Location de bureaux

A LOUER
- BUREAUX 80 m² VANNES ARRADON
- Offrez à votre entreprise un cadre de travail privilégié, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, aux portes de Vannes, accès échangeur Luscanen, commerces proximité Botquelen.
Situé au 1er étage d’un ensemble immobilier, ceplateau très lumineux exposé SUD d’environ 80 m² se compose d'un grand open space, un grand bureau, coin cuisine, sanitaires et douche. Sol imitation parquet neuf. Climatisation réversible. Bénéficiez d’un stationnement facilité grâce à un parking commun de 34 places. Cadre agréable, luminosité naturelle et environnement professionnel recherché. // Loyer : 950 € HT / HC / mois
- Honoraires agence en sus : 2736 € HT soir 3283.20 € TTC.
Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre qualitatif aux portes de Vannes.


#Arradon, #Baden, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, , #Séné, #Sulniac, #Theix-Noyalo, #Vannes

Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- BUREAUX 100 m² VANNES ARRADON
- Offrez à votre entreprise un cadre de travail privilégié, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, aux portes de Vannes, accès échangeur Luscanen, commerces proximité Botquelen.
Situé au 1er étage d’un ensemble immobilier, ceplateau lumineux d’environ 100 m² se compose de : deux espaces distincts divisibles, coin cuisine, sanitaires et douche. Sol imitation parquet neuf. Climatisation réversible. Bénéficiez d’un stationnement facilité grâce à un parking commun de 34 places. Cadre agréable, luminosité naturelle et environnement professionnel recherché. // Loyer : 950 € HT / HC / mois
- Honoraires agence en sus : 2736 € HT soir 3283.20 € TTC.
Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre qualitatif aux portes de Vannes.


#Arradon, #Baden, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, , #Séné, #Sulniac, #Theix-Noyalo, #Vannes

Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- ACCESSIBILITE
- Zone d'activité dynamique
- BUREAUX de 110 m² env.
- Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux : un espace accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, 1 kitchenette et 5 places de stationnement. // Loyer : 1 882 € HT mensuel soit 22 584 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 5 420 € HT soit 6 504€ TTC.

#Auray #Vannes

Honoraires de 5 420 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- VANNES NORD / TENENIO
- Espace bureaux de 75 m² environ au 1er étage ( sans accès PMR) composé d'un open space, un bureau indépendant, une cuisine, WC, un balcon // Loyer : 995,10 € HT mensuel soit 11 941,20 € annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 2 865.89 € HT soit 3 439,07 € TTC

#Vannes

Honoraires de 2 866 € HT à la charge du locataire. 40,25 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer, local professionnel d’environ 135 m² réparti sur deux niveaux de 70 m² environ. Le RDC comprend un espace accueil, un grand bureau, un espace café et un sanitaire. À l’étage : un bureau, une grande salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire. Prestations : fibre, baie debrassage, chauffage électrique et 4 places de parking. Possibilité de bail précaire. Loyer : 1815 € HT/mois – 21780 € HT/an
- Taxe foncière 2025 : 963 €
- Honoraires : 5227,20 € HT, soit 6 272,64 € TTC.

Honoraires de 5 228 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 630 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- BUREAUX
- Aménagement intérieur très haut de gamme
- Accès rapide desserte 4 voies
- Environnement premium
- Nombreux stationnements à proximité immédiate
- Bureaux de 150 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de qualité, comprenant 1espace accueil, 1 salle d'attente, 4 bureaux privatifs, 2 salles de réunion, 1 espace de convivialité, 1 local technique, double sanitaire et 1 douche. Décoration soignée. Possibilité d'acquérir le mobilier. Garage boxé en sous-sol (possibilité de stockage) // Loyer : 2 900 € HT mensuel soit 34 800 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 8 352 € HT soit 10 022,40 € TTC.

