Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Chabanière (69440)

vous propose à la location un plateau de bureaux de 91 m², idéalement situé au 3 rue de la Barre Lyon 2ème, en plein cœur du quartier prestigieux de la Presqu'île.

Niché au 5ème étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur, cet espace de travail fonctionnel se distingue par son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement.

Le local est climatisé et se compose de 5 bureaux indépendants, lumineux et bien agencés, un espace cuisine, des rangements intégrés, un sanitaire privatif.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Bellecour, ce local bénéficie d'une adresse emblématique au sein d'un environnement dynamique.

• Stationnement : A proximité immédiate du Parking Indigo Bellecour.
  

• Transports : Proximité immédiate des métros (lignes A et D) et du réseau de bus.
  

• Services : Accès direct aux commerces, restaurants et services de l'hyper-centre lyonnais.
  

• Mobilité : Connexion rapide aux gares de Perrache et Part-Dieu.
  

Disponibilité : Immédiate

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Ce parc d'activités moderne situé à Vaulx-en-Velin offre un ensemble immobilier fonctionnel et bien pensé pour les entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.

Chaque lot en rez-de-chaussée est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3,90m*4m , garantissant un accès pratique aux véhicules utilitaires et aux marchandises.

L'aménagement du bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, et 3,35 m au premier étage. Les charges admissibles varient en fonction des niveaux, avec une capacité de 3 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 750 kg/m² pour les étages.

L'ensemble des lots dispose d'une arrivée de gaz en attente, avec un comptage individuel par lot via GRDF. L'alimentation électrique est prévue en courant triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins des entreprises, les lots pourront être alimentés par des comptages à puissance limitée en Tarif Bleu (36 kVA) ou par des comptages à puissance surveillée en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée).

La structure du bâtiment repose sur une charpente métallique, garantissant une excellente solidité et durabilité. La toiture en bac acier est conçue pour assurer une parfaite étanchéité et une isolation thermique optimisée.

Le site dispose de 25 places de stationnement, dont certaines sont équipées de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un emplacement spécifique est également prévu pour les deux-roues.

Ce parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique à Vaulx-en-Velin, à proximité des axes routiers principaux, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adapté à leur développement.

vous propose à la location des locaux d'activité à Limonest.

Situé au cœur de la Techlid, pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.

Entièrement rénové, le site propose des lots d'activité en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activité dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open-space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.

Les prestations ont été modernisées avec le remplacement des portes sectionnelles et l'amélioration des dalles, désormais recouvertes d'un revêtement en résine époxy pour une meilleure résistance et un confort optimal. L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur.

Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible, bien équipé et situé dans un secteur dynamique.

A visiter rapidement !

vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au cœur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif.

L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien.

Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

VOUS PROPOSE

À louer immédiatement : bureaux rénovés en 2018, idéalement situés dans le 1er arrondissement de Lyon. Installés dans un immeuble ancien de caractère, ces locaux traversants offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques des bureaux :

- Superficie modulable avec 4 espaces / bureaux

- Entrée sécurisée par digicode & 2 accès distincts

- Sol en parquet et moquette pour un confort optimal

- Sanitaires privatifs

- Locaux lumineux et traversants
Accessibilité & Transports :

Métro :

• Ligne C – Station Croix-Paquet à 150 m
• Ligne A – Station Hôtel de Ville L. Pradel à 450 m

Bus : C3
- C4
- C5
- C6
- C13
- C14
- C18
Stations Vélo'V : Quai Lassagne & Place Tolozan

Ce bureau allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une situation privilégiée en plein cœur de Lyon.

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vous propose à la vente une surface de bureaux de 608 m² à réhabiliter, idéalement située au cœur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place des Terreaux.

Répartis sur plusieursniveaux reliés par des escaliers intérieurs privatifs, ces bureaux offrent une configuration rare et particulièrement flexible, adaptée aussi bien à un siège social qu'à une activité nécessitant plusieurs pôles de travail. Les plateaux traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de généreuses hauteurs sous plafond et de faibles contraintes d'aménagement, permettant de repenser facilement les espaces selon vos besoins.

Situé dans un immeuble de caractère, le bien dispose d'une entrée indépendante. Son emplacement exceptionnel offre une visibilité de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

À quelques mètres du métro Hôtel de Ville
- Louis Pradel et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports du centre-ville.

Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir un actif de caractère dans un emplacement premium au cœur de Lyon.