Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône - saint-germain-au-mont-dor

Le vous propose un charmant local refait à neuf, situé au cœur du 8e arrondissement, entre bureaux et habitations. D'une surface commerciale de 26 m² avec terrasse accueillant une douzaine de couverts, il est parfaitement entretenu, climatisé et entièrement équipé. Le tout est complété par un bureau indépendant de 50 m². L’emplacement et l’agencement permettent de générer un chiffre d’affaires régulier et solide. Aucune reprise de personnel. Opportunité clé en main.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

LYON 1
- Murs commerciaux de restaurant en excellent état
Etablissement en excellent état d'une trentaines de couverts à l'intérieur accompagné d'une terrasse estivale d'une dizaine de convives.
Etablissement de 80 m2 bénéficiant de beaucoup de cachet (murs en pierres et plafond à la française).
Loyer de 1700 euros HTHC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Neuville sur Saône
- Zone piétonne Centre Bourg
- À louer local commercial 80 m2 dont 60 m2 de surface commercial. Situé en zone piétonne proche tous commerces. De nombreuses activités commerciales autorisées dont restauration sans extraction. Local libre de droit d'entrée en location pure. Idéal épicerie fine, caviste, showroom, boutique, para médical, tertiaire. Ce bien dispose d’une pièce de 20 m2 en étage pouvant servir de bureau ou stockage.

Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. 1 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

69
- Sathonay
- À vendre murs commerciaux occupés.
Commerce avec un bail commercial 3/6/9 neuf signé en Août 2025. Emplacement premium sur axe principal très passant proche tous commerces. Grand parking. Rentabilité brute 6,80 % FAI.

Honoraires inclus de 8.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

69
- Tassin : Murs commerciaux à vendre
- Occupation libre

Situés dans une commune prisée de l'ouest lyonnais, ces murs commerciaux libres offrent une surface d’environ 50 m². Une rentabilité brute de 6,58 % est envisageable.Toutes les activités peuvent y être implantées, à l’exception des bars et restaurants.

Opportunité sur le secteur – Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Villefranche-sur-Saône
- Secteur Route Nationale centre ville
- Local commercial neuf de 250 m²

Découvrez ce local commercial de 250 m², année de construction 2025, idéalement situé dans le centre ville de Villefranche-sur-Saône à proximité de nombreux commerces et services. Parking de 800 places à proximité immédiate. Ce bien immobilier professionnel est lumineux et moderne. Idéal toutes activités tertiaires, commerciales, sauf restauration ou alimentaire ou para médicales.

Honoraires acquéreur : 2% !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 100 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Situé à proximité immédiate d’un axe départemental stratégique, ce local professionnel de 200 m² offre un cadre de travail optimal pour une activité de traiteur ou de transformation alimentaire.
Il dispose de 7 chambres froides, de plusieurs zones de production, d’un bureau et d’un système d’extraction conforme aux normes en vigueur.
Implanté dans une petite copropriété sans régie, ce bien bénéficie également d’un grand espace extérieur pouvant accueillir au moins 4 véhicules, complété par un garage fermé.
Deux espaces supplémentaires, encore à aménager, offrent un fort potentiel : stockage, production ou stationnement de véhicules.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Un local en rez-de-chaussée de l'immeuble d'une superficie totale de 88 m², avec vitrines et entrée directe sur rue, tout double vitrage et protection par volets roulants à grille à commandes électriques, comportant salle de réunion carrelée de 22 m² avec kitchenette aménagée, bureau attenant carrelé de 13 m², cabinet de toilettes avec WC et lavabo, duplexé à l'entresol avec un volume de type open space de 43 m², parquet stratifié et plafond à la française, cheminée décorative et placard muraux.

