Location

Le cabinet vous ouvre les portes d'un plateau de bureaux sur l'avenue du Prado — une adresse qui dit tout de votre ambition.

R+1, traversant, lumineux du matin au soir : l'espace est immédiatement séduisant. Et surtout, il s'adapte à vous. Open-space pour faire travailler les équipes ensemble, bureaux cloisonnés pour les profils qui ont besoin de concentration, espaces collaboratifs pour les sessions de brainstorming — vous choisissez, vous aménagez.

L'immeuble est habité par des entreprises reconnues. Ça compte, que ce soit pour vos clients qui viennent vous rendre visite ou pour recruter des talents qui veulent rejoindre une structure sérieuse.

Côté accès, le Prado c'est le Prado : tout est proche, tout est simple. Axes routiers, transports en commun, commerces — le quotidien de vos équipes est facilité dès le premier jour.

Une opportunité à saisir pour une structure en croissance qui veut un bureau à la hauteur de ses projets.

Le cabinet vous propose 499 m² de bureaux qualitatifs à la Valentine — la surface idéale pour une équipe qui grandit et qui veut un cadre à la hauteur.

Premier étage, ascenseur, câblage réseau en place, parking sur site. Le socle technique est solide. Mais ce qui retient l'attention, c'est la terrasse privative. Sur 499 m², disposer d'un espace extérieur exclusif change vraiment le quotidien — pour les pauses, les réceptions clients ou les séminaires d'équipe en plein soleil marseillais.

Le plateau s'organise librement : open-space pour fédérer vos équipes, bureaux fermés pour les profils qui ont besoin de concentration, salles de réunion pour les décisions importantes. Tout est aménageable selon votre culture d'entreprise et vos besoins opérationnels.

Route de la Valentine, dans le 13ème arrondissement — calme, accessible, bien connecté aux grands axes. Un environnement sérieux, sans les contraintes du centre-ville. Idéal pour une ETI ou une direction régionale qui veut installer ses équipes dans la durée.

Bureaux 903 m² – 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Opportunité présentée par le cabinet .

Cette surface de 903 m² positionnée en R+1 d'un immeuble tertiaire de bon standing répond aux critères d'implantation d'un siège régional ou d'une direction multi-services : plateau unique de grande dimension, entièrement aménageable, câblé et desservi par ascenseur. Le parking associé sécurise l'accessibilité quotidienne des équipes et des partenaires.

L'atout différenciant de ce site réside dans ses deux terrasses privatives — rares à cette échelle — qui élargissent les usages possibles : espaces de détente, réceptions, réunions informelles en extérieur. Un argument concret pour la rétention et l'attractivité des talents.

La route de la Valentine, axe structurant de l'est marseillais, offre une bonne connexion aux grands axes routiers, limitant les contraintes de déplacement pour des effectifs importants.

Un actif fonctionnel, qualitatif et immédiatement valorisant pour toute entreprise cherchant à rationaliser ou consolider son empreinte immobilière à Marseille.

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 160 m² situés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille.

Ces locaux, en très bon état, offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'agencement actuel permet d'accueillir aussi bien des espaces ouverts que des bureaux cloisonnés, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête de flexibilité. La luminosité naturelle, combinée à un entretien rigoureux de l'immeuble, garantit un cadre professionnel agréable et valorisant.

Le positionnement du bien dans un secteur accessible et dynamique constitue un véritable atout pour les sociétés souhaitant conjuguer visibilité et praticité. Les collaborateurs bénéficient d'un cadre de travail efficace, propice à la productivité et au confort quotidien.

Plusieurs emplacements de stationnement sont associés à ces bureaux, facilitant l'accès tant pour les équipes que pour les visiteurs.

Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des surfaces qualitatives, immédiatement exploitables, dans un environnement tertiaire reconnu de Marseille.

Opportunité rare – situé sur un emplacement stratégique

Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesure en fonction de ce que désire le client.
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Grand parking visiteurs.

Loyer : 3305 € euros H.T/mois

Charges : 20 euros / m2


- Loyer annuel : 39660 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 949,00 € HT)

ORPI-PRO l'Exclusive à Morières-lès-Avignon vous propose en co-exclusivité à lalocation. Il s'agit un très beau plateau professionnel de 230 m², situé au 1er étage d'un immeuble ne comportant qu'un seul niveau, avec 15 m² de dépendances et sanitaires.
Les atouts du bien

• Plusieurs possibilités d'exploitation : bureaux, activité commerciale ou professionnelle
• Emplacement stratégique sur un axe très passant – Route de Fontcouverte
• Excellente visibilité commerciale
• Possibilité de création d'un ascenseur (emplacement déjà prévu)
• 8 places de parking privatives

• 1ère année : 2 200 € HT / mois + 150 € de charges
• 2ème année : 2 350 € HT / mois + 150 € de charges
• 3ème année : 2 500 € HT / mois + 150 € de charges

Un bien idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.


- Loyer annuel : 26400 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 4600 € HT à la charge du preneur