Bureaux neufs à louer à Limonest ZI TechlidBureaux neufs à louer à Limonest ZI TechlidBureaux neufs à louer à Limonest ZI TechlidBureaux neufs à louer à Limonest ZI TechlidBureaux neufs à louer à Limonest ZI TechlidBureaux neufs à louer à Limonest ZI TechlidBureaux neufs à louer à Limonest ZI TechlidBureaux neufs à louer à Limonest ZI Techlid

Bureaux neufs à louer à Limonest ZI Techlid

Loyer mensuel à partir de2 041,36 €
Surface min136 m²Montant au m²180,12 €/m²/an
À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs au Programme Plug & Play avec

vous propose deux nouveaux bâtiments de bureaux en cours de livraison dans le programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.

Caractéristiques du Programme :
  • Construction Moderne : Deux bâtiments de bureaux en développement, conçus pour offrir des espaces de travail de haute qualité.
  • Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d'entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d'autres.
Avantages :
  • Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
  • Commodités : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, ajoutant une fonctionnalité pratique pour les occupants.
Disponibilité :
  • Offre Flexible : Disponibles à la vente ou à la location, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement prestigieux et en pleine expansion.
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 041,36 € (180,12 €/m²/an)

Honoraires : 31 911 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1181 m²

Surface divisible

Surface divisible 136 m² minimum

Equipements

Chauffage réversible, Climatisation, Contrôle d'accès, Faux plafond, Luminaires faux plafond, Moquette Programme certifié BREEAM VERY GOOD. , , Prestations techniques : , - Plateaux modulables , - Contrôle d'accès , - Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante , - Luminaires plafonniers LED encastrés , - Eclairage par downlights pour les parties communes , - Sols : moquette au choix du preneur , - Plancher technique sur les plateaux de bureaux , - Ascenseur , - Grandes surfaces vitrées avec vitrages haute performance d'isolation , - Terrasses privatives, loggias, patios selon les lots , - Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m , , Stationnement : , - Ratio : 1 place pour 45 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : Autoroute A6
RD 306 ou la RD 307
- Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 041,36 € (180,12 €/m²/an)

Surface : 1 181 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_006171

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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