Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône - poleymieux-au-mont-dor

PAS DE PORTE à la Croix Rousse
- Belle visibilité sur une place
-
Destination : Boulangerie Pâtisserie Laboratoire Traiteur
Laboratoire traiteur + ouverture extérieure
Tout équipé neuf (tableau électrique, évacuation des eaux , toilettes , vestiaire, climatisation, hotte et gaine d’extraction)
Local de 114m2 + 20 m2 de cave




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

LYON 2
- Situé en plein cœur de la presqu'ile, très beau local d'environ 90m2 en excellent état entièrement refait à neuf.
Ce bien dispose de beaucoup de cachet, parquet, plafond à la française et pierres apparentes.
Un grand espace de stockage agrémente ce local prêt à travailler. PRIX ATTRACTIF POUR LE QUARTIER




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un petit établissement à fort potentiel, idéalement situé dans un environnement à la fois résidentiel et professionnel, à proximité d’étudiants et de nombreux bureaux.
Le quartier bénéficie d'un flux constant de piétons, tout au long de la journée.
Le local dispose d'une gaine d'extraction, permettant des activités de restauration nécessitant une cuisson sur place.
Il convient parfaitement pour un concept de restauration rapide, traiteur, coffee shop, sandwicherie ou vente à emporter.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

LYON 1 er EMPLACEMENT N°1
Secteur très passant
Fonds de commerce de restauration rapide sandwicherie coffee shop...
Ce bien dispose de 20 places en salle et travaille beaucoup en emporté.
Ouvert sur 8 services développement possible.
A VISITER.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Villefranche-sur-Saône
- Secteur Route Nationale centre ville
- Local commercial neuf de 250 m²

Découvrez ce local commercial de 250 m², année de construction 2025, idéalement situé dans le centre ville de Villefranche-sur-Saône à proximité de nombreux commerces et services. Parking de 800 places à proximité immédiate. Ce bien immobilier professionnel est lumineux et moderne. Idéal toutes activités tertiaires, commerciales, sauf restauration ou alimentaire ou para médicales.

Honoraires acquéreur : 2% !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 100 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Situé à proximité immédiate d’un axe départemental stratégique, ce local professionnel de 200 m² offre un cadre de travail optimal pour une activité de traiteur ou de transformation alimentaire.
Il dispose de 7 chambres froides, de plusieurs zones de production, d’un bureau et d’un système d’extraction conforme aux normes en vigueur.
Implanté dans une petite copropriété sans régie, ce bien bénéficie également d’un grand espace extérieur pouvant accueillir au moins 4 véhicules, complété par un garage fermé.
Deux espaces supplémentaires, encore à aménager, offrent un fort potentiel : stockage, production ou stationnement de véhicules.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Un local en rez-de-chaussée de l'immeuble d'une superficie totale de 88 m², avec vitrines et entrée directe sur rue, tout double vitrage et protection par volets roulants à grille à commandes électriques, comportant salle de réunion carrelée de 22 m² avec kitchenette aménagée, bureau attenant carrelé de 13 m², cabinet de toilettes avec WC et lavabo, duplexé à l'entresol avec un volume de type open space de 43 m², parquet stratifié et plafond à la française, cheminée décorative et placard muraux.

Honoraires de l'agence, équivalent de 30% du montant HC du loyer annuel : 3 907.44 euros