Honoraires de l'agence, équivalent de 30% du montant HC du loyer annuel : 3 907.44 euros

49 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

LYON EST
- LOTS MURS COMMERCIAUX DANS RESIDENCE NEUVE 75 LOGEMENTS
- IDÉAL COMMERCES / SERVICES / PROFESSIONS LIBERALES

Lot numéro 2
- Murs Commerciaux RDC de 51 m2 sur programme neuf comportant 75 logements, création d'un centre-ville dans un charmant village à 20 km de Lyon.
Programme livré au 2ème trimestre 2025.
Idéal investisseurs.
Loyer annuel conseillé à 9 587€ (190€ HT / m2).
Rendement locatif : 6,79%
Cellule de béton brut, vitrines non posées, fluides en attente.
50% du programme déjà vendu !

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 288 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

IDEAL INVESTISSEUR
- MURS COMMERCIAUX Secteur Part Dieu

A deux pas de la place Guichard, ces murs commerciaux de 90 m² en très bon état ,sont à la vente avec un bail renouvelé et un fonds de commerce occupé par des commerçants en bonne santé économique.

Loyer HT hors charges : 1454.70

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

LYON EST
- LOTS MURS COMMERCIAUX DANS RESIDENCE NEUVE 75 LOGEMENTS
- IDÉAL COMMERCES / SERVICES / PROFESSIONS LIBERALES

Lot numéro 8
- Murs Commerciaux de 60.17 m2 sur programme neuf comportant 75 logements, création d'un centre-ville dans un charmant village à 30 km de Lyon.
Programme livré au 2ème trimestre 2025.
Idéal investisseurs.
Loyer annuel conseillé à 13 229€ (220€ HT / m2).
Rendement locatif : 7,86%
Cellule de béton brut, vitrines non posées, fluides en attente.
50% du programme déjà vendu !

Honoraires inclus de 8.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 363 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

LYON EST
- LOTS MURS COMMERCIAUX DANS RESIDENCE NEUVE 75 LOGEMENTS
- IDÉAL COMMERCES / SERVICES / PROFESSIONS LIBERALES

Lot numéro 7
- Murs Commerciaux RDC de 89.88 m2 sur programme neuf comportant 75 logements, création d'un centre-ville dans un charmant village à 20 km de Lyon.
Programme livré au 2ème trimestre 2025.
Idéal investisseurs.
Loyer annuel conseillé à 17 976€ (200€ HT / m2).
Rendement locatif : 7,14%
Cellule de béton brut, vitrines non posées, fluides en attente.
50% du programme déjà vendu !

Honoraires inclus de 7.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 663 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Villefranche-sur-Saône
- Secteur Route Nationale centre ville
- Local commercial neuf de 250 m²

Découvrez ce local commercial de 250 m², année de construction 2025, idéalement situé dans le centre ville de Villefranche-sur-Saône à proximité de nombreux commerces et services. Parking de 800 places à proximité immédiate. Ce bien immobilier professionnel est lumineux et moderne. Idéal toutes activités tertiaires, commerciales, sauf restauration ou alimentaire ou para médicales.

Honoraires acquéreur : 2% !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 827 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Location de bureaux privatifs ou partagés en Zone Franche Urbaine
- Espace Entreprise. Profitez d'exonérations fiscales d'impôts sur les bénéfices jusqu'à 200 000 euros par an sur 5 ans en louant vos bureaux professionnels en Zone France Urbaine. Idéal activités tertiaires, bureaux d'étude, domiciliation d'activités de siège social, activités sédentaires ou non-sédentaires (sous conditions). Espaces divisibles de 10 m2 à 280 m2. Loyers mensuels HT de 350€ / mois à 5000€ / mois. Baux commerciaux en 3/6/9 sans droit d'entrée. Accompagnement de faisabilité de projet par un avocat fiscaliste.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Local commercial à la vente, en très bon état, bénéficiant d'une jolie vitrine avec une très belle hauteur sous plafond. idéal pour se lancer solo, en première acquisition. cabinet d'architecte, profession libérale, galerie d'art ou encore atelier d'esthétique trouveront le charme d'une adresse confidentielle. À visiter rapidement.

