Installez votre activité dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Ce local de 33 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble professionnel récent, dispose d'une baie vitrée, d'un accès direct et d'un stationnement aisé. Loyer : 650 € HT

Sur la commune de Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon et au sein de la zone de la Cassadote, Notre équipe vous propose à la location un plateau de bureau indépendant en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). L'ensemble est en très bon état et dispose également d'un foncier privatif, clôturé et fermé par portail manuel. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Autoroute A660 sortie 2

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Loyer mensuel

2 500€

- À louer – Local professionnel de 192 m² environ modulable – Eysines Offrez à votre équipe un environnement de travail moderne, calme et stratégique. Situé à Eysines, dans un immeuble neuf de standing, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement privilégié à 3 minutes à pied du tram D, proche de la rocade (sortie 7) et du centre-ville. Un espace pensé pour votre activité : Surface de 192 m² environ entièrement privative, lumineuse et facilement aménageable Possibilités d'agencement : open space, bureaux individuels, accueil client, salle de réunion Cuisine, salle d’attente, local archives Sanitaires H / F et PMR Climatisation réversible, fibre haut débit Un cadre de travail accessible et pratique : Accès direct aux lignes de bus 2 / 29 / 35 – Rocade à 800 m 100 places de stationnement extérieures, dont 8 PMR et 10 avec bornes de recharge Local vélos et 2 roues – Site sécurisé et éclairé Conditions locatives : Loyer : 30 000 € HT / HC / an Charges : 6 000 € HT / an (incluant entretien, climatisation, taxe foncière…) Bail commercial 3 / 6/9 ans – Révision ILC Dépôt de garantie : 2 mois HC Honoraires d’entrée : 1 mois de loyer TTC Disponibilité immédiate Un lieu professionnel clé en main, idéal pour accompagner votre croissance dans un environnement calme, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35914), Agent Commercial mandataire .

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Loyer mensuel

600€

- À LOUER EYSINES – BUREAU 17 m² environ – RDC – Norme PMR À louer, bureau d’environ 17 m² environ, libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et professionnel. Le local est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), facilitant l’accès à tous. Ce bureau est idéal pour une profession libérale, paramédicale, commerciale ou toute autre activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et bien situé. Local de 2021 au sein d'un environnement professionnel ACCES RAPIDE ROCADE SORTIE 7 Loyer HT 540€ / mois
- Charges 42€ / mois
- Dépôt de garantie 1080€ HT à la charge du locataire
- Frais d'agence 1620€ HT à la charge du locataire
- Taxe foncière environ 500€ / AN à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41287), Agent Commercial mandataire .

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose, à la location, un local professionnel idéalement situé au cœur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne. Implanté dans un environnement attractif, entouré d'enseignes reconnues et de commerces dynamiques, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux (commerciaux) dans un cadre à la fois fonctionnel et accessible.

Nous vous proposons à la location un espace lumineux d'environ 248 m², situé au 1er étage en duplex, avec ascenseur, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux, en très bon état général, offrent des prestations de qualité et un confort de travail optimal grâce à leur configuration moderne et leur excellente luminosité.

Le local se compose de :

Une salle de réunion avec placards intégrés
5 bureaux cloisonnés, dont certains avec rangements
Un local archives
Une kitchenette équipée avec plaques de cuisson
Un grand open space avec belle hauteur sous plafond
Des sanitaires homme / femme avec point d'eau

L'ensemble est équipé de climatisation, d'un cumulus, d'une baie de brassage, et bénéficie d'un accès PMR. L'immeuble est classé ERP 5, dispose de 2 entrées principales ainsi que d'une porte de service, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien.

Le bâtiment offre également un parking privé de 200 places avec 2 heures gratuites, un atout majeur pour accueillir collaborateurs et clients.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique :

À proximité immédiate des grands axes routiers
Arrêt Trambus au pied de l'immeuble
Environnement riche en commerces, restaurants, salles de sport et services (professions libérales, santé, etc.)