49 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

LOCAL COMMERCIAL dans un quartier dynamique de la Presqu'ile
- 50m2 sur un axe à fort passage piéton
- A proximité de la célèbre place des Jacobins
- Destination possible : Vente café, confiseries et produits d'épicerie fine, salon de thé et petites pâtisseries
-
Si changement de destination le loyer sera de 1500 € par mois avec une déspécialisation de 5000 €.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Location de bureaux privatifs ou partagés en Zone Franche Urbaine
- Espace Entreprise. Profitez d'exonérations fiscales d'impôts sur les bénéfices jusqu'à 200 000 euros par an sur 5 ans en louant vos bureaux professionnels en Zone France Urbaine. Idéal activités tertiaires, bureaux d'étude, domiciliation d'activités de siège social, activités sédentaires ou non-sédentaires (sous conditions). Espaces divisibles de 10 m2 à 280 m2. Loyers mensuels HT de 350€ / mois à 5000€ / mois. Baux commerciaux en 3/6/9 sans droit d'entrée. Accompagnement de faisabilité de projet par un avocat fiscaliste.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Lyon 3
- Salon de coiffure et de tatouage de 45 m2 sur avenue très passante quartier CSP+. 3 postes de coiffage avec bac shampoing. Ce local dispose d'une mezzanine de 12 m2 destinée à l'activité de tatouage. Local traversant sur cour intérieure doté du kitchenette. Autres activités autorisées : coffee shop, caviste, épicerie fine ou toutes activités de restauration sans cuisson.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Neuville sur Saône
- Zone piétonne Centre Bourg
- À louer local commercial 80 m2 dont 60 m2 de surface commercial. Situé en zone piétonne proche tous commerces. De nombreuses activités commerciales autorisées dont restauration sans extraction. Local libre de droit d'entrée en location pure. Idéal épicerie fine, caviste, showroom, boutique, para médical, tertiaire. Ce bien dispose d’une pièce de 20 m2 en étage pouvant servir de bureau ou stockage.

Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. 1 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

69
- Sathonay
- À vendre murs commerciaux occupés.
Commerce avec un bail commercial 3/6/9 neuf signé en Août 2025. Emplacement premium sur axe principal très passant proche tous commerces. Grand parking. Rentabilité brute 6,80 % FAI.

Honoraires inclus de 8.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

69
- Tassin : Murs commerciaux à vendre
- Occupation libre

Situés dans une commune prisée de l'ouest lyonnais, ces murs commerciaux libres offrent une surface d’environ 50 m². Une rentabilité brute de 6,58 % est envisageable.Toutes les activités peuvent y être implantées, à l’exception des bars et restaurants.

Opportunité sur le secteur – Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

LYON EST
- LOTS MURS COMMERCIAUX DANS RESIDENCE NEUVE 75 LOGEMENTS
- IDÉAL COMMERCES / SERVICES / PROFESSIONS LIBERALES

Lot numéro 2
- Murs Commerciaux RDC de 51 m2 sur programme neuf comportant 75 logements, création d'un centre-ville dans un charmant village à 20 km de Lyon.
Programme livré au 2ème trimestre 2025.
Idéal investisseurs.
Loyer annuel conseillé à 9 587€ (190€ HT / m2).
Rendement locatif : 6,79%
Cellule de béton brut, vitrines non posées, fluides en attente.
50% du programme déjà vendu !

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 288 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

LYON EST
- LOTS MURS COMMERCIAUX DANS RESIDENCE NEUVE 75 LOGEMENTS
- IDÉAL COMMERCES / SERVICES / PROFESSIONS LIBERALES

Lot numéro 8
- Murs Commerciaux de 60.17 m2 sur programme neuf comportant 75 logements, création d'un centre-ville dans un charmant village à 30 km de Lyon.
Programme livré au 2ème trimestre 2025.
Idéal investisseurs.
Loyer annuel conseillé à 13 229€ (220€ HT / m2).
Rendement locatif : 7,86%
Cellule de béton brut, vitrines non posées, fluides en attente.
50% du programme déjà vendu !

Honoraires inclus de 8.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 363 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

LYON EST
- LOTS MURS COMMERCIAUX DANS RESIDENCE NEUVE 75 LOGEMENTS
- IDÉAL COMMERCES / SERVICES / PROFESSIONS LIBERALES

Lot numéro 7
- Murs Commerciaux RDC de 89.88 m2 sur programme neuf comportant 75 logements, création d'un centre-ville dans un charmant village à 20 km de Lyon.
Programme livré au 2ème trimestre 2025.
Idéal investisseurs.
Loyer annuel conseillé à 17 976€ (200€ HT / m2).
Rendement locatif : 7,14%
Cellule de béton brut, vitrines non posées, fluides en attente.
50% du programme déjà vendu !

