Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône - saint-germain-au-mont-dor

Emplacement exceptionnel ! Au coeur de la Presqu'île, à deux pas de la Place Bellecour, découvrez ces bureaux lumineux de 185?m², situés au 4 eme étage d'un bel immeuble (sans ascenseur). Adresse prestigieuse : Rue de la République Proximité immédiate métro, commerces et restaurants Chauffage individuel gaz neuf Travaux de rafraichissement à prévoir Loyer annuel progressif : année 1 : 18000 Euros année 2 : 24000 Euros année 3 et suivantes 29000 Euros (non soumis à TVA) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel, à la charge du preneur Honoraires rédaction bail : 3 480 Euros HT État des lieux : 420 Euros HT Bail commercial 3/6/9

A louer local commercial idéalement situé en plein coeur de la croix rousse, sur un axe passant à proximité du marché et autres commerces. Avec son emplacement touristique très prisé, cette opportunité est parfaite pour développer votre activité. Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et sa grande superficie permet d'aménager facilement tout type de projet commercial. Idéal pour une boutique, un salon de beauté, une agence immobilière ou tout autre service nécessitant une implantation stratégique. De plus, la clientèle de passage et touristique offre un potentiel de chiffre d'affaires non négligeable. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix, Contactez nous pour visiter ce local commercial dès maintenant.

Emplacement exceptionnel ! À deux pas de la place Bellecour, découvrez ces bureaux de 400 m² entièrement rénovés, situés au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Ils offrent tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafonds, un joli parquet, cheminées, une luminosité remarquable et une cuisine neuve. Les locaux disposent d'une quinzaine de bureaux, de 3 accès, de menuiseries sur cour neuves et d'une climatisation réversible. Internet, eau et électricité sont inclus dans les charges.

Le Cabinet vous propose la reprise de ce droit au bail permettant la restauration traditionnelle, avec gaine d'extraction, dans un endroit stratégique de Villefranche. Situé en angle de rue, avec une belle visibilité et un accès direct avec la gare, ce local en parfait état de fonctionnement, est cédé pour cause de déménagement de l'activité à quelques encablures de l'adresse actuelle. Il ne s'agira donc pas d'une cession de fonds de commerce car notamment l'enseigne, le nom commercial et le chiffre d'affaires ne seront pas considérés comme cédés à un repreneur. Local très bien entretenu, il n'y a aucun travaux à prévoir. Doté de 45 couverts à l'intérieur, une terrasse de 40 couverts minimum vous permettra de développer votre activité. Sur un axe passant et en angle de rue, la visibilité de ce restaurant est excellente, avec à proximité immédiate un parking ainsi que la gare de Villefranche sur Saône et tous les commerces nécessaires. Nous consulter en agence pour plus de renseignements.

Le Cabinet vous propose la reprise de cet emplacement de premier ordre, à Lyon centre, dans une rue très fréquentée, commerçante, et à proximité immédiate d'une sortie de métro (ligne A). Le local, d'une cinquantaine de mètres carrés sur 2 niveaux (petite mezzanine pour du stockage) vous permet de développer tout type de concept / commerce de service, ne causant pas de nuisance (pas d'alimentaire notamment). Dans un bon état général, vous n'aurez que de la petite décoration à adapter à votre concept pour accueillir rapidement votre propre clientèle. Nous consulter en agence pour toute question ou demande de visite.

Le Cabinet vous propose la reprise d'un Restaurant tout équipé, bénéficiant d'un grand parking commun. L'emplacement en plein centre de Meyzieu vous permettra d'y implanter le concept de restauration de votre choix. La restauration rapide n'est pas prévue dans le bail commercial.

A 300 mètres de l'arrêt de Tram T2, bureaux lumineux au 2ème étage d'un centre d'affaire, entièrement aménagés. Composé de 6 bureaux et d'un Open Space + accès direct à une terrasse partagée avec 1 autre local uniquement. Des espaces communs partagés sont à votre disposition : cuisine, terrasse, espace détente restauration café. Câblage informatique et baie de brassage. Chauffage / Clim via une PAC compris dans les charges. Une réserve de 28 m2 et 6 parkings en sous sol complètent ces bureaux (inclus dans le prix de vente). Honoraires du Cabinet : 6% HT du prix de vente

À VENDRE : entrepôt idéalement situé pour toute activité logistique ou de stockage. Superficie : 9 000 m2 entièrement loués 16 Quais de déchargement avec portes sectionnelles pour un accès facile aux camions Visibilité directe depuis l'autoroute A6 Accès rapide aux sorties d'autoroute à seulement 5 km (Villefranche Nord et Sud), facilitant les trajets et les livraisons. L'entrepôt est en état d'usage et offre un cadre optimal pour une activité de stockage ou de logistique. DPE en C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

À VENDRE - Local d'activité avec bureaux - 224 m² - Situé dans un parc d'activité sécurisé, ce local en très bon état de 224 m² se compose : Au rez-de-chaussée :     . Un entrepôt de 89 m²     . Espaces de stockage     . Sanitaires (WC) À l'étage :     . 3 bureaux lumineux     . Coin cuisine     . WC Prestations de qualité : Climatisation réversible Porte sectionnelle motorisée Isolation récente Charges faibles : Charges annuelles : 860 Euros TTC Taxe foncière : 1 509 Euros 3 places de parking privatives complètent ce bien. Opportunité idéale pour PME, artisan ou investisseur.

Le charme de l'ancien (pierre de taille, poutres apparentes, huisserie métallique) le confort du neuf (isolation performante, plateau fonctionnel) Au sein d'une ancienne bâtisse datant du milieu du 19ème siècle, entièrement rénovée à neuf. Ce plateau à aménager (activité / labo / bureaux) bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre (3m69 au plus bas, 7m36 au plus haut) permet la création de mezzanines pour valoriser votre investissement. SDP de 220,1 m2 m2 SU de 216,11 m2 Plateau situé au 1er étage accessible via un escalier et un monte charge (1000 kg). Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT. Possibilité d'ajouter un autre lot de 192 m2.

