle boutique idéalement située en plein cœur de l’hypercentre de Toulouse, bénéficiant d’un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant à forte passage. Cette boutique très esthétique propose une surface totale d’environ 60 m2 dont 25m2 de surface commerciale accessible au public. Le bail permet l’exercice de tous types de commerces, hors activités avec nuisances sauf agence immobilière et réparation de machines à coudre. Pas de personnel à reprendre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 28m² Toulouse hypercentre

Droit au bail17 200 €

Loyer mensuel890 €Surface28 m²Montant au m²381,48 €/m²/an

TOULOUSE – Hypercentre, secteur Saint-Étienne / Ozenne. Belle opportunité de reprendre un droit au bail dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Toulouse, entre la place Saint-Étienne et la rue Ozenne. Le local, récemment rénové, offre une surface de 28 m² et bénéficie d’un aménagement soigné. Actuellement exploité en salon de coiffure, il peut accueillir diverses activités (hors nuisances), sous réserve d’accord du bailleur. Bail commercial en cours depuis 2020. Emplacement stratégique , flux régulier.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 45m² à Toulouse proximité Capitole

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

TOULOUSE – droit au bail – proximité Capitole A vendre droit au bail d’un local exploité en salon de thé et petite restauration. Situé en hypercentre, sur une rue à fort flux piéton, très prisée des Toulousains. L’établissement parfaitement entretenu, ne nécessite d’aucun travaux. Il est entièrement équipé pour l’activité, avec une extraction neuve en façade et un système de climatisation. Une terrasse pouvant accueillir une dizaine de places et d’une vingtaine de places en intérieur. CA réalisé dans l’activité : 400 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués bonne rentabilité 31

Prix de vente415 000 €

Surface355 m²Montant au m²1 169,01 €/m²

À vendre murs commerciaux loués à une boulangerie-pâtisserie, seule dans le village. Bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer annuel hors taxes et hors charges de 28 800 euros en 2024. Taxe foncière à la charge du locataire. Idéal pour un premier investissement locatif avec bonne rentabilité. Le bien comprend un bâtiment de 355 m² entièrement détenu par un seul propriétaire. À l’étage, une habitation de 85 m², un garage, une terrasse et un jardin de 300 m² piscinable complètent l’ensemble. Bien situé en zone rurale dynamique, ce placement sécurisé offre un revenu régulier et un potentiel patrimonial intéressant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux mixtes 184m² à Toulouse

Prix de vente315 000 €

Surface184 m²Montant au m²1 711,96 €/m²

(31) À vendre murs commerciaux et habitation d’une surface totale d’environ 184 m² situés à 15 minutes de TOULOUSE, dans le cœur de Ville. Zone commerçante dynamique proche pharmacie, pizzeria et banque. Le local, en très bon état et climatisé, accueille une activité de boucherie, charcuterie et vente de plats cuisinés. Cession liée à un départ à la retraite après plus de trente ans d’exploitation. Plusieurs places de parking sont disponibles devant le commerce, facilitant l’accès client. L’habitation T4 rénovée dispose d’un accès indépendant. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, deux balcons ainsi qu’une terrasse avec cheminée, offrant un cadre de vie agréable. Les Baux sont à créer avec une rentabilité à 9%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 120m² à Toulouse Carmes

Droit au bail220 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface120 m²Montant au m²300 €/m²/an

31 – Boutique à vendre Toulouse Carmes A vendre droit au bail d'un beau local commercial situé dans le quartier des Carmes en hyper centre-ville de Toulouse. Le local se compose d'un RDC d'environ 60m², d’une réserve de 20 m², bureau et d'une cave saine d'environ 20m². Belles prestations, hauteur sous-plafond, parquets, murs en briques toulousaines. Cette boutique pleine charme est idéale pour un salon de thé (sans cuisson), une épicerie fine, magasin de thés, traiteur... Tout activités sans nuisances ni cuisson sur place. Petite terrasse. Bail neuf, loyer mensuel : 3000€ HC

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Mandat exclusif

Vente murs restaurant libre 180m² à Muret

Prix de vente330 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 833,33 €/m²

31 Vente de Murs commerciaux pour tous commerces en Exclusivité Dans une Ville d'environ 3 500 Habitants en constante augmentation démographique, entre TOULOUSE et MURET. Ces Murs commerciaux sont sur les allées principales de la ville avec places de parking devant le commerce. Cet ancien restaurant transformé récemment en terminal de cuisson est libre d'occupation. Possibilité de terrasse pour un C.H.R Surface du bien 155m². Un droit au bail avec tout le matériel récent pour un montant de 80 000€ est à rajouter au prix de vente des murs commerciaux dans le cadre d'une reprise de ces activités. Aux alentours Banques, Assurances, Bar, restaurants, Boucherie, Boulangerie, et autres commerces.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 299m² à Toulouse agglo