Honoraires inclus de 7.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 663 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

IDEAL INVESTISSEUR
- MURS COMMERCIAUX Secteur Part Dieu

A deux pas de la place Guichard, ces murs commerciaux de 90 m² en très bon état ,sont à la vente avec un bail renouvelé et un fonds de commerce occupé par des commerçants en bonne santé économique.

Loyer HT hors charges : 1454.70

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Villefranche-sur-Saône
- Secteur Route Nationale centre ville
- Local commercial neuf de 250 m²

Découvrez ce local commercial de 250 m², année de construction 2025, idéalement situé dans le centre ville de Villefranche-sur-Saône à proximité de nombreux commerces et services. Parking de 800 places à proximité immédiate. Ce bien immobilier professionnel est lumineux et moderne. Idéal toutes activités tertiaires, commerciales, sauf restauration ou alimentaire ou para médicales.

Honoraires acquéreur : 2% !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 827 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Le vous propose un charmant local refait à neuf, situé au cœur du 8e arrondissement, entre bureaux et habitations. D'une surface commerciale de 26 m² avec terrasse accueillant une douzaine de couverts, il est parfaitement entretenu, climatisé et entièrement équipé. Le tout est complété par un bureau indépendant de 50 m². L’emplacement et l’agencement permettent de générer un chiffre d’affaires régulier et solide. Aucune reprise de personnel. Opportunité clé en main.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Rare sur le secteur, découvrez ce local commercial à usage d'entrepôt proposé en location pure, bénéficiant d'une surface particulièrement intéressante et d'un excellent état général. Le local développe une surface totale d'environ 470 m², répartie comme suit : 325 m² en rez-de-chaussée 145 m² de mezzanine Le bien se distingue par son excellent état, sa grande luminosité et ses volumes offrant de nombreuses possibilités. Ce local constitue une opportunité particulièrement rare dans le secteur, notamment pour une activité nécessitant des espaces de stockage, d'entreposage ou un usage professionnel. Points forts : Environ 470 m² de surface totale 325 m² en rez-de-chaussée 145 m² de mezzanine Local en excellent état Très lumineux Nombreuses possibilités d'aménagement Location pure Bien extrêmement rare sur le secteur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

69100 Villeurbanne, à vendre local commercial brut de béton d'environ 110 m² Idéalement placé au coeur du quartier carré de soie entouré de nombreuses enseignes. Vendu avec 1 box en sous sol.

69100 Villeurbanne, à vendre local commercial brut de béton d'environ 110 m² Idéalement placé au coeur du quartier carré de soie entouré de nombreuses enseignes. Vendu avec 2 box en sous sol.

69007 Lyon, à louer local commercial vide d'environ 230 m² idéalement placés sur une place au coeur du quartier Gerland entouré de nombreux commerces. Ancienne activité de boulangerie équipée d'une gaine d'extraction. Toutes activités autorisées. A saisir rapidement !

A proximité de Part Dieu, au 2ème étage, un local à usage de bureaux d'environ 55m², composé de deux bureaux et une salle d'attente, une salle de bain et WC séparé. Bureaux climatisés Bail professionnel 6 ans Contactez nous pour visiter !

Le Cabinet vous propose la vente de ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix Rousse. Sur l'axe commerçant principal, le local est en bon état et propose près de 60m² de surface commerciale. Les réserves attenantes, d'environ 20m², peuvent mériter un rafraîchissement mais sont largement exploitables en l'état. Le local est sécurisé par un rideau métallique, et il en est de même côté réserves. Le loyer est très attractif pour le secteur, c'est un emplacement de tout premier choix grâce à la visibilité offerte et le passage incessant dans cette rue, à toute heure de la journée. Nous contacter en agence pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.