Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Romain-en-Gal (69560)

vous propose des bureaux à la location situés dans un secteur stratégique et facilement accessible, offrant une excellente opportunité pour le développement de votre activité.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 152 m²
• Espaces modulables selon vos besoins
• Bureaux en bon état, prêts à l'emploi
• Climatisation installée
• Cuisine meublée
• Accès sécurisé
• 4 parkings extérieurs
• Proximité des axes routiers et transports en commun

Atouts :

• Emplacement recherché
• Environnement dynamique
• Prestations de qualité

Au sein d'un environnement professionnel recherché, vous propose cette surface de bureaux à la location offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.

Les locaux se composent d'un vaste espace open-space particulièrement lumineux, favorisant flexibilité d'aménagement et confort des équipes. Les prestations incluent une climatisation performante, une cuisine aménagée, douche ainsi que des sanitaires privatifs pour un usage exclusif.

Les utilisateurs bénéficieront également d'une agréable terrasse, véritable espace complémentaire apprécié au quotidien.

Idéalement situés au pied du métro et à proximité immédiate des commodités, ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Les atouts du bien :

• Open-space modulable
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Douche
• Cuisine équipée
• Belle luminosité naturelle
• Terrasse privative
• Accès immédiat métro et commerces
• Cadre de travail qualitatif et fonctionnel

Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux alliant confort, efficacité et qualité de vie au travail.

Découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement aménagés pour accueillir votre activité professionnelle. Les espaces sont entièrement cloisonnés, offrantconfort de travail et confidentialité pour vos équipes ou vos rendez-vous clients.

Un emplacement stratégique exceptionnel :


Au pied de la gare Perrache
Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
À proximité directe du centre commercial Confluence

Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

IMMEUBLE INDÉPENDANT DE BUREAUX – 857 m² – ROOFTOP, TERRASSE & PARKINGS PRIVATIFS

vous propose des bureaux à vendre dans un superbe immeuble indépendant développant une surface totale de 857 m², dans un environnement professionnel qualitatif et facilement accessible.

Ce bâtiment à l'architecture contemporaine offre des prestations qualitatives parfaitement adaptées aux entreprises recherchant visibilité, confort de travail et image de marque valorisante.

Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de bureaux lumineux et fonctionnels ainsi que d'une exceptionnelle terrasse rooftop, véritable lieu de convivialité et de réception.

Prestations :
• Immeuble indépendant
• Surface totale : 857 m²
• Terrasse rooftop aménageable
• Parkings privatifs
• Prestations haut de gamme
• Espaces lumineux et modulables
• Environnement professionnel de qualité

Cet actif rare constitue une opportunité idéale pour siège social, société tertiaire ou entreprise souhaitant disposer d'un immeuble indépendant à forte valeur ajoutée.

vous propose à la vente une surface de bureaux de 608 m² à réhabiliter, idéalement située au cœur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place des Terreaux.

Répartis sur plusieursniveaux reliés par des escaliers intérieurs privatifs, ces bureaux offrent une configuration rare et particulièrement flexible, adaptée aussi bien à un siège social qu'à une activité nécessitant plusieurs pôles de travail. Les plateaux traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de généreuses hauteurs sous plafond et de faibles contraintes d'aménagement, permettant de repenser facilement les espaces selon vos besoins.

Situé dans un immeuble de caractère, le bien dispose d'une entrée indépendante. Son emplacement exceptionnel offre une visibilité de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.

À quelques mètres du métro Hôtel de Ville
- Louis Pradel et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports du centre-ville.

Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir un actif de caractère dans un emplacement premium au cœur de Lyon.

vous propose à la location une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais.

5 places de stationnement privatives complètent ce bien.

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible.

Située à Décines-Charpieu, cette cellule d'activité de 491 m², construite en 2018, comprend 98 m² de bureaux.

La cellule dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un sol résistant à 3 t/m², d'une porte sectionnelle et de12 places VL.

Le chauffage est assuré par un système au gaz.

Fonctionnelle et bien située, elle offre un cadre adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage.

A visiter rapidement

vous propose à la location des cellules d'activités au sein d'un bâtiment neuf et innovant, livré courant 2026, idéalement situé à la sortie du boulevard périphérique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A42 et A43. Le site bénéficie d'une connexion immédiate au métro D et au Tramway T4, permettant de rejoindre la gare TGV Part-Dieu en seulement 13 minutes.

Ce programme se distingue par son architecture à étages, une configuration exceptionnelle sur la région lyonnaise, offrant une adresse professionnelle à forte valeur d'image. S'y implanter, c'est renforcer la notoriété de son entreprise et intégrer une véritable dynamique économique.

Les cellules du R+1 disposent d'une rampe d'accès adaptée aux VL, VUL et porteurs jusqu'à 7,5 tonnes, ainsi que d'un quai commun. Les livraisons en PL 38 T sont facilitées grâce aux quatre monte-charges de 2 tonnes chacun.

Les prestations d'activités sont particulièrement qualitatives, avec une hauteur libre pouvant atteindre 7 mètres, une hauteur de 4 mètres sous mezzanine, une dalle renforcée à 1,5 tonne par mètre carré et des portes sectionnelles de format 4 × 3,5 mètres.

Une opportunité rare sur le marché.
À visiter rapidement !

Ce programme se distingue par son architecture à étages, une configuration exceptionnelle sur la région lyonnaise, offrant une adresse professionnelle vecteur d'image. S'y implanter, c'est renforcer la notoriété de son entreprise et intégrer une véritable dynamique économique.

Les cellules du RDC bénéficient d'une cour camions offrant la capacité de recevoir des véhicules de 38T. Chaque cellule dispose d'un quai ET d'un accès de plain-pied (sauf lot G), d'une dalle béton quartzé d'une capacité de 3T/m² tout en bénéficiant d'une belle hauteur libre d'environ 8m !

UP! La Factory est aussi un programme conforme aux attentes du Décret Tertiaire 2030, un certification visée BREEAM Very Good ainsi que d'une labellisation visée BiodiverCity Construction !

Une opportunité rare sur le marché.
À visiter rapidement !

vous propose à la vente des bureaux de 217,18 m² bénéficiant d'un excellent emplacement au cœur du secteur Masséna.

Les locaux disposent d'un accès indépendant sur rue.
Ils sont vendus occupés par une enseigne nationale enplace depuis août 2010. Le bail court jusqu'au 21/07/2031.

Le règlement de copropriété autorise une grande flexibilité : l'usage est possible en local commercial, professionnel ou bureau.

C'est une excellente opportunité pour développer votre patrimoine !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 700000 € HD HH

- Charges annuelles : 3693 €

- Taxe foncière : 4856 €

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 28 000,00 € HT)