Important : toute activité concurrente aux commerces déjà en place devra être validée lors de la prise de contact.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer annuel : 41 664 € HT-HC

Loyer mensuel : 3 472 € HT-HC

Charges locatives (provision) : 380.33 € HT/mois soit 4 564€ HT/an (Taxe Foncière incluse)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 944 € nets

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 6 249.60 € HT

Référence n° 2239

Bureaux d'exception à louer sans attendre
vous présente ce joyau professionnel prêt à accueillir votre activité avec élégance et efficacité

Un écrin professionnel baigné de lumière naturelle

L'état intérieur irréprochable de ces locaux reflète un souci méticuleux du détail, tandis que les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Plus besoin de climatisation énergivore : ces bureaux conservent une température agréable toute l'année, vous permettant de vous concentrer pleinement sur votre activité.

Un cadre de travail stimulant et inspirant

Louer ces bureaux, c'est faire le choix d'un cadre de travail qui inspire, où chaque jour se transforme en opportunité. Leur emplacement stratégique et leur état impeccable en font un bien rare, prêt à générer des retours sur investissement immédiats.

Votre projet professionnel mérite ce cadre
Chez , nous savons que le choix d'un local professionnel est une décision majeure. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous proposer des biens qui allient esthétique, fonctionnalité et emplacement. Ces bureaux incarnent cette philosophie à la perfection.

Proximité et commodités : un quartier à votre service
À quelques pas de votre nouveau lieu de travail, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien professionnel. Le quartier regorge de commerces de proximité, de restaurants variés pour vos déjeuners d'affaires, et de transports en commun pour des déplacements fluides. Plusieurs parkings publics sont également accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Pour les courses du quotidien, un supermarché se trouve à moins de 10 minutes, tandis que les services administratifs et les établissements bancaires sont regroupés dans un rayon de 15 minutes. Ce quartier dynamique et bien desservi est l'écrin parfait pour votre activité, alliant accessibilité et qualité de vie.

Prêt à franchir le pas vers une nouvelle ère professionnelle ?
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- Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1990

Tél. : [Votre numéro] | Email : [Votre email] | Site : [Votre site web]

Honoraires de 3 871 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 360 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SAINT-JEAN-DE-LUZ
- A LOUER A L'ANNEE PLATEAU DE BUREAUX NEUF 50,60M² A proximité de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Luz et de la zone d'activité dynamique de Jalday, louez à l'année un plateau de bureaux neuf de 50,60 m² avec une salle d'attente de 5 m². Ce local se situe dans un bâtiment récent, idéalement placé à quelques minutes des plages et du centre-ville, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses professions : professions libérales, médicales, notariat, avocats, architectes, et toutes autres activités nécessitant un espace de travail dédié. Le bureau peut être divisé pour accueillir plusieurs professions, et dispose d'un accès facile avec ascenseur ainsi que de places de parking au pied du bâtiment pour un confort optimal des professionnels et de leurs clients. Disponible de suite , ce bureau en location est proposé avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1250,00 Euro Provision pour charges : Attente de la 1ère AG pour définir le montant. Dépôt de garantie : 1250,00 Euro Honoraires : 3000,00 Euro Réf : OLALOC1171 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Notre équipe vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 98 m², situé dans la commune dynamique du Haillan, à proximité de Bordeaux. En très bon état, ce local est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail moderne et confortable. Caractéristiques principales : . Surface de 98 m² : Le plateau offre un espace bien agencé, parfait pour accueillir plusieurs postes de travail, des bureaux individuels, ou des espaces de réunion. La configuration est flexible, permettant une adaptation selon les besoins de votre activité. . Très bon état : Les bureaux sont en bon état, prêts à l'emploi sans nécessiter de travaux. Ils offrent un cadre professionnel qui conviendra parfaitement à une équipe souhaitant s'installer rapidement. . Lumineux : De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle dans l'ensemble du plateau, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Avantages supplémentaires : . Accès facile : Le plateau de bureaux bénéficie d'une situation stratégique au Haillan, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant à Bordeaux et à ses environs. La zone est également bien desservie par les transports en commun. . Proximité des services : Situé à proximité de commerces et services, cet emplacement offre un cadre pratique au quotidien, idéal pour vos collaborateurs et vos partenaires commerciaux. Un espace professionnel de qualité : Ce plateau de bureaux est parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un environnement fonctionnel, moderne et bien situé. Que vous ayez besoin d'un open space ou de bureaux cloisonnés, cet espace polyvalent s'adaptera à vos exigences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39) Autoroute Rocade Sortie n° 9 et 10

