Location

Situé au cœur d'une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale de Salon-de-Provence, ce local d'activité d'environ 300 m² offre un excellent compromis entre stockage, atelier, showroom et activité de négoce.

Anciennement exploité comme magasin professionnel, il bénéficie d'équipements de qualité permettant une installation rapide de votre activité.
Caractéristiques :

• Surface d'environ 300 m²
• Hauteur utile : 4,80 mètres
• Entièrement climatisé
• Grand espace de travail lumineux
• Grande baie vitrée avec ouverture double vantaux
• Rideau métallique motorisé
• Double porte de livraison facilitant les chargements et déchargements
• Porte de secours
• Sanitaires
• Parking privatif
• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et livraisons

Cette hauteur sous plafond de 4,80 mètres permet d'optimiser le stockage ou l'aménagement de votre activité tout en conservant un espace de travail confortable.
Les + du bien

• Local immédiatement exploitable
• Excellente luminosité
• Zone d'activités dynamique
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Convient aux activités artisanales, industrielles, de stockage, de négoce, de showroom ou de services.

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité de grande qualité situé à Velaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8.

Ce bien rare sur le secteur développe une surface totale d'environ 450 m² comprenant :

• 250 m² d'atelier / stockage
• 100 m² de bureaux aménagés
• 100 m² de mezzanine
• Terrain de 1000m² environ
• 8 places de stationnement privatives

Les bureaux offrent des prestations particulièrement soignées avec carrelage grand format, climatisation réversible, éclairage LED, placards intégrés, double vitrage et accès direct aux extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort de travail remarquable.

L'espace activité est accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur et 4,10 mètres de largeur, permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous pignon atteint 5,50 mètres.

Prestations et équipements :

• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• Vidéosurveillance intérieure et extérieure
• Alarme
• Fibre optique
• Baie de brassage informatique
• Alimentation monophasée et triphasée
• Panneaux photovoltaïques, en auto consommation
• Sanitaires hommes, femmes et PMR
• Douche
• Cuisine / espace détente: en commun avec un autre locataire
• Parking entièrement bitumé

• local d'activé isolé double peau

• ERP 5

Ce local conviendra parfaitement aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, maintenance, bureaux d'études, négoce professionnel, entreprises du BTP ou sociétés recherchant une image qualitative pour accueillir collaborateurs et clientèle.

Disponibilité immédiate.

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA à la charge du preneur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Implanté sur un terrain privatif de 1 024 m², le bâtiment est livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur entièrement personnalisable selon vos besoins.

Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,00 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et au matériel encombrant. Hauteur max du local 6m.

Atouts du bien :

• Local neuf – 370 m²
  

• Murs agglos, toiture bac acier isolée
  

• Terrain privatif de 1 024 m²
  

• Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m
  

• Portail coulissant
• Terrain arboré

• En zone artisanale dynamique
  

Un bien idéal pour artisans, entreprises industrielles, activités de production, stockage ou logistique.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez BauxLocaux Immobilier :

Châteauneuf-les-Martigues – La Mède

Idéal artisan, PME, stockage

Local de stockage de 45m2 environ en RDC ( 30m2+15m2)

• Local de 30m2:Grande hauteur sous plafond de 4m avec porte sectionnelle, en béton brut
  

• Local de 15m2 ( peinture blanche, éclairage), possibilité de point d'eau

• À proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et A51
  

• Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Aix-en-Provence
  

• Zone dynamique avec activité industrielle et artisanale
  

• 2 places de parking privées et parking libre en face

• Bon état général
  

• Visibilité & accessibilité pour professionnels
  

• Stationnement aisé à proximité
  

Contactez nous pour plus d'informations, organiser une visite

• Atelier de 1063 m² : spacieux et modulable, idéal pour des activités industrielles, artisanales, ou logistiques.
• Bureaux/Laboratoire de 650 m² sur deux niveaux : parfait pour les équipes administratives, de recherche ou de services.

• Espaces modulables avec possibilité de transformer une partie en local commercial.
• Situé à environ 5 km de la sortie Cavaillon de l'autoroute A7, avec un accès rapide (5 à 10 minutes en voiture). Ce positionnement stratégique est un atout pour les activités nécessitant des déplacements fréquents ou une accessibilité aisée pour les clients et partenaires commerciaux.
• Grand foncier de 6500 m² : pour le stationnement, l'entreposage extérieur ou extension, et / ou pour une aire de retournement

• Une partie activité d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
  
• Un espace bureaux en mezzanine d'environ 70 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.
  

• Une partie activité d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
  
• Un espace bureaux en mezzanine d'environ 70 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.
  

• Lot 1 : 364 m²

• Hauteur sous faitage : 5 m
• Portes sectionnelles : 2 unités (dimensions 3 m x 3 m)
• Structure : Métallique avec bardage double peau et soubassement en agglos
• Toiture : Bac acier
• Bureaux : Inclus dans chaque lot, parfaitement adaptés pour vos activités tertiaires ou administratives

• LOCATION DOUBLE possible : Louez le lot qui correspond à vos besoins

• Proche des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac
• À quelques minutes de l'aéroport de Marseille-Provence
• Desservi par deux arrêts de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires

À LOUER – Local d'Activité 64 m² – Fos-sur-Mer

Emplacement stratégique au cœur d'une zone en plein développement, à deux pas des axes autoroutiers, voie rapide et du port de Fos.

À 5 min de l'A55 et de la zone portuaire – un emplacement clé pour optimiser vos déplacements et votre logistique !

Contact : –
Agence

A louer – Locaux d'activités 1 408 m² – Zone d'Activité Axe Arles-Avignon

Situés en zone d'activité en plein essor, sur un axe très fréquenté Arles – Avignon, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilitéà moins de 10 minutes d'Avignon.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 408 m²
  

  • Entrepôt de 1 152 m², hauteur sous plafond 8 m
    

  • Bureaux en mezzanine de 256 m², livrés finis et climatisés
    

• Quais de déchargement avec 2 portes sectionnelles : une à quai, l'autre de plain-pied
  

• Terrain clos avec places de parking privatives
  

Ce bien est idéal pour une implantation logistique ou une activité nécessitant à la fois des bureaux fonctionnels et un entrepôt spacieux, dans une zone dynamique et en développement.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

• Programme neuf en bordure de voie passante
  

• Visibilité optimale pour développer votre notoriété
  

• Surface totale de 840 m²
  

• Construction de qualité : ossature métallique et isolation
  

• Livraison brute avec fluides en attente
  

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à

Situé dans la zone d'activité de Saint Laurent des Arbres, à seulement 5 minutes de l'échangeur A9, ce local d'activité neuf développe une surface d'environ 190 m², comprenant :

• 175 m² d'atelier
  

• 15 m² de bureau climatisé
  

Le bien dispose de 7 places de stationnement privatives.

Une opportunité à saisir rapidement dans un emplacement stratégique.

À louer – Local rare sur la zone de Fontcouverte à Avignon – Environ 3 018 m²

Nous vous proposons un local d'activité d'environ 3 018 m², situé sur la très recherchée zone de Fontcouverte à Avignon. Une opportunité rare sur ce secteur dynamique !

Fonctionnalités clés :

• 3 quais de chargement + 1 rampe
  

• 1 niveleur de quai
  

• 2 grandes ouvertures équipées de rideaux métalliques (dimensions : 4 x 5 m)
  

• Hauteur sous poutre : 6 m / Hauteur au faîtage : 6,69 m
  

Aménagements :

• Nombreux bureaux
  

• Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires…)
  

• Grand parking privatif, sécurisé par un portail
  

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est extrêmement recherché !

• 1 grande pièce lumineuse de 46 m².
• 1 pièce ouverte spacieuse de 41,62 m².
• 1 sanitaire de 2,51 m².
• 1 pièce vide de 4,18 m², pouvant être aménagée en espace de stockage ou en douche.
• 1 pièce sombre au fond du local de 37,40 m² en état brut, offrant un potentiel supplémentaire pour stockage ou aménagement.

• Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes autoroutiers d'Aix-en-Provence et d'un large éventail de commerces.
• Flexibilité d'aménagement : ce local, en partie brut, vous offre la possibilité de créer un espace adapté à vos besoins spécifiques.
• Hauteur sous faitage généreuse : idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux.
• Potentiel d'aménagement : travaux de remise en état à prévoir, permettant une personnalisation selon vos exigences.

A louer – Locaux d'activités 1 927 m² – Zone d'Activité Arles-Avignon

Situé en zone d'activité en plein essor, sur un axe très fréquenté Arles – Avignon et à moins de 10 minutes d'Avignon, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 927 m²
  

  • Entrepôt de 1 606 m², hauteur sous plafond 8 m
    

  • Bureaux en mezzanine de 321 m², livrés finis et climatisés
    

• Quais de déchargement avec 2 portes sectionnelles : une à quai, l'autre de plain-pied
  

• Terrain clos avec places de parking privatives
  

Idéal pour une implantation logistique ou une activité nécessitant à la fois des bureaux fonctionnels et un entrepôt spacieux, dans une zone dynamique et en développement.

• Local d'activité: 180m2 environ
• Bureau de 30m2
• Bureau de 20m2
• Cuisine de 16m2
• Espace de stockage de 8.5m2
• Espace sanitaire et douche de 4m2