Local commercial à louer avec espace de vente et réserve. Belle hauteur. Visubilité. Places de stationnement. Tout commerce sauf de bouche. Loyer mensuel : 5208 euros. Frais d'agence TTC : 15000 euros. :

EXCLUSIVITE
- Local commercial à louer sur Bordeaux centre, sans droit d'entrée. Rez de chaussée, d'une superficie de 42m², comprenant 2 pièces en enfilade + un coin kitchenette WC. Clim réversible. Bail neuf à la cession. Loyer 1100€ par mois HC HT. Petite restauration autorisée. 3168€ TTC Honoraires.

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique SALLE POLYVALENTE de 150m² environ
- climatisée
- ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires.

Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE

Loyer 2000€/mois + 165€/mois de charges
- Loyer payable par trimestre à échoir + TF 24 : 2008€/an

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur

RARE – Local commercial bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur la Croisette, à quelques pas seulement du Palais des Festivals et des Congrès, au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Cannes.

Ce bien développe une surface d’environ 35 m² enrez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d’environ 40 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation dans un environnement à forte visibilité et fréquentation.

Idéal pour une activité saisonnière de type Pop-Up Store, showroom, galerie ou implantation de marque premium, ce local peut également convenir dans le cadre d’un bail commercial longue durée (loyer sur demande).

Une opportunité particulièrement rare sur le marché cannois.

Idéalement placé à la Cotonnière, en bordurede la RN2 , ce local commercial de 250m² divisible en 2 lots de 125m² , sera l'atout majeur pour le developpement et la réussite de votre activité.

Livré brut de béton avec les fluides en attente, vous pourrez envisager votre agencementde manière optimale.


- Loyer annuel : 81000 €

- Charges annuelles : 4000 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 20 250,00 € HT)

Vous recherchez un espace pour développer votre activité dans un lieu spacieux et fonctionnel?
Situé à 15 minutes de Dreuxsur la commune de Bois Le Roy, découvrez ce local commercial d'environ 220m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation :
Grande surface exploitable, toutes activités acceptées, fort potentiel d'aménagement.
Idéal commerce, showroom, bureaux, stockage, activité artisanale ou professionnelle.
Ce local saura s'adapter à vos projets grâce à ses volumes et sa polyvalence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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- EI
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À louer à Langueux, au cœur de la zone commerciale, local commercial d'environ 355 m² ; belle visibilité et vitrine de 10 mètres.
- Un espace principal avec grandes vitrines
- Bureaux classés ERP 5ème catégorie
- Revêtement de sol en dalles de linoléum Accessibilité optimale avec accès PMR Proximité immédiate des transports en commun. Accès direct aux 4 voies  Points forts : Situation exceptionnelle sur le parking du Leroy Merlin, dans la plus grande zone commerciale du secteur. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165 Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit :
- Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente
- une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage. Parking attenant Accès PMR Excellente visibilité et attractivité commerciale Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Trés rare : murs commerciaux à louer dans la Zone de Royan 2
Location en Ètat Futur d'Achévement (printemps 2027)
1349 m2 de surface .
Livré brut de béton, possibilité d'extraction
Panneaux photovoltaïques pour auto consommation
Divisible
Loyer 120 € HT / m2

Renseignements complémentaires suite à signature d'un document de confidentialité.
Contactez-nous au

Honoraires de 32 376 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

À SAINTES, Local Commercial d'environ 48 m²,
Axe piéton, jolie visibilité
Belle luminosité
Déco refaite
2 pièces + 1 réserve avec 1 sanitaire
Loyer 1 000 € non soumis à la TVA + TF
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A La Garde, dans zone commerciale, visibilité ++++, accès facile, nombreux passages Local commercial d'une surface de 409 m (showroom, sanitaires et salle de pause) En parfait état Accès PMR HSP: 5m Vitrine : 8 ml environ Parking commun clôturé : 150 places Activité non autorisée : restauration Droit au bail demandé : 150 000€ Loyer mensuel : 5777€/HT Charges mensuelles : 245€/HT (eau et électricité des parties communes, entretien espaces verts, maintenance pompe de relevage, nettoyage des toitures, taxe sur les locaux commerciaux et surface de stationnement, vérification des installations électriques et maintenance portail électrique) Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