Bureaux à louer - Bruges, proche de Bordeaux INotre équipevous propose à la location trois surfaces de bureaux situées à Bruges, à quelques minutes de Bordeaux, dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ces bureaux, modernes et fonctionnels, sont parfaits pour des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bordeaux et de son bassin économique. Description des surfaces disponibles : . Surface 1 : Bureaux d'environ 222,5m², idéals pour une équipe d'une dizaine de personnes. Cet espace offre une ambiance professionnelle tout en restant à taille humaine, avec une configuration simple et efficace. Il comprend un espace cuisine / repos. Disponible à partir du 15 février 2025. . Surface 2 : Bureaux de 318 m², parfaitement adaptés pour des entreprises de taille intermédiaire. Cette surface permet d'accueillir plusieurs postes de travail, avec la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de la société. Disponible à partir du 1er janvier 2025. . Surface 3 : Bureaux de 360 m², spacieux et flexibles, conçus pour des entreprises en croissance ou nécessitant plusieurs départements. Cet espace peut être organisé selon vos besoins, avec de larges possibilités d'aménagements pour optimiser votre environnement de travail. Disponible immédiatement. Caractéristiques communes : . Bureaux lumineux et modernes : Chaque espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de finitions modernes, et d'un agencement fonctionnel pour créer un cadre de travail confortable et motivant. . Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : Les bureaux sont entièrement accessibles aux normes PMR, garantissant un accès aisé à tous les collaborateurs et visiteurs. . Accès facile et stationnement : Les bureaux sont situés dans une zone bien desservie par les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers et depuis Bordeaux. Des places de parking sont à disposition, le nombre varie selon le lot. Un emplacement stratégique : Installé dans une zone économique en plein développement, ces bureaux offrent un accès facile aux principales artères de l'agglomération bordelaise, tout en évitant les contraintes du centre-ville. La proximité avec les transports en commun renforce l'attractivité de cette localisation pour les employés et visiteurs. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises cherchant des surfaces professionnelles flexibles, dans un cadre dynamique et proche de Bordeaux, tout en étant accessibles à tous.
Tram La Vache (TRAMWAY-C) Bus Cimetière Nord (devant le Cimetière) (BUS-15), Cimetière Nord (av Périé) (BUS-33, BUS-35)

Situé sur un axe majeur de la ville d'Agen avec un passage de plus de 15 000 autos par jour, ce local lumineux 52 m² est très visible et en bel état; Climatisé, il offre 2 bureaux pour activités professionnelles. Un espace cuisine et coin toilette.

A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, au vous propose à la location ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire.

Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation.

Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage.

Un garage d'environ 52 m² et un patio complète ce bien.

Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean.

Location 3.000 euros, bail 3/6/9.
DPE : C ; GES : C

, contacter , au ou,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Surface

103 m²

À proximité du Pont de Pierre, découvrez ce local professionnel de 103 m² situé dans une rue calme et pleine de charme du centre de Bordeaux.

Implanté en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre bordelaise, ce bien bénéficie de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Sa configuration et son emplacement central permettent d'envisager différents types d'usages professionnels : bureaux, professions libérales, activités de conseil, activités créatives ou toute activité compatible avec la destination des lieux.

