Location de Bureaux dans la Haute-Garonne (31)

TOULOUSE NORD-OUEST – BLAGNAC – BUREAUX À LOUER 300 M² Situés à Blagnac. Ces bureaux d'environ 300 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport et du tramway, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients.Implantés dans un bâtiment de bon standing, les locaux sont neufs, climatisés et entièrement câblés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils disposent également d'un espace cuisine, idéal pour le confort des équipes.Le site est accessible PMR et compatible ERP 5, permettant l'accueil du public.10 places de parking complètent ce bien.Retrouvez nos annonces sur immobilier-ade-31.com.

TOULOUSE HYPERCENTRE - SAINT ETIENNE - LOCATION BUREAUX 219M², Situés au cœur du quartier prisé de Saint-Étienne à Toulouse, ces bureaux sont en rez-de-chaussée et proposent un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Ils se composent de sept bureaux spacieux, très lumineux avec de grandes fenêtres et d'un bel espace cuisine . Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet au sol qui apporte cachet et confort à l'ensemble. L'agencement est parfaitement adapté à l'installation de professions libérales ou d'activités tertiaires recherchant une adresse centrale et qualitative. trouvez sur

HYPERCENTRE TOULOUSE – JEAN-JAURÈS – À LOUER BUREAUX 160 m². Situés en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate du métro Jean-Jaurès, de la gare Matabiau et avec un accès rapide à la rocade, ces bureaux de 160 m² offrent un cadre de travail privilégié. Traversants et aménagés en duplex, ils disposent au 3ème étage d'un open space lumineux avec cuisine, et au 4ème étage de trois bureaux, d'une salle de réunion donnant sur une terrasse ainsi que d'une salle d'eau. Équipés de la climatisation réversible, ces bureaux allient confort, fonctionnalité et emplacement central, idéals pour une entreprise recherchant visibilité et accessibilité en hypercentre.Toutes nos annonces sur

TOULOUSE HYPERCENTRE - LOCATION BUREAUX 35M². Bureaux de 65m² idéalement situés en plein coeur de Toulouse, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus et des parkings publics. Ce local se compose de deux bureaux, ainsi que d'un espace pouvant servir d'espace accueil ou salle d'attente, offrant une organisation simple et fonctionnelle. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et du double vitrage. Un emplacement rare en centre-ville, idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et pratique. Plus d'informations sur : .

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER 184M² DE BUREAUX. A louer, local professionnel situé au 2ème étage sans ascenseur dans l'hypercentre de Toulouse. Ce bien est composé de 6 bureaux et se trouve à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), de parkings publics, des commerces de proximité, de grandes enseignes et de restaurants. Le local est implanté dans un environnement professionnel dynamique. Immeuble de standing allie charme architectural typique du centre historique toulousain et fonctionnalité pour accueilir des activités tertiaires. Des frais de gestion technique de l'immeuble sont applicables à hauteur de 2,5% des sommes appelées TTC par trimestre HT. Idéal pour des activités de services ou professions libérales.

TOULOUSE HYPER CENTRE – CAPITOLE – À LOUER 165 M² DE BUREAUX. Idéalement situés en plein cœur de Toulouse, ces bureaux de standing se situe au sein d'un immeuble de caractère. Ils se composent d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle de réunion ou open space, ainsi que de plusieurs bureaux indépendants. Les volumes, la luminosité et le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) créent un cadre de travail agréable et professionnel.Facilement accessibles et au pied des commodités, ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires recherchant une adresse prestigieuse. Retrouvez toutes nos annonces sur Toutes nos annonces sur .