#Vannes #Auray#Arradon

Honoraires de 8 352 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- A louer
- Espace bureaux de 60 m² environ comprenant un bureau /accueil , des sanitaires et 2 réserves . Avec en supplément une place de parking // Loyer : 1 150 € Net mensuel soit 13 800 € Net annuel
- Loyer place de parking en supplément : 80 € Net mensuel soit 960 € Net annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 542,40 € HT soit 4 250,88 € TTC

#Vannes

Honoraires de 3 452 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- ACCESSIBILITE
- Proximité échangeur LEROY MERLIN
- Espace de bureaux de 80 m² environ situé au premier étage, comprenant un open space avec double accès, une kitchenette et un sanitaire. Le local dispose également de deux places de parking et de la fibre optique. //Loyer : 750 € HT mensuel soit 9000 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 2 160 € HT soit 2 592 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES SUD
- PIBS
- ACCESSIBLE PMR
- Plateau de bureaux de 200 m² situé au premier étage, lumineux, accessible PMR, fluides en attente // Loyer mensuel : 3 083 € HT soit 37 000 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 8 880 € HT

#Vannes#Auray

Honoraires de 8 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES
- VISIBLE et ACCESSIBLE
- Local de 100 m² environ en rez-de-chaussée comprenant : bureaux, salle de travail, réunion, vestiaire, réserve et sanitaires, 2pParkings privatifs et plusieurs autres stationnements à proximité // Loyer mensuel net : 850 €
- Honoraires agence en sus charge preneur : 2448 € HT soit 2397,60 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 2 448 € HT à la charge du locataire. 51 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE
- LE PORT
- VISIBILITE
- Emplacement premium
- Au premier étage sans ascenseur : bureaux de 80 m² environ avec différents espaces dont 2 bureaux avec vue directe sur le port, coin cuisine et sanitaires // Loyer mensuel : 1 535 € Net ( non assujetti à la TVA)soit 18 420 € annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 420,80 € HT soit 5 304,96 € TTC.

Honoraires de 4 421 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 070 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer : Espace de bureaux offrant une superficie de 353 m² sur 2 niveaux
Accessibilité aisée avec une bonne visibilité, proximité de la voie express/échangeur, entre Vannes et Auray. Aménagement flexible permettant une personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, des open spaces ou des salles de réunion. Stationnement aisé . Loyer mensuel : 4200 €/HT soit 50 400 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 12 096 € HT soit 14 515.20 € TTC.

Honoraires de 12 096 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- A LOUER
- Bureaux d’environ 500 m² situé au 1er étage avec accès PMR ( surface divisible), bénéficiant d’une excellente visibilité en angle. Stationnement commun à disposition. Convient à tout type d’activité. // Loyer mensuel : 5 417 € HT soit 65 000 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 15 600 € HT.

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Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un ensemble moderne et attractif, cette cellule d’environ 96 m², intégrée à un espace global de 400 m², profite d’une belle visibilité et d’un accès aisé. Espace bureaux lumineux et modulable, réserve fonctionnelle et bloc sanitaire. // Loyer annuel : 12 408 € HT// Honoraires d’agence en sus : 2 977,92 € HT (soit 3 573,50 € TTC)



Honoraires de 2 978 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER – Dans un ensemble commercial récent et attractif, un espace bureaux d’environ 100 m² offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Lumineux et facilement aménageable, il comprend en complément une réserve et un bloc sanitaire. // Loyer annuel : 12 372 € HT // Honoraires d’agence en sus : 2 969,28 € HT (soit 3 563,14 € TTC)

#Vannes

Honoraires de 2 929 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD EST
- ST AVE
- Situé au 1er étage d’un immeuble avec bonne visibilité et avec ascenseur, cet espace de bureaux d'environ 100 m² se compose d’un couloir desservant : une spacieuse salle de réunion, deux bureaux exposés Sud-Ouest, un local technique équipé d’une baiede brassage, Le bien bénéficie de quatre places de stationnement privatives. Un balcon ainsi que trois sanitaires, dont un accessible PMR, sont partagés avec les locaux voisins situés sur le même plateau. // Loyer mensuel 800 € HT
- Honoraires agence en sus : 2 304 € HT soit 2 764.80 € TTC.

