Mandat exclusif
Bureaux de caractère hyper-centre d’Angers
Loyer mensuel600 €
Surface40 m²Montant au m²180 €/m²/an
LP112
- Angers | Bureaux 40 m²
Mandat exclusif : Bureau de standing en hyper-centre.
Surface : 40 m² (au sein d'un plateau de 200 m² divisé en lots).
Localisation : Angers (49), hyper-centre, à proximité immédiate du parking du Mail.
Disponibilité : Immédiate.
Caractéristiques principales
Répartition : Bureau privatif de 40 m² au sein d'un espace de 200 m² comprenant mezzanine, zones de travail partagées et espaces collaboratifs.
Immeuble : Bâtiment historique de grand standing alliant le cachet de l'ancien (pierres, volumes) et fonctionnalité moderne.
Accessibilité : Emplacement premium en cœur de ville, environnement urbain stratégique et recherché.
Description des locaux
Situé dans un bâtiment historique d'exception, ce bureau de 40 m² offre un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'agencement fluide propose des espaces de concentration et d'échanges (phonebox, salle de réunion, canapés). Les occupants bénéficient d'un accès partagé à une cuisine équipée, un espace de convivialité en sous-sol pour les repas et une cour extérieure privative. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché tertiaire premium angevin.
Stationnement & accès
Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail.
Équipements : Fibre optique, salle de réunion, phonebox, cuisine, cour intérieure et espaces détente.
Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.
Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Autres surfaces disponibles sur le site (22 m², 30 m² et 54 m²). Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.
Contact :
- –
- Immobilier professionnel.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
- Angers | Bureaux 40 m²
Mandat exclusif : Bureau de standing en hyper-centre.
Surface : 40 m² (au sein d'un plateau de 200 m² divisé en lots).
Localisation : Angers (49), hyper-centre, à proximité immédiate du parking du Mail.
Disponibilité : Immédiate.
Caractéristiques principales
Répartition : Bureau privatif de 40 m² au sein d'un espace de 200 m² comprenant mezzanine, zones de travail partagées et espaces collaboratifs.
Immeuble : Bâtiment historique de grand standing alliant le cachet de l'ancien (pierres, volumes) et fonctionnalité moderne.
Accessibilité : Emplacement premium en cœur de ville, environnement urbain stratégique et recherché.
Description des locaux
Situé dans un bâtiment historique d'exception, ce bureau de 40 m² offre un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'agencement fluide propose des espaces de concentration et d'échanges (phonebox, salle de réunion, canapés). Les occupants bénéficient d'un accès partagé à une cuisine équipée, un espace de convivialité en sous-sol pour les repas et une cour extérieure privative. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché tertiaire premium angevin.
Stationnement & accès
Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail.
Équipements : Fibre optique, salle de réunion, phonebox, cuisine, cour intérieure et espaces détente.
Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.
Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Autres surfaces disponibles sur le site (22 m², 30 m² et 54 m²). Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.
Contact :
- –
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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