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    SAINT FONS - BUREAUX à louer

    Loyer mensuel
    3 117€
    Surface
    204 m²
    Montant au m²
    183€/m²/an

    Valoris vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité.

    Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
    Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise.

    Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant.

    Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais.

    5 places de stationnement privatives complètent ce bien.

    Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    - Bus Pont de Bourgoin (148m) - Lignes : C12
    - Bus Tréfilerie (341m) - Lignes : 93
    - Bus Surville - Route de Vienne (343m) - Lignes : C16
    - Bus Chemin du Génie (479m) - Lignes : 79

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 117 € (183.36 €/m²/an)

    Honoraires : 19 584 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 204 m²

    Equipements

    Bureaux en étage lumineux , Accès PMR , Ascenseur , Immeuble sécurisé , Plateau cloisonné , Espace cuisine , Baie de brassage , Sol moquette , Pavés LED , Stores , Sanitaire sprivatifs PMR ,

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Saint-Fons, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 3 117 € (183.36 €/m²/an)

    Surface de 204 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 69_009958

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut