Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lucenay (69480)

Dans un environnement professionnel recherché, découvrez ces bureaux de 218 m² privatif, situés au 1er étage avec ascenseur.

Proche de l'autoroute sortie Les Échets.

Accès PMR, Climatisation réversible, Fibre, Câblage RJ45 , Kitchenette, Balcon, Parking généreux, bureaux très lumineux.

Un espace fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou une activité professionnelle.


- Prix de vente : 390000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4072.5 € HT

- Taxe foncière : 4092 € Preneur

- Honoraires : 5% HT à la charge du preneur (soit 19 500,00 € HT)

Nous vous proposons à la location ou à la location , au sein d'un parc d'activités récent, 3 locaux d'activité de 391 m², 410 m² et 458 m².

Les bureaux, entièrement climatisés, offrent des prestations de qualité avec des cloisons amovibles, une cuisine équipée, des espaces en open-space ainsi que des salles de réunion, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

La partie activité, traversante, bénéficie d'une hauteur utile de 6,50 m et est équipée de deux portes sectionnelles motorisées de 3,50 m de largeur par 3,00 m de hauteur, offrant une circulation optimale avec une entrée dédiée aux livraisons et une sortie pour les expéditions.

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 93910 € HTHC

- Prix de vente : 2370000 € HT

- Charges annuelles : 6948.7 € HT

- Taxe foncière : 7769 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 086,50 € HT)

vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité de 250 m² situé à Vénissieux, dans un parc d'activités récent construit en 2019, à proximité immédiate de la D307, de la D301, de l'A7 et du tramway T4.

Le bien se compose de 150 m² d'atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 7 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m (L) x 4,10 m (H). Les bureaux, entièrement climatisés, sont répartis sur deux niveaux avec 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage. Une mezzanine de 115 m² supplémentaires complète l'ensemble.

Raccordés à la fibre, les locaux disposent également d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et de 4 places de parking privatives. Le bien est situé au sein d'un site clos et sécurisé, équipé d'un système de télésurveillance.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


- Prix de vente : 395000 € HD HH

- Charges annuelles : 1829.1 € HT

- Taxe foncière : 1953 €

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 800,00 € HT)