A louer bureaux de 140 m² situé au coeur de la nouvelle rue de Metz à Toulouse, situés au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble. Le local dispose d'une entrée, de 5 bureaux indépendants, d'une salle de bain, de 2 WC et d'une cuisine. Cachet dans toutes les pièces avec parquet massif et anciennes cheminées. L'ensemble a été entièrement rénové et dispose de menuiseries double vitrage. Ce local sera idéal pour toutes professions libérales souhaitant un emplacement privilégié. Loyer : 2 700 € / mois Charges : 280 € / mois (provision taxe foncière incluse) Dépôt de garantie : 5 400 € (2 mois de loyer HC) Honoraires (dont rédaction de bail notarié) : 8 233,34 € TTC Etat des lieux réalisé par voie d'huissier avec prise en charge pour moitié bailleur / preneur (Possibilité de bail commercial, nous contacter pour connaitre les conditions)

A louer bureaux de 117 m² , idéalement situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble sur les allées Jean Jaures à Toulouse, à proximité immédiate du métro et des nombreuses commodités du secteur. Le local dispose d'un bureaux indépendant, d'un grand open space, d'une réserve, d'une cuisine/salle de repos et d'une salle de bain. Les bureaux sont climatisés et ont été rénovés pour la location. En sus, ils profitent d'une belle terrasse ensoleillée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. L'immeuble profite d'une façade neuve. Ce local sera idéal pour toutes professions libérales souhaitant un emplacement privilégié. Loyer : 2 100 € HT HC / mois Charges : 70 € / mois Taxe foncière : 150 €/mois Dépôt de garantie : 4 200 € Honoraires de location (dont rédaction de bail et état des lieux) : 8 877 € HT

A louer sur les allées Jean Jaurès au 8ème étage, bureaux entièrement rénovés de 80 m² environ disponibles à la location.

4 bureaux, une pièce technique avec point d'eau

Câblage RJ45 et fibre optique.

Climatisation réversible, double vitrage, ascenseur ERP

Loyer mensuel: 1 200 € HT HC (soumis à TVA)

Charges : 4 380€/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 2 900 € HT

Référence annonce: 17506T

A louer / Bureaux de 326 m²

Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).

Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".

Conditions locatives :
Type de bail : Bail professionnel uniquement.
Loyer mensuel : 5732 euros HT/HC par mois.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A Louer bureaux de 35 m² Hyper-centre (Rue Saint-Antoine du T)
au 1er étage sur cour :
- Espace principal : 27,8 m²
- Espace annexe : 7,4 m² (idéal salle d'attente ou bureau détaché)

Localisation : Accès sécurisé par porche, vue sur cour.
Rafraîchissement total des peintures prévu avant votre arrivée !

CONDITIONS LOCATIVES :
Type de bail : Commercial.
Loyer annuel : 9 500 euros HT/HC (soit 792 euros HT/HC par mois).
Provisions sur charges : 125 euros/Trimestre
Taxe foncière : 160 euros HT/HC/Trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

- * A COLOMIERS BUREAUX DE 120 m² environ DANS UN CENTRE D'AFFAIRES SECURISE, SALLE DE REUNION, OPEN SPACE, PARKING * Offrez à votre activité un cadre de travail structuré, confortable et immédiatement opérationnel. Implantez votre activité dans un environnement professionnel structuré, lumineux et sécurisé. À louer, plateau de bureaux d’environ 120 m² environ, parfaitement organisé pour accueillir une équipe et recevoir votre clientèle dans des conditions optimales. Configuration :
- Bureaux indépendants
- Open space spacieux
- Salle de réunion dédiée
- Cuisine
- Climatisation
- Accès sécurisé au centre d’affaires
- Stationnement pour occupants et visiteurs Un véritable outil de travail prêt à accompagner votre développement. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 380 € Charges mensuelles (incluant électricité estimée) : 450 € Participation taxe foncière : 1 700 € / an Dépôt de garantie : 4 140 € Disponible immédiatement au 1er mars Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * , conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75167), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER : Route de Saint-Simon dans l'immeuble de bureaux LE TERTIAL, ensemble de bureaux sur une surface de 115 m² environ au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. À proximité immédiate du périphérique (sortie 26 ou 27), à 1km du métro, 2 minutes à pied du bus L14, restauration en bas de l'immeuble. La surface est composée de :
- 4 bureaux (de 10 à 13 m² environ)
- 2 salles de réunion (d'environ 21 m² environ)
- un espace pouvant servir de salle d'attente (9 m² environ)
- 3 places de parking attitrées (2 en aérien, 1 en sous-sol)
- 1 réserve archives en sous-sol Libre immédiatement. Equipements techniques :
- climatisation dans chaque bureaux
- fenêtres aluminium et stores
- revêtement dalles moquette
- dalles plafond avec éclairage intégré
- toilettes non-mixtes dans les parties communes de l'étage Conditions financières :
- loyer mensuel : 960 € HT, provisions sur charges : 148 €
- dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- révision annuelle ILC
- honoraires à charge locataire : 1150 € TTC Contactez-moi pour d'autres infomations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 58069), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux à louer : Toulouse (31200) à deux pas du métro Balma Gramont ligne A, des axes routiers (sortie 15) et du Centre Commercial Gramont. Situé au 1er étage dans un bâtiment professionnel (accès par escalier), découvrez cet ensemble de bureaux en très bon état et climatisés, d’une superficie totale d’environ 80 m² environ, composé de : 3 bureaux communicants (le 3ème est accessible indépendamment via un couloir privatif), offrant modularité et fonctionnalité pour une activité tertiaire ou commerciale. Espaces communs :
- Coin cuisine avec évier
- Toilettes indépendantes
- Rangement Équipements techniques :
- Baie de brassage
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Fenêtres aluminium coulissantes
- Volets roulants à glissière
- Revêtement dalles moquette
- Dalles de plafond avec éclairage intégré Places de stationnement disponibles sur parking privé partagé au pied du bâtiment. Conditions financières :
- Loyer mensuel : 995 € HT et Provision charges : 110 € Total : 1 326 € TTC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Révision annuelle ILC
- Honoraires à charge locataire : 1 492.50 € HT soit 1 791 € TTC Libre de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 44248), Agent Commercial mandataire .

SUD EST TOULOUSE - LABEGE - A LOUER BUREAUX 83M². Cette surface de bureaux en rez-de-chaussée est situé au coeur d'une zone teritiare et commerciale de Labège. Ces bureaux sont climatisés, il est équipé d'un accès PMR avec une entrée indépendante à l'immeuble. 6 places de parking extérieurs sont incluse dans le loyer. A proximité immédiate de l'autoroute, des transports en commun, des commerces et de la gare ce local professionnel est idéal pour les activités de services ou professions libérales. Vous souhaitez visitez ? appelez-nous.

SUD-EST TOULOUSE – LABÈGE – LOCATION BUREAUX 327 M². À louer, bureaux de 327 m² situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Labège, dans un environnement dynamique et recherché du sud-est toulousain. Le site bénéficie d'un accès direct à la rocade et d'une bonne desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L'immeuble dispose de 12 places de stationnement, un atout majeur dans ce secteur. Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail agréable au cœur d'une zone tertiaire et commerciale animée, à proximité immédiate des services et restaurants. Plus d'informations sur :

PLAISANCE DU TOUCH
- LOCAL PROFESSIONNEL VENTE OU LOCAL 127M2.

Venez découvrir ce local professionnel en excellent état, bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 35m2.

Le bien dispose de 140m2 au sol, et 127m2 loi carrez (étage sous combles). En excellent état vousretrouverez une grand pièce au RDC, très lumineuse avec une grande vitrine, une cuisine, un bloc sanitaires avec wc et douche.

A l'étage, trois bureaux, un grand dégagement avec rangement et une salle d'eau avec douche et wc.

L'ensemble des locaux sont en parfait état et conviendrons à de nombreuses activités.

Contactez pour une visite:

LOCAL PROFESSIONNEL AU COEUR DE GARDOUCH Nous vous proposons à la location ce local professionnel de + de 32m2 sur deux niveaux. Offrant une très bonne visibilité et des parkings à proximité, il est composé d'une entrée-salle d'attente avec toilette, d'un bureau et à l'étage d'un second bureau. Tous deux bénéficiant d'un point d'eau. A visiter sans tarder. Compteur électrique, compteur d'eau et assainissement à mettre aux noms des futurs locataires. La taxe des ordures ménagères sera à régler en fin d'année. Honoraires à la charge du locataire 315 € TTC - Dépôt de garantie 380 €.Candidature sur dossier. 1er contact de préférence par email à . - DALL'ACQUA Audrey - - (réf. ).