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Honoraires de 2 304 € HT à la charge du locataire. 117 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel à louer – Open space de 96 m² avec grand linéaire vitré– Bureau fermé de 10 m² – Espace pause / sanitaires : 8 m² – Plusieurs parkings privatifs
- Local fonctionnel, lumineux et facilement accessible avec belle visibilité. Idéal pour une activité nécessitant un espace ouvert modulable avec zone de travail dédiée. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1600 euros HT
- Honoraires d'agence en sus charge preneur 4608 euros HT.

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE
- BUREAU à Louer d'environ 28 m² en rez-de-jardin avec point d'eau, WC et une place de parking // Loyer mensuel 540 € HT
- Honoraires agence en sus : 1 555,20 € HT soit 1 866,24 € TTC.

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Honoraires de 1 555 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- BUREAUX à Louer d'environ 107 m² comprenant au 1er étage, un open space, 3 bureaux, une belle terrasse, une cuisine équipée, des sanitaires, un hall d'entrée avec en complément au rez-de-chaussée un sanitaire PMR et parking. En sus au besoin, un bureau au RDC peut être ajouté // Loyer mensuel 1 090 € HT HC
- Honoraires agence en sus : 3139 € HT soit 3766,80 € TTC.

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Honoraires de 3 139 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 090 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Au sein d'un espace commercial de 380 m² environ, un espace de bureaux d’environ 140 m², idéalement située au sein d’un ensemble commercial récent et attractif, offrant une belle visibilité et un accès facile. Cette espace de bureaux est lumineux et modulable, il dispose d'une réserve fonctionnelle et un bloc sanitaire. // Loyer annuel : 18 684 € HT // Honoraires d’agence en sus : 4 484,16 € HT (soit 5 381 € TTC)

#Vannes

Honoraires de 4 484 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Un plateau de bureaux au 1er étage d’une surface d’environ 103 m² visibilité 4 voies, dans une zone d’activités attractive et facile d’accès. L’étage, accessible par un accès extérieur indépendant, comprend : plusieurs bureaux lumineux, une réserve, des sanitaires
- Possibilité d'extension // Honoraires d’agence : 10 080 € HT (soit 12 096 € TTC).

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Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble d'entreprise au second étage (sans ascenseur), un local de 85 m² environ comprenant : une entrée, 2 bureaux et une salle d'archives avec des parkings privatifs. // // Montant loyer mensuel : 850 € HT
- Provision mensuelle sur charges : 178,50 € HT (Charges comprenant les communs et la taxe foncière) // Honoraires agence en sus à la charge du locataire : 2 448 € HT soit 2 937,60 € TTC.

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Honoraires de 2 448 € HT à la charge du locataire. 102 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au second étage d'un immeuble d'entreprise (sans ascenseur), un local de 32 m² environ comprenant: une entrée, 2 bureaux avec stationnement privatif // Montant loyer mensuel : 350 € HT
- Provision mensuelle sur charges : 70,20 € HT (Charges comprenant les communs et la taxe foncière) // Honoraires agence en sus à la charge du locataire : 1008 € HT soit 1209,60 € TTC.

Un espace fonctionnel et accessible, idéal pour une petite entreprise ou un professionnel libéral souhaitant s’installer à Vannes Est.

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Honoraires de 1 008 € HT à la charge du locataire. 38,40 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES SUD/OUEST
- Bureaux de 195 m² situés au 3ème étage d'un immeuble NEUF
- Aménagement haut de gamme à la demande
- Secteur très prisé de VANNES
- Parking disponible
- Livraison fin 2027 // loyer mensuel : 3900€ HT/ mois
- Honoraires agence à la charge duPreneur : 11.232 € HT soit 13.478,4 € TTC

Honoraires de 11 232 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES SUD/OUEST
- Bureaux de 667 m² situés 2ème étage d'un immeuble NEUF
- Aménagement haut de gamme à la demande
- Secteur très prisé de VANNES
- Parking disponible
- Livraison fin 2027 // loyer mensuel : 13.340 € HT/ mois
- Honoraires agence à la charge duPreneur : 38.420 € HT soit 46.104 € TTC

Honoraires de 38 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 26 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.