À céder, droit au bail d'un local professionnel d'environ 95 m², idéalement situé en centre-ville de Lyon. Le local est actuellement aménagé en laboratoire de préparation culinaire, avec espaces de production, stockage et équipements professionnels. Il convient parfaitement à une activité de traiteur, laboratoire de cuisine, pâtisserie, préparation alimentaire. Le local bénéficie également d'un bureau en R+1

À vendre - Murs commerciaux idéalement situés à Villeurbanne, cours Émile Zola, à proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité D'une surface totale optimisée, il se compose : d'un rez-de-chaussée de 80 m², d'une mezzanine (loi Carrez) de 17 m², d'une cave avec sous-sol attenant de 31 m², ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation pour des activités commerciales, tertiaires ou libérales. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Au coeur du parc d'activités TECHLID à Dardilly, découvrez ces bureaux situés au dernier étage de l'immeuble, offrant des surfaces modulables de 124 m² à 285 m². Les locaux bénéficient d'un environnement agréable et lumineux, avec une terrasse accessible depuis l'ensemble des bureaux, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Des places de stationnement en sus sont également disponibles, à raison d'une place pour 27 m² de bureaux, au tarif de 500 Euros HT/ place/ an.

À découvrir 64 rue Auguste Comte, au coeur d'une rue bien connue des Lyonnais, ce local commercial de 79 m² proposé à la location. Entièrement situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une surface commerciale de 70 m² complétée par une réserve de 9 m², offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation de votre activité. Le local est équipé d'une climatisation ainsi que d'un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur reconnu de la Presqu'île lyonnaise. À visiter sans tarder !

Lyon 69007, à louer très beau Local commercial d'environ 100 m² de rdc + 64 m² de mezzanine carrez : idéalement placé proche des facultés et bureaux, haut de plafond avec mezzanine, beau linéaire de vitrine, très lumineux, traversant. entouré de nombreux commerces. Possibilité de 3 Places de parking privatives en sus DPE en cours.

Le Cabinet vous propose en exclusivité ce très beau local dédié à la restauration traditionnelle ou rapide, sur place ou à emporter. Refait entièrement à neuf il y a moins de 3 ans, avec une cuisine professionnelle équipée, du mobilier neuf, et le tout dans un quartier très dynamique de Lyon. Le propriétaire est d'accord pour faire monter une gaine en toiture, à la charge du preneur. A proximité immédiate des bureaux et en plein coeur d'une zone d'habitation à fort pouvoir d'achat, cet outil de travail sera idéal pour votre projet. Terrasse saisonnière Petit prix d'acquisition, gaine d'extraction possible, et faible loyer sont les atouts principaux de cette affaire. Nous consulter pour toute question.

Installez votre activité sur un axe commerçant à fort potentiel, au coeur d'un environnement animé par de nombreuses enseignes. Le local offre 40 m² de plain-pied avec une jolie vitrine, ainsi qu'une sous pente de 40 m² comprenant deux bureaux, salle de bain et sanitaires. Pompe à chaleur. Sans droit d'entrée - une belle opportunité à visiter rapidement !

Belle opportunité pour ce local commercial situé place Guichard, avec une belle vitrine et un espace fonctionnel. 70 m² en rez-de-chaussée + 24 m² de sous-sol, avec un sous-sol en très bon état comprenant cuisine et sanitaires. Un local offrant visibilité, espace et praticité, idéal pour installer ou développer votre activité.

Belle opportunité ! Découvrez ce local commercial de 268 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé quai Saint-Vincent. En bon état et bénéficiant d'une belle luminosité, climatisé, comprenant une place de parking, ce local offre un cadre agréable et fonctionnel pour de nombreux projets professionnels. Sa configuration et sa surface permettent d'envisager tout type d'activité, à l'exception de la restauration. Un emplacement et une surface rares pour développer votre activité. À visiter rapidement !

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente les murs situés à LYON 1er, d'un local commercial ou bureaux de 90 m2 entièrement rénové sur 2 niveaux (mezzanine). . Beaucoup de cachet pour ce local situé dans un quartier recherché proche des transports en commun (métro CROIX-PAQUET). Ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots) avec un montant annuel des charges de 690 euros. DPE en C (103). Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Nous contacter pour une visite .