Prix de vente1 170 000 €

Surface299 m²Montant au m²3 913,04 €/m²

31
- MURS COMMERCIAUX IDEAL INVESTISSEUR À vendre, murs commerciaux loués, situés dans l’agglomération Toulousaine. Actuellement exploités en restauration rapide, ils se trouvent dans un secteur regroupant à la fois des actifs et des résidents locaux, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Le local a une surface totale de 290m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. L'accès est facile et l'affaire bénéficie de parkings à proximité immédiate, ce qui est un atout majeur pour la clientèle. Le loyer annuel est progressif, s'élevant à 79.000 €, hors charges et hors taxes, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail joli local 28m² à Toulouse centre

Droit au bail94 600 €

Loyer mensuel658 €Surface28 m²Montant au m²282 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un joli local commercial d'environ 28m² de plain-pied, situé en plein cœur du quartier des Carmes, en hyper centre-ville de Toulouse. Boutique en parfait état, avec très belle vitrine, idéal pour toutes activités type concept store, décoration, prêt à porter, accessoires, bijoux, cosmétiques. Proximité immédiate du métro et du parking. Bail commercial neuf à la cession. Loyer actuel : 785€/mois charges et foncier inclus Prix de cession droit au bail : 85 000€ net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 9 600€ TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 53m² hypercentre Toulouse

Droit au bail99 600 €

Loyer mensuel1 624 €Surface53 m²Montant au m²367,68 €/m²/an

Local commercial, hypercentre Toulouse. Au cœur d’un quartier « épicurien » avec de nombreux commerces de qualité et métiers de bouche, cet établissement est situé dans une rue très passante de l’hypercentre de Toulouse. Boutique pleine de charme d’une cinquantaine de m² environ, avec un linéaire façade de 5m. Actuellement épicerie fine, ce local a été totalement rénové, il est équipé d’une chambre froide et surtout aménagé de vitrines et étagères de qualité, faites sur mesure. La devanture a également été refaite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 400m² ZC agglo Toulousaine

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 858 €Surface421 m²Montant au m²81,48 €/m²/an

31, droit au bail, zone commerciale , agglomération toulousaine. Local situé dans une zone commerciale et d'activité dynamique. Parking gratuit de plus de 60 places. Belle surface de plus de 400m² dont 350m² environ de surface commerciale. Loyer de 3 205€ HT (charges incluses, taxe foncière en sus). Visible depuis la route nationale, l'axe principal qui se rend de Toulouse à l’agglomération. Actuellement exploitée comme commerce sous enseigne d'achat et revente de biens divers : multimédia, informatique, téléphonie, jeux vidéos, livres, DVD, électroménager, outils, instruments de musique, autres activités possibles.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bâtiment stockage de 1628m² à Saint Jory

Prix de vente1 550 000 €

Surface1 628 m²Montant au m²952,09 €/m²

31
- SAINT JORY
- A VENDRE BATIMENT A USAGE STOCKAGE / ATELIER Situé au Nord de Toulouse, à proximité de la RN20 et de l’autoroute A62 ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments d’une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux sur une parcelle de 5 700 m² environ, bénéficiant d’un réel potentiel. Le premier bâtiment d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux. A l'étage showroom et plusieurs bureaux lumineux à rénover. La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014. Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments contigus à usage de stockage / logistique / atelier. Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec accès à un quai de déchargement. Le deuxième bâtiment accolé d’une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs est une extension des années 1990 est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut. Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension. Prix de cession 1550 000€ + 6% HT d’honoraires d’agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

31 - Murs commerciaux à vendre

Prix de vente153 440 €

Surface28 m²Montant au m²5 480 €/m²

À vendre, murs commerciaux libre d'une surface d'environ 28,8 m², idéalement situés à deux pas de la Faculté de droit et de la Faculté d'économie de Toulouse. Ce local neuf est livré hors d'air, hors d'eau, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il est particulièrement adapté à une profession libérale. Implanté au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové, il bénéficie d'un environnement de qualité avec le charme de l'ancien; tommettes au sol. Prix de cession : 153 440 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

31 - Murs commerciaux à vendre

Prix de vente175 360 €

Surface31 m²Montant au m²5 656,77 €/m²

À vendre, murs commerciaux libre d'une surface d'environ 31.9 m²+ une cave, idéalement situés à deux pas de la Faculté de droit et de la Faculté d'économie de Toulouse. Ce local neuf est livré hors d'air, hors d'eau, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il est particulièrement adapté à une profession libérale. Implanté au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové, il bénéficie d'un environnement de qualité avec le charme de l’ancien ; tommettes au sol. Prix de cession : 175.360 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 50m² en centre-ville Toulouse