A louer bureaux avec stockage de 100 m², dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
Ce local polyvalent en rez-de-chaussée combine parfaitement surfaces de travail modernes et capacité de stockage.

Descriptif du bien
D'une surface totale de 296 m², l'espace est intelligemment agencé pour répondre aux besoins des entreprises en croissance :

Espace Bureaux : 2 grands open spaces lumineux et 2 bureaux individuels fermés.
Confort : Espace détente convivial et locaux entièrement climatisés.
Stockage : Un volume de stockage privatif d'environ 100 m².
Stationnement : Un ratio exceptionnel de 15 places de parking incluses.

Conditions Locatives
Ce bien est proposé sous le régime du bail dérogatoire de 2ans renouvelable 1 an, idéal pour une flexibilité maximale.

Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 26 600 euros HT/HC
Loyer trimestriel : 6 650 euros HT/HC
Provision sur charges : 2 010 euros / trimestre
Surtaxe foncière : 1 590 euros HT / trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT
Honoraires :
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).
- Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.


Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

En superstructure : RDC + 1étage
• Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettant d'accéder directement à
l'escalier et à l'ascenseur
• Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées
• Un escalier et un ascenseur, les paliers associés
• Des blocs sanitaires
• Des gaines et placards techniques, les locaux ménages
• Des locaux techniques

Extérieurs:

• 12 places de stationnement
• Un local OM
• Une aire de stationnement pour vélos
• Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis
• Jardin paysagé

Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation

Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.

Espaces verts engazonnés et plantés.

Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.
Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantaux
La protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).

Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.

Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique

Sols, carrelages et peintures finis.

Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.
Locaux sanitaires :
Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.

Idéal pour siège de société.

Surface : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

Livraison sous le forme d'un BEFA, prestations et calendrier à déterminer.

Loyer mensuel: 8 833,33 € HT HC

Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel

Référence annonce : 17373T

A SAISIR BAIL PROFESSIONEL UNIQUEMENT (bureau) PAS DE COMMERCIAL Situé en rez-de-chaussée , ce bureau de 37 m² offre une excellente visibilité pour votre activité professionnelle. Il dispose d'un espace d'accueil pour vos clients, deux bureaux indépendants, un WC avec lavabo. Ce local en excellent état (peintures et sols récents) La vitrine permet une belle luminosité il dispose également qu'une grille de sécurité Accès facile et pratique d'accès avec le métro à 250m Idéal pour professions libérales, indépendants ou une petite structure Disponible immédiatement Loyer : 450€ + 22.50€ de charges dépôt de garantie : 900€ Honoraires : 1620€

BUREAUX 104 m²
- ZONE THIBAULT / MONLONG
- 7 PARKINGS À louer, bureaux professionnels de 104 m² situés en Zone d'Activité Monlong (secteur Thibault), dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les bureaux sont lumineux, fonctionnel et en très bon état. Ils seront entièrement repeint avant la location. Ils sont composé de (Bleu sur plan) :
- 2 doubles bureaux
- 1 bureau individuel
- 1 espace repos
- Sanitaires privatifs Équipements :
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Système de vidéosurveillance
- Détecteursde présence Stationnement :
- 7 places de parking privatives
- Places visiteurs mutualisées
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- Conditions financières : Loyer : 1 300 € HT / HC / mois Charges : 125 € HT / mois (incluant eau, télésurveillance, maintenance alarme et entretien extérieur) Provision taxe foncière : 175 € / mois Dépôt de garantie : 2 600 € Honoraires : 4 680 € HT Rédaction du bail : à la charge du preneur Possibilité de louer l'ensemble immobilier (surface totale de bureaux 274 m²). Nous consulter pour plus d'informations.