Disponible immédiatement, cet espace de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble proche des Halles de Lyon Paul Bocuse se compose de : Un grand open space Trois bureaux indépendants Cuisine, WC et point d'eau Balcon Chauffage individuel au gaz. À rafraîchir. Emplacement idéal, bien desservi par métro et tram. Parfait pour des professionnels en quête de flexibilité et de proximité des transports. Frais Notariés de rédaction du bail : 1500 Euros HT

A proximité de la Place des Terreaux. Le bailleur prendra en charge la rénovation du local incluant sols, murs, plafonds, bloc évier, sanitaires et électricité. Tous commerces sauf restauration. Cet espace offre une belle opportunité pour personnaliser votre lieu de travail dans un quartier dynamique et bien desservi.

Emplacement idéal à seulement 160 mètres de l'arrêt Tram T2 "Route de Vienne". Surface totale du terrain : 1 300 m² Bâtiment de plain-pied, indépendant, sans copropriété Accès facile avec cour privative entièrement clôturée Environ 20 places de stationnement sur site Surface totale : 884 m², composée de : - Atelier (HSP 7 m sous fermes) : 425 m² - Mezzanine (atelier) : 197,30 m² - Vestiaires/douches (sud) : 64,69 m² - Bureaux (sud) : 44,26 m² - Bureaux (est) : 130,40 m² - Locaux annexes (sud) : 22,25 m² 2 portes d'accès (dimensions : 2,40 m x 3,00 m) Proximité immédiate des transports : Tram T2 à 160 m Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès maintenant.

À louer charmant local d'environ 65 m², en très bon état, situé dans une cour intérieure calme. Il comprend une mezzanine, un espace cuisine, des sanitaires, et possède beaucoup de cachet. Idéal pour atelier d'artiste ou studio photo. Activités avec nuisances interdites.

A louer local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville, à proximité de bureaux, parking et attractions touristiques. Parfait pour une activité de restauration rapide, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton. A visiter absolument

À vendre ! Murs commerciaux loués idéalement situés en plein coeur de LYON VAISE, à proximité , du métro/tramway, d'un marché et d'un parking. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien exceptionnel. Faites vite, ce genre d'opportunité est rare sur le marché !

LYON 69003 droit d'entée d'un beau local de 80M², 4ML de façade Belle visibilité quartier dynamique toutes activités avec gaine A visiter rapidement

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situé dans le 2ème arrondissement de Lyon indissociable de la vente du fonds de commerce. En angle de rue, disposant d'une gaine d'extraction et d'une belle visibilité, ce bien est à voir sans plus tarder !

Lyon 69006 beau magasin à céder d'une surface totale de 80 M². Magnifique façade, entièrement refait à neuf, verrière, environnement enseignes nationales, possibilité de salon de thé, toutes activités sauf restauration avec gaine. A visiter rapidement.

À la vente, murs commerciaux de 167 m², situés dans le secteur recherché de la Place Saint-Louis à Lyon 3. Bien traversant, lumineux et en excellent état, offrant un fort potentiel. Idéal pour une installation de bureaux ou une réhabilitation en logement.

Au coeur de la Presqu'île, à deux pas de la Place Bellecour Adresse prestigieuse : Rue de la République Proximité immédiate métro, commerces et restaurants Cet espace généreux se compose d'un open space de 52,5 m2 donnant sur une alcôve fermée de 11 m2, deux bureaux indépendants de 18 et 16 m2, d'un coin cuisine de 6,1 m2 et d'un WC. Ces bureaux bénéficient du charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, Chauffage individuel gaz Loyer annuel : 17 920 Euros (non soumis à TVA) Charges annuelles : 1560 Euros Taxe foncière : 2 136 Euros Honoraires rédaction bail + EDL : 2 400 Euros HT Bail commercial ou professionnel.

Local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée et au premier étage, à l'angle d'un bel immeuble ancien. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible par les transports en commun et les principaux axes routiers. Surface totale d'environ 290 m², complétée par une cave : Rez-de-chaussée : 133 m² 1er étage : 157 m² Cave : 58 m² Locaux climatisés, lumineux, composés de plusieurs espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés. Double accès : depuis la rue et via les parties communes.

À vendre - Bureaux neufs à Villefranche-sur-Saône (sortie A6 Villefranche Sud) À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique, idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou de service. Livraison prévue : été 2026. Bureaux sont livrés bruts prêts à être aménagés selon vos besoins. Prix de vente : FAI, exprimé en HT

À vendre - Bureaux neufs à Villefranche-sur-Saône (sortie A6 Villefranche Sud) À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique, idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou de service. Livraison prévue : été 2026. Bureaux sont livrés bruts prêts à être aménagés selon vos besoins. Prix de vente : FAI, exprimé en HT

Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie A6 Villefranche Sud, ce local d'activité bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute et d'un accès rapide aux grands axes logistiques de la région. Ce bâtiment à usage industriel ou logistique est implanté dans une zone d'activité en plein essor, à fort potentiel économique. Entrepot de 6 800 m2 Structure métallique avec bardage en façade / Toiture en fibrociment Hauteur libre : 4 mètres sous faux plafond Dalle industrielle adaptée au stockage ou à l'activité / Quais de chargement Accès PL et VL Nombreuses places de stationnement Disponibilité immédiate Servitude de passage assurant fluidité d'accès pour les lots voisins Terrain : 11 788 m2 Prix de vente HT FAI