Location de locaux d'activités - entrepôts

Ce local d'activité est fonctionnel et polyvalent, d'une surface totale de 250 m², implanté au cœur d'une zone dynamique de premier plan. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique de choix, profitant d'une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de la VRU de Chambéry.

Ce site clos, sécurisé et pourvu d'un terrain bitumé offre des prestations de grande qualité. Il dispose d'un accès de plain-pied et d'une porte sectionnelle en rez-de-chaussée facilitant toutes vos opérations logistiques, de stockage ou de manutention. L'espace se compose également d'un lumineux open-space aménagé avec une banque d'accueil et des cloisons fixes en placoplâtre.

Le local est entièrement équipé : climatisation réversible, double vitrage, raccordement à la fibre optique et sanitaires privatifs. Le bien comporte également des places extérieurs privatives et sécurisés.

Vous cherchez un entrepôt industriel ou un espace avec des ponts roulants accessible pour la logistique et la production.

Idéalement situé au sein du parc d'activités Alpespace et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute, cet ensembleimmobilier offre une surface totale développée d'environ 3 200 m², répartie sur plusieurs bâtiments complémentaires et modulables.

Conçu pour accueillir des activités industrielles, de production ou de logistique, le site se distingue par ses volumes généreux, ses équipements de manutention haute performance et sa grande flexibilité d'aménagement.

Points Forts & Équipements

• Possibilité de location en un ou plusieurs lots indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs individuels.
  

• Toutes les zones/bâtiments sont équipés de portes sectionnelles (motorisées).
  

• Site entièrement sécurisé avec clôture/barrière périphérique et vidéosurveillance.
  

• Parking avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique.
  

• Potentiel d'extension : Terrain constructible offrant une capacité d'extension de 2 400 m² autour du bâtiment.
  

• Atelier principal avec extension : Espace isolé et chauffé (radiants gaz, éclairage LED), offrant une hauteur sous plafond de 7 m à 9,60 m.
  

• Atelier complémentaire très lumineux : Lot de 700 m². Note d'aménagement : En démolissant la cloison séparative, il est possible de créer un grand plateau d'atelier/stockage d'environ 1 700 m².
  

• Équipements industriels :
  

  • 2 ponts roulants de 5 tonnes
    

  • 1 pont roulant de 7 tonnes
    

  • 1 monte-charge de 7 tonnes
    

  • 2 fosses de maintenance / travail
    

• Bureaux (538 m² sur 2 niveaux) : Deux plateaux cloisonnés et fonctionnels de 269 m² chacun, entièrement climatisés (climatisation réversible).
  

• Locaux sociaux & Sanitaires :
  

  • Salles de pause, vestiaires et sanitaires avec douches.
    

  • Espace sanitaire divisible en deux parties indépendantes de 340 m².
    

• Sécurité : Alarme anti-intrusion.
  

• Division actuelle en deux espaces : un atelier de 700 m² et un atelier de 500 m².
  

• Accès indépendants par portes sectionnelles.
  

• Espace d'activité / Entrepôt / Showroom : Un vaste volume de 410 m2 en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou une zone de production.
  

• Espace de bureaux en R+1 de 80 m2

• Mezzanines aménagées de 75 m2 : Un espace supplémentaire en étage comprenant des bureaux vitrés et des zones de réserve/réfectoire.
  

• Accès logistique : Présence d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et les flux de marchandises.
  

• Équipements : Luminaires industriels suspendus, dalles de faux plafond dans les zones de bureaux, et sanitaires.
  

• Stationnement : 15 places de parking disponibles directement devant l'entrée du bâtiment.
  

vous propose à la location un local d'activité neuf, récemment livré, situé rue de l'Arclusaz, au cœur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry.

Le lot développe une surface totale d'environ 485 m² sur deux niveaux, complétée par environ 87 m² de terrain attenant.

AGENCEMENT

Le local comprend :

• Une zone d'atelier en rez-de-chaussée ;
• Une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres ;
• Une porte sectionnelle ;
• Un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en espace de stockage ;
• Un terrain attenant d'environ 87 m².

PRESTATIONS TECHNIQUES

• Chauffage par air pulsé ;
• Compteur jaune ;
• Isolation thermique et phonique ;
• Construction neuve répondant aux normes actuelles ;
• Accès à un parking privatif.

CONDITIONS LOCATIVES

• Loyer mensuel : 3 638 € HT et hors charges ;
• Honoraires : 16,67 % HT du montant du loyer annuel HT ;
• Disponibilité immédiate.

Il est également possible d'envisager la location de l'ensemble du bâtiment, développant plus de 1 000 m², ou l'acquisition des murs.

Renseignements, conditions détaillées et organisation des visites sur demande.

REY –
Spécialisée en immobilier d'entreprise


Visuel d'illustration non contractuel

vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf, récemment livré, situé au cœur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry.

Développant une surface totale d'environ 1 070 m² sur deux niveaux, le bâtiment peut être loué en un seul tenant ou divisé en deux lots indépendants.

RÉPARTITION DES SURFACES

• Lot 1 : environ 485 m² avec terrain attenant ;
• Lot 2 : environ 585 m² avec terrain clos.

AGENCEMENT

Chaque partie dispose d'une configuration adaptée à une activité professionnelle :

• Zones d'atelier en rez-de-chaussée ;
• Hauteur sous plafond d'environ 4 mètres ;
• Accès par portes sectionnelles ;
• Niveaux supérieurs aménageables en bureaux ou en espaces de stockage ;
• Espaces extérieurs privatifs.

STATIONNEMENT

Le bâtiment bénéficie d'un parking privatif d'environ 20 places, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

PRESTATIONS TECHNIQUES

• Chauffage par air pulsé ;
• Compteur jaune ;
• Isolation thermique et phonique ;
• Installation photovoltaïque d'une puissance de 9 kW sur une partie du bâtiment.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel global : 7 860 € HT et hors charges.

Location possible :

• En un seul tenant ;
• En deux lots, selon les besoins et les conditions à définir.

Disponibilité immédiate.

Visuel d'illustration non contractuel

Les murs peuvent également être proposés à la vente.

Renseignements, conditions détaillées et organisation des visites sur demande.

vous propose à la location un local professionnel d'environ 163 m² situé route d'Apremont à La Ravoire, à seulement 4 minutes de la voie rapide urbaine.

Le bien bénéficie d'un accès simple et fonctionnel, adapté aux véhicules utilitaires.

AGENCEMENT

Le local se compose de trois grandes pièces communicantes permettant une organisation fluide des espaces.

L'une des pièces dispose d'une mezzanine destinée au stockage.

Selon les besoins de l'activité, l'installation d'une porte sectionnelle pourra être étudiée.

ACCÈS ET STATIONNEMENT

• Accès sécurisé par un portail avec digicode ;
• Accès facile pour les véhicules utilitaires ;
• Places de stationnement pouvant être mises à disposition ;
• Bonne proximité avec les principaux axes routiers.

ACTIVITÉS ADAPTÉES

Ce local peut notamment convenir à :

• Une activité artisanale ;
• Du stockage ;
• Une activité professionnelle ne générant pas de nuisances pour le voisinage.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 1 300 € HT ;
• Taxe foncière : 935 € par an ;
• Charges : 500 € par an ;
• Honoraires : 2 600 € HT.

Disponibilité immédiate.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel

vous propose un d'activité à la location à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

Local n°1 – 145 m²
Construit dans les années 80 et rénové depuis, il se compose de 110 m² d'atelier et de 35 m² de bureaux.
Le local est équipé du courant triphasé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée.

Local n°2 – 199 m²
Construit en 2020, ce bâtiment neuf se compose d'un atelier de 132 m² accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et au R+1 de 67 m² de bureaux aménagés et climatisés ; une terrasse "rooftop" permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs ou vos évènements d'entreprise.

Ce lot se situe sur une parcelle close et sécurisée par un portail.
L'enrobé a été refait il y a un an.

À visiter rapidement !

Ces locaux d'activité entièrement rénovés en 2019 offrent des prestations de qualité, parfaites pour une PME souhaitant s'implanter ou développer son activité dans les meilleures conditions.

4 lots disponibles, de 200 m² à 367 m², modulables selon vos besoins.

Points forts :

• Locaux en très bel état, rénovation complète en 2019
• Bureaux climatisés pour un confort de travail optimal
• Atelier chauffé
• Porte sectionnelle pour un accès facilité aux véhicules et à la manutention
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Situation stratégique en zone d'activité, accès aisé

Un prix attractif, particulièrement adapté aux PME en phase de lancement ou de développement.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux fonctionnels, modernes et bien équipés, au sein d'un environnement professionnel dynamique.

Renseignements et visites sur demande.

vous propose à la location des locaux d'activité à Limonest.

Situé au cœur de la Techlid, pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.

Entièrement rénové, le site propose des lots d'activité en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activité dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open-space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.

Les prestations ont été modernisées avec le remplacement des portes sectionnelles et l'amélioration des dalles, désormais recouvertes d'un revêtement en résine époxy pour une meilleure résistance et un confort optimal. L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur.

Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible, bien équipé et situé dans un secteur dynamique.

A visiter rapidement !

vous propose un local de 686 m² disponible à la location à Chassieu, à la sortie d'autoroute A43.

Le local se compose de 438 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, équipé d'un aérotherme et d'une porte sectionnelle motorisée. Il comprend également 124 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 124 m² de bureaux en R+1. Les bureaux du rez-de-chaussée et du R+1 ne sont pas communicants.

Les bureaux et sanitaires ont été entièrement rénovés.

À visiter rapidement !