Location

À louer : bureaux professionnels d'environ 360 m² dans un bâtiment neuf, moderne et écoresponsable, offrant des prestations haut de gamme et un excellent confort de travail.

Situés sur un axe très passant reliant la zone sud au centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une visibilité idéale et d'un accès facilité grâce à une ligne de bus avec arrêt devant le bâtiment toutes les 10 minutes.
Des bureaux haut de gamme et écologiques

Le bâtiment a été conçu dans une démarche de haute performance environnementale avec des matériaux naturels et durables :

• Bardages et menuiseries en bois local non traité
• Isolation en paille hachée
• Peintures naturelles à base d'algues
• Sols sans pesticides
• Chauffage au bois basse consommation

Ces équipements garantissent une très faible consommation énergétique et un environnement de travail sain et confortable.
Prestations et équipements

• Surface d'environ 360 m²
• État neuf et irréprochable
• Places de parking privatives
• Salle de réunion collective sur réservation
• Équipements technologiques complets : visioconférence, écran, vidéoprojecteur
• Grande cuisine commune entièrement équipée pour les repas sur place
• Espaces lumineux et fonctionnels

Implantés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises, professions libérales, cabinets, agences ou activités tertiaires recherchant un cadre de travail moderne, écologique et valorisant.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.




- Loyer annuel : 45000 € HT

- Charges annuelles : 17520 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)

À louer à Limoges, au cœur de la zone d'activités Ester Technopole, plateau de bureaux d'environ 85 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.

Les bureaux, en très bon état, offrent une organisation fonctionnelle comprenant :

• un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle,
  

• deux bureaux privatifs, adaptés pour direction ou postes de travail,
  

• un open space modulable pouvant faire office d'espace de travail collaboratif ou de salle de réunion.
  

L'immeuble dispose d'un foisonnement de places de parking, garantissant un stationnement facile pour les collaborateurs et les visiteurs, un véritable atout pour une activité professionnelle.

Situé dans un secteur recherché de Limoges Ester, ce plateau de bureaux conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une activité de services, une start-up ou une société souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire attractif.

Disponible rapidement – Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 10299 € HT

- Charges annuelles : 4020 € HT

- Taxe foncière : 1200 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 089,70 € HT)

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,

Ce plateau de bureaux de 128 m²est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.

Atouts majeurs :

• Immeuble récent avec ascenseur
  

• Emplacement central et recherché
  

• Accès rapide aux axes routiers
  

• Accès PMR

• Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.


- Loyer annuel : 17664 € NET HC

- Charges annuelles : 11600 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 299,20 € HT)

D'une surface de 97 m², ces espaces en bon état généralsont parfaitement adaptés pour une activité de bureau, profession libérale ou administrative.

Caractéristiques :

• 5 BUREAUX
• Double vitrage
• Charges collectives incluses
• Accès à une cuisine commune et WC communs
• Situés au sein d'un bâtiment professionnel de plus grande envergure

Environnement professionnel, accès facile et stationnement à proximité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


- Loyer annuel : 9825 € HTHC

- Charges annuelles : 4080 € HT

- Taxe foncière : 1749.36 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 947,50 € HT)

Idéal profession libérale ou activité tertiaire, ce bureau lumineux de 25 m² est proposé en sous-location professionnelle.
Situé dans un environnement calme et accessible avec une facilité destationnement, il offre tout le confort nécessaire : fibre optique, chauffage collectif, kitchenette, double vitrage, sanitaires communs, interphone.

Place de parking possible si supplément

Bail : Sous-location 6 ans – dépôt de garantie 2 mois
Classe énergie : B (87 kWhEP/m²/an)

- Loyer annuel : 4800 € HT

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 1440 € HT à la charge du preneur

À louer, bureau de 15 m² entièrement refait à neuf, situé à Saint-Yrieix-la-Perche, dans un environnement professionnel soigné et agréable.