Prix de vente121 000 €

Surface49 m²Montant au m²2 469,39 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 50 m² – CENTRE-VILLE TOULOUSE – IDÉAL ÉPICERIE FINE, ALIMENTATION OU SALON DE THÉ Situé centre-ville de Toulouse, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement attractif avec un passage régulier et un environnement commerçant dynamique. Parfaitement adapté à une activité de petite alimentation, épicerie fine, commerce de proximité, salon de thé, vente à emporter ou activité artisanale, ce local dispose d'équipements recherchés pour une exploitation immédiate. Vous profiterez d'un faible loyer, d'une petite terrasse appréciée de la clientèle ainsi que d'une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités de développement commercial. Prix de vente du fonds de commerce / droit au bail : 121 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local restaurant 400m² proche Toulouse

Loyer mensuel8 000 €

Surface400 m²Montant au m²240 €/m²/an

Proche de Toulouse, local commercial à louer à usage de restaurant situé au sein d’un centre commercial dynamique, d’une surface commerciale d’environ 350 m². Ce bien bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité ainsi que de trois belles terrasses : une couverte et deux autres en extérieur. Il s’agit d’une location pure, sans droit au bail ni pas-de-porte. Belle opportunité pour une enseigne souhaitant se développer, les propriétaires ayant à cœur de dynamiser le site à travers sa rénovation et d’établir un partenariat solide avec les futurs exploitants. Le centre commercial accueille environ 1,6 million de visiteurs par an et compte près de 400 salariés sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail restauration rapide 38m² à Toulouse

Droit au bail74 600 €

Loyer mensuel1 009 €Surface38 m²Montant au m²318,6 €/m²/an

31
- Restaurant salon de thé Toulouse hypercentre Salon de thé, idéalement situé en plein cœur du quartier Saint-Etienne, dans l’hypercentre de Toulouse accueillant ainsi une clientèle locale et touristique. Cet établissement dispose d’une salle offrant un espace lumineux et agréable pour accueillir une vingtaine de couverts dans un cadre cozy. Actuellement exploité en restauration rapide avec une ouverture le midi et le soir, le local offre également un potentiel de développement pour une activité de salon de thé. Pas de personnel à reprendre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Studio Pilates Reformer + Salle coaching Fitness

Prix de vente50 000 €

Cession de 100 % des titres de la société exploitant un centre de remise en forme et de bien-être à Septèmes-les-Vallons sur un local refait à neuf de 195m2 avec 4 places de parking privée et une très forte visibilité d'autoroute en allant sur la zone commerciale de Plan De Campagne.

L’établissement comprend 3 pôles d'activités :

* un studio Pilates Reformer au rez-de-chaussée, équipé de 5 machines premium;
* un espace de coaching privé de 75 m² entièrement équipé premium ;
* un espace esthétique d’environ 50 m² ;
équipé de machines récentes

La société détient environ 50 000 € de matériel et d’équipements corporels, selon l’estimation du cédant. Le matériel et les actifs inclus seront détaillés dans un inventaire communiqué aux candidats sérieux. La salle de sport sera soldée en décembre et appartiendra à la société.

Situation communiquée aux candidats dès le premier contact : environ 60 000 € d’emprunts restant à rembourser, à confirmer par les tableaux bancaires actualisés, et environ 6 000 € de trésorerie disponible. Les charges fixes mensuelles de l’établissement sont estimés à environ 5 500 €

un véhicule neuf de direction est également en place. Renault Capture 2026 dernière génération Hybride.

La transaction porte sur les titres de la société : les emprunts et les actifs restent donc dans la société après la cession.

Prix demandé : 50 000 € à débattre pour 100 % des titres. Cession recherchée rapidement. Merci de préciser votre expérience et votre capacité de reprise dans votre premier message.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

La photo présentée est à titre illustratif

Vente fonds tabac presse FDJ PMU sur Aix

Prix de vente390 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE TABAC / PRESSE / FDJ / PMU – AIX-EN-PROVENCE (13)

Opportunité rare : affaire saine, rentable et entièrement équipée, idéale pour un couple ou un exploitant souhaitant une activité clé en main.

Chiffres clés (exercice clos au 30/09/2025)

- Commissions totales : 168 477 €, en progressionTabac (remises) : 82 107 €

- Française des Jeux : 56 806 €PMU : 14 728 € (+38 % sur un an)

- Presse, Compte-Nickel, amendes, télécartes, timbres… : 14 836 €

- Ventes de marchandises (cartes téléphoniques, articles divers) : 82 659 €

- Marge brute globale : 184 456 €

- EBE : 74 042 € (+10 %),
soit environ 98 400 € avant rémunération de l’exploitant

- Résultat net : 50 711 €

Les points forts :

- Loyer très faible : environ 400 € par mois Hors charges

- Charges (Eau, Chauffage, TF, TEOM, Espaces verts) : 138€/Mois

- Activités diversifiées : tabac, FDJ, PMU, presse, Compte-Nickel, e-amendes

Point de vente entièrement équipé, agencements récents
Un salarié en place
Fort potentiel de développement sur la partie bazar, vape et services

Prix de vente : 390 000 € FAI
dont 46 800 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur,
soit 343 200 € net vendeur.

Agrément des Douanes et formation obligatoire pour l’acquéreur.

Dossier complet (bilans, bail) communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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