À vendre en exclusivité par l'Immobilière Micu Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, un emplacement commercial N°1 au coeur d'un secteur vivant, commerçant et très passant Le bien développe environ 98 m² et se compose de deux éléments indissociables : - Une surface commerciale en droit au bail, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en rue passante - Une réserve avec point d'eau dont les murs sont à vendre, offrant un espace fonctionnel de stockage ou d'exploitation complémentaire Implanté au coeur du quartier Notre-Dame, secteur commerçant prisé de Versailles, le local bénéficie d'un environnement dynamique composé de commerces de proximité, enseignes installées et forte fréquentation piétonne. L'emplacement profite également de la proximité immédiate de la gare Gare de Versailles Rive Droite, facilitant les déplacements vers Paris saint Lazare avec la ligne L, ainsi que d'un réseau de lignes de bus desservant efficacement la ville et ses quartiers Ce secteur bénéficie en outre de l'attractivité du centre historique et du Château de Versailles, générant un flux régulier de clientèle locale et touristique Prix global : 265 000 Euros - 140 000 Euros : droit au bail (surface commerciale) - 125 000 Euros : murs de la réserve (avec point d'eau) Vente indissociable : ensemble obligatoire Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

No mandat 41732

À louer

Superbe local commercial situé en plein cœur de la zone attractive Saint-Jacques à Montluçon.

Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 264 m², d'une zone de stockage de 70 m², d'un bureau, d'une salle de pause, de WC privatifs, ainsi que d'un atelier d'environ 40 m².

Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .


- Loyer annuel : 41800 € HT

- Charges annuelles : 4455 €

- Honoraires : 6270 € HT à la charge du preneur

No mandat 41708

Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 260 m², d'une réserve de 80 m², de WC PMR ainsi que d'un vestiaire.

Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile (zone St Jacques Montluçon).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .


- Loyer annuel : 35100 € HT

- Charges annuelles : 3740 €

- Honoraires : 5265 € HT

A Vendre à Royan (17200) Charente Maritime, le droit au bail d'un local proche du marché de Royan, en parfait état , d'une surface d'environ 115 m².
loyer mensuel 1 517 euros HT plus TVA
droit au bail 50 000 €
nos honoraires 6 000 € TTC
Réf de l'annonce 10-1659

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer, local de 30m2 dans un secteur recherché de La Baule.
Loyer: 1800 euros HT/HC
HSP de 4m.
Vitrine de 3ml.
Terrasse privative.
Grande visibilité.
Un bail neuf sera rédigé.
Nous contacter pour présentation du local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local à adapter à la nouvelle activité, disposant des fluides et d'une extraction. Un logement est disponible et/ou peut être utilisée comme réserve.

À proximité immédiate du cours Georges Clemenceau, dans un environnement commerçant dynamique, local commercial d’environ 28 m² en parfait état, prêt à accueillir une nouvelle activité.

Bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur de Bordeaux, ce local convient à de nombreux concepts commerciaux ou de services.

Conditions locatives :

* Loyer mensuel : 950 € HT
* Provision sur charges : 42 € par mois
* Taxe foncière : 730 € par an
* Pas de droit d’entrée


Tous commerces autorisés, à l’exception des activités de restauration nécessitant un système d’extraction.

Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 000 € TTC

Une belle opportunité pour s’implanter dans un secteur attractif bénéficiant d’un environnement commerçant de qualité.

Renseignements et dossier sur demande.
(Photo non contractuelle)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 35 m² idéalement situé Rue Michelet, axe prémium du Centre Ville avec des nombreux commerces et un flux de passage important. propose ce local commercial de 35 m² idéalement situé Rue Michelet, au coeur du centre-ville de Saint-Etienne. Bénéficiez d'une visibilité maximale sur cet axe commerçant premium avec un flux piéton important. Ce commerce dispose d'une belle vitrine de 5m linéaire ainsi qu'un rideau métallique. Il se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus) facilitant l'accès au local.
SNCF St-Étienne Chateaucreux Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Square Violette à 50 m

✨ Local Commercial Premium – 1 650 m² – Emplacement N°1 – Vitrine 45 m – Zone Commerciale Dynamique
⭐ Un emplacement exceptionnel, visibilité maximale Situé en emplacement n°1 au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, ce local commercial de 1 650 m² en plain‑pied bénéficie d’une visibilité incomparable grâce à ses 45 mètres de vitrine et à un flux véhicules parmi les plus élevés du secteur.Un site stratégique pour toute enseigne recherchant impact, accessibilité et puissance commerciale.
🏠 Un espace de 1 650 m², modulable, lumineux et en excellent état
1 650 m² entièrement en RDC
Hauteur sous plafond : 4 à 5 m
Vitrine linéaire 45 m
Locaux divisibles selon besoins
Climatisation réversible neuve
Électricité neuve
Ouvertures aluminium → luminosité naturelle optimale
ERP & PMR conformes
Sanitaires intégrés
Parking privé sécurisé
– Vitrine 45 m – Zone Commerciale Dynamique
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Hauteur sous plafond : 4 à 5 m
Vitrine linéaire 45 m
Locaux divisibles selon besoins
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ERP & PMR conformes
Sanitaires intégrés
Parking privé sécurisé
Un local parfaitement entretenu, prêt à accueillir :grande distribution, showroom, artisanat, équipement de la maison, loisirs, services, activité mixte…
📈 Un outil de travail performant et évolutif
Grande modularité
Visibilité exceptionnelle
Accès immédiat
Possibilité rare : murs disponibles à la vente
Local adapté aux enseignes nationales comme aux concepts indépendants
Exploitation immédiate → aucun travaux majeurs à prévoir
Un emplacement qui garantit trafic, attractivité et potentiel de développement.

📍 Localisation premium – Zone commerciale à forte attractivité
Environnement composé d’enseignes nationales
Flux véhicules très élevé
Zone dynamique, fréquentation constante
Accès rapides et stationnement aiséUn secteur recherché, idéal pour capter une clientèle large et régulière.
🎯 Pourquoi ce local est une opportunité rare
Emplacement n°1 dans la zone
1 650 m² en RDC → très rare
45 m de vitrine → visibilité maximale
Hauteur 4/5 m → polyvalence d’aménagement
Locaux divisibles
Murs disponibles
Local en excellent état, clim & électricité neuves
Adapté à un large panel d’activités
AXE IMMO PRO – Pascal – ***
Référence : LP486
Honoraires à la charge du propriétaire.

Située en plein cœur d’une ville dynamique des Hauts-de-France, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité, au sein d’un environnement commerçant animé et très fréquenté.
🔑 Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : vitrine en centre-ville, flux piéton élevé, proximité immédiate d’autres enseignes de mode et de restauration.
Clientèle diversifiée et internationale : fréquentation locale fidèle, complétée par une clientèle étrangère grâce au tourisme et aux déplacements professionnels.
Concept reconnu : produits alliant confort, innovation et style, adaptés à une large gamme de consommateurs (hommes, femmes, enfants).
Surface optimisée : boutique bien agencée, permettant une présentation attractive des collections.
💼 Opportunité :
Idéal pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main dans le secteur de la mode et du confort, avec un potentiel de développement digital et international.

Paris 11
- Cession d'un droit au Bail situé en emplacement N°1 en sortie de métro
- Quartier Nation / Charonne
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 35 M²


- 12 places assises en salle
- terrasse de 16 cvts

- Cuisine plain pied
- Double Extraction 400
- Réserve de 10 M² au Ss
- sol
- Vitrine de 4 ML
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- Petit loyer de 1800 € charges comprises
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- idéal pour de la Restauration Rapide : Crêperie
- Burger ou de la Street Food

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vous propose à la vente le Droit au Bail de ce local de 80 m² situé en hyper centre de la ville de Beaune.

Local bénéficiant d'un emplacement n°1 Extra avec un certain cachet et en très bon état.

Surface commerciale d'environ 40 m² + réserve de la même superficie à l'étage + sanitaires.

Emplacement stratégique.
Clientèle du secteur + tourisme à fort pouvoir d'achat important.

Stationnement facile à proximité.

Loyer très attractif : 1 350 euros /mois (non soumis à TVA).
Taxe foncière incluse.
Bail en cours renouvelé jusqu'en 2033. Bailleur bienveillant.

Système d'alarme.

Toutes activités acceptées sauf restauration.
Conviendrait parfaitement pour une bijouterie fantaisie, une lingerie,...

DROIT AU BAIL cédé à 179.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14400 BAYEUX , au centre ville, en emplacement n°1, le droit au bail de ce local commercial d'une surface totale de près de 175 m² offrant une belle surface de vente ouvert sur une vitrine de près de 5 mètres.
Store électrique neuf, portique récent.
L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail et d'accueil pour les clients. wc prives, réserve.
Tous commerces sauf bruyant et malodorant.
Bail commercial 3/6/9 loyer 2400 euros .plus le foncier et charges.

Cession 36 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 30 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au
mandat n°456498
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
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Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Plus de bien sur proprietes

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À céder : droit au bail pour un local commercial idéalement situé au coeur du centre névralgique de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, dans un environnement commerçant à très forte visibilité et fréquentation.
Ce local développe une surface d'environ 70 m², complétée par une terrasse couverte d'environ 10 m² supplémentaires, soit près de 80 m² exploitables au total. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une activité commerciale dans des conditions confortables, avec un vrai potentiel de valorisation.
Le bail commercial est un 3/6/9, avec une destination ?tous commerces?, offrant une grande liberté d'exploitation selon le projet du repreneur. Emplacement premium, secteur dynamique, forte attractivité touristique et locale : un produit rare sur ce type de zone.
Loyer annuel : 35 000 € HT (hors charges et taxe foncière).
Dossier et informations complémentaires sur demande..