On aime :

- La proximité immédiate des transports
- Les facilités de stationnement
- Une belle hauteur sous plafond
- Le cachet de l'immeuble en pierre bordelaise
- Un emplacement central et accessible

Commodités à proximité :

- Tram A et Tram C à quelques minutes
- Accès rapide au Pont de Pierre
- Commerces et services du centre-ville

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 750 € HT
- Charges : 60 € / mois
- Taxe foncière : 1 509 €

Vous recherchez un local professionnel de caractère au cœur de Bordeaux pour installer votre activité ou développer un nouveau projet ?
Ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant.

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint Jean d'Illac, à proximité des axes routiers principaux (A63, A660), ImmpNotre équipes propose à la location une cellule d'activités disposant d'un espace bureau, cuisine et places de parking. Local traversant équipé d'un rideau métallique. Au sein de ce même site, un autre plateau de bureau en étage d'environ 40 m² est également disponible. Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Bus Boulac ligne 601 Route A630 sortie 12

Situé à Ondres, ce local bénéficie d'une place de stationnement privée. Pour la réception de la clientèle, un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate. Le bâtiment dispose également d'un local vélo sécurisé.

Caractéristiques du Bien

Ce bureau de 47 m², entièrement climatisé, se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'agencement actuel comprend une entrée pouvant servir de salle d'attente, un espace principal de type open-space ainsi qu'un second bureau individuel fermé. Le local est équipé d'une kitchenette (avec micro-ondes) et d'un WC privatif. Ce bien est accessible à toute activité de bureau, de service, ainsi qu'aux professions médicales ou paramédicales. À noter que le propriétaire autorise la sous-location.

Conditions Financières

Le loyer est de 900 € TTC par mois. Il n'y a pas de charges locatives à prévoir et la taxe foncière n'est pas refacturée au locataire. Le dépôt de garantie s'élève à 900 € (un mois de loyer). Selon l'activité exercée, le bail sera de nature commerciale ou professionnelle. Le local sera disponible en juin 2026. Les honoraires de location sont de 2 160 € TTC, incluant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux.

Contact

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement.

- Loyer annuel : 10800 € TTC

- Honoraires : 2160 € TTC à la charge du preneur

Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à offrir un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cet espace de travail unique, alliant modernité, volumes généreux et un extérieur rare en plein cœur de la métropole.

Offrez à vos équipes un cadre de travail hors norme. Situés dans un quartier ultra-dynamique, ces bureaux de 173 m² redéfinissent le bien-être au travail en alliant volumes industriels, clarté absolue et prestations haut de gamme.

Un espace de travail performant et lumineux

Découvrez un plateau baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. L'agencement a été pensé pour optimiser la productivité :

Un vaste open space modulable pour vos pôles opérationnels.

Une salle de réunion indépendante pour vos points stratégiques.

Des zones de détente et de nombreux rangements intégrés.

L'atout rare : une terrasse de 50 m² avec piscine

Le véritable « effet waouh » de cette adresse ! Profitez d'un extérieur privatif exceptionnel, à l'abri des regards, incluant une piscine. C'est le lieu idéal pour vos déjeuners au soleil, vos brainstormings créatifs ou vos événements d'entreprise.

Une localisation stratégique

Situé au cœur d'un environnement porteur et à deux pas du tram A et E, arrêt Galin, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale aux transports en commun, commerces et axes majeurs de la métropole bordelaise.

Les + du bien :

Surface premium : 173 m² en excellent état, composés d'un open space de 123 m² et de deux bureaux de 25 m² chacun.

Extérieur d'exception : terrasse de 50 m² avec piscine.

Prestations : beaux volumes, circulation fluide et finitions soignées.

À noter :

Loyer mensuel : 9 000 € tout inclus

Format agile : bail de 12 mois minimum

État : aucun travaux à prévoir, installation immédiate

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Idéalement situé à Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Gare SNCF et de l'autoroute A63, ce très bel espace de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale. À la croisée du boulevard du BAB et des axes secondaires, son emplacement stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle, au cœur d'un secteur dynamique et recherché.

Implanté au premier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire sans ascenseur, ce plateau aménagé développe une surface totale d'environ 130 m². Entièrement fonctionnel, en parfait état et prêt à l'emploi, il ne nécessite absolument aucuns travaux.

Les locaux se composent de quatre bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, d'une agréable salle en open-space favorisant le travail collaboratif, d'un local technique, d'une cuisine aménagée, ainsi que de WC et de plusieurs points d'eau. L'agencement est rationnel et optimisé, permettant une installation rapide et efficace de votre activité, quelle que soit sa nature.

Les nombreuses ouvertures et fenêtres apportent une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations sont de qualité et participent au confort quotidien des occupants.

En complément, vous bénéficierez d'une superbe terrasse extérieure commune, véritable atout pour vos pauses ou vos moments d'échanges informels.

Cet espace séduit par son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une opportunité sur le secteur de Biarritz pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel valorisant. Disponibilité immédiate.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 20 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 700 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 080 € HT soit 90 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 700 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 060 € HT

Référence n°2217

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2217

OrpiPro vous propose à la location un grand espace rénové offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour une activité nécessitant confort, fonctionnalité et circulation fluide. Le plateau bénéficie de plusieurs accès, dont cinq portes latérales et une sortie arrière, ainsi que d'un local technique équipé de climatisation, éclairage LED et robinetterie. Les sanitaires sont complets et adaptés à tous les publics, avec deux espaces hommes/femmes et PMR, ainsi que des douches supplémentaires.

L'ensemble est équipé d'un éclairage LED à détection automatique, d'un système VMC, d'un double vitrage dont des vitrages opaques en fond de surface et d'un faux plafond offrant une hauteur généreuse. Une partie du plateau est déjà aménagée en moquette, tandis que le reste est prêt à recevoir un aménagement sur mesure grâce à un sol brut fluide en attente. Une salle dédiée aux compteurs électriques complète les prestations.
Cet espace polyvalent et immédiatement opérationnel constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un environnement professionnel moderne, modulable et performant.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 53000 € HTHC

- Charges annuelles : 10547.2 € HT

- Taxe foncière : 6129.2 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 600,00 € HT)

vous propose ce local professionnel d'une surface d'environ 25m². Idéal pour professions libérales. Axe passant, parking. Loyer mensuel 590€ hthc. Honoraires 2400€ TTC Contact Agnès

A LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL
- SAINT-PAUL-LES-DAX CENTRE

Emplacement stratégique
- Visibilité maximale

Situé en plein centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, sur un axe majeur et très passant, ce local d'environ50 m² environ bénéficie d'une exposition exceptionnelle pour votre activité.

Descriptif du bien :

État : Local entièrement neuf, livraison clés en main.
Surface : Environ 50 m².
Usage : Idéal pour des bureaux, une activité commerciale ou une profession libérale (secteur médical ou paramédical notamment).
Technique : Compteurs eau et électricité indépendants.
Disponibilité : Courant du mois d'avril.

Conditions financières :

Loyer annuel : 9 600 € HT HC.
Loyer mensuel : 800 € HT.
Charges : À la charge du preneur.
Honoraires d'agence : 1 920 € HT (soit 2 304 € TTC).

Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise recherchant une adresse de premier ordre avec une garantie de flux constant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter

- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Honoraires : 1920 € HT à la charge du preneur

Local professionnel situé à proximité immédiate du Palais de Justice de Bordeaux, au cœur d'un environnement institutionnel reconnu, regroupant de nombreux cabinets d'avocats et études notariales.

Ce bien convient parfaitement à une activité tertiaireou libérale recevant sa clientèle sur rendez-vous, telle qu'un cabinet d'avocats, une étude notariale, un commissaire de justice, un expert, un conseiller ou toute profession de conseil.

Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires agences : 5 800 €HT

Référence annonce : 17332B

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