Prestations :

• Accès à une salle d'attente
• Salle de repos commune
• Toilettes pour les occupants et toilettes pour les clients
• Parking juste devant, facilitant l'accueil des clients

Environnement de travail et de réception clients impeccable, idéal pour une activité libérale ou de services.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 4800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

À louer – Bureaux 90 m² – Quartier des Émailleurs

Au cœur du quartier des Émailleurs, découvrez ces bureaux d'environ 90 m² situés au 2ème étage d'un immeuble occupé par diverses professions libérales.

Le bien se compose de :

• 6 bureaux fonctionnels,
  

• 2 WC,
  

• 1 local technique,
  

• et en atout supplémentaire : une terrasse privative.
  

Points forts :

• Quartier reconnu et recherché
  

• Stationnement facile à proximité
  

• Charges de copropriété très faibles
  

• Belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement
  

Idéal professions libérales, activités de services ou bureaux administratifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 8400 € HC

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 30% à la charge du preneur (soit 2 520,00 € )

• Rez-de-chaussée et 1er étage adaptés pour des espaces de bureaux
• Sous-sol aménagé pour les archives
• 2 garages pour stockage ou stationnement supplémentaire
• Un ancien appartement pouvant servir d'espace polyvalent
• Un terrain adjacent pour davantage de flexibilité

À louer – Bureaux 44 m² – Centre-ville de Limoges / Champ de Juillet

À deux pas du Champ de Juillet, ces bureaux d'environ 44 m² bénéficient d'un emplacement central et d'une belle visibilité grâce à leur vitrine sur rue.

Composition :

• Un espace open-space / accueil (avec climatisation)
• Un second bureau avec sanitaires privatifs

Le bien dispose également d'une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville.

Accès par l'entrée de l'immeuble, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services recherchant visibilité et accessibilité.


- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 480 €

- Taxe foncière : 735 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

Situé au cœur de Limoges, à deux pas des Halles et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce plateau de bureaux offrent un cadre de travail prestigieux dans un immeuble de caractère.

D'une surface totale de 91 m², ils se composent de :

• une entrée accueillante,@
  

• une salle de réunion lumineuse,
  

• 3 bureaux distincts,
  

• une kitchenette fonctionnelle.
  

L'ensemble est en état irréprochable, avec une décoration raffinée et élégante, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Autre atout rare en centre-ville : la proximité immédiate d'un parking, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant associer emplacement stratégique, prestige et confort de travail.


- Loyer annuel : 11760 € NET HC

- Charges annuelles : 1116 €

- Taxe foncière : 1150 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 528,00 € HT)

Idéalement situé en centre-ville de Limoges, ce plateau de bureaux de 327 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing, dans un environnement agréable et professionnel.

Livré brut, il permet un aménagement sur mesure en fonction de votre activité.

Stationnement à proximité et accès immédiat aux commodités.

Ce plateau est parfaitement adapté à toute activité de bureaux recherchant confort, visibilité et emplacement central.

Photos d'illustration non contractuelles.


- Loyer annuel : 47400 € HT

- Charges annuelles : 2750 € HT

- Taxe foncière : 2120 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 220,00 € HT)

Emplacement d'exception : En plein centre-ville, à proximité de la gare, des restaurants et des axes principaux.

Un espace professionnel haut de gamme :

Découvrez ce plateau de bureaux neuf (construction 2021) de 220 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel.
Atouts majeurs :

• 5 bureaux indépendants, idéaux pour une équipe ou une activité multi-services.
• 1 salle d'attente, 1 salle de réunion et 1 salle d'archives pour une organisation optimale.
• Espace détente : Cuisine équipée et salle de repos pour le bien-être de vos collaborateurs.
• Accessibilité : WC PMR, 2 places de parking privatives et balcons pour des pauses agréables.
• Environnement dynamique : Proximité immédiate des transports, commerces et services.

• Loyer annuel : 42 000 € HT (soit 190,91 €/m²/an HT).
• Charges annuelles : 2 830 € (incluant l'entretien des parties communes).
• Type de bail : Commercial (durée 3/6/9 ans).
• Préavis : 6 mois.
• Indexation : Annuelle (indice ILAT).
• Paiement : Loyers et charges trimestriels, payables d'avance.

• Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.

• Neuf et moderne : Construction récente (2021), aménagements haut de gamme.
• Emplacement premium : Centre-ville, proximité gare, restaurants et services.
• Flexibilité : Espaces modulables, idéal pour une entreprise en croissance.
• Confort et accessibilité : Ascenseur, parkings privatifs, balcons.

• DPE en cours – Détails disponibles sur demande.
• Idéal pour : Professions libérales, startups, sièges sociaux, ou activités nécessitant un cadre professionnel.

Ce plateau allie modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 2830 €

- Taxe foncière : 3885 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 12 600,00 € HT)

• Accès internet haut débit
• Accès sécurisé
• Proche des transports en commun (tramway et bus)
• Restaurants et commerces à quelques pas
• Loyer attractif : 900€ par mois (charges non comprises)

Ce local, situé en Emplacement N°2, est particulièrement adapté pour les professions libérales (infirmiers, santé), le secteur tertiaire ou les activités d'esthétique.

Il se compose de :

• Un espace accueil pour recevoir votre clientèle. Deux pièces de travail distinctes. Des sanitaires (toilette).
  

• Le petit plus : Une cour extérieure privative et un garage attenant, des atouts rares en centre-ville.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Loyer annuel : 6 500,00 € HT.
  

• Loyer annuel au m² : 220,71 € HT / m².
  

• Charges annuelles : 180,00 €.
  

• DPE : Diagnostic en cours.
  

L'espace comprend :

• Une entrée avec salle d'attente
  

• Une pièce principale de travail
  

• Un WC avec lave-mains
  

Les points forts :

• Excellente visibilité (flux véhicules et piétons)
  

• Agencement optimisé
  

• Secteur dynamique et recherché
  

Conditions :

• Loyer HC : 5 316 € / an (soit 443 € / mois)
  

• Taxe Foncière : 642 € / an (soit 53,50 € / mois)
  

• TVA : Non applicable
  

• Accès et normes PMR.
• Salle de pause partagée.
• Salle d'attente commune.
• Parking privatif.
• Baie vitrée donnant sur une terrasse.
• Loyer comprenant les charges et notamment l'eau, l'électricité, et le ménage des espaces communs.

Caractéristiques :

• Accessibilité PMR : Le plateau est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
• Espace Ouvert : Un espace de travail lumineux et flexible
• Coin Kitchenette
• Accessible PMR : Des installations adaptées pour répondre aux besoins de tous les occupants.
• 2 Places de Stationnement privatives
• 3ème étage avec ascenseur: Très belle vue sur le port du Havre

Avantages :

• Emplacement Stratégique : Proximité immédiate du port du Havre et accès rapide au centre-ville.
• Environnement de Travail Moderne : Un espace rénové avec soin pour offrir un cadre de travail agréable et lumineux.
• Flexibilité d'Utilisation : Adapté à différents types d'activités professionnelles, que ce soit pour des bureaux administratifs, des centres de formation, des espaces de coworking ou des salles de réunion.

Idéalement situé au cœur du quartier Notre-Dame, ce local professionnel clé en main offre un cadre fonctionnel et bien desservi, idéal pour une profession libérale.

Composition :

• Salle d'attente
• Pièce principale avec rangements intégrés
• WC indépendant

Conditions financières :

• Loyer annuel : 5 298,72 € HT/HC (soit 441,56 €/mois)
• Charges locatives : 144 €/an
• Charges de copropriété : 576 €/an

Quartier Notre-Dame – Le Havre Surface : 20 m²

Contactez nous pour plus d'informations


- Loyer annuel : 5298.72 € HT

- Charges annuelles : 144 € HT

- Taxe foncière : 576 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 